Bugün Rusya'da bir arsa mülkiyeti belgesinin nasıl alınacağını anlamaya çalışacağız. Bu görev o kadar zor değil. Özellikle nasıl davranılacağını biliyorsanız. Hangi bilgilerin okunması gerekecek? Oluşturulan formun belgesini almak için ne yapmalı?
tanım
İlk olarak, bu kağıdın neden gerekli olduğunu anlıyoruz.
Arazi mülkiyeti belgesi - mülkün mülkiyeti gerçeğini doğrulayan bir belge. Her sahip olmalı. Aksi takdirde, mülkün yasallığı ve arazi mülkiyeti kanıtlanamaz.
Sahiplerin karşılaştığı ilk sorun, 2016'dan bu yana, oluşturulan formun sertifikalarının verilmemesidir. Bunlar USRP / USRN'den elde edilen özütlerle değiştirildi. Bunlara sahiplik sertifikaları denir.
görünüm
Söz konusu belge neye benziyor? Arazi mülkiyet belgesi artık verilmemiş olmasına rağmen, daha önce alınan bildiri geçerliliğini yitirmez. Bu yüzden bu belgenin nasıl göründüğünü öğrenmeye değer.
Çoğu zaman, pembemsi bir A4 kağıda basar. Devlet amblemi belgede ve ayrıca mülk ve mülk sahibi ile ilgili bilgilerde gösterilir.
Birleşik Devlet Sicilinden alıntı ile ilgili olarak, bu durumda kağıt üzerinde hiçbir belirgin işaret bulunmayacağına dikkat edilmelidir. Vatandaşa, "emlak" ile ilgili bilgileri içeren A4 numaralı belgede sertifika verilecektir.
Nereden alınır
Mülkiyet sertifikasını nereden alabilirim? Bir arsa üzerinde veya başka bir mülkte - bu o kadar önemli değil. Önemli olan, bu tür açıklamaların çeşitli devlet ve belediye organlarında yayınlanmasıdır.
Bunlar arasında:
- çok işlevli merkezler;
- Rosreestr;
- haritacılık odaları;
- tek pencere hizmetleri.
Buna ek olarak, her sahip internet formunu kullanarak formun sertifikasını sipariş edebilir.
Aşağıdaki siteler size yardımcı olacaktır:
- rosreestr.ru.
- "Hükümet hizmetleri".
İsterseniz yardım almak için üçüncü taraf servislere başvurabilirsiniz, ancak bunu yapmanız önerilmez. Sonuçta, sahibinin sahtekarlarla karşılaşması mümkündür.
maliyeti
Bir arsanın devlet mülkiyet belgesinin hazırlanması ideal olarak herhangi bir maliyet gerektirmez. Mülkiyet haklarının tescili sırasında, bir vatandaşa söz konusu yazı tamamen ücretsiz olarak verilir.
USRP'den bir özüt almak istiyorsanız, o zaman ödemek zorundasınız. Belgenin tam bedeli sadece Rosreestr'de söylenecek, çünkü fiyat birçok faktöre bağlı. Ve çeşitli kaynaklar çeşitli devlet görevlerini gösterir.
Bazıları bir ekstrenin 200 rubleye (ve 150 - elektronik formda) mal olacağını söylüyor, birileri ise bir birey için sertifika 300 rubleye, kuruluşlar için ise 600 rubleye mal olduğunu söylüyor. Her durumda, fazla ödeme yapmanız gerekmeyecek. Genişletilmiş bir açıklama olmadığı sürece. 1500 ruble tutuyor.
Adım adım sipariş verme hakkında
Arazi mülkiyet belgesinin nasıl alınacağı sorusunun cevabını düşünün. Daha doğrusu, Birleşik Devlet Sicilinden ekstrelerin sipariş edilmesi prosedürünü inceleyeceğiz. Oluşturulan numunenin sertifikası kural olarak benzer bir yöntemle verilir.
Fikirleri gerçeğe dönüştürmeye yönelik talimatlar şöyle görünür:
- Fikrin uygulanması için gerekli makaleleri hazırlamak.
- Gerekirse bir ücret ödeyin. Yararlanıcı bilgiler Rosreestr'den veya MFC'den alınabilir.
- Sertifika için bir başvuru yazın.
- Hazırlanan belgeleri tescil makamına gönderin.
- Birkaç gün sonra bitmiş belgeyi alın.
Her şey son derece basit ve açık. Birleşik Devlet Sicilinden uzatılmış ekler işlenirken bazı sorunlar ortaya çıkabilir. Sonuçta, yalnızca mülk sahiplerine verilir.
Bekleme süreleri
Arazi mülkiyeti bitmiş bir örnek sertifikasını ne kadar süre alabilirim? Bu sorunun cevabı doğrudan isteğin gönderildiği kuruluşa bağlıdır. Ve belge teslim formundan.
Rosreestr'deki mülkiyet belgesi (bildiri özetleri) üç güne kadar verilir. MFC ve "Devlet Hizmetleri" sayesinde - 5 güne kadar. İstisnai durumlarda, başvuru formda talep edildikten birkaç saat sonra hazır olacaktır. Kural olarak, yalnızca üçüncü taraf hizmetleri bu kadar hızlı çalışır. Ve güven vermezler.
Rosreestra portalı üzerinden
Arazi mülkiyet belgesi internet üzerinden verilebilir. Rosreestra sitesi örneğindeki prosedürü düşünün. Nüfus arasında çok popüler.
Adım adım süreci hayal ederseniz, şöyle görünecektir:
- Rosreestr web sitesini ziyaret edin.
- "Hizmetler" ve "Devlet hizmetleri" bölümünü açın.
- Açılan pencerede "Land" değerini ayarlayın.
- Talep formunu doldurun: mal ve başvuru sahibi ile ilgili veriler.
- Belgenin alınma şeklini ve tamamlanmış bildirimi almak istediğiniz yeri belirtin.
- Görev sayfasına git.
- İstenen verileri belirtin - captcha ve istek numarası.
- Bir ödeme yöntemi seçin.
- Hesap ayrıntılarını çevirin.
- İşlemi onaylayın.
Bitti! Şimdi belgenin hazır olduğu hakkında bir bildirim beklemeye devam ediyor. Benzer şekilde "Devlet hizmetleri" durumunda da hareket etmek zorunda kalacak. Ancak bu durumda, kullanıcının önceden kayıt olması gerekir. Aksi halde sertifika sipariş etmek ve kamu hizmeti almak mümkün olmayacaktır.
Evrakların hazırlanması
Görevi hayata geçirmek için, daha önce de belirtildiği gibi, vatandaşın bazı belgeleri hazırlaması gerekir. Ancak, eğer müsaitlerse bir kişiye Birleşik Devlet Sicilinden bir özü çıkarılacaktır. Genel olarak taşınmaz mülkiyeti belgesi sadece mülk sahibi tarafından verilir.
Bireyler kayıt makamına getirmelidir:
- ücretin ödemesini onaylayan makbuz;
- herhangi bir kimlik kartı (tercihen bir pasaport);
- ayıklamak için yazılı istek.
Tüzel kişiliklerin ayrıca:
- kuruluşun kurucu belgeleri;
- Başvuran adına vekaletname.
Uzatılmış bir ifade hazırlamayı planlıyorsanız, vatandaşın emlak için herhangi bir başlık belgesi sunması gerekir. Aksi takdirde, istek reddedilir.
Başlık Belgeleri Hakkında
Mülkün sahipliğini onaylayan belgelere özel dikkat gösterilmelidir. Bunlara tapu adı verilir. Bu tür belgeler, oluşturulmuş bir formun sertifikasının veya uzatılmış eklerin verilmesi için temel teşkil eder.
Başlık belgeleri şunları içerir:
- özelleştirme anlaşması;
- ipotek anlaşması;
- satış sözleşmesi;
- mal değişimi anlaşması;
- miras kabul belgesi.
Kural olarak, bu makaleler en sık pratikte bulunur. Bir vatandaşın halihazırda toprağın mülkiyet belgesine sahip olması halinde (bunun bir örneği dikkatimize sunulur), o zaman Birleşik Devlet Girişimler Kayıt Defteri'nden genişletilmiş bir alıntı için de kullanılabilir.
örnek
Aşağıda söz konusu sertifikanın bir örneği verilmiştir. Bu belgenin bu formu daha önce vardı.
Ancak, daha önce de belirtildiği gibi, son zamanlarda böyle bir kağıt kaldırılmıştır. Yerine özler geldi. Onların görünümünü çoktan tanıttık. Listelenen belgeleri almak göründüğünden çok daha kolay!