Ülkemiz anayasası barınma hakkı sağlar. Bu yükümlülüğü yerine getiren devlet, ihtiyacı olan herkese ücretsiz bir konutla öncelik sırasına göre verir. Ek olarak, bir daire almanın başka yolları da var. Ne yazık ki, devletten yardım beklemek çok uzun zaman alıyor. Bu nedenle, sorunu çözmek için başka yollar düşünmeye değer. Her insan kendisi için seçer: yıllarca sıra durmak ya da bağımsız olarak amaçlanan hedefe ulaşmak. Peki bugünlerde bedava daire nasıl edinilir?
Kimler talep edebilir
Devletten metrekare almak için bir takım şartların yerine getirilmesi gerekiyor. Bu gereklilikler, 2005 yılında ülkemizde kabul edilen İskan Yasası ile düzenlenmiştir. Bunlar şunları içerir:
- apartmanda yaşayan her aile üyesi için metrekare normuna uygun yaşam alanı eksikliği;
- aile üyeleri, fakir vatandaş kategorisine aittir.
Yani, sıkışık konut koşullarında yaşayan ve kendi konutlarını satın almak için yeterli geliri olmayan vatandaşlar sırayla gidebilir. Dairenin özelleştirilip özelleştirilmemesi önemli değildir. Bu durumda öncelikli parametre vatandaşların mali iflasları olacaktır.
Yeni konut kodu, ücretsiz konut için bekleyen insan sayısını oldukça belirgin biçimde azaltmıştır. Ancak, buna rağmen, hala çoğu var.
Yeni değişikliklerin kabul edilmesinden önce konut için sıraya girenlerin, belge göndermek ve kişisel para pahasına yeni konut edinmenin imkansızlığını kanıtlamak zorunda olmadıklarını belirtmekte fayda var. Ve 2005'ten sonra konut sorunlarını çözmek isteyenler için devletten bir daire nasıl alınır? Düşük gelirli kategoriye ait olduğu gerçeğini doğrulamak zorunda kalacaklar. Bunu yapmak için, çeşitli devlet kurumlarında dolaşmanız ve oldukça fazla miktarda belge ve sertifika toplamanız gerekir.
Konut ihtiyacı olan genç bir aileyi tanımanın nedenleri
Devletten bir daire nasıl alınır? Konut yasası normlarına göre, daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duyulan:
- Yaşam alanı olmayan vatandaşlar.
- Bir satış sözleşmesi veya bir sosyal iş sözleşmesi kapsamında konut sahibi olan vatandaşlar, bir aile üyesinin yasaların öngördüğünden daha az metrekareye sahip olması şartıyla.
- Sıhhi standart ve gereklilikleri karşılamayan bir odada yaşayan kişiler.
- Birkaç aile tarafından işgal edilen bir bölgede yaşayan vatandaşlar; bunlardan birinde, hastalığı aynı odada yaşamasına izin vermeyen ciddi bir hasta insan var. Bu tür hastalıkların listesi yürütme makamları tarafından federal düzeyde belirlenir.
Konut hükmünün, tüm mesken gayrimenkulleri esas alınarak hesaplandığına dikkat edilmelidir.
Sıra dışı konut
Gerçekten ihtiyacın olursa genç bir daire nasıl alınır? Herhangi bir faydası var mı? Yeni İskan Kanunu uyarınca, sadece üç kategoride fakir vatandaş sırasız konut hakkına sahiptir:
- ikamet eden vatandaşlar acil evler ve felaketlerin ve diğer acil durumların mağdurları;
- yetimler, aynı zamanda ebeveynleri tarafından gözetimsiz bırakılan çocuklar (yetimhanelerde kaldıktan sonra, aileleri veya aile tipi kurumları koruduktan sonra);
- Ciddi kronik hastalıklardan muzdarip vatandaşlar için başkalarının sağlığını tehdit eden vatandaşlar.
Nereye başvurmalı ve hangi belgeler sağlanmalı?
Genç bir aile nasıl daire alabilir? Her şeyden önce, fakirlerinin tanınması için gereklidir. Ardından, sıraya geçin. Yerel yönetimlerin konut komisyonuna gerekli evrak paketlerini toplayıp göndererek ücretsiz konut alabilirsiniz:
- tüm aile üyelerinin imzaladığı bir bildiri;
- evlilik veya boşanma belgesi + fotokopi;
- Her aile üyesinin kimliğini kanıtlayan belgeler + fotokopiler;
- Konut için uygun başka bir binanın varlığını veya yokluğunu teyit eden BTI belgesi;
- herhangi bir avantajın mevcudiyeti belgesi.
Bu standart bir belge paketidir. Belirli vatandaş kategorilerine hangi belgelerin verilmesi gerektiği hakkında daha ayrıntılı bilgi aşağıda açıklanacaktır. Belirli bir duruma bağlıdır.
Ailenin finansal durumu ve barınma ihtiyacının her yıl olması gerektiğine dair verilerinizi doğrulayın.
Geniş bir ailenin faydaları
Büyük aileler ülkemizdeki en korunmasız vatandaş kategorisidir. Devlet maddi ve yaşam koşullarını iyileştirmek için elinden geleni yapıyor. Ana sermayeye ek olarak, farklı bir biçimde yardım sunar: Büyük bir aileye ücretsiz bir arsa tahsis edilebilir. Büyüklüğü her bölgede ayrı ayrı belirlenir. Ne yazık ki, birkaç nedenden dolayı, bu yardım federasyonun tüm konularında sağlanmamaktadır. Petersburg ve Moskova'da, böyle bir kanun henüz kabul edilmedi.
Nasıl bedava ev alabilirim? AHML, büyük ailelere barınma sağlamak için yeni bir yol önerdi. Apartman inşaatı yardımı ile. Birkaç büyük ailenin arsalarını birleştirmek, bir konut kooperatifi oluşturmak ve kredi parası yardımı ile bir apartman inşa etmek önerilmektedir. İnşaatta yer alan her aile ücretsiz olarak konut alabilmeli ve geri kalan daireleri kiraya vermelidir.
Bekar anneler için daire
Herkes devletten bekar annelere nasıl ücretsiz daire alacağını bilmiyor. Onlar için belirli faydalar sağlandı. Yoksullara ait olanlara, kendi metrekarelerine sahip olmayan veya daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duyanlara konut verilebilir.
Haklarını gerçekleştirmek için, vatandaşların ilgili makamlara bir başvuru ve bir belge paketi sunması gerekir.
Bir daire almanın özellikleri:
- eğer kadın yalnız yaşamıyorsa, tüm aile fertleri için bir gelir belgesi sağlamak gerekir;
- Yeni konut ihtiyacını doğrulamak için, kayıt yerinde bir konut muayenesi yapılması gerekiyor.
Bekar annelerin, evlenmeden bir çocuk doğuran kadınları içerdiğine dikkat etmek gerekir. Çocuğun doğum belgesinde, babayla ilgili bilgiler bulunmamalı veya anne tarafından yazılmamalıdır. Evlilik kaydı yapıldıktan ve çocuk kocası tarafından evlat edinildikten sonra, kadın statüsünü kaybetmez.
Yetimler için konut
Ebeveyn bakımı olmadan ayrılan ve mülk sahibi olmayan öksüzler ve çocuklar devletten ücretsiz konut alma hakkına sahiptir. Her bölge verilen belgeler için gereksinimlerini belirler. Bu emlak federal bütçeden satın alınmıştır.
Nasıl bedava ev alabilirim? Aşağıdaki sertifikalar ve belgeler sağlanmalıdır:
- uygulama;
- pasaport + fotokopi;
- bir yetimin durumunu doğrulayan bir sertifika;
- sertifikası aile bileşimi;
- evlilik cüzdanı + fotokopi;
- tüm çocukların doğum sertifikaları + fotokopileri;
- BTI konut sahipliği eksikliği belgesi;
- iş veya çalışma yerinden alınan sertifika.
Bu durumda, iki ifade yazmak gereklidir: vesayet makamlarına ve yerel yönetime. 23 yaşına kadar servis edilir. Aksi takdirde, ücretsiz konut hakkı kaybedilir.
Başvurunun değerlendirilmesinden sonra metrekare alma sırası belirlenir. Karar yazılı olarak verilir.Dağıtım sırasında, bu kategori ilk etapta daireler alır. Ya da satın alınan konut bedeli ödenir. Tazminat miktarı varsayılan metrekare büyüklüğüne bağlıdır. Devletten alınan apartman, sosyal bir iş sözleşmesi kapsamında ücretsiz olarak verilir.
Ücretsiz daire alan ailenin hakları nelerdir?
Gerekli tüm belgeleri geçtikten sonra, yakın gelecekte genç bir aile, sosyal kirası için bir dairenin sahibi olacak. Bu nedir ve hangi haklara sahip olacaktır? Bu anlaşmaya göre vatandaşlara devlet ve belediye fonlarından konut sağlanıyor. Yani, dayanır:
- bu dairede yaşamak;
- normal bir konaklama için tüm olanak ve hizmetleri sağlamak;
- Rusya Federasyonu mevzuatının şartlarına tabi olarak, daha fazla özelleştirme olasılığı var;
- apartmandaki akrabaları ve diğer kişileri kayıt altına alma becerisi.
Ne yapılamaz belediye konutu?
Konut ailenin mülkü oluncaya kadar, ülkemizin koduna göre, onunla aşağıdaki işlemleri yapmak yasaktır:
- satmak;
- değiş tokuş etmek;
- kiralamak;
- bırakmayı;
- bir hediye yap.
Ücretsiz olarak bir daire almak için diğer fırsatlar
Genç bir ailenin devletten bir daire alması neredeyse imkansız olduğundan (en iyi bekleme süresi 10 yıldır), diğer olasılıklardan bahsetmeye değer.
Bir daire almak için yollar:
- Ömür boyu iş sözleşmesi imzalayın. Noter tarafından yürütülür ve federal kayıt servisine kaydedilir. Sözleşmeye göre, daire kiracının mülkü haline geliyor, ancak yönetimi sınırlı. Mülkiyet ile birlikte, sorumluluklar da geçer. Sözleşmede belirtilmişlerdir ve uygulanmaları gerekir.
- Bir daire alabileceğiniz bir iş bulun. İş veya hizmet yerinde konut bulunmaması durumunda, bazı vatandaş kategorilerinde, resmi yerleşim yerleri hatasız olarak sağlanmaktadır. Bunlar, seçilen makamlardaki kişileri, milletvekillerini, polisi ve diğer kolluk görevlilerini ve askeri personeli içerir. Bu durumda, bir ofis dairesinin kiralanmasına ilişkin sözleşme, bir iş ilişkisi süresi boyunca, kamuya açık bir konumda veya hizmette bulunmak için yasal olarak hazırlanır.
