Modern ekonomide, yatırımın tanımı oldukça geniştir, farklı uzmanlar ve analistler önemli ölçüde farklı formülasyonlar sunmaktadır. Bu fenomenin içeriği büyük ölçüde onun bakış açısına, yani ekonominin bir bilim olarak ekonominin belirli bir alanına ait olduğuna bağlıdır. Çok pratik faaliyetin özellikleri ile belirlenir.
Fenomenin temel anlayışı
"Yatırım" kelimesi diğer ülkelerden bizim dilimize geldi. Bir Latin kökü anlamındaki yatırımdan oluşur. Bu, yatırım kavramı - fonlar, belirli hedeflerle zaman içinde temel değerlerde bir artış beklentisi olan bir projeye yönlendirilen sermayedir.
Yatırım sürecindeki sermaye kazançları bir miktar risk içermektedir. Pek çok açıdan, projenin başarısı enflasyon oranı ile belirlenir. Her zaman projeye yatırılan sermaye kar kaynağı olmaz, vaat edilmiş ve söz verilen faizleri alamama riski vardır. Aynı zamanda, bu girişimcilik faaliyetleri için ana motivasyon olan yatırım fonlarındaki potansiyel artış. Kaynakları yatırmak ve bunlardan fayda sağlamak zamana bağlı bir süreçtir. Yatırım kavramı, nihai olarak bazı maddi avantajlar elde ederken, (kademeli olarak dahil) sermayenin yatırım olasılığını içerir. Aynı anda yatırım yapabilir ve bunlarla avantajlar elde edebilirsiniz. Yatırım yollarından biri, belirli zaman aralıklarında finansman yatırmak ve alıcıya bir sonraki “kısım” verildikten bir süre sonra ödül almaktır.
Farklı seçeneklerin özellikleri
Yatırım kavramı ve özü göz önüne alındığında, risklerin projeye katılımın karlılığının yanı sıra yukarıdakilerin yanı sıra farklı risklerden de farklı olduğunu anlamak gerekir. Örneğin, tarif edilen teknisyenlerin ilki, program kapsamında yatırılan fonların neredeyse hepsinin alıcıya yönelik olmadığını, yatırımcının derhal kendisine verilen kârın tamamını aldığını varsayar. İkinci seçenek, uzun süreç sona erdiğinde finansal yardım almaktır. Bazı durumlarda, yatırım ve gözden geçirme bir zaman aralığı ile ayrılır. Planın riski, faydaların büyüklüğü, katılımın üretkenliği, projenin kendine has özellikleri ve kendisine seçilen para yatırma şekli ile belirlenir.
Para ve daha fazlası
Uzmanlık literatüründen de görüleceği üzere, son zamanlarda yatırım kavramı, yatırım kaynakları, menkul kıymetler olgusuyla giderek daha yakından ilişkilidir. Dahası, sürecin kendisi tahvil ve hisse yatırımına indirgenmiştir. Bireysel güçlerin bazı özel yasaları, bu tür bir faaliyete yatırım olarak değil, sabit varlıkları yeniden üretmeye yönelik sermaye yatırımları olarak bakma zorunluluğu getirmiştir. Ancak, her özel durumda bir yatırım anlaşması imzaladığında, etkileşime giren taraflar yatırımcıdan elde edilen fonları ciro bileşeni, maddi olmayan mal alımı için harcamayı kabul edebilirler.
Para mı değil mi?
Yatırımın temel kavramları, yatırım değerlendirmesi açısından oldukça farklıdır. Örneğin, bazı uzmanlar, terimin kesin olarak belirli bir işletmenin faaliyetlerine yatırılan para anlamına gelebileceğine inanmaktadır. Ancak, diğer analistler mülk ve mülk olmayan sınıftan varlıkların yatırımının mümkün olabileceğine inanıyorlar.Bu yatırım yaklaşımıyla, yazılım paketleri, iş deneyimi ve diğer mülklere atfedilebilir. Ticari faaliyetler, modern teknolojiler ve ekipmanlarla ilgili bilgileri görmezden gelmeyin. İşletmenin faaliyetlerine yapılan önemli yatırımlar deneyim, kaynakları kullanma hakları, mülkiyet haklarıdır. Yukarıdakilerin tümü güvenle yatırım varlıklarına bağlanabilir.
Yatırım ve yatırım faaliyeti kavramlarının analizi, maddi olmayan, entelektüel yatırımların çalışılmasını içerir. Buraya, fikri mülkiyet haklarının yanı sıra yazarın kışkırttığı hakların, patentlerin, mucit haklarının ve örneklerin, modellerin kullanımı için özel fırsatların dahil edilmesi gelenekseldir. Şu anda, yatırımın konusu olabilecek oldukça ilerici know-how kayıt programları geliştirilmiştir.
Teori ve Uygulama
Beşinci bölümde yatırım ve yatırım faaliyeti kavramı detaylı olarak ele alınmaktadır. Bu bilim, bir varlığın satın alınması için bir fırsat olarak tanımlamayı önermektedir (parasal, gerçek). Bu yaklaşımla, yatırımlar, günümüzde yapılan ve gelecekte kar kaynağı olması gereken giderler haline gelir.
Tanımlanan düşünme mantığı, yatırımı bir değişim süreci olarak tanımlamanıza izin verir. Günümüzde bazı rezervlere sahip olan yatırımcı, şu anda, tam maliyetini bilerek, belirli bir durumda yüksek bir doğruluk derecesiyle hesaplanmasına rağmen, belirlenmemiş olan gelecekteki bir değerleme için borsada tutar. Kâr olasılığı düzeyi, büyük ölçüde planlanan operasyonun riski ve varlıkların yatırıldığı işletmenin istikrarı ile belirlenir.
Mülk hakkında
Yatırım değerlendirme kavramı, işlemin belirli bir hedefi ile ilgili olarak mülkiyet şeklinin tam tanımına dayanmaktadır. Halen kamu, özel ve yabancı yatırım faaliyetleri hakkında konuşmak gelenekseldir. İlk seçenek, ülkenin sahip olduğu işletmelerin bütçesinden (federal, yerel) finansman sağlamaktır. Özel - bunlar, devlete ait olmayan tüzel kişileri, potansiyel olarak çekici bir projeye yönlendiren yatırımlardır.
Yabancı yatırım kavramı ve uygulamada bu tür girişimcilik faaliyetlerinden yararlanabilme becerisi oldukça ilginçtir. Terimin kendisi, diğer güçlere kayıtlı tüzel kişiler tarafından sağlanan, bireyler tarafından sağlanan finansal değerleri çeken bu krediyi ifade eder. Ayrıca, ülkeler diğer devletlere yatırım yaparak yabancı yatırımlara girme hakkına sahiptir.
Çok yönlü fenomen
Halen, yatırım kavramı ve sınıflandırması ekonomi, analitik ve finansal bilimler için oldukça geniş ve umut verici bir araştırma alanıdır. Bu yaklaşımla yatırım yapmak, fonların projeye yönlendirilmeleri ve bunlara gelecekteki kar amacı ile uzun vadeli bir programdır. Böyle bir programa başarılı katılımın temel şartı, yatırımcı tarafından yapılan yatırımları aşan toplamı elde etmektir. Bu hem entelektüel hem de mülk için geçerlidir.
Yatırımları finansman, mevduat, hisse senetleri, menkul kıymetler olarak kullanmak gelenekseldir. Yatırımların kavramı ve sınıflandırılması, kalkınma için fırsat projesine taşınmaz - taşınır mülk, gayrimenkul, değerler şeklinde aktarılmayı dikkate almak zorundadır. Bazı durumlarda, yatırımcı alıcıya fikri mülkiyet değerlerinin yanı sıra belirli mülkiyet hakları, teknolojiler, teknikler, ticari yaklaşımlar ve işletme için önemli olan diğer bilgi dalları hakkında özel önemli bilgilere erişim sağlayan teknik belgeler sağlar. Çeşitli kaynaklar, nesneler ve ayrıca mülkle ilgili diğer haklar, değerler kullanma hakkını devrederek yatırım yapabilirsiniz.
Tüm adın
Yatırım kavramında yer alan tüm bu unsurlar yatırımcı faaliyetinin nesneleridir. Parasal formların nesne sayısına ait olabileceğini hatırlamak önemlidir, ancak yatırım pratiğinden ve ekonomik teoriden uzak çevrelerdeki bazı klişelere rağmen, yalnızca tükenmemişlerdir.
Sermaye yatırımı, mülkün taşınması, taşınması, taşınması, değerlerinin, borsada çalışacak araçların transferi için çeşitli programlardır. Yabancı yatırım kavramı, bu tür nesnelerin diğer güçlerin temsilcilerinden ve diğer devletlerin kendisinden aktarılmasını içerir ve burada söz konusu faaliyet para ile sınırlı değildir. Maddi olmayan varlıklar, haklar, patentler, işaretler - bunların tümü güvenle yatırım kategorisine bağlanabilir.
Sınıflandırma ve Teori
Yatırım kavramı, bir projeye yatırılan finansal varlıkların analizini gerektirir. Yatırım faaliyetinin temel şartı, ekonomik faaliyetin uygulanması için kaynakların sağlanmasıdır. Yatırımcının görevi, şu anda sahip olduğu fonları korumak ve arttırmaktır. Sermayeye ek olarak, portföy yatırımlarından bahsetmek de gelenekseldir. Eski aynı zamanda gerçek olarak bilinir. Fiziksel sermayenin oluşumu için fon tahsis edilmesini önerirler. İkincisi (finansal olarak adlandırılır), menkul kıymetlerin elde edilmesine yapılan yatırımları, pratikte kullanılan finansal araçların uygulanmasını ve bu da başlangıçtaki yatırım sermayesini daha fazla yapmanızı sağlar.
Yatırımın bir başka yolu da arazi, emlak, ehliyet, işaret almaktır. Tüm bu amaçlar daha sonraki satışlar, kira sözleşmeleri ile devir ve fayda elde etmek için diğer kullanım şekillerinde kullanılabilir. Aynı zamanda, faaliyet, yatırım kavramının temel şartlarına uymalıdır, yani yatırım fonlarının korunması için bir kaynak olmalı ve zaman içinde arttırmalıdır. Bu tür bir faaliyet için sadece kendi kazandığınız paranızı değil, diğer yatırımcılardan alınan finansal kaynakları da kullanabilirsiniz.
Özel durum
Halen, yatırım kavramı, şirketin menkul kıymet ihracına başladığında aldığı dış fonları içermektedir. Günümüzde birçok büyük işletme tahvil, hisse senedi satın almak isteyenlere teklif veriyor. Bu araçların tümü uzman finansal piyasada bulunmaktadır. Zamanında nasıl satın alınacağını ve uygun bir zamanda satın alınan kar için satmayı bilen potansiyel bir yatırımcı için faydalıdırlar. Büyüme gösteren kote edilen değer, hisseleri dolaşımda olan girişimin kendisine kâr getirecektir. Borsada yatırımcıların çıkarlarının korunması özel bir kayıt sistemi ile düzenlenmektedir. Herkesin bir güvenlik düzenleme veya satma hakkı yoktur, önce özel bir kayıt prosedüründen geçmeniz ve hisse senetlerinin, tahvillerin gerçek bir finansal temeli olduğunu onaylamanız gerekir. Bu, potansiyel bir yatırımcının riskini azaltmanıza izin verir.
Yatırım stratejileri
Yatırım değerlendirme kavramı, kar amacı gütmek amacıyla böyle bir programa katılmak isteyen kişiler için temel olarak önemlidir. Şu anda, değerlendirme, belirli bir vaka için en uygun stratejinin ön seçimi dikkate alınarak yapılır. İki tür yatırımcı davranışı vardır:
- pasif;
- Aktif.
Birincisi, yatırımcının yatırım kavramını, türlerini bildiğini ve yatırım projesinin ekonomik karlılığının yaklaşık olarak aynı seviyede kalması durumunda programa katılmakla ilgilendiğini varsayar. Ancak aktif bir strateji, işletmelerin pazarda rekabet etme becerisini geliştirir. Bu, operasyonların karlılığında bir artışa yol açar; bu, hem projeye katılanlar hem de yatırımcıları tarafından daha fazla kar elde edileceği anlamına gelir.Çoğu zaman, yeni bir seviyeye ulaşmak, en modern ve ileri teknolojilerin, yaklaşımların, ürün pazarında rekabet edebilecek üretimin ortaya çıkmasından kaynaklanmaktadır. Fonların yatırıldığı işletmenin görevi, satış pazarını genişletmek ve rakipleri absorbe etmektir. Bu, fiyat stoklarının artmasına ve hem şirketin kendisi hem de kalkınma parası sağlayan yatırımcılar için karlılığı artıracaktır.
Ne yapmalı
Etkili, başarılı bir yatırımcı olmak için, sadece yatırım kavramını ve türlerini bilmeniz değil, emrinizde aldığı araçları da yönetebilmeniz gerekir. Birkaç en etkili metodoloji geliştirilmiştir. Çoğu, bir dizi adıma dayanır:
- bir plan oluşturmak;
- stratejinin düzenlemesi;
- faaliyet kontrolü;
- kalite değerlendirme
Ve eğer daha ayrıntılı ise?
Planlama, belirli bir durumda karı belirleyen en önemli, önemli bir aşama olarak kabul edilir. Aslında, bu bütün süreci bir bütün olarak organize eden başlangıçtır. Başarılı bir plan oluşturmak için hem teori hem de pratikte gezinmeniz gerekir. Örneğin, ulusal hesaplardaki yatırım kavramlarını, yabancı yatırım fırsatlarını, çeşitli insanlar tarafından özel, yatırım amaçlı yatırım yönünü en iyi şekilde seçme yolunda nasıl yönlendirileceğini bildiklerini, karı düşmeyecek olan gerçekten etkili bir yatırım programı planlayabilirsiniz. İlgili proje ile ilgili tüm riskleri doğru bir şekilde değerlendirmek için planın oluşturulması aşamasında zaten önemlidir.
Planın oluşturulmasından sonra, projenin uygulanmasına başlayabilirsiniz. Seçilen şirkete yatırımcının kullanabileceği fonları sağlamakla ilgilidir. Mevcut sözleşmenin süresi boyunca, aktif katılımcının görevi şirketin çalışmalarını kontrol etmek ve kendi yatırım faaliyetini düzenlemektir. Proje ile ilgili çalışmalar tamamlandığında, sonuçları analiz eder ve ne kadar etkili ve verimli olduğunu ve önceden tanımlanmış hedeflere ulaşmanın ne ölçüde etkili olduğunu değerlendirir. Kazanılan bilgi yalnızca geçmişin analitiği çerçevesinde değil, bir sonraki yatırım faaliyetini planlamanın temeli olarak da önemlidir.
Yatırım önemlidir
Bu sürecin başarısı, gelişimi ve devlet düzenlemesi, yalnızca yatırım programının belirli hedefleri ve konuları tarafından elde edilen kâr için değil aynı zamanda bir bütün olarak devlet ekonomisinin yararları için de anahtardır. Makro seviye, yatırım faaliyetini ulusal ekonominin gelişmesi için temel olarak görüyor. Kendi üretimi yatırımla büyüyor. Bu, ürünlerin kalitesini ve rekabete girme yeteneklerini geliştirmekten kaynaklanmaktadır. Gelişmiş yatırım desteği, ülkedeki çeşitli iş alanlarını dengelemenizi, optimum hammadde tabanını oluşturmanızı ve ihracatı iyileştirmenizi sağlar. Aynı zamanda, bu sürece yatırım yapmak ve hata ayıklamak yoluyla bir takım sosyal problemler çözülebilir.
Yatırımlar, ulusal servetin büyümesinin bir yoludur. Bir gücün ekonomik durumu büyük ölçüde bireysel varlıkların (şirketler, kurumlar) nasıl başarılı bir şekilde işlediğiyle belirlenir. İşleri daha iyi, daha aktif ve verimli yatırım.
İşletmeye yatırım yapmanın amaçları
Yatırımın küçük seviyesi, şirketin faaliyet alanını genişletmesine, faaliyetini arttırmasına, OPF'nin aşırı aşınmasını önlemesine, teknoloji seviyesini artırmasına, teknolojilerin ve ekipmanların edinilmesi ve uygulanmasına yönelik fonların bulunmasına izin veriyor. Yatırımlar - kontrol hisselerinin satın alınması için bir kaynak kaynağıdır. Yatırım programı sayesinde, istikrarlı faaliyetler, finansal istikrar ve şirketin normal işleyişi için koşullar düzenlemek mümkündür.
Yatırımlar sadece ekonomik büyümeye neden olmakla kalmaz, aynı zamanda kendilerine de bağlıdır.Etki derecesini değerlendirmek için önce brüt yatırımı, yani üretim varlıklarının, inşaat, mal ve malzemelerin alımı için tahsis edilen toplam fon miktarını hesaplamak gerekir. Bunu yapmak için, harcanan süreyi belirli bir süre boyunca analiz edin. Eşit derecede önemli bir gösterge, mevcut ekonomik durumun ne kadar iyi olduğunu yansıtan net yatırımdır. Ülkenin durumunu bir bütün olarak değerlendirmek için net yatırımları hesaplamak mantıklıdır, özellikle bireysel bir teşebbüs değil.