Habang umuunlad ang socio-economic sphere ng lipunan, ang pangangailangan para sa ligal na suporta hindi lamang sa mga komersyal na transaksyon, kundi pati na rin ang pagtaas ng relasyon sa sibil. Parami nang parami ang mga sumasagot na ginusto na pagsamahin ang kanilang mga kasunduan sa pamamagitan ng isang kontrata.
Kahulugan ng kontrata
Ang isang kontrata ay isang nakasulat na kasunduan sa pagitan ng dalawa o higit pang mga partido na nagbibigay para sa pagsunod ng mga karapatan at obligasyon sa isa't isa. Ang paksa ng kontrata ay ang pagkuha ng anumang halaga (nasasalat o hindi nasasalat) para sa isang tiyak na bayad o ligal na regulasyon ng mga karapatan at obligasyon ng mga nakikipag-ugnay na partido.
Mga prinsipyo ng kontrata
Ang lahat ng mga uri ng mga kontrata ay batay sa pagpapatupad ng isang bilang ng mga prinsipyo, kabilang ang:
- Ang kalayaan ng mga relasyon sa kontraktwal - ay batay sa kusang pagpasok ng kapwa (lahat) na partido sa isang uri ng transaksyon, pati na rin sa libreng pagpili ng kapalit, ang porma at nilalaman ng dokumento. Kaya, ang prinsipyong ito ay nagpapahiwatig ng kawalan ng presyon at pamimilit sa mga partido na nilagdaan ang kontrata.
- Pakinabang sa kapwa Ang batayan ng kasunduan ay dapat na kapwa benepisyo. Dahil ang bawat isa sa mga katapat na hangarin sa sarili nitong layunin at benepisyo, ang pagpapatupad ng prinsipyo ay nabawasan sa paghahanap para sa mga termino ng kontrata na nagbibigay kasiyahan sa kapwa (lahat) mga kasosyo. Kung hindi man, ang kasunduan ay kailangang maantala.
- Responsibilidad sa kapwa. Kasabay ng mga karapatan at posibleng mga benepisyo na itinakda ng mga kasosyo, ang kontrata ay naglalaman ng impormasyon sa isang bilang ng mga obligasyong magkakasama, ang hindi pagsunod sa kung saan ay sumasama sa mga negatibong kahihinatnan para sa nagkasala. Upang maiwasan ang pinsala sa isang panig dahil sa mga mapanirang aksyon ng iba pa, ang lahat ng mga uri ng mga kontrata ay dapat magsama ng isang listahan ng mga obligasyon ng mga katapat at ang mga kondisyon para sa paglutas ng mga sitwasyon sa labanan.
- Pagbebenta. Ipinakikita ng kasanayan na sa higit na malawak na prinsipyong ito ay ginagamit kapag hindi pumirma sa sibil, ngunit ang mga uri ng pang-ekonomiyang uri ng kontrata, lalo na ang mga nauugnay sa mga transaksyon sa pagbebenta at pagbili. Ipinapahiwatig ng bargaining ang pagnanais ng mga partido na mabawasan ang kanilang mga gastos sa pamamagitan ng paglalagay ng kanilang sariling mga kondisyon para sa pagpapatupad ng kasunduan.
Ang mga pangunahing uri ng mga kontrata
Ang pag-uuri ng mga kontrata ay nagsasama ng iba't ibang pamantayan, ngunit ang paghahati ay pinakamahalaga mula sa isang ligal na punto ng pananaw. Depende sa paksa ng ligal na nilalaman ng kontrata, ang mga sumusunod na uri ay nakikilala:
- Kredito.
- Pagbili at pagbebenta.
- Ang kontrata sa pag-upa at upa.
- Paggawa.
- Nuptial.
Mula sa isang pang-ekonomiyang punto ng pananaw, ang mga kontrata ay maaaring pinagsama ayon sa iba't ibang mga pamantayan: sa pamamagitan ng panahon ng pagiging wasto (panandaliang, katamtaman at pangmatagalan), sa pamamagitan ng pamamaraan ng regulasyon (pagtupad sa sarili, kinokontrol ng isang ikatlong partido), sa pamamagitan ng uri ng kasunduan (pormal, impormal), sa pamamagitan ng bilang ng mga kontratista (indibidwal, kolektibo) ayon sa antas ng standardisasyon (tipikal, hindi pamantayan), atbp.
Kredito
Ang isang kontrata sa pautang ay natapos sa pagitan ng nagpapahiram at nangutang. Ang paksa ng kasunduan ay ang n-th na halaga ng pera o iba pang nasasalat na mga pag-aari, na sumang-ayon ang borrower na bumalik sa isang napapanahong paraan at sa napagkasunduang halaga. Ang benepisyo sa nagpapahiram ay isang gantimpala sa pananalapi sa anyo ng interes sa utang.
Kasama sa mga kondisyon ang isang nakapirming benepisyo para sa parehong partido, pati na rin ang kanilang mga obligasyon. Ang isang tampok ng ganitong uri ng kontrata ay ang kondisyon ng garantiya kung saan ang nagpapahiram ay nagpapaliit ng mga posibleng pagkalugi sa kaso ng hindi patas na pag-uugali ng nangutang.Ang garantiya ng katuparan ng mga obligasyon ng nagbabayad ay maaaring ang kanyang mortgaged na pag-aari / pag-aari o iba pang mga kondisyon (pahayag ng kita, impormasyon sa solvency ng katapat, atbp.). Bilang isang pautang ay parehong pera at real estate o mga kalakal na binili sa mga installment.
Pagbebenta
Ang kontrata sa pagbili at pagbebenta ay nagpapahiwatig ng isang kasunduan sa paglipat mula sa isang katapat (nagbebenta) sa ibang (bumibili) ng karapatan ng pagmamay-ari ng mga kalakal o serbisyo nang walang bayad. Bilang karagdagan sa bagay ng kasunduan, malinaw na itinatakda ng kontrata ang uri, dami, presyo ng pag-aari at paraan ng pagbabayad, oras ng paghahatid at parusa ng partido na lumabag sa mga termino ng kontrata. Ang mga pwersa ng majeure ng lakas na ginagawang imposible upang matupad ang mga termino ng kontrata ay isinasaalang-alang sa isang hiwalay na pamamaraan. Parehong pisikal at ligal na mga sumasagot ay maaaring kumilos bilang mga partido, at ang pinakakaraniwang modelo para sa ngayon ay isang ligal na nilalang + ligal na nilalang. Gayundin, sa pamamagitan ng isang kontrata sa pagbebenta, ang mga transaksyon sa kalakalan sa internasyonal sa iba't ibang mga lugar ng ekonomiya ay madalas na isinasagawa.
Kasama rin sa kategoryang ito ang isang kasunduan ng regalo, ang bagay na kung saan ay ang paglipat ng mga karapatan sa pag-aari, ngunit nang hindi binabayaran ang presyo ng presyo ng mga kalakal / pag-aari.
Pag-upa at pagrenta
Ang kasunduan sa isa't isa tungkol sa paglilipat ng karapatan ng pansamantalang paggamit ng isang kategorya ng pag-aari mula sa isang tabi patungo sa isa ay kasama ang pag-sign ng isang kontrata sa pag-upa at upa. Ang pinaka-karaniwang ginagamit na pag-aarkila na pag-aari ay ang tirahan, mga sasakyan para sa iba't ibang mga layunin, kagamitan, komersyal na lugar, lupang pang-agrikultura, atbp. Ang ganitong uri ng kontrata ay halos kapareho ng komersyal, na may kaibahan lamang na ang paksa ng kontrata ay ibabalik sa may-ari sa loob ng napagkasunduang oras.
Kontrata ng paggawa
Ang ugnayan sa pagitan ng employer at empleyado ay naayos sa pamamagitan ng isang espesyal na dokumento, na nagpapahiwatig ng mga karapatan at obligasyon ng parehong partido. Ang isang kontrata sa pagtatrabaho ay nagpapahiwatig na ang aplikante ay nagsasagawa ng trabaho alinsunod sa kanyang mga opisyal na tungkulin at regulasyon ng kumpanya at natatanggap bilang kapalit ng suweldo mula sa employer sa halagang tinukoy sa dokumento.
Kontrata ng kasal
Ang isang espesyal na lugar sa batas ng sibil ay sinasakop ng kasal. Ang mga mag-asawa sa hinaharap na nais protektahan ang kanilang sarili mula sa mga hindi pagkakaunawaan sa dibisyon ng pag-aari kung sakaling matapos ang unyon ay mag-sign isang kontrata sa kasal. Ang dokumentong ito ay angkop din para sa mga taong hindi sumasang-ayon sa rehimen ng dibisyon ng magkasanib na pagmamay-ari na itinatag ng naaangkop na batas. Ito ang kontrata na nagbibigay-daan sa iyo upang maitaguyod ang iba pa, naiiba sa mga order ng estado ng mga relasyon sa pag-aari sa pagitan ng mga asawa at kanilang mga anak, siyempre, sa kanilang pagsang-ayon sa isa't isa.
Ang isang kagiliw-giliw na katotohanan ay ang pamamahagi ng mga pag-aari sa pagitan ng mga asawa ay dapat isagawa, kung hindi sa pantay na pagbabahagi, kung gayon hindi bababa nang walang isang makabuluhang pagkakaiba. Halimbawa, kung ang isang asawang lalaki ay may karapatan sa isang kapansin-pansin na malaking bahagi ng kanyang pakinabang, at isang asawa - isang maliit na bahagi lamang, kung gayon ang kasunduan na ito ay maaaring maayos na mai-validally. Dapat ding tandaan na ang paksa ng kontrata ng kasal ay maaari lamang maging materyal na bahagi ng relasyon, ang personal na relasyon (mga karapatan at obligasyon ng mga asawa) ay hindi matukoy sa dokumentong ito.
