Judicial appraisal examination - isang pamamaraan na isinasagawa sa balangkas ng isang pagsubok at paunang pagsisiyasat sa isang kasong kriminal. Ano ang pamamaraan ng appointment, pamamaraan at pamamaraan? Ano ang kakaiba ng opinyon ng eksperto?
Ang pangangailangan para sa
Ang hudisyal na pagpapahalaga ay isinasagawa upang maitaguyod ang halaga ng pag-aari. Ang pangangailangan ay lumitaw sa balangkas ng paglilitis sa mga kaso ng sibil at arbitrasyon. Mas madalas - sa administratibo, sa mga hindi pagkakaunawaan sa mga awtoridad.
Ang ganitong pangangailangan para sa mga investigator ay madalas na lumitaw, ngunit gayunpaman, nangyayari ang mga kaso. Halimbawa, sa mga kaso kung saan naapektuhan ang pinsala sa isang paraan o iba pa: mga kaso ng katiwalian, pag-abuso sa awtoridad ng mga opisyal, pagkasira o pinsala sa mga pag-aari, atbp.
Pambatasang regulasyon
Ang batas ay may kondisyon na nahahati sa dalawang bahagi:
- normative kilos na naglalarawan sa appointment at pagsasagawa ng pagsusuri - mga pamamaraan sa pamamaraan;
- batas sa mga aktibidad sa pagpapahalaga (nauugnay na batas at by-law - mga pamamaraan ng pananaliksik);
- panloob na mga gawa ng mga organisasyong may regulasyon sa sarili, na pinag-iisa ang mga appraiser, kinokontrol ang mga aktibidad ng kanilang mga miyembro.
Sa gayon, ang pagtataya ng forensic ay apektado sa isang paraan o sa iba pang sa pamamagitan ng malawak na dami ng materyal na pang-regulasyon.
Sino ang nagsisimula sa appointment ng eksaminasyon
Sa mga hindi pagkakaunawaan sa hudisyal na nagsisimula sa pag-file ng isang paghahabol, ang isang pagsusuri ay hinirang sa kahilingan ng isa sa mga partido o sa inisyatibo ng korte. Ang isang pagtanggi ay maaaring apila, o ang bagay ay muling isinasaalang-alang, na sa isang mas mataas na pagkakataon. Kung ang inisyatibo ay nagmula sa korte, ang pagkansela ng pagpapasiya ay halos imposible.
Sa mga kaso ng kriminal, ang appointment ng isang pagtataya ng forensic ay pangunahing responsibilidad ng investigator. Ito ay isinasagawa alinman sa kanyang inisyatibo o sa kahilingan ng mga kalahok sa proseso. Ang pagtanggi na magsagawa ng apela sa tanggapan ng tagausig o sa korte.
Nag-aaplay para sa
Ang kalahok sa proseso, na nag-aaplay para sa pagtataya ng forensic, ay nagpapahiwatig:
- ang pangalan ng korte o ang data ng investigator at ang katawan kung saan siya nagtatrabaho (ang departamento ng pagsisiyasat ng Ministry of Internal Affairs o departamento ng seguro)
- F. I. O. ng taong pinahihintulutan na humirang ng isang pagsusuri;
- sariling data, katayuan ng pamamaraan (nagsasakdal, akusado, abugado ng depensa, atbp.);
- makatuwiran kung bakit kinakailangan ang isang pagsusuri;
- pirma at petsa ng pag-file.
Maipapayo na isumite nang maaga ang dokumento upang hindi ito itinuturing na isang pagtatangka upang maantala ang proseso at hindi tinanggihan, dahil mayroong isang takdang oras kung saan ang mga kahilingan ay ginawa para sa koleksyon ng ebidensya at ang appointment ng mga pagsusuri.
Kumusta ang appointment
Ang hukom o investigator na nagsasagawa ng mga paglilitis ay dapat mag-isyu ng isang pagpapasiya o pagkakasunod nang naaayon. Nagpapasya kung sino ang ipinagkatiwala sa appointment ng eksaminasyon (tao o samahan).
Ang hudisyal na pagpapahalaga sa real estate ay nangangailangan ng hukom o investigator na ilakip sa desisyon o pagpapasiya ng impormasyon tungkol sa ari-arian, pasaporte ng cadastral o iba pang mga dokumento na kung saan ang eksperto ay kukuha ng impormasyon para sa pananaliksik.
Ang mga materyales ay inilipat sa napiling samahan. Ang isang dalubhasa ay maaaring humiling ng karagdagang mga materyales mula sa isang korte o investigator; ang pagkolekta ng mga materyales na lumalayo sa investigator o korte ay ipinagbabawal.
Ano ang isang pagtatasa?
Ang mga aktibidad sa pagsusuri ay isinasagawa ng mga taong sumailalim sa pagsasanay sa bokasyonal. Ang sistema ng edukasyon ay nakabuo ng isang buong programa ng trabaho sa pagtatasa ng forensic.
At ang mga taong walang propesyonal na pagsasanay at pagiging kasapi sa isa sa mga SRO ay hindi karapat-dapat na makisali sa mga aktibidad sa pagpapahalaga.
Ano ang kasama sa mga gawain ng appraiser? Gumawa ng isang makatwirang pagkalkula ng presyo. Natutukoy ito batay sa mga pangangailangan ng customer: cadastral, merkado, atbp.
Scheme ng Pagsusulit
Ang isang tao na pinagkasunduan ng isang kasunduan upang magsagawa ng isang pagtatasa, o isang empleyado ng isang samahan na ipinagkatiwala sa pagsasagawa ng isang pagsusuri sa pamamagitan ng ulo nito, pag-aralan ang mga ibinigay na materyales, humiling ng mga karagdagang dokumento sa pamamagitan ng isang korte o investigator. Pagkatapos ay nagsasagawa siya ng isang pag-aaral at gumawa ng konklusyon para sa korte at ipinadala ito sa address.
Ang kakaiba ng resulta ng gawain ng appraiser sa sitwasyong ito ay pinahihintulutan siyang magtrabaho sa materyal pagkatapos ng isang pagtanggap sa responsibilidad para sa pagbibigay ng maling opinyon o sa pagtanggi na ibigay ito nang walang magandang dahilan.
Paano isinasagawa ang pag-aaral
Binubuo ito ng mga sumusunod na yugto:
- ang appraiser ay nagsasagawa ng isang visual na pag-aaral ng pag-aari, ang teknikal na dokumentasyon ay pinag-aaralan;
- kinikilala at pag-aaral ang mga pagbabago sa pag-aari na hindi napapansin sa dokumentasyon;
- kontrol ng mga sukat ng bagay, ang pagkuha ng litrato;
- pinag-aralan kung ang ibinigay na mga parameter ng gusali ay tumutugma sa aktwal na estado nito;
- ang pag-aaral ng sistema ng pagpapanatili at pagkumpuni;
- paghahambing ng isang bagay na may katulad na mga gusali at istraktura o lupa;
- pagkalkula ng halaga ng bagay.
Ginagamit ba ang mga halimbawa? Ang isang pagsusuri para sa forensic na pagsusuri o iba pang pag-aaral ay isinasagawa ayon sa isang itinatag na pamamaraan.
Anong mga bagay ang sinisiyasat
Ang ari-arian ay may kasamang malawak na hanay ng mga bagay:
- apartment, bahay, magkahiwalay na silid;
- mga pasilidad ng imbakan;
- opisina at tingi na lugar;
- hindi natapos na mga bagay;
- mga kumplikadong real estate;
- mga plot ng lupa
Katapusan ng katayuan
Pormal, ang mga opinyon ng eksperto ay may parehong puwersa tulad ng iba pang katibayan sa kaso, ngunit ang kagustuhan ay ibinigay sa konklusyon. At ang dahilan ay pangunahin sa isang ganap na magkakaibang antas ng responsibilidad ng appraiser sa sitwasyong ito.
Ang konklusyon ay dapat magpahiwatig:
- nagsisimula sa pag-aaral;
- mga katanungan na isinagawa;
- kung anong mga pamamaraan ang ginamit niya;
- mga materyales na ginamit sa kanya;
- mga sagot sa mga tanong;
- karagdagang konklusyon na naabot ng eksperto, na may kaugnayan sa kanyang opinyon at hindi maipakita sa mga isyu.
Sa konklusyon, ang pamamaraan ng pananaliksik ay ganap na naayos: ang algorithm ng mga aksyon na kinuha, ang kanilang paglalarawan, na nagpapakita kung bakit ang eksperto ay dumating sa mga konklusyon na ipinahiwatig sa kanya.
Ang mga pagsusuri sa forensic ay madalas na hinirang dahil sa isang pagtatalo sa pagitan ng mga kalahok sa proseso tungkol sa halaga ng bagay, at kailangan mong suriin ang umiiral na mga resulta at iguhit ang iyong sariling mga konklusyon.
Sa kasong ito, ipinaliwanag kung bakit mas malapit ang eksperto sa isang tiyak na posisyon o kung bakit hindi siya sumasang-ayon sa alinman sa mga ito.
Ang isang kamangha-manghang halimbawa ng isang pagsusuri ng forensic na pagsusuri ay ang pananaliksik na isinasagawa sa mga kaso ng legalidad at pagiging epektibo ng itinatag na presyo ng cadastral.
Dapat pansinin na, sa kabila ng pagkakaiba sa pagitan ng mga paglilitis sa kriminal at sibil, ang mga probisyon ng batas sa pagsusuri ay magkatulad at ang mga konklusyon ay iginuhit ayon sa template.
Sa konklusyon
Ang pagsusuri sa pagtatasa ng real estate ay hinirang ng korte o investigator at ipinagkatiwala sa isang sanay na tao. Ang mga pamamaraan ay natutukoy ng mga layunin: upang makalkula ang market cadastral o iba pang halaga ng bagay.