Rusya'da, birçok vatandaş sözde vergi indirimi için başvuru yapma hakkına sahiptir. Bu servis bazı masraflar için verilmektedir. Örneğin, aşağıda ipotek faizi ve genel olarak ilgili krediler için vergi indirimini düşünüyoruz. Bu nedir Kesinti kimler için uygundur? Yardım için nereye gitmeli? Ve geri ödeme reddedilirse ne olur? Tüm bunlarla daha fazla uğraşmamız gerekecek. Durumu aydınlatmak için Vergi Kanunu'nu incelemek yeterli.
tanım
Öncelikle, hangi prosedürle uğraştığımızı anlamak zorundayız. Genel olarak vergi indirimi nedir?
Bu, ödenen vergilere karşı belirli işlemler için paranın bir kısmının iade edilme sürecinin karakterize edilmesidir. Yani, bazı alımlar yaparak, bir vatandaş devletin harcamalarını küçük miktarlarda geri ödemesini talep edebilecektir.
Vergi indirimleri aşağıdaki gibidir:
- mülkiyet;
- bir ipoteğe;
- ipotek faizinde;
- öğrenim için;
- tedavi için.
Gittikçe daha çok ve daha sık olarak konut kredisi faizinde vergi indirimi yapılmaktadır. Bu iade ipotek olmadan verilemez. Bu nedenle, her iki işlemi de daha fazla dikkate alacağız. Yaklaşık olarak aynı yapılırlar.
Kimler uygundur?
Şimdi devletin fon alıcılarına ileri sürdüğü şartlar hakkında. Her kimse ipotek kredisi maliyetinin bir kısmını geri ödeyemez.
Bu hizmet şu kriterlere tabidir:
- Rusya Federasyonu vatandaşlığı;
- sabit kazançların varlığı;
- kişisel gelir vergisi ödemesi% 13 (daha fazla, daha az değil);
- yaş - en az 18 yıl;
- masraflar başvuru sahibi tarafından karşılanır.
Buna göre, emekliler ve işsiz vatandaşlar ipotek faizi üzerinden vergi indirimi alamayacaklar. Diğer geri dönüşler gibi. Bu normal bir durumdur.
sınırları
İpotek faizinde vergi indirimi miktarı sınırlıdır. Mesele şu ki, bir vatandaş kişisel gelir vergisi şeklinde listelendiğinden daha fazlasını geri kazanamaz. Genel olarak, faiz limiti ek maliyetlerin% 13'üdür. Ve başka seçenek yok. Kesinti miktarı 390 bin ruble'yi aşamaz. Ancak bu tüm sınırlamalar değil!
Ana borcun iadesi durumunda, limit 360.000 ruble olacaktır. Vatandaşın mülk kesinti talep edeceği varsayılmıştır.
öncelik
Bir nüansa dikkat etmeye değer. Geri ödeme sağlama önceliğinden bahsediyoruz.
Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatı, vatandaşlara, başvuru sahibine mülk tipi geri ödeme yapıldıktan sonra ipotek faizinde vergi indirimi talep etme zorunluluğu getirmiştir. Bu nedenle, uygun talebi sunma prosedürünün uzaktan başlaması gerekecektir.
Dolaşım süresi
Bir daire için vergi indirimi mi gerekiyor? Neredeyse her vatandaş ipoteğe faiz iade edebilecektir. Her durumda, başvuru sahibine borç verilirse, yukarıda listelenen tüm şartları yerine getirir.
Para iadesi için ne zaman başvurabilirim? İlk harcamadan sonra. Ve hangi dönem için fonları iade? Her türlü kesinti için sınırlama süresi 3 yıldır.
Buna göre, başvuruların belirtilen süreden sonra yapılması söz konusu değildir. Bir ipoteğe fon iade etmek için acele etmeye değmez, ancak işlemi geciktirmek de mümkün değil. Bazen insanlar temyiz sınırlandırılmasını unutur ve bu da haklarının kullanılmamasına neden olur. İyileşmeye tabi değiller.
Nereye gitmek
İpotek faizi için vergi indirimini nereye iade edersiniz? Uygun talepte hangi kuruluşlarla iletişim kurulmalı?
Herkes bu soruyu cevaplıyor. Aşağıdaki seçenekler mümkündür:
- MFC aracılığıyla dosyalama uygulamaları;
- Federal Vergi Hizmetinin yerel otoritesine doğrudan itiraz.
Aslında, her şey göründüğünden daha basittir. Ve evrak işlerinde yeterince bilgili olmayan bir kişi bile görevle başa çıkabilir. Gerçek hayatta, nüfus en sık Federal Vergi Hizmetine dönüşür. Böylece geri dönüşün işlenmesi süreci biraz hızlandırılabilir.
Değerlendirme şartları
Bazı vatandaşlar ipotek faizinde vergi indiriminin ne kadar sürede sağlanabileceği ile ilgilenmektedir. Çalışılan hizmetin hızlı olmadığını anlamak önemlidir. Sabırlı olmalısın.
Ortalama olarak, herhangi bir vergi indirimi için bir başvuruyu gözden geçirmek yaklaşık 4 ay sürer. Bunlardan 2'si belgeleri kontrol etmeye harcanmakta ve geri kalan zaman, bir vatandaşa fon transferine ayrılmaktadır.
Arızalar: Bir hak var mı?
Uygun hazırlık ile ipotek faizinde vergi indirimi almak, herhangi bir sorun yaratmayacaktır. Böyle bir hizmeti reddedebilirler mi?
Evet. Bu gibi durumlar nadir değildir. Başvuranın herhangi bir kesinti reddedilebilir. Neden?
En yaygın durumlar:
- bir ya da diğer türdeki iadelerdeki tüm fon stoğu tükendi;
- eksik bir belge seti gönderilir;
- sunulan bildiriler hatalar ve yanlışlıklar içermektedir (sahte olabilir);
- Bir vatandaş yukarıda listelenen kriterlere uymuyor.
İpoteklerin faiz oranları ile aynı şekilde vergi indirimini reddetme hakkı yoktur. FTS, eylemlerini haklı göstermelidir.
Sebep, belirli belgelerin yokluğunda yatıyorsa (onlar hakkında biraz sonra), başvuruyu tekrar göndermeden gerekli belgeleri iletebilirsiniz. Bu 30 gün kadar sürer. Başvuran bu son tarih ile görüşmedi mi? O zaman tekrar baştan başlamak zorundasın.
Ana iade belgeleri
Bir ipoteğe faiz için vergi indirimi almak zor değildir. Ancak, dediğimiz gibi, temel bir geri dönüşle başlamanız gerekir. Bir emlak vergisi indirimi hakkında konuşuyoruz.
Talep edebilmek için bir vatandaşın yanında olması gerekir:
- uygulama;
- pasaport;
- tescil belgesi;
- satış sözleşmesi;
- ödeme gösteren makbuz;
- fon transferi için hesap bilgileri;
- gelir tabloları;
- form 3-NDFL;
- mülkün mülkiyet belgesi;
- SNILS (tercihen);
- çalışma kitabı
Tüm yazılar kopyaları ile birlikte sunulmaktadır. Yasaları aşan her vatandaş listelenen sertifikalara ve belgelere sahip olacaktır. Bunlar olmadan, geri ödeme talebi kabul edilmeyecektir.
Eylem algoritması
Bir başvuruda bulunmanız mı gerekiyor? Vergi indirimi (ipoteğe faiz veya ana geri ödeme yapılır - bu çok önemli değildir) belirli bir eylem algoritması sağlar. Küçük bir kılavuza uyursanız, görevle hızlı bir şekilde başa çıkabilirsiniz.
Genel olarak, işlem yaklaşık olarak şöyle gösterilebilir:
- Belirli bir belge paketini toplayın. Ana ipotek kesintisi için menkul kıymetler listesi, zaten çalıştım. İlgilenilen belgeler daha sonra tartışılacaktır.
- Bir iade başvurusu doldurun. Form kayıt otoritesinden alınabilir.
- Uygun talep üzerine MFC veya Federal Vergi Servisi ile iletişim kurun.
- Vergi makamlarından cevap bekleyin.
- Olumlu bir karar durumunda, sadece fonlar vatandaşa devredilene kadar beklemek kalır. Bu, başvuranın tebligatından yaklaşık 1.5-2 ay sonra olur.
Kişi reddedildi mi? Bu fenomenin nedenini inceleyebilir ve mümkünse problemleri ortadan kaldırabilirsiniz. Sonra geri ödeme kesinlikle gerçekleşecek.
faiz
Gerçekte, her şey göründüğünden daha basittir. Ancak ipotek faizinde vergi indirimi talep ediyorsanız, belgelerin listesi daha önce listelenen menkul kıymetlerden biraz farklı olacaktır.
Tam olarak nasıl? Özel bir şey gerekli değil. Vatandaşın yanında aşağıdaki belgeler bulunmalıdır:
- Kimlik kartı
- kaydı gösteren belge;
- ipotek anlaşması;
- kredi faiz ödeme planı;
- gelir tabloları (herhangi bir biçimde);
- istihdam kaydı (tercihen);
- bir ipotek edinilen gayrimenkul için mülkiyet belgesi;
- bir ipoteğe faiz olarak fon transferini gösteren ifadeler;
- Vergi beyannamesi.
Listelenen menkul kıymetlerin toplanmasında herhangi bir zorluk olmamalıdır. İpotek faizinde vergi indirimine ilişkin belgeler önceden hazırlanmalıdır. Ayrıca, fonların aktarılması gereken hesabın ayrıntılarını da içerir. İlgili veriler genellikle indirim uygulamasında belirtilir.
Ortak özellik
Başvuru sahibinin konut sahibinin tek sahibi olması durumunda, daha önce açıklanan durumların konuyla ilgili olduğunu anlamak önemlidir. Ama ya daire ya da evin birkaç sahibi varsa?
Bir ipotek üzerinde vergi türünün indirilmesine ilişkin belgeler (ve dahil faiz dahil) ilgili kanıtlarla desteklenmiştir. Başvuru, kimin ve hangi hisselerin geri ödeme alacağını kaydetmelidir.
Aynı zamanda, ipotek faizleri için emlak indirimi ve indirimi için farklı ilkeler uygulanabilir. Örneğin, ilk durumda, vatandaşlar 50/50 tutarında para alırlar ve faiz için -% 30/70. Bu konunun diğer ev sahipleriyle önceden tartışılması gerekecek.
Paylar ve İpotekler
Paylaşılan sahiplik ile işler biraz farklıdır. İade için gerekli belgelerin listesi değişmez. Ancak fonların dağıtımı için şartlar ayarlanacaktır.
Tam olarak nasıl? Mortgage geri ödemeleri vatandaşlar tarafından sahip olunan hisselere göre dağıtılacaktır. Diğer oranlar burada dikkate alınmaz. Bu nedenle, mülkteki mevcut paylara göre vatandaşlar aynen yasaların sağladıkları kadar alacaklar.
Ek referanslar
Bazı durumlarda, başvuru sahiplerinin genişletilmiş belgeler sunması gerekir. Sen neden bahsediyorsun
İpotek faizinde vergi indirimi başvurusunda bulunmak için, aşağıdaki sertifikalar ve alıntılar bir vatandaş için yararlı olabilir:
- çocukların doğum sertifikaları;
- evlilik veya boşanma belgesi;
- mülkiyetteki payların belirlenmesi talebi;
- INN;
- konut binalarının onarımı için hizmet sunumuna ilişkin sözleşme ve kontroller.
Tüm bu makaleleri önceden hazırlamanız önerilir. Ardından, ipotek faizi için vergi indiriminin kaydedilmesiyle hiçbir sorun yaşanmaz. Zamanında hazırlık ile, başarısızlık olasılığı en az olacaktır.
sonuçlar
Şimdi ipotek faizinde vergi indirimi almanın nasıl bir şey olduğu açık. Bu işlem herkes tarafından kullanılamaz. Fakat eğer böyle bir hak varsa, onu kullanmak daha iyidir.
Prosedür için hazırlığı geciktirmeye gerek yoktur. Mortgage faiz iadesi hakkı, ilk paranın onlar için transfer edildiği andan itibaren ortaya çıkmaktadır. Ve faturalandırma süresi, daha önce de belirttiğimiz gibi 3 yılla sınırlıdır.
Yukarıda listelenen tüm tavsiyelere uyursanız, hizmeti vermeyi reddetmeyeceksiniz. Bir kişi ipotek giderlerinin geri ödenmesini reddetti? Federal Vergi Hizmetinden gelen bildirimi incelemeliyiz ve gelecek ay için durumu düzeltmeliyiz. Bu mümkün değilse, şu anda kesinti hakkında unutabilirsiniz.
Bir ipotek ve faiz için geri ödeme hakkı tüm sınırlar tükenene kadar geçerli olacaktır. Bundan sonra devletten geri ödeme talep etmek işe yaramayacak. Bu durumda başarısızlık tamamen yasal olacaktır.