ONE nedir? Hanehalkı ihtiyaçları: ücret hesaplama ve ödeme

ONE nedir? Kısaltma "ortak ev ihtiyaçları" anlamına gelir. Herkes bazı ortak kaynakların doğrudan dairelere gittiğini bilir ve sakinler tüm faturaları bireysel olarak öderler. Diğer kısım tüm evin bakımına gidiyor. Sakinlerin de bu faturayı ödemeleri gerekir.

Bir elektrik gücü

Ortak ev ihtiyaçlarının elektriğe girebileceğini düşünün.

1. Ortak alanlara verilen aydınlatma, iniş, giriş ve bitişik bölgedir.
2. İnterkomlardan gelen enerji.
3. Asansörlerden gelen enerji.
4. Ev için kullanılan diğer elektrikli cihazlar (video izleme, pompalar, otomatik ısı kontrolü, İnternet sağlayıcıların ekipmanı, yangınla mücadele ekipmanı ve dumandan arınma ekipmanı). Her evin kendi elektrikli ekipman seti vardır.
5. Ev içindeki ağlarda teknolojik öneme sahip kayıplar.

Su temini için ONE nedir

Evde tüketilmek üzere tedarik edilen soğuk ve sıcak su için ödeme yapılır.

Soğuk su için aşağıdaki maliyetler geçerli olabilir:

• inişlerin yıkanması;
• çöp oluğu yıkama;
• çamaşır yıkama şebekeleri;
• evin içindeki ağ kayıpları.

Sıcak su için maliyetler:

• akü onarımı sırasında yükselticideki suyun boşaltılması;
• ısıtma sisteminin basınç testi;
• soğuk mevsim için hazırlık boğazı;
• evin içindeki teknolojik kayıplar.

Ev zararları aşağıdaki gibidir:

• teknoloji;
• ticari.

Toplumsal kaynakların kaybının oluşum türlerinin her birini daha ayrıntılı olarak ele alalım.

Hanehalkı teknolojik kayıplar

Bu kayıp türü, bir kaynağın bir kek tezgahından belirli bir tüketiciye aktarılmasıyla ilişkili olanlardır. Hepsinden önemlisi, bu tür kayıplar elektrik ve ısı arzında bulunur.

Bir apartmanda, yüzde 10-12'ye kadar ulaşabilirler. Bu, örneğin, evdeki kablo ve tellerdeki dielektrik özelliklerin kaybından ve bağlantı yerlerinde kuvvetli ısınmadan kaynaklanır.

Isı tedariğinde yüzde daha geniş bir aralığa sahiptir: sistemin durumuna bağlı olarak yüzde beş ila yüzde on sekiz. Sıcak su sirkülasyonu sırasında termal enerji tüketilir.

Böyle BİR'in evin ne kadar eski, ne kadar eski ödemek zorunda kalacağı açıktır. Bunun nedeni eski malzemelerin yanı sıra eski normlar ve gereksinimlerdir.

Hanehalkı iş zararları

Bu bölüm, sağlanan kaynaklar için para alınmaması durumunda ortaya çıkan zararlarla ilişkilidir. Tabii ki, hırsızlık hakkında konuşuyoruz. Bazı ahlaksız zanaatkârlar, su veya elektrik için daha az para ödemeye başvuruyorlar.

Öte yandan, doğru sayaç tamamen doğru veri göstermiyor. Sonuçta doğruluk, akış hızını tanımaya başladığı hassasiyet eşiğiyle doğrudan ilgilidir.

Sayaç doğruluğu

Mevcut GOST'a göre, işletmeler A, B ve C sınıfı su sayaçları üretmektedir. İkincisi en doğru olanıdır, ancak çok pahalıdır ve çok az kişi satın almaktadır.

Çoğu zaman, 15 milimetre geçişli (A ve B sınıfları için 60 ve 30 litre debili ve C için 15) olan cihazlar satın alınır. Maliyetler çok küçükse, sayaçlar dengesizdir.

Su çok sert olursa, en yüksek kalitede ölçüm cihazı bile hızlı bir şekilde aşınır ve hassasiyet eşiği kayar ve maliyetlerin arttığı kabul edilir. 4-5 yıl kullanımdan sonra sayaçların yüzde yetmişi kadarı testi geçemez (eğer varsa) ve uygun değildir. Aynı zamanda, genel ihtiyaçlar için su kaybı% 30-40 oranında artmaktadır.Harcamalarından tasarruf etmek isteyenler için dikkate değer.

Ortak bir ev aleti olan bir evde ODN'nin hesaplanması

Evde ortak bir ev ölçüm cihazı varsa (kısa süre OPU), OPU'nun hacmi ile bireysel sayaçların okumaları arasındaki farklar ve sayaçların kurulu olmadığı dairelerde standart maliyetler göz önünde bulundurulur. Aradaki fark sahipler arasında dağıtılır. Bu durumda, ONE odasının tek odalı bir daire için ödenmesi üç odalı bir daire için olandan daha az olacaktır.

Haziran 2013’ten bu yana sıradan bir sayaçtaki ücretlerin boyutunun standartları geçmemesi ilginçtir. Ve eğer bir apartman binası için belirlenmiş standartları aşan bir miktar elde edilirse, fark hizmet kuruluşu sağlayan müteahhit tarafından ödenmelidir.

Ölçüm cihazı olmayan evde

Ortak bir ev ölçerin kurulu olmadığı evlerde, su ve elektrik, standardın BİR olduğu esasına göre hesaplanır. Ve sırayla, ortak ev sahipliğinde mülkiyet alanıyla çarpılan bir tüketim standardından oluşur. Elde edilen sayı, sahip oldukları alana, işgal ettiği alanı da dikkate alarak dağıtılır.

OPU olan ve olmayan örnek

Daha iyi bir anlayış için, bir örnek düşünün.

On iki katlı evin toplam alanı 3974.4 metrekaredir. Konut binaları 3839,1 metrekarelik bir alanda, konut dışı konut ise 135,3 metrekarelik bir alanda yer almaktadır. Ev mülkiyet 598.1 m² alana sahip.

ONE daireyi 51,5 m²'lik bir yaşam alanı ile hesaplıyoruz.

OPU 9946 kW / s, tüm IPU'lar 7352 kW / s ve standartlara göre ödeme yapan daireler 363 kW / s'dir. İnternet sağlayıcısından elektrik enerjisi “yedi” 139 kW / s.

Bu dairenin muhasebe beyanı ile hesaplaşma aşağıdaki üç aşamada gerçekleştirilir:

• (9946 kW / sa - 139 kW / sa - 7352 kW / sa - 363 kW / sa) = 2092 kW / sa;
• 2092 * 51,5 m²/ 3974,4 m² = 27.11 kW / sa;
• 27.11 kW / sa * 2.95 ruble / kW / sa = 79.97 ruble.

OPU yoksa, aşağıdaki hesaplama yapılmalıdır:

• 2.013 kWh * 598.1 m² = 1203.98 kWh;
• 1203.98 * 51,5 m²/ 3974,4 m² = 15.60 kW / sa;
• 15.60 kW / sa * 2.95 ruble / kW / sa = 46.02 ruble.

Ortak bir ev ölçerin varlığında, ancak bir bireyin yokluğunda, böyle bir apartman dairesinde ONE'nın belirlenmiş standartlara göre daha da düşük olabileceği ortaya çıktı.

ONE miktarı nasıl azaltılır

ONE miktarını azaltmak, evin tüm sakinleri için önemlidir. Ve kullanılan araçlar kapsamlı olmalıdır. Örneğin, bazı komşular BİR'den suya kaçmak için "zor" yollarla karşılaşırsa, mesela, sadece ortak parayı değil, kendi paranı da çaldığını anlarsın.

Genellikle inisiyatif grubundan bir apartmanda, aktif sakinlerden oluşan bir konsey oluşturulur. Bu konuda verilen kararlar ve yönetim organizasyonlarıyla etkileşim, ortak ev işleri yürütmede başarılı bir yol olabilir. Bu tavsiyeye yeterli yetki verilir ve ihlalcileri tespit edebilir, onlarla eğitim çalışmaları yapabilir, yetkili makamlara rapor edebilir ve maliyetleri kontrol edebilir.

ONE maliyetini azaltmak için aşağıdakileri göz önünde bulundurmalısınız:

• dairede sayaç okumalarını zamanında gönderin (her ayın 23. gününden 26. gününe kadar - kural kaldırılsa da, ancak ortak bir sayaç varsa, bu BİR'in boyutunu etkileyecektir);
• tüm dairelere ve konut dışı binalara sayaç takma - daha sonra ödeme standartlara göre değil, her yerde gerçek olacak;
• büyük kayıplar, vinçlerin hatalı çalışmasına neden olabilir - tamir edilmeleri gerekir;
• kiracıların ve mal sahiplerinin yetkisiz bağlantılarını belirlemek;
• kablolamayı yenisiyle değiştirin;
• enerji tasarrufu önlemleri almak;
• sayaçların sağlığını izlemek;
• Ağdaki yükü aşmayın.

Bu tür etkinlikleri gerçekleştirdikten sonra, ONE için ödemenin önemli ölçüde azalacağından emin olabilirsiniz.

Makalede, ONE'ın ne olduğunu, büyüklüğünü ne etkilediğini ve bu giderler için ödemelerin nasıl düşürüleceğini öğrendik. Sadece aksiyonu hayata geçirmek için kalır ve daha sonra maliyetlerin bu kısmı için fonlar önemli ölçüde tasarruf edilir.