Faturalar için borçlar nüfusa büyük sıkıntı getiriyor. Örneğin, bir kişi ışık ve ısı olmadan bırakılabilir. Ancak bu tür önlemler zor varsayılanlar arasında bulunur. Bununla birlikte, “ortak” için borcun varlığı emlak satışını imkansız kılmaktadır. Borç nasıl kontrol edilir? Ne zaman meydana gelir? Vatandaşlardan borç alacaklar mı? Tüm bu cevaplar ve sadece mutlaka aşağıda ele alınacaktır.
Görev ...
İlk adım ne ile başa çıkacağımızı anlamak.
Faturalar için borç - bu, belirli bir fatura döneminde “ortak” için makbuzların ödenmemesi veya belirli bir miktar makbuzun ödenmemesidir. Genellikle bir takvim ayı kastedilmektedir.
Borcun ancak geç ödemelerden sonra ortaya çıktığını hatırlamak önemlidir. Bu zamana kadar vatandaşlar faturaların ödenmemesinin sonuçları hakkında endişelenemezler.
Gönderilen ödeme talimatlarında "Ödeme için toplam" bölümündeki mevcut borcu gösterir. Ancak sadece ayın belli bir gününden sonra açık olarak kabul edilecektir.
Faturalar ne zaman ödenir
Kamu faturalarında borçlanma süresi mülk sahipleri arasında birçok soruyu gündeme getirmektedir. Ama neden
Vatandaş faturalarını ödemek için ödemeleri ödediğinde, "Toplam" sütununda bildirim günü borcu belirtir. Bu tam bir görev değil. Belirtilen tutar önceki fatura dönemi için tahsil edilir. Ve makbuz belirli bir tarihe kadar ödenmesi gerekmektedir. O zaman gerçek borç olmayacak.
Ödemelerin büyük bir kısmının her ayın 25. gününden önce yapılması gerekir. Ayrı durumlarda - 10'a kadar. Belirtilen dakikalara kadar, ödeme emrinde belirtilen tutar borç sayılmaz.
Borçlanma
Hizmet borçları her ayın 25. gününden sonra belirir. Ancak önce sahibine geliştirme şansı verildi.
Örneğin, bir kişiye ödeme için ikinci bir ödeme bildirimi gönderilir. Belge, işlemin yapılması gereken tarihi gösterecektir.
Eğer tekrar eden bildirimden sonra mal sahibi mektupları görmezden gelirse, borç açık kabul edilebilir. Kural olarak, ortak dairede bulunan borçlar, sonuçları 2 aydan uzun bir süre ertelendiğinde başlar.
Sınırlamalar tüzüğü
Faturalar üzerindeki borçların süresi sonsuz değildir. Mesele şu ki, belli şartlar altında borç yanabilir.
"Toplumsal" gecikme için sınırlama döneminden bahsediyoruz. Rusya'da, borçlarla ilgili kısıtlamalar yasası 3 yıldır. Buna göre, eğer bir kişi faturalardan nasıl borç alacağınızı düşünürse, en az 3 yıl fatura ödememelidir. Sonra bu kişi eski yükten kurtulacak.
Gerçek hayatta da, benzer bir sonuç elde etmek için, "ortak" bir gecikme ile bir apartman dairesinde yaşamak neredeyse imkansızdır. Sonuçta, yönetim şirketleri ve tedarikçiler sunulan hizmetleri devre dışı bırakabilir. Ve evdeki yaşam imkansız hale gelecek.
Koleksiyon hakkında
Faturalar için borç tahsilatının nasıl yapıldığına dair birkaç kelime. Bu son derece önemli bir nokta.
İdeal olarak, fatura ödeme zamanında yapılır. Sahibin gecikmesi durumunda, borçla yüzleşmeniz gerekecektir. Birkaç olumsuz sonuç doğururlar.
Fonların toplanması, kural olarak mahkeme aracılığıyla yapılır. Bazı şirketler koleksiyonerlik hizmetlerine yöneliyor.
Doğrudan para toplama işlemi, icra makamı aracılığıyla gerçekleştirilir. İlgili makam:
- fonların bir kısmını borçlunun hesaplarından veya kartlarından çıkarmak;
- mülk ele geçirmek.
Bunlar en yaygın senaryolardır.Ek olarak, "ortak" faizin uzun gecikmeleri için hesaba ücret uygulanır. Bu, her geçen gün artan bir çeşit cezadır.
Doğrulama Yöntemleri
Faturaları olan bir daire ciddi bir sorundur. Özellikle mal sahibi mülk satmaya karar verirse.
Gayrimenkulün kişisel hesabını doğrulayabilirsiniz:
- internet üzerinden;
- şahsen
Görevle başa çıkmak için aşağıdaki yöntemler önerilmiştir:
- Terminal / ATM'lerin yardımına dönüş;
- Para transfer etmeniz gereken bankada görünmeniz;
- çevrimiçi bankacılığın avantajlarından yararlanmak;
- yönetim şirketi / servis sağlayıcıyı arayarak;
- doğrudan yönetim şirketi / servis sağlayıcısı ile iletişime geçerek;
- "Devlet hizmetleri" yoluyla;
- üçüncü taraf İnternet servisleri aracılığıyla.
Bunlar en yaygın senaryolardır. Kamu hizmeti borçları genellikle ödeme emirlerine karşı kontrol edilir. Gönderilen bildirimlerde "Borç" satırı olacak. Burada, belirli bir durumda yönetim şirketine ne kadar vermeniz gerektiğini görebilirsiniz.
Kişisel temyiz
Faturaları kontrol etmek oldukça kolaydır. Yönetici şirkete veya bu veya diğer hizmetleri sunan kuruluşa kişisel bir itiraz ile başlayalım.
Mülk sahiplerinin ihtiyaç duyacağı şeyler:
- Pasaport, ödeme emri - bir dizi belgeyi birlikte alın.
- İngiltere ya da tedarikçinize başvurun.
- Kişisel hesap numarasını veya konaklama adresini belirtin.
- Kişisel hesabın mevcut durumu hakkında bilgi isteyin.
Birkaç dakika içinde, varsa vatandaşa borç miktarı hakkında bilgi verilecektir. Borçluya borcunun ne kadar ödeneceğini söyleyecektir.
Önemli: Bazen başvuru sahibinin mülkiyet kanıtını kanıtlaması gerekebilir. Genellikle böyle bir gereksinim olmaz. Dairelerin sahiplerine ait veriler yönetim şirketlerinin veritabanlarındadır.
Telefonla arama
Faturalar için sınırlılık statüsünü zaten biliyoruz. Ancak dairenin kişisel hesabını nasıl kontrol edebilirim?
Bazıları görevi gerçekleştirmek için telefon kullanıyor. Sahibinin ihtiyacı var:
- Yönetim şirketini veya ödemenin geldiği kuruluşu arayın.
- Amaçlarınızı operatöre bildirin.
- Kişisel bilgileri, dairenin adresini ve kişisel hesap numarasını verin.
Borç gerçekleşirse, yönetim şirketi çalışanı bunu rapor edecektir. Hızlı, kolay, rahat ve ücretsiz!
Bankaya bir gezi
Bir sonraki yöntem, para transfer etmek istediğiniz bankaya yapılan itirazdır. Genellikle, ilgili bilgiler ödeme siparişinde bulunur.
Bir insanın ihtiyacı var:
- Bankaya başvurun.
- Mevcut pasaport
- Dairenin kişisel hesap numarasını yazın. Ödemede belirtilmiştir.
- Birkaç dakika bekle
Bu teknik çok fazla talep görmemektedir. Ancak hızlı bir şekilde vatandaşın ilgisini çeken bilgileri almanızı sağlar. Banka çalışanları genellikle hangi fatura dönemi için borçlandıklarını bildirmektedir.
Hükümet Hizmetleri ve Çekler
Faturalar üzerindeki borçlar nasıl yazılır? Bu, gerçek hayatta pek yaygın olmayan, oldukça problemli bir iştir.
Ancak faturalar için borcun kontrol edilmesi gereksiz olmayacaktır. "Kamu Hizmetleri" portalı üzerinden uygulanabilir.
Eylem algoritması aşağıdaki adımları içerir:
- Gosuslugi.ru web sitesinde kayıt.
- Kullanıcı profili onayı.
- Portalda yetkilendirme.
- "Ücretler" bloğuna gidin.
- "Kişisel Hesaplar" satırına tıklayın.
- Mükellef kodunun belirtilmesi. Kamu hizmetleri ödemelerinde görülebilir.
- Borç araması yapılması. Bunu yapmak için tedarikçi firmayı belirtin. Benzer bilgiler de ödemede.
Bu aşamada, eylem sona erer. Apartman dairesine olan borç ve para transfer etmeniz gereken süre ekranda görünecektir. Borcunuzu ödemeye hemen başlayabilirsiniz. Bunun için Devlet Hizmetlerinde ayrı bir düğme var.
ATM'ler veya terminaller
Diğer bir teknik, görevi yerine getirmek için terminallerin veya ATM'lerin kullanılmasıdır. Benzer bir uyum, gerçek hayatta da oldukça sık görülür.
Borçlunun:
- ATM ile başlayın.
- "Ortak" ödemesinden sorumlu menü bloğuna gidin.
- Dairenin kişisel hesabını belirtiniz. Bir fatura dönemi reçete edilmesi tavsiye edilir.
- Doğrulamanın gerekli olduğu hizmetleri seçin.
- Biraz bekle
Borç keşfedildikten sonra, denetçi kredi kartıyla veya nakit olarak ödeyebilecektir. Bu teknik birçok vatandaş tarafından seçiliyor.
Bir apartman dairesine belirli bir fatura ödemek istiyorsanız, bir ödemeyi barkodla arayabilirsiniz. Bunu yapmak için, ATM menüsünde, "Alıcı Arama" - "Barkod ile" seçeneğini seçin ve ardından kişi ödeme sırasını özel bir çubukla birlikte okuma ışınına getirmelidir. Makbuzdaki tüm veriler otomatik olarak okunur.
Şirket siteleri
Şüpheli Fayda Ödemeleri Borcu? Bu durumda ne yapmalı? Konut sakinleri, kirayı gerçekten zamanında ödememiş olup olmadıklarını anlamalıdır. Bugün bu problem çok çabuk çözüldü.
Örneğin, yönetim şirketlerinin yardım sitelerine başvurabilirsiniz. Gerçek zamanlı olarak bu tür hizmetler dairenin kişisel hesabı hakkında bilgi aramanızı sağlar.
El kitabı şuna benzer:
- İlgili şirketin web sitesine gidin. Adres, belirli bir ödeme siparişinde görülebilir.
- Faturalar üzerindeki borçları kontrol etmek için belirlenmiş bloğa gidin.
- Kullanıcıdan istenen bilgileri belirtin. Genellikle bu, konaklama yerinin adresi, kişisel hesap numarası ve tam adıdır. sahibi.
- Veri doğrulamanın başlatılmasından sorumlu butona tıklayın.
Bir süre sonra, şu anda kişisel hesabın durumu hakkındaki bilgiler ekranda görüntülenecektir. Gerçekte bu uyum çok sık kullanılmaz.
Posta, Posta, Posta
Ama hepsi bu kadar değil. Vatandaşlara göre bir daire için borçları kolayca kontrol edebilirsiniz tesislerin sahibi. Size bir ödeme talimatı verilmesi önerilir. Ama o değilse, önemli değil.
Kamu hizmeti ödemeleri borçlarını doğrulamak için, başvuru sahibi:
- Herhangi bir postaneye başvurun.
- Rapor Adı dairenin sahibi ve adresi.
- Posta çalışanlarından borçlarla ilgili bilgi alın.
Sorunu çözmenin en basit, ama oldukça uzun bir yöntemdir. Kural olarak, posta çalışanları, diğer kişilerin borçlarıyla ilgili bilgileri üçüncü kişilere dağıtmamaya çalışır. Bu nedenle, tüm işlemlerin mal sahibi veya "sorunlu" bir dairede yaşayan bir kişi tarafından gerçekleştirilmesi daha iyidir.
İnternet için borç
İnternet gibi bir yardımcı hizmete özel önem vereceğiz. Onsuz modern bir aile hayal etmek zor.
İnternet borcunu görmek için yukarıda listelenen tüm yöntemleri kullanabilirsiniz. Ancak bir çözüm daha var - bu iletişim şirketleri tarafından tüm müşterilerine sunulan "Kişisel Hesap" çalışması. Bu hizmet sayesinde sadece borç hakkında bilgi edinmek değil, aynı zamanda ödemek de mümkün olacak.
Örneğin, "Rostelecom" sitesi şu şekilde davranmayı teklif ediyor:
- Rostelecom web sitesine gidin.
- "Hesabım" bölümüne giriş yapın.
- "Hesap Durumu" bölümüne gidin.
- Ekrandaki bilgileri görüntüleyin.
Belki de en zor an "Hesabım" bölümünde ön kayıt yaptırmaktır. Ancak borçları kontrol etmekle ilgisi yok.
Bir daire için borç - konut satmak mümkün mü
Borçlu bir daire satmak için fatura tahsil etmek teorik olarak mümkündür. Kanunen, mal sahibinin mülkiyeti istediği gibi elden çıkarma hakkı vardır. "Toplumsal" borçların varlığı, işlem için bir engel olmamalıdır.
Uygulamada, borçlulara çoğu zaman emlak satışları için ev defterlerinden sertifika verilmez. Eğer mülk satıldıysa, o zaman kimse önceki sahibinin borcundan kurtarmaz. Yine de ödenmesi gerekecek.Veya daha önce de belirtildiği gibi, sınırlama süresini bekleyin.