Kendi evinizi satın alırken, dairenin izin verilen görüntüleri yalnızca mal sahibinin maddi yetenekleri ve kişisel istekleriyle sınırlıdır. Bu durum toplu konutta yaşayan vatandaşlarla farklı. Bir ailenin güvenebileceği bölge sınırlıdır ve yasaların öngördüğü standartlara bağlıdır. Peki kişi başına kaç metrekare var?
mevzuat
Norm kuruldu Rusya Federasyonu Konut Kanunu, makale 50 "İkamet oranı ve yaşam alanı alanının muhasebe oranı." Norm uyarınca, toplam vatandaşın asgari değeri, bir vatandaşa bağlı olarak ifade edilir. Yani, izin verilen değer minimumdan düşük olmamalıdır. Ancak standardın önemli ölçüde aşılması da kabul edilemez. Yasalara göre kişi başına kaç metrekare gereklidir? Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı uyarınca, her bireye ortalama 12 metrekare güvenir.
Bu değer belediyenin serbest konut kullanımına bağlı olarak yerel makamlarca düzenlenebilir. Ayrıca, norm azaltılabilir, ancak arttırılamaz.
Gerekli çekimleri hesaplarken sıhhi ve sosyal standartlar göz önünde bulundurulur. Sıhhi gösterge - ayarlanamayan minimum değer. Kişi başına altı metrekare.
Sosyal norm aile üyelerinin sayısına, kiracılar arasındaki akrabalık derecesine, tercihli kategoriye ve diğer kriterlere bağlıdır. Mümkünse yerel apartman fonunda bulunan konutlara uyun. Böylece devlet daha rahat koşullarda vatandaşlarını yeniden yerleştirmeye çalışıyor.
Düzenleyici bir hesaplama ne zaman gereklidir?
1. resepsiyon belediye konutları. Aile üyelerinin sayısına bağlı olarak, devlet gerekli alanın bir dairesini sunar. Yalnız yaşayan bir insana kaç metre kare atılıyor? Kural olarak, bu durumda en fazla 33 metrekare tahsis edilir.
2. Yaşam alanının genişlemesi. Genellikle, bir ailenin yenilenmesinde böyle bir ihtiyaç ortaya çıkar - çocuğun doğumunda veya kayıtlı insan sayısında artış. Yasaların öngördüğünden daha küçük bir bölgeyi işgal eden vatandaşlar da ayrıca ek konut hakkına sahiptir.
3. Zorla yerleştirme. Konutun büyük onarımlara veya yıkıma maruz kaldığı durumlarda (acil durum evleri, harap), sakinlerine, büyüklük standartlarına uyması gereken yeni daireler sunulur. Özelleştirilmiş konut sahibi olan vatandaşlara, alanı önceki daireden daha az olmamalıdır.
4. Kira tahakkuku. Ortak ev masrafları hesaplanırken, kayıtlı vatandaş sayısı ile birlikte konut standartları da dikkate alınır. İşgal edilen alan ve konut sayısı arttıkça, faturalar da yükselir.
5. Apartmanda ikamet. Tüm sakinler için izin verilen çekim sınırının aşılması durumunda, konutlara kaydolmak mümkün değildir. Dolayısıyla, örneğin, 25 karelik bir konutta, 4'ten fazla vatandaş (her biri 6 metrekare) kayıt olamaz.
Düzenleyici nüanslar
Devlet dairesini aldıktan sonra, kişi başına kaç metrekarelik alan koyduğunu belirten yasa dikkate alınmalıdır. Standartlar her zaman en aza indirgenmiş olmaktan uzaktır. İkisi çocuk olan 4 kişilik bir ailenin evine ihtiyaç duyduğunu varsayalım. Asgari değerlere göre, her biri 6 metrekare hakkına sahiptir.
Sonuç olarak, tüm aile için 24 kareden oluşan bir daire göze çarpıyor.Ancak çocukların ayrı bir odaya ihtiyacı vardır ve benzer bir alana sahip “kopeck parçası” bulmak çok zordur. Ardından, aile üyelerinin ayrı bir odaya ihtiyaç duyduğu durumlar sağlayan sosyal standartlar yürürlüğe girer. Farklı çocuklar, örneğin, farklı odalara güveniyorlar. Böyle bir aile üç odalı bir dairede yaşamalıdır.
İki kişilik bir aile, 42'den fazla konut karesine güvenmiyor. Ancak, eğer sakinlere akraba veya eş değillerse, en az 54 metrekarelik bir daire veriyorlar.
Yurt Standartları
Hostel, bir eğitim kurumunda, hizmette eğitim süresi veya bir iş sözleşmesinin sonuçlandırılması ve geçerlilik süresi boyunca vatandaşlara verilir. Bu, belki de yakın ve kompakt yerleşim düzeni nedeniyle asgari sağlık standartlarına uymanın mümkün olduğu az sayıdaki yerleşim yerlerinden biridir. Bu konutta yaşayan bir insana kaç metre kare döşeniyor? 6 kareler - Her vatandaş için belirlenmiş değer.
Bu arada, kamu hizmeti faturalarını ödemeyen belediye binalarının ahlaksız kiracılarına genellikle bir ceza önlemi olarak yurtlara tahliye ediliyor. Orada konut alanı minimize edilmiştir.
Bir apartman dairesinde kişi başına kaç metrekare var? Ortak tesis sakinleri için bile göstergenin iki katına çıkarılması ilginçtir - yerleşimci başına 12 metrekare. Ancak bu nesnelerdeki yaşam koşulları neredeyse aynıdır.
Askeri personel için standartlar
Anavatanın savunucuları, devlet himayesinde ve tercihli vatandaş kategorisiyle eşittir. Konut minimumları onlar için özel olarak kabul edilir - her aile üyesinin minimum 18 metrekare talep etme hakkı vardır. Bu norm, indirime tabi değildir. Ancak bölgesel otoriteler bunu artırabilir, ancak 9 birimden fazla değil.
Orduda anlaşmalı olan bir kişiye kaç metrekare konulur? Askerin kendisi 25 kareye hak kazanıyor. Yüklenici yalnız yaşıyorsa dairesinin alanı 33 metrekareden az olmamalıdır.
Konut standartlarının ihlali
Ülkenin bütün sakinleri bir insan için ne kadar metrekarelik gerektiğini bilmez. Bu nedenle, kompakt dairelerde yaşamak zorunda kalan aileler genellikle belgesel problemleriyle karşı karşıya kalmaktadır. Örneğin, yeni bir aile üyesi, metrekarenin yeterli olmadığı konutlara kaydedilemez.
Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından öngörülen asgari konut standartlarına uyulmaması durumunda, vatandaşlar yeniden yerleşim talep etme veya uzlaşma alanını artırma hakkına sahiptir. Aynı zamanda, konut için sıraya girerler ve özellikle birinci sırada ihtiyaç duydukları düşünülür.
