Askeri personel devletten çeşitli destek ve yardım türlerine güvenebilir. Bunun nedeni, hizmet ederken yaşamlarını ve sağlıklarını riske atmalarıdır. Çalışmaları önemli bir riskle ilişkili olduğundan devlet, ordunun ve aile üyelerinin yaşam koşullarını iyileştirmek için çeşitli şekillerde çalışıyor. En popüler destek, insanların konut satın alma ihtimalini ifade ediyor. Bu nedenle, askeri personel için konut yardımı önerildi. Sadece konut satın almakla kalmıyor, aynı zamanda bir ev inşa ediyor.
Yasama düzenleme
Sübvansiyonlar, ülke nüfusunun farklı kesimlerine verilmektedir. Temel amacı bir konut satın alma veya inşa etme sürecinde yardımcı olmaktır. Yalnızca ayrıcalıklı kategorideki kişiler bu desteğe güvenebilir. Yardım bir kerede sunulur ve fon sağlama kuralları çeşitli yönetmeliklere tabidir. Nüfusun her kategorisi için ayrı bir belge düzenlenir.
Askeri personele yönelik konut sübvansiyonları, aşağıdaki kanunlara dayanarak verilir:
- Askerî personelin devletten konut alma hakkı olduğunu belirten 76 sayılı Federal Kanun;
- 510 sayılı Savunma Bakanlığının emri, sübvansiyon sağlama prosedürü hakkında bilgi içerir;
- Mad. 51 ZhK, ordunun ve ailesinin barınma ihtiyacı olarak kabul edilmesine dayanan kuralları içerir, bu nedenle devletten maddi yardım alma hakkı ortaya çıkar;
- PP No. 512, ordunun desteğe ihtiyacı olduğu kabul edilen bir belge listesi ve örnek bir başvuru içerir;
- PP No. 942, konutun ödeneceği kuralları belirler;
- PP No. 76, sübvansiyonun hesaplandığı esasları içerir.
Fonlar, yalnızca konut alımı veya inşaatı ile temsil edilen belirli amaçlar için sağlanmıştır. Bu nedenle, devlet kurumları paranın gerekli hedeflere harcandığını kesinlikle izler.
Atama Desteği
Nachfin konut teşkilatı tarafından sadece konut alımı için askeri personele destek verilir. Asıl hedefi orduyu desteklemek. Kamu fonları pahasına konut satın almanızı veya inşa etmenizi sağlar. Bu proje 2014 yılında tanıtıldı ve hala devletin diğer tüm teklifleri arasında en popüler olarak kabul ediliyor.
Askeri personel için konut sübvansiyonu, ikincil veya birincil pazarda bir konut mülkü satın almanıza izin verir. Bunun için özel bir ipotek programı geliştiriliyor ve fonlar da sübvansiyonlar şeklinde dağıtılıyor. Parayı şu amaçlarla kullanabilirsiniz:
- birincil veya ikincil pazarda bulunan bitmiş bir konut tesisinin satın alınması;
- Bir konut binasının yapımı için bir daire, özel ev veya arsa alımı;
- konut inşaatı;
- DDU temelinde bir daire satın almak.
Her durumda, harcama devlet makamları tarafından doğrulanmakta, bu nedenle alınan fonları başka amaçlar için kullanmayacaktır.
Bir ev satın alma nüansları
Askeri personelin bir daire veya ev alması için en çok kullanılan konut sübvansiyonu. Hazır konut birçok avantaja sahiptir:
- seçilen özelliğe hızlıca yerleşmek mümkündür;
- Yapım aşamasındaki tesisin tamamlanması için son tarihlerin artmasıyla ilgili risk yoktur.
Ancak böyle bir alımın bazı dezavantajları vardır. Bunlar arasında, yapım aşamasında olan binalara kıyasla bitmiş daire ve evlerin maliyeti de oldukça yüksek.Bu nedenle, eğer askeri aile başka bir bölgede yaşama şansına sahipse, o zaman bağımsız olarak tesisin inşaatına dahil edilmesi tavsiye edilir. Sübvansiyon, kendi askeri tasarruflarıyla veya kredisiyle desteklenebilir. Destek miktarı, seçilen mülkün karesine ve değerine bağlıdır.
Konut inşaat yöntemleri
Askeri personel için konut yardımı, sadece bitmiş bir ürünün satın alınması için değil, aynı zamanda bir konut binasının inşası için de verilebilir. Bir nesnenin inşası, bir seçeneğin seçimini içerir:
- DDU'nun kullanıldığı geliştirici ile bir anlaşmanın imzalanması;
- bir evin inşa edildiği projenin kişisel gelişimi;
- Projenin geliştirilmesi ve uygulanmasına dahil olan bir inşaat şirketinin seçimi ve tüm aşamalar kesinlikle müşteri ile tutarlıdır.
Yukarıdaki amaçlardan herhangi biri için bir sübvansiyon tahsis edilmiştir.
Kamu fonlarında ev inşa etme özellikleri
Tesisin inşaatının bir özelliği de ordunun belli bir gecikmeyle harcanan parayı rapor etmesi gerekmesidir. Bu nedenle, nesne tamamlanıp Rosreestr'e kaydedilene kadar beklemeniz gerekecek.
Kendi tasarrufları ve sübvansiyonları bir ev inşa etmek için yeterli değilse, kredi almakta zorluklar ortaya çıkabilir. Bu durumda, borç veren tarafından onaylanacak bir geliştirici seçmek önemlidir. Eğer ev kendi başına inşa ediliyorsa, o zaman bankaya teminat olarak mevcut diğer mülkü devretmek zorunda kalacaksınız ve solvent garantörleri de sık sık katılıyor.
Destek Şartları
Askerî personel için sübvansiyon yapma hakkı, yalnızca belirli program gerekliliklerini karşılayan askere verilir. Bu koşullar şunları içerir:
- Bir askeri aile yaşam koşullarını iyileştirmek için sıraya girmeli, böylece vatandaşlar kendi yaşam alanlarına sahip olmamalı;
- kendi konutlarına sahip ordunun desteğinden yararlanmasına izin verilir, ancak alanı veya sıhhi durumu yasa ile belirlenmiş belirli kriterlere uymamalıdır;
- ordunun Savunma Bakanlığı ile geçerli bir sözleşmesi var;
- emeklilik veya sağlıksızlık nedeniyle işten çıkarılan askeri personelin desteğinden yararlanmasına izin verilmektedir, ancak hizmet ömrü 10 yılı geçmelidir;
- aktif askeri personel en az 10 yıl görev yapmalı, bu süre zarfında aileleri devlet tarafından tahsis edilen resmi binada yaşamak zorundadır.
Yalnızca gerçekten konut ihtiyacı olan askerler desteğe güvenebilir.
Kimin yardıma ihtiyacı var?
Konut sübvansiyonlarının askeri personele ödenmesi sadece ihtiyacı olanlara yapılır. Bu nedenle, bu durum kuyruk işleminde ve sübvansiyon başvurusu düşünüldüğünde onaylanmalıdır.
Destek statüsünü ve kaydını aldığınız andan itibaren, askeri ailenin yaşam koşulları değişirse, o zaman fon transferini reddeder. Aşağıdaki şartlar altında askeri personel için konut sübvansiyonları sırasına girebilirsiniz:
- kendi konut eksikliği;
- askeri adam, akrabası olmayan diğer kişilerle birlikte tek odalı bir dairede yaşıyor;
- apartmanda odanın sahibi olarak hareket eder ve mülkteki diğer mülklerden izole edilmez;
- ortak dairede veya yurtta kayıtlı askeri;
- ciddi bir kronik hastalığı olan bir akrabasıyla yaşıyor;
- mevcut mallar yıkıma maruz kalır;
- ordunun dairesinin bulunduğu ev acil olarak kabul edilir veya yeniden inşa edilir;
- bir adam bir sosyal güvenlik anlaşması temelinde bir sosyal dairede yaşıyor;
- Mevcut konut mülkleri çok küçük, aile üyesi başına 15 metrekare m.
Sadece doğrudan askeriye kayıtlı olan gayrimenkulleri değil aynı zamanda ailesinin üyelerini de dikkate alır.
Ordu muhtaç olarak nasıl tanınır?
Askeri personele yönelik konut sübvansiyonları sağlanması, ihtiyaç sahibi bir kişinin statüsünün alınmasını gerektirir. Bunu yapmak için, aşağıdaki eylemler gerçekleştirilir:
- eğer gerçekten askerin ailesi bütün gereklilikleri karşılıyorsa, bir ifade hazırlanır;
- ordunun mülküne sahip olmadığını veya konutunun standartlara ve yaşam koşullarına uymadığını doğrulayan belgeler toplanır;
- tüm belgeler Savunma Bakanlığına, yani bu Kurumun Konut Dairesine sunulur;
- Alınan belgelere dayanarak, başvuru sahibine destek sağlama olasılığına karar verilir.
Reddedilme, genellikle gerekli evrakların olmamasından veya aile üyeleri için optimal askeri mülkün bulunmasından kaynaklanır.
Başvuru Kuralları
Belli bir belge paketini doğru bir şekilde hazırlamak, böylece askeri personel için bir konut sübvansiyonu tayin etmek için önemlidir. Uygulama en önemli belgeler olarak kabul edilir. Savunma Bakanlığı portalı üzerinde çalışılabilecek özel bir form temelinde oluşturulmuştur. Bu belgeyi derlerken, aşağıdaki bilgilerin girilmesi gerekir:
- Savunma Bakanlığı tarafından sunulan muhatap;
- Başvuran hakkında, F. I. O., askeri rütbe, hizmet süresi ve diğer bilgiler tarafından sunulan kişisel veriler;
- belgenin adı;
- ordunun ihtiyaç sahiplerine tayin edildiği doğrudan talep;
- pasaport bilgileri ve başvuru sahibinin kişisel numarası;
- askerin hizmet verdiği temel sözleşme hakkında bilgi;
- hizmet yeri;
- kullanılabilir mülklerle ilgili veriler;
- veri işleme onayı.
Belge sadece ordu tarafından değil, aynı zamanda ailesinin bütün yetişkin üyeleri tarafından da imzalanmaktadır. Diğer belgeler başvuruya eklenmiştir. Askeri personel için bir konut yardımı ancak Savunma Bakanlığı tarafından istenen tüm gerekli belgelerin devri üzerine verilir. Ayrıca ordunun devletten hiçbir mal gizlememesi de ayrıca önemlidir.
Hangi belgeler gerekli?
Diğer belgeler doğru hazırlanan uygulamaya eklenmiştir:
- askeri pasaport;
- ailesinin tüm üyelerinin pasaportları ve doğum sertifikaları;
- beş yıl için ikamet yerinden kişisel hesap belgesi;
- evlilik veya boşanma belgesi;
- ev kitabından çıkarmak;
- başvuru sahibine hangi mülkün tescilli olduğuna dair bilgi içeren USRN'den alın.
Bu belge listesi, Savunma Bakanlığı çalışanları tarafından önemli ölçüde arttırılabilir. Genellikle belirli gerçekleri onaylamaları gerekir.
Askeri personel için konut sübvansiyonlarını hesaplama kuralları
Bir askeri aile muhtaç olarak kabul edildiğinde, sübvansiyona güvenebilir. Ödeme vatandaşlara bir kerelik yardımla temsil edilir ve büyüklüğü belirli bir başvuru sahibinin bireysel özelliklerine bağlıdır.
Ailenin ne kadar güvenebileceğini belirlemek için hesaplamayı bağımsız olarak gerçekleştirebilir, ayrıca bir evin planlı satın alımı için ne kadar para hazırlanacağını da belirleyebilirsiniz.
Hesaplama için özel bir çevrimiçi hesap makinesi kullanılması önerilir. Aşağıdaki veriler forma girilir:
- askeri ailenin üye sayısı ve sadece yetişkinler için değil aynı zamanda çocuklar da dikkate alınır;
- yalnızca üst düzey yetkililere sunulan ilave alan edinme hakkı;
- mevcut konut boyutu;
- satın almak için seçilen mülkün toplam alanı;
- 1 kare oranı. m. Nesnenin alınacağı bölgede;
- ordunun sözleşmeye göre hizmet ettiği yıl sayısı.
Hesaplama için formül kullanılır:
Sübvansiyon miktarı = aile üyelerinin sayısına göre standart alan * 1 metrekare ortalama fiyat Km. m. * Düzeltme faktörü.
Katsayı hizmet ömrüne bağlıdır, çünkü bu süre 16 yılı geçmezse, 1.85 uygulanır ve ordu 21 yıldan fazla sürerse, o zaman katsayısı 2.45'e çıkar.
Sübvansiyon nasıl sağlanır?
Konut sübvansiyonlarının askeri personele ödenmesi ardışık faaliyetlere dayanmaktadır:
- askeri aile ihtiyaç sahibi olarak kabul edilir olmaz özel bir sicile girilir;
- Sıranızı Savunma Bakanlığı web sitesinde bulabilirsiniz;
- onaylandıktan sonra fonların aktarılacağı bir banka hesabı açılır;
- o zaman bir karar için beklemelisin.
Dokümantasyon 20 gün içinde gözden geçirilir ve başvuru sahibine yazılı bir cevap verilir. Olumlu bir kararla, fonlar askeri hesaba aktarılır. Bundan sonra, inşaat veya konut satın alma yapabilir. Bir nesneyi kaydettikten sonra, devlet fonlarının nereye yönlendirildiğini rapor etmelidir.
Sonuç
Askeri personeli desteklemenin bir parçası olarak, özel konut sübvansiyonlarından yararlanma fırsatı sunulmaktadır. Büyüklüğü farklı parametrelere bağlı, bu nedenle farklı askeriyeler için farklı. Nakit alma işlemi, ailenin ihtiyaç sahibi bir kişi olarak kaydedilmesini ve sonrasında bir sübvansiyon belgesi ibraz edilmesini içerir.
Parayı konut satın almak veya inşa etmek için kullanabilirsiniz. Ordu, fonların nereye gönderildiği konusunda bir rapor hazırlamak zorunda kalacak.