Yatırım varlıkları nelerdir? Nasıl yönetilebilirler? Ya yalnız yatırım yapmak çok karmaşık görünüyorsa?
Genel bilgi
Bir varlık olarak kabul edilen nedir? Bununla mülk, nakit, finansal kaynaklar, malzemeler, hammaddeler ve belirli bir kişiye ait fikri mülkiyet anlamına gelir. Peki o zaman yatırım varlığı olarak adlandırılan şey nedir? Bu atama, içerisindeki yatırımlar nedeniyle yüksek düzeyde kârlılık veya bir tür sosyal etki sağlayabilecek mülklerde kullanılır. Yani, bu ifadenin işe yaradığı, yatırımın sermayeyi artırma veya belirli bir fayda elde etme süreci olduğu bir varlıktır. Ayrıca, yatırımlar nedeniyle belirlenen hedefe ulaşılmalıdır. Gördüğünüz gibi, bir yatırım varlığı mülkiyet açısından hoş bir şeydir.
Hangi türler var?
Başarılı bir yatırım çok sayıda yol ve yöntemle sağlanabilir. Başlıcaları ayırıyoruz:
- Maddi varlıklar. Bu, kıymetli malzemeleri, hammaddeleri, emlak, sabit varlıkları, ekipmanı, stokları ve benzerlerini içerir.
- Finansal varlıklar Banka mevduatlarını, yatırım süreçlerine ve borsalara veya özel yapılar, güven yönetimi hizmetleri vb.
- Fikri varlıklar. Bunlar patentler, telif hakları, lisanslardır. Dahası, bu durumda, sadece satın alma işleminin tamamını değil, aynı zamanda teknolojinin geliştirilmesine yatırım yaparak, benzersiz bir ürün yaratarak, bir şarkı ya da kitap yazarak, yatırım yapan kişinin kazanılan paranın belirli bir yüzdesi biçiminde bir ömür boyu pasif gelir elde edeceğini ifade eder.
- İşletme varlıkları. Potansiyel olarak, bunlara yapılan yatırımlar en karlı olanıdır. Ancak aynı zamanda en riskli olanları da. Bu durumda, para sıfırdan gelişen bir işletmeye ve franchise'a yatırılabilir.
Fonlarını kaybetmemek ve işlerin durumu hakkında yeterli fikir sahibi olmak için varlıkların yatırım değerlendirmesi yapılır. Bunun hakkında daha sonra konuşuruz.
muhasebe
İlk defa, 15/2008 PBU muhasebe düzenlemesinde bir yatırım varlığı kavramı getirildi. Makalede konunun yorumunu yapmak gereksiz olmayacaktır. Bu nedenle, PBU 15/2008’e göre, bir yatırım varlığı, kullanımdan önce önemli miktarda zamanın geçmesi gereken bir varlıktır. Bu nedenle, bunlar arasında devam eden çalışmalar ve sonradan sabit varlıklar ile maddi olmayan duran varlıklar olarak değerlendirilecek inşaatlar bulunmaktadır. Muhasebe, belli bir nüans var. Dolayısıyla, tahmini maliyete, bunlara uygulanan kredilere tahakkuk eden faizin eklenmesi de gerekir. Bunun dışında başka özellik yok. Ancak, yatırım varlığına olan ilgi dikkate alınmazsa, şirket bundan sonraki sonuçları ile yanlış değerlendirildiğinde bir durum ortaya çıkabilir.
örnek
Diyelim ki, LLC Bilgisayar Danışmanlık Merkezimiz var. Şirket, çalışanları için on iki yeni bilgisayar aldı. Bu amaçla, banka 6 ay süreyle yılda yüzde otuz altıda 1,2 milyon ruble kredi alıyor. Şart, dönem sonunda tüm fonların ve faizlerin iadesidir. Nakit 27 Mayıs'ta transfer edildi.Hemen, bugün, Computer Consulting Center LLC faturayı tedarikçiye öder ve bir hafta içinde tüm bilgisayarları depodan alır. Hazırlık çalışmaları yürütülür ve şirket çalışmaya başlar. Borç miktarı ve faiz 27 Ağustos'ta iade edildi. Muhasebedeki tüm fonlar (kredi kurumu + faiz) yatırım varlıkları için harcanan diğer giderlerin bir parçası olarak gösterilir. Ancak bunun çok basitleştirilmiş bir şema olduğu not edilmelidir. Gerçekte, büyük olasılıkla, yatırım varlıklarının aylık ödemelerle hesaplanmasını sağlamak ve daha sonra mevcut tüm verileri toplamak zorunda kalacaksınız. Bu oldukça özel bir bilgi oldu ve şimdi daha hoş ve basit bir genel teoriye dikkat edelim.
Yatırım nedir?
Bu, bir insanın parasının onun için çalıştığı bir durum anlamına gelir. Birçok kişi işe gider, belirli bir görev listesi yapar ve bunun için geçim kaynakları alır. Şimdiden daha fazla nasıl para kazanabilirim? Bunu yapmanın iki yolu vardır:
- Daha sıkı çalışın (hem niteliksel hem de niceliksel olarak).
- Para yatırın ve ilave fonlar sağlayın.
Her iki seçenek de dikkat ve saygıyı hak ediyor. Ancak bu makalenin okuyucusunun ilki ile ilgilendiğinden şüpheliyiz. Ne de olsa, herkes şirket yöneticisinin konumuna yükselecek kaderinde değil, finansal bağımsızlık istiyorsunuz. Ayrıca, insanın çalışma ve boş zaman kabiliyetinin açık bir sınırı vardır. Fizik yasalarına göre, bir kişi aynı anda iki yerde kalamaz. Ancak nakit paramız dolaylı olarak bu sınırlamayı aşabilir. Geleceğine yatırım yapan biri para kazanmak için temsilcisini göndermeye benzer. Saçma gelebilir, ama bu bir gerçek. Bir yatırım varlığımız olduğunda, para kazanmamızı sağlar. Ve eğer satmak karlısa o zaman dışarı çıkıp fena değil. Basit bir örnek Yandex hisselerinin mülkiyetidir.
Yatırım başarılı bir geleceğe giden yoldur
Ama şimdi temsili analojiye dönelim. Bir kişi dürüst bir şekilde maaş üzerinde çalışacak olsa da, parası daha zengin olmasına yardımcı olacaktır. Bu durumda, temsilci gönderenin neyle meşgul olduğunu umursamıyor: gazete okumak, çalışmak, trafik sıkışıklığı içinde olmak ya da tesiste dinlenmek. Kulağa hoş geliyor, değil mi? Ama ne yazık ki, burada tuzaklar var. Şansını kaybedebilmen iyidir. Bu nedenle, bir işletmenin veya şirketin hangi yatırım varlıklarının güvenilir olduğunu ve aynı zamanda tüzel kişilerin kendileri olduğunu anlayabilmek önemlidir. Bunun için eğitimlerini geliştirmek gerekiyor. Şimdi kamuoyuna bir sır, ancak az bilinen bir şey açacağız: Yatırım alanında bilgi edinmek için oldukça az fırsatımız var. Ayrıca, bu durumda yapılan çalışmalar hem devlet içinde hem de özel sektörde çeşitli kamu kuruluşları tarafından yürütülmektedir. Bu nedenle, eğer kısa, ancak gerekli bilgiyi almak istiyorsanız, şunu bilin: aspirasyonunuz hızlıca gerçekleştirilebilir. Ve, en önemlisi, eğitim ücretsizdir.
Nereye yatırım yapmalı?
Paranızı yönlendirmeden önce, genel olarak, yatırım varlığı yönetiminin nerede mümkün olduğunu bilmeniz gerekir. Pek çok olasılık var, ancak en popüler yerler:
- Kendi iş.
- Paylar.
- Bağlar.
- Yatırım fonlarına katılım.
Aslında, bu liste uzun süre devam ettirilebilir. Her aletin hem avantajları hem de dezavantajları vardır. Fakat paranın nereye yatırıldığı önemli değil. Kar elde etmeleri çok daha gerekli. Oldukça sıradan görünebilir, ancak tüm yatırım sistemi bunun üzerine kuruludur. Para karlı olmalı.
Nasıl yatırım yapmamalısınız?
Yetkili bir yatırımın kumar olmadığı unutulmamalıdır. Bir yere para yatıramazsınız ve buharlaşmamalarını umut edemezsiniz.Bazı insanlar kumarbaz gibi davransalar da, bu çok tehlikeli bir durumdur. Evet, yatırım risklidir. Burada garanti verilmemektedir. Ancak, ümit vaat eden bir araç, sağduyu açısından bakıldığında dikkatlice analiz edilirse, kar etme olasılığı kişisel şansa değil, çok özel faktör gruplarına bağlı olacaktır.
Ne yatırım atfedilemez?
Çok popüler olan iki araç hakkında konuşmak istiyorum. Ancak, ne yazık ki, yatırım yapmaya atfedilemezler, çünkü büyük ölçüde birikmiş paranın korunmasına katkıda bulunurlar. Mevduat ve emlak hakkında konuşuyoruz. İlk durumda, tanınan bir gerçek, uzun vadede bankalara koruma için verilen paranın nadiren basit bir şekilde (!) Enflasyonu bloke ettiği durumlarda durumdur. Emlak zorlaşıyor. Bir yere değerli bir nesne inşa etmenin planlandığı bilgisini alırsanız, o zaman arsa satın alabilir ve ardından karlı bir şekilde satabilirsiniz. Bir daire satın alıp kiralayabilir ve daha sonra da satabilirsiniz. Ancak önemli kazanımlar almayı olanaksız kılan önemli riskler vardır. Bu yüzden inşaat ertelenebilir, ancak daireye kiralamak isteyen kimse olmayacak (ya da satılamaz bir duruma getirecekler).
Neye yatırım yapmalısınız?
En iyi seçenek işin. Elbette, bu çok zordur, önemli bir disiplin, organizasyon ve bilgi gerektirir. Ancak, gelecekte, en iyi seçenek budur, çünkü sonraki faaliyetlerimiz için geniş bir alan yaratır, yüksek kaliteli bir aile sağlamamızı sağlar ve diğer olumlu yönleri sunar. Beceri yoksa, ancak para varsa, o zaman görevleri yatırım fonlarının varlıklarını yönetmeyi de içeren uzmanlara atanabilir. Toplanan tüm fonları, kendi düşüncelerine göre, kâr edebilecekleri yatırım yaparlar. Kural olarak, bunlar dolandırıcılık değilse, o zaman gerçekten hizmetleriniz için belirli bir pay alarak para kazanmanıza izin verir. Çok az para varsa, umutsuzluğa kapılmamalısınız. Yatırım fonlarının varlık yönetimine emanet edilmiş uzmanlar var - çok fonu olmayanlar için yapılar. Ama dikkatli olmalısın. Konunun kendisi iyi. Ancak bu alanda daha önce ve şimdi, sadece dolandırıcı vatandaşları aldatmak olan birçok dolandırıcılık işe yaradı. Onlara ulaşmamak için ne yapılmalı? Başlangıçta, bir lisansınızın olduğundan emin olmanız, incelemeleri okumanız, faaliyetlerini bilmeniz (ve ne kadar başarılı olduklarını görmeniz) gerekir.