Bir hediye sözleşmesini iptal etmek mümkün mü: yasal uygulama. Hediye anlaşması nasıl iptal edilir

Gittikçe daha fazla sayıda vatandaş, bir hediye belgesini iptal etmenin mümkün olup olmadığını düşünüyor. Bu işlem esas olarak belirli nesnelerin iletildiği insanlar için ilgi çekicidir. Aslında, mevcut anlaşmaların iptali, bir takım yasal sonuçlara yol açar. Bunlardan en önemlisi, sözleşmeyle bağışlanan mülkün eski sahibine iade edilmesidir. Kanun, incelenen konuya ilişkin olarak ne söylüyor? Bazı şartlar altında hediyeleri geri çekmek gerçekten mümkün mü? Ve eğer öyleyse, bu tam olarak nasıl yapılabilir?

İptal ve İptal

Öncelikle, Rusya'da yaklaşık olarak aynı eylemleri ifade eden 2 farklı kavram olduğunu hatırlamak zorunda kalacaksınız. Hediyenin iptali ve iptali ile ilgilidir.

İlk durumda, yasal olmayan türde bir işlem yapmak için iyi bir neden olmalıdır. Yani, sözleşme doğru ve yasaları ihlal etmeden hazırlandı. Bir bağış sözleşmesi iptal edilebilir mi? Evet! Ama sadece bir sebep varsa!

Anlaşma iptal edildiğinde, tanınması geçersizdir. Aradaki fark, bu durumda bir medeni hukukun doğası sözleşmesinde gerçek ihlallerin bulunmasından kaynaklanmaktadır.

İptal Yöntemleri

Bir daire için bağış sözleşmesini iptal etmek mümkün mü? Genellikle evet. Rus hukukunda bu senaryo gerçekleşir. Ve birkaç şekilde uygulanabilir.

Hangileri? Bir hediye anlaşmasını iptal etme yöntemleri arasında:

• barış anlaşması;
• mahkeme kararı.

Uygulamada, ilk uyum son derece nadirdir. Aslında, uygulama için bağışçı ve bağış yapan kişi mevcut anlaşmayı iptal etmeyi kabul etmelidir. Gerçekte, birkaç kişi bağımsız olarak ve gönüllü olarak bağışlanan mülkü reddetmektedir. Buna göre, ihtilafların mahkemede çözülmesi gerekecek.

İptal Sebepleri

Rusya'da bir bağış anlaşması iptal edilebilir mi? Daha önce de belirtildiği gibi, böyle bir işlem mevcut Rus mevzuatı tarafından sağlanmıştır. Asıl şey tam olarak ne zaman iptal edileceğini bilmek.

Bu nedenle operasyonun aşağıdaki nedenleri var:

1. Kontrolünün dışındaki koşullar nedeniyle bağışçının maddi durumunun bozulması. Örneğin, bir kişi soyuldu veya evi doğal afet tarafından tahrip edildi.
2. Done, bağışçıya veya ailesinin üyelerine kasten zarar verdi.
3. Mülkiyet alıcısı tarafından hayata ve sağlığa tehdit oluşturma.
4. Özelliğe armağanı verilen kişi, dikkatsizce ona davranır. Sonuç olarak, mülk yok edildi. Nesnenin donör için değerli olması önemlidir.
5. Donee'nin ölümü. Ancak böyle bir hizalama ancak karşılık gelen madde hediye olarak verildiğinde mümkündür. Aksi takdirde, hediye yeni sahibinin ailesi tarafından miras alınır.

Her durumda, belirli gerekçelerin varlığının kanıtlanması ve onaylanması gerekecektir. Ses kayıtlarından yazışmalara kadar çeşitli malzemeler bu konuda yardımcı olacaktır. Bir bağış sözleşmesi iptal edilebilir mi? Gerekçe kanıtı olmadan, bu yapılamaz.

hisse

Bir apartman dairesinin payını bağışlama sözleşmesini iptal etmek mümkün mü? Tüm bağış yapanların böyle bir hakkı vardır. Ayrıca, mülkün eski sahibinin akrabaları işlemi iptal edebilir.

Bununla birlikte, bütün bir daireyi bağışlarken, bağışın bir kısmı için iptali için çalışmayacağının dikkate alınması gerekecektir. Bir hediye sözleşmesi kapsamında iptal yapılması, sözleşmeyle transfer edilen tüm mallara tabidir.

iptal

Ama hepsi bu kadar değil! Daha önce de belirttiğimiz gibi, bir işlemi iptal etmenin yanı sıra, iptal kavramı vardır. Bu, anlaşmayı null ve geçersiz olarak tanıma sürecidir. Genellikle, hediyeyi iptal etmenin mümkün olmadığı durumlarda gereklidir.

Hediye sözleşmesinin iptali için sebepler şunlardır:

1. Vericiden mülk almak için resmi pozisyonun kullanılması.
2. Belgelerde tarafların imzasının bulunmaması.
3. Mülkiyet yeni bir sahibine devrederek para talep etmek veya hizmet vermek.
4. Velayet yetkilileri ve yasal temsilciler dahil olmadan çocuk ve engelli bireylerin işlerine katılım.
5. Belgelerin sahteciliği ve bir bütün olarak sözleşme.
6. Hayali operasyon. Çoğu zaman, bağışlar mülk satışının maskelenmesine yardımcı olur.
7. İşlemi yürütmek için diğer mal sahiplerinin rızası yetersiz. Sahiplerin onayı noter tarafından onaylanmalıdır.
8. Bağış metnindeki hatalar, yazım hataları ve yanlışlıklar.

Benzer nedenlerin de kanıtlanması gerekiyor. Ancak pratikte, onları onaylamak, bir hediye işleminin iptali için arama yapmaktan çok daha kolay olabilir.

Huzurlu eylemler

Şimdi belirli bir durumda eylem algoritmalarını göz önünde bulundurun. Dairenin hediye sözleşmesinin iptali, diğer mülkler gibi, barışçıl olabilir. Daha önce bahsedildiği gibi, bu uyum oldukça nadirdir.

Uygulaması için gereklidir:

1. Hediyeyi iptal etmek için donee ile anlaşın. Böyle bir olasılık başlangıçta anlaşmanın metninde belirtilmelidir.
2. Görevin uygulanması için belgeler toplayın.
3. Notere git ve bir hediye senedinin iptali hakkında bir anlaşma imzala.
4. Gerekirse mülkiyeti yenile.

Hiçbir şey zor veya anlaşılmaz gibi görünmeyecek. Fakat pratikte her şey o kadar kolay değil. Genelde hediyeleri mahkemede iptal etmeniz gerekir.

Yargı tartışması

Bir ev bağış sözleşmesini iptal etmek mümkün mü? Evet. Ve diğer mülklerde? , Çok! Ana şey, iyi sebeplerin olması. Böyle bir işlemi iptal etmek veya iptal etmek mümkün değildir. Aslında, en başından beri, bir bağış anlaşmasının gönüllü bir karar olduğu ve bir takım yasal sonuçlara yol açtığı anlaşılmalıdır. Ve aniden mülkü başka birine devrettikten sonra fikrinizi değiştiremezsiniz.

Bir hediye sözleşmesinin iptali için başvuru yerel mahkemeye yapılır. Hediyenin bulunduğu yere başvurmanız tavsiye edilir. Özellikle emlak söz konusu olduğunda.

Bu durumda prosedür aşağıdaki gibi olacaktır:

1. Masumiyetinizi onaylamak için gerekli belgeleri toplayın.
2. Sınırlama süresini bir nedenden ötürü netleştirin. İşlemi iptal etmek için kanıt toplamadan önce bunu yapmanız önerilir.
3. Durumun ayrıntılı bir tanımını içeren bir dava açın.
4. Hediye senedinin iptali için başvuruda bulunun. Toplanan tüm kanıtlar buna eklenmelidir.
5. Duruşmaya katılın. Bu esnada, tüm materyaller üzerinde çalışılacak ve bunlar bir veya başka bir karar vereceklerdir.

Mahkeme mülkün eski sahibine taraf tuttuysa, icra emri alabilir ve hediyenin sahipliğini yeniden yayınlayabilirsiniz. Aksi taktirde, hediye tapusu iptal edilmez / iptal edilmez. Kararda anlaşmazlık olması durumunda, taraflar yüksek makamlardan yardım isteyebilir.

Çalışma özellikleri

Örnek bir hediye iptali anlaşması aşağıda sunulmuştur. Bazıları mevcut hediyeyi iptal etme ve iptal etme hakkına sahip olanlarla ilgileniyor. Bu oldukça normal.

Mülkü bağışçıya iade etme hakkı:

• vatandaşın yasal temsilcileri;
• donörün kendisi;
• mülkün eski sahibinin akrabaları ve mirasçıları;
• vesayet makamları.

İşlemin tek taraflı iptalinin mümkün olmadığı da belirtilmelidir. Bu, ya vatandaşların kendi aralarında barış içinde ya da kendi çıkarlarını korumak için mahkemeye çıkmaları anlamına geliyor.

Herhangi bir koşulda tek taraflı olarak uygulanması imkânsız olan, bir hediye senedinin iptali bir süreçtir. Ve bu gerçek her zaman dikkate alınmalıdır.

Reçete Hakkında

Tam olarak ne zaman yardım için mahkemeye gidebilirim? Rusya'da sınırlama kavramı var. Bu, bir vatandaşın, kendi çıkarlarını korumak için belirli konularda mahkemeye başvuru hakkına sahip olduğu dönemin adıdır.

Bir daire veya başka bir mülkün bağış sözleşmesinin iptali, kesin bir sınırlama süresine sahip değildir. Duruma göre değişirler. Daha doğrusu, mahkemeye gitme nedeninden.

Bu nedenle daha önce tamamlanmış bir anlaşmayı iptal etmek için sınırlama süresinin netleştirilmesi gerekmektedir. Asgari kısıtlama statüsü 12 ay ve maksimum 36'dır.

Uygulamada, sözleşmelerin büyük kısmı işlem tarihinden itibaren üç yıl içinde iptal edilebilir. Bundan sonra, işlemi geçersiz ilan etmek için yasal gerekçeler olsa bile mahkemeye itirazda bulunulmaz. Bu yüzden acele etmeniz gerekiyor.

İptal Belgeleri Hakkında

Hediye sözleşmesini iptal edip edemeyeceğimizi öğrendik. Bunu yapmak için mahkemeye bazı belgeler getirmeniz gerekecek. Bunlar şunları içerir:

• senet;
• davacının pasaportu;
• Geçmişte mülkün mülkiyetini gösteren belgeler;
• işlemin iptalinin yasal olduğunu gösterebilecek herhangi bir delil;
• Başvuru sahibinin tescil yerindeki sertifikaları.

Bunlardan en zoru masumiyetlerinin kanıtlarının toplanmasıdır. Hizmet edebilirler:

• resimler;
• tıbbi raporlar;
• tanık ifadesi;
• ses ve video malzemeleri;
• yazışmalar;
• diğer evraklar.

Sadece uygun hazırlıklarla mevcut hediye sözleşmesini iptal etmek mümkün olacaktır. Ancak uygulamada, genellikle mahkeme bağış sahibinin tarafını tutuyor olur. Ayrıca, bağış işlemini iptal etme / iptal etme kararı da temyiz edilebilir. Bu nedenle, bağışlanan malların iade edilebileceğini güvenle söylemek mümkün değildir.

Her durumda, hediye senedinin iptali veya feshi gerçekleştirmeye çalışmalısınız. Ama sadece iyi bir sebep varsa. Ayrıca bir hediye belgesi yazmadan önce dikkatlice düşünmeniz önerilir - gerçekten başka birine mal vermek ister misiniz? Şüphe durumunda, gelecekteki davalardan kaçınmak için bir anlaşmadan kaçınmak daha iyidir.