İmtiyaz sahibi (özel yatırımcı) ile imtiyaz sahibi (bu devlet yapısıdır) arasında bir imtiyaz sözleşmesi imzalanır. Aynı zamanda, ikincisi, makalede daha ayrıntılı olarak ele alınan bir dizi hak ve yükümlülükle donatılmıştır.
Genel Hükümler
Hibe, bir imtiyaz sözleşmesinin imzalandığı bir nesnenin mülkiyetine aittir. Kapasitesi olabilir:
- Devlet. Ülke Hükümeti veya Hükümet tarafından yetki verilen federal yürütme organı tarafından temsil edilir.
- Bölge. Rusya Federasyonu’nun kurucu biriminin çıkarları, kendisine ait olan tesislerle ilgili olarak bir anlaşma imzalanırsa, bölgesel makamlar tarafından temsil edilir.
- Belediye. Bu durumda, tahsisçinin otoritesi yerel yönetime verilir. Anlaşma, belediyenin mülkü olan nesneler ile ilgiliyse yapılır.
İmtiyaz sözleşmesinde, yüklenicinin hakları ve yükümlülükleri belirtilmiştir. Bazıları, sonuçlanmasından önce, diğerleri ise - sözleşmeyi imzaladıktan sonra ortaya çıkar. Rusya'da 115-FZ sayılı İmtiyaz Sözleşmeleri Kanunu kabul edildi. İşlemcinin otoritesinin yanı sıra haklardan ve yükümlülüklerden bahseder.
Bir sözleşme yapılması aşamasında haklar
İlk önce, bir sözleşme imzalarken haklar hakkında konuşalım. 115-FZ Kanununun 23 üncü Maddesinin 6. bölümüne göre, başvuru sahibi için son başvuru tarihinin en az 30 iş günü uzatılması durumunda, başvuru sahibi ihale dokümanını değiştirebilir. Aynı Kanunun 29 uncu maddesinin 6. maddesine göre, teklifin başarısız sayılması halinde, imtiyaz sahibi zarfı bir başvuru ile açma ve ilgili kararın alınmasından 3 gün sonra değerlendirme hakkına sahiptir.
Bir hibe sahibi yalnızca 1 teklif teklifi kabul edebilir. Gerekli kriterleri karşılaması durumunda, başvuru sahibiyle, teklif sahibinin ihale teklifinde mevcut şartlara uyması gereken bir anlaşma yapma hakkına sahiptir. Bu hüküm, uygun iş koşulları sunan ve gereksinimlere uygun birinin çıkarlarını sağlamak amacıyla kabul edilmiştir.
115-FZ sayılı Kanun'un 36. Maddesinin 3.2 bölümünde önemli bir çekincesi bulunmaktadır. Buna göre, ihaleyi kazanan ile bir imtiyaz sözleşmesi yapmayı reddetmesi halinde, imtiyaz sahibi, teklifi ihaleyi kazanan teklifin ardından en iyi teklifi alan katılımcıya teklif etme hakkına sahiptir.
Sözleşme bitimindeki borçlar
Bir sözleşme imzalarken yükümlülükler hakkında söylemek de önemlidir. Yetkili, kapalı bir ihaleye katılmaya davet edilen kişilere gerekli belgeleri sunmalıdır. Bu, zamanında ve ilgili dokümantasyonda belirtilen şekilde yapılmalıdır. Ayrıca, başvuru sahibinin talebi üzerine ihale dokümanlarına ilişkin açıklamaları sağlamak, katılım için son başvuru tarihinden önce en az 10 gün (işçiler) gelmeleri şartıyla onun sorumluluğundadır.
Sözleşmenin imzalandığı tarihte hak ve yükümlülükler
Yüklenicinin, önceden imzalanmış bir anlaşma kapsamında hak ve yükümlülükleri ayrı bir maddede belirtilmemiştir. Kanunun 8 ve 9. maddeleri, sözleşme şartlarının uygulanması üzerinde kontrol kullanma haklarından bahseder. Tesisin inşaatının veya yeniden inşasının maliyetlerinin belirli bir kısmı ve işletmesi de, işlem yapan tarafından karşılanabilir. Bu hak, sözleşmenin amacının toplumsal önemi ile bağlantılı olarak verilir.
Sözleşme şartlarının uygulanmasının izlenmesi, hak ve yükümlülükleri yerine getirmeye yetkili aynı yapılar tarafından gerçekleştirilir. Bu durumda, ilgili temsilcilerin referansları sertifikalandırılmalıdır. Bu yapılar, işletmeciye iş faaliyetlerinin nasıl yürütüleceği konusunda talimat veremez. Muayene sırasında ihlaller ortaya çıkarsa, sadece onunla ilgili bilgiler yapılır.
İlgili yasaklama, müşterinin bir sözleşmedeki işin ilerlemesini kontrol edebileceğini ancak faaliyetlere müdahale edemeyeceğini belirten, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 748'inci maddesinin 1. bölümüne dayanmaktadır. Yüklenici, sözleşme hükümlerine aykırı olmadığı ve işine müdahale etmediği durumlarda müşterinin talimatlarına uymalıdır.
gizlilik
Yüklenici, anlaşmaya göre gizli ya da ticari sır niteliğindeki bilgileri açıklama hakkına sahip değildir. Bu nedenle, 149-ФЗ sayılı “Bilgi, Bilgi Teknolojileri ve Bilgi Koruma” Kanunu, bu bilgilerin sahibinin rızası yoksa, üçüncü taraflara uygun erişim alındığında alınan bilgilerin aktarılmaması gerektiğini belirtir. Aynı yasal işlem, özel yasaların, bilgilerin ticari, resmi veya diğer sırlarla ilgili koşullarını belirlediğini, gizliliğe saygı gösterilmesi gerektiğini ve verilerin açıklanmasının yasal sorumluluk getirdiğini belirtir. Bu nedenle, büyük ve imtiyaz sahibi sözleşmede gizli olan verilerin bir listesini gösterebilir.
Ayrıca, ticari sır teşkil eden bilgilerin gizliliğine, bu fıkraların anlaşmada sağlanmış olup olmadığına bakılmaksızın saygı duyulmalıdır. Bu yasal ilişkiler 98-FZ sayılı “Ticaret Sırrı Kanunu” ile düzenlenmektedir.
Gözetim Eylemleri
Denetim otoritesinin denetim işlevinin ve muhasebesinin gerçekleştirilmesine ilişkin prosedür, Hükümet tarafından onaylanan sözleşmelere tabidir. Özellikle, şunları sağlarlar:
- İmtiyaz sahibine, imtiyaz sahibinin hak ve yükümlülüklerini yerine getirebilecek tüzel kişiler ve kuruluşlar hakkında bilgi verin.
- İmtiyaz sahibinden yükümlülüklerin yerine getirilmesi hakkında bilgi istemek.
- Tarafların bu gerçeklerin ortaya çıkmasından sonra yükümlülüklerini yerine getirme eylemini imzalama yükümlülüğü.
- İmtiyaz sahibi tarafından sözleşme şartlarına uyumu önemli ölçüde etkileyebilecek ihlaller bulunursa, imtiyaz sahibinin yükümlülüğü, belirtilen süre içinde kendisini bu konuda bilgilendirmektir.
Şantiyeci fonlarının kullanımı
Yüklenici, eğitim, yeniden yapılanma ve tesisin kullanımı için belirli masrafları üstlenme hakkına sahiptir. Ayrıca, imtiyaz sahibine yürürlükteki yasaya uygun olarak garanti vermektesiniz. İmtiyaz sahibinin giderlerinin miktarı, hükümlerine ilişkin şartlar ve prosedürler, sözleşmenin ilk sonuçlarında ve ihale ile ilgili belgelerde belirtilmiştir. Aynı bilgiler sözleşmenin kendisine de yansıtılmalıdır.
Ayrıca, proje sahibi projeye yatırım yapabilir. Bu genellikle ticaret açısından düşük veya düşük verimlilikle yapılır, ancak sosyal, ekonomik, stratejik ve çevresel nitelikteki nesnenin önemi büyüktür. Bu nedenle, imtiyazcının ücreti imtiyaz sözleşmesi kapsamında ödenmeden önce, projenin sosyal önemi kontrol edilir. Bu önemli.
Yüklenici tarafından imtiyaz sözleşmesi değişikliği
Bir hükümetin kararına ve aynı zamanda imtiyaz sahibinin önerilerine dayanarak, imtiyaz değiştirme hakkına sahiptir:
- Faaliyetlerini yürütmek için arsa karşılığının zamanlaması ve önceliği ile ilgili anlaşmanın şartları.
- Yapımın aşamaları ve tesisin yeniden inşası.
- Nesnenin bazı kısımlarının ve elemanlarının teknik açıklamaları, ilgili nesnelerin yapımı ve yeniden inşası için düşük maliyete tabidir.
- İmtiyaz sahibinin önerisinde objenin tahminini azaltmak.
- Bir kredinin verilmesini veya fonlarının mevcudiyetini gerekli miktarda bulunduğunu onaylayan belgelerin sağlanmasının zamanlamasını azaltmak.
- İmtiyaz sahibinin yükümlülüklerinin yerine getirilmesine ilişkin destekleyici belgelerin sağlanması için süre.
- İmtiyaz ücreti süresi.
- Rekabet için uygun kriterler teşkil edenler hariç, rekabetçi teklifler.
Muhasebe ilanları
Amaç, tahsisçinin bütçe mülkünün finansal olmayan varlıkları biçiminde kaydedilir. Bu, bilanço hesapları için geçerlidir.
Mülkiyetin tahmini maliyetini hesaba katan bilanço dışı hesapta sözleşmeyi imzalama dönemi için, mülkün inşaatı veya yeniden inşası için yatırım miktarı belirtilmelidir. Ardından, ikinci bilanço dışı hesapta, yatırımların gerçek değeri gösterilir ve ilk hesaptaki tahmin değişir. Gerçek yatırım değerinin belirtilmesi ve hesap düzeltilmesi 6 ayda bir yapılır. Örneğin, imtiyaz sahibi mülkü transfer eder, muhasebe girişleri belirlenen usule göre yapılır. Tüm işlemlerin zamanında yapılması için, imtiyaz sahibinin zamanında gerekli bilgileri sağlama yükümlülüğüne dahil edilmesi tavsiye edilir. Bilanço dışı hesaplardan yapılan miktarlar inşaat sırasında kayıt sırasında veya yeniden yapılanma sırasında işletmeye alınır.
Nesnenin işletme yönetimi veya bakımı altında olması durumunda, imtiyaz sahibi mülkü transfer eder ve muhasebe kayıtları, mülkün defter değerinde muhasebeleştirildiği bilanço dışı hesabına yapılır.
Anlaşma süresi boyunca, amortisman devlete tahsil edilir. otorite. Ve bu imtiyaz sahibi adına konuşuyor.
Sonuç
İmtiyaz sahibi adına hareket eden devlet, Federasyonun konusu veya belediyenin imtiyaz sözleşmesinin yanı sıra imtiyaz sözleşmesinden de yararlanma hakkı. Ancak, sözleşmenin tüm şartlarına uymak için, imtiyaz sahibi bir dizi yetkiye sahiptir. Bu bir denetleme işlevidir, anlaşmayı değiştirme yeteneği vb.
