Ang komposisyon ng mga seksyon ng dokumentasyon ng disenyo

Ang opisyal na kasangkot sa samahan at kontrol ng listahan ng mga dokumento ay dapat malaman kung anong mga yugto ng disenyo at mga uri ng dokumentasyon ang umiiral, pati na rin kung paano isinasaalang-alang ang mga naturang dokumento. Kadalasan, ang pagbibigay-katwiran ng mga proyekto ay isinasagawa ng mga kumpanya na kasangkot sa konstruksyon, muling pagtatayo ng mga gusali ng tirahan at di-tirahan. Ngunit ang ilang mga uri ng dokumentasyon ay ginagamit sa iba pang mga lugar ng ekonomiya, halimbawa, sa mga kumpanya ng IT o mga kumpanya ng pag-audit.

Ang konsepto

Ang isang proyekto ay maaaring tawaging isang hanay ng mga dokumento ng impormasyon na inihahanda sa yugto ng paglikha nito. Narito kinakailangan upang magsagawa ng isang tiyak na pagkakasunud-sunod ng mga aksyon at proseso, bilang isang resulta kung saan nilikha ang isang prototype ng kinakailangang pangwakas na bagay.

Alinsunod dito, para sa hangaring ito, dapat gawin ang mga espesyal na pagkalkula ng isang pang-ekonomiya at teknikal na likas na katangian, mga modelo, mga tala ng paliwanag, mga guhit, mga diagram na binuo.

Bago ang pagpasok sa puwersa ng Desisyon Blg. 87 ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Pebrero 16, 2008, itinakda na ang ilang mga yugto ay dapat sundin sa proseso ng pag-unlad ng proyekto. Una, kinakailangan upang maghanda ng isang katwiran para sa mga indikasyon sa teknikal at pang-ekonomiya, pagkatapos upang makumpleto ang proyekto mismo. Sa kasalukuyan, dalawang pangunahing konsepto ang ginagamit: dokumentasyon sa pagtatrabaho at proyekto.

Ano ang: kakanyahan at kahulugan

Ang dokumentasyon ng disenyo ay isang tiyak na hanay ng mga dokumento na lumilitaw bilang isang resulta ng plano ng konstruksiyon ng isang bagay, ang muling pagtatayo o pagkumpuni nito. Ang lahat ng ito ay nagsisimula sa isang sketsa - isang diagram na nagbibigay ng ideya ng mga uri ng trabaho na kailangang gawin at kung paano ito gagawin. Sa katunayan, ang isang sketch ay kinakailangan upang ayusin ang mga aktibidad ng proyekto sa pamamahala, mamumuhunan, at gobyerno.

Batay sa Artikulo 48 ng Town Planning Code ng Russia, ang dokumentasyon ng proyekto ay isang tiyak na hanay ng mga dokumento na naglalaman ng isang listahan ng impormasyon sa anyo ng mga talaan ng teksto, diagram at mga mapa. Ang nasabing mga materyales ay nagpapahiwatig ng mga tampok ng istruktura, arkitektura, engineering, teknolohikal na solusyon, kung saan dapat itong isagawa ang may-katuturang pagtatayo o konstruksyon ng mga gusali o kanilang mga bahagi. Ang parehong naaangkop sa pag-overhaul ng mga istruktura sa kaso pagdating sa trabaho kung saan may epekto sa mga elemento ng istruktura at istruktura ng bagay. Kasabay nito, ang mga katangian para sa kaligtasan ng pagpapatakbo at pagiging maaasahan ng object ng konstruksiyon ay maaaring mabago.

Ang mga dokumento ng proyekto na nauugnay sa ilang mga uri ng trabaho na nakakaapekto sa kaligtasan ng pagpapatakbo ng pasilidad ay pinahihintulutan lamang sa mga ligal na nilalang o indibidwal na negosyante na may naaangkop na pahintulot, na kinumpirma ng isang sertipiko o lisensya.

Ang listahan ng mga gawa na nakakaapekto sa ligtas na operasyon ng mga pasilidad ng konstruksyon ng kapital ay ipinahiwatig sa dokumento ng regulasyon: Order ng Ministry of Regional Development na may petsang 12.12.2009 Hindi. Sa kasong ito, ang kontratista ay responsable para sa pagsunod sa mga teknikal na regulasyon.

Mga pagkakaiba sa pagitan ng dokumentasyon sa pagtatrabaho at disenyo

Mayroong mga pagkakaiba-iba sa pagitan ng mga konsepto ng disenyo at dokumentasyon sa pagtatrabaho:

• ang pangunahing pagkakaiba ay ang pag-aaral ng dokumentasyon ng disenyo ng higit pang mga katanungan tungkol sa pagtatayo sa hinaharap;
• ang itinakdang pasilidad ay dapat na ganap na sumunod sa mga probisyon ng dokumentasyon ng disenyo;
• kung ang buong detalye ng phased construction, na tinukoy sa pangunahing proyekto, ay sapat para sa karagdagang pagpapatupad ng proseso ng konstruksiyon, pagkatapos ay sa pamamagitan ng desisyon ng customer ay hindi na kailangang lumikha ng karagdagang dokumentasyon sa pagtatrabaho;
• sa simula ng sabay-sabay na pag-unlad ng dokumentasyon ng disenyo at nagtatrabaho, kinakailangan upang pumasa sa isang paunang tseke sa pamamagitan ng kadalubhasaan ng estado;
• ang isang dalawang yugto ng proyekto ay nagbibigay para sa pagpapaunlad ng mga nagtatrabaho na dokumento lamang pagkatapos ng opisyal na pag-apruba nito;
• dokumentasyon ng proyekto ay ang ligal na batayan para sa paglabas ng isang opisyal na permit sa gusali;
• ang detalyadong nilalaman ng dokumentasyon sa pagtatrabaho ay itinakda ng kliyente;
• ang karagdagang paglikha ng dokumentasyon ng disenyo ay hindi kinakailangan para sa pag-aayos ng pana-panahon o para sa kinakailangang overhaul.

Mga Uri ng Dokumentasyon

Ang isang karaniwang pag-uuri ng dokumentasyon ng disenyo ay may kasamang:

• Isang master plan na tumutukoy sa imahe ng buong site ng konstruksyon, na nagpapakita ng lokasyon ng mga bagay sa ilalim ng proyekto kasama ang mga contour at sumasalamin sa disenyo ng landscape.
• Pangkalahatang mga guhit: mga scheme para sa facades, plano sa sahig, pati na rin ang mga nakahalang at pahaba na mga seksyon ng mga gusali. Ang mga ito ay ipinahiwatig ng lokasyon ng kagamitan, kagamitan, kanilang pagkahanay sa isa't isa, pagmamarka, pati na rin ang mga sukat.
• Mga guhit ng mga bahagi na isinasagawa para sa mga kumplikadong asamblea. Sa ganoong mga guhit, ang mga sukat ay ipinapakita para sa mga bahagi at elemento ng isang gusali o istraktura, ang kanilang conjugation, cross section.
• Ang pasaporte ng proyekto na may pangunahing mga tagapagpahiwatig ng teknikal.
• Paliwanag ng tala na naglalaman ng impormasyon tungkol sa inaasahang bagay, impormasyon tungkol sa application, hitsura, aparato sa loob; ang mga ulat sa pinaka-katangian na tampok ng pasilidad na ito, ibinibigay ang pangunahing mga tagapagpahiwatig ng teknikal, ang layunin, panloob na istraktura at pagpapatakbo ng mga indibidwal na bahagi ay ipinahiwatig at ang mga tampok ng disenyo ay inilarawan. Bilang karagdagan, ipinapaliwanag ng paliwanag na tala ang pang-ekonomiya, panlipunan at iba pang mga kondisyon at kinakailangan para sa paglikha ng bagay, na pinagtutuunan ang pagpili ng pagpipiliang ito.
• Pagkalkula ng mga parameter. Ang mga ito ay ginawa batay sa paggamit ng mga nakamit ng physicochemical, biological at iba pang mga sangay ng agham.
• Mga pagtatasa na pangunahing.

Bilang karagdagan, para sa isang higit pang pagpapakita ng pananaw ng proyekto, ang mga guhit ng harapan ay ginawa sa kulay.

Pangunahing mga seksyon

Kasama sa istraktura ang 13 na inaprubahan na yugto, na sumasalamin sa lahat ng mga kinakailangan para sa mga seksyon ng dokumentasyon ng disenyo:

• paliwanag na tala;
• pagpaplano ng paglalaan ng lupa;
• mga solusyon sa arkitektura;
• spatial na pagpaplano at mga solusyon sa istruktura;
• data sa mga utility;
• paglalarawan ng proseso ng pag-aayos ng konstruksiyon ng konstruksiyon;
• pagbuwag sa mga pasilidad ng konstruksyon ng kabisera;
• proteksyon at kaligtasan sa paggawa;
• kaligtasan ng sunog;
• mga pasilidad para sa mga taong may kapansanan;
• kahusayan ng enerhiya at kagamitan na may mga aparato sa pagsukat ng enerhiya;
• mga dokumento sa pagtatasa;
• iba pang mga kinakailangang materyales.

Gayunpaman, hindi ito isang kumpletong listahan.

Bilang karagdagang mga seksyon ng dokumentasyon ng disenyo, maaari mong gamitin ang:

• mga liham ng nagpapahintulot na komite ng munisipyo ng bayan;
• mga gawain sa disenyo;
• mga gawain sa teknolohikal;
• plano ng imbentaryo ng mga nakapaligid na mga gusali;
• pagbuo ng mga guhit;
• mga resulta ng survey ng baseline;
• mga rekomendasyon sa larangan ng sibilyang pagtatanggol at mga sitwasyong pang-emergency.

Ang bawat seksyon ay maingat na nagtrabaho kasama ang suporta ng mga kinakailangang kalkulasyon.

Desisyon ng Pamahalaan sa mga seksyon ng dokumentasyon ng proyekto Blg 87

Ang dokumentong ito, na pinagtibay sa 02.16.2008 (sa kasalukuyang edisyon ng 04.21.2018), ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga sumusunod na pangunahing puntos.

Deklarasyon Blg 87 "Sa komposisyon ng mga seksyon ng dokumentasyon ng proyekto at mga kinakailangan para sa kanilang pagpapanatili" ay may dalawang mga seksyon, ang una sa kung saan ay kinokontrol ang mga kinakailangan para sa mga non-linear na bagay (mga gusali, istraktura), at ang pangalawa ay sumasaklaw ng impormasyon para sa mga liham na mga bagay na inprastruktura (mga kalsada, mga riles, mga linya ng kuryente at atbp.) Malinaw na sinasabi nito kung ano ang naaangkop sa ilang mga uri ng mga bagay.

Ang pasiya sa komposisyon ng mga seksyon ng dokumentasyon ng proyekto ay nagbibigay ng isang listahan ng mga bagay na nangangailangan ng pag-unlad ng isang bilang ng mga seksyon at kung saan hindi ito kinakailangan.

Halimbawa, ang pagbuo ng dokumentasyon ng badyet ay isinasagawa para sa mga bagay na pinansyal mula sa badyet. Kung ang bagay ay komersyal, pagkatapos ay ang pagtatasa ng konstruksiyon ay isinasagawa sa kahilingan ng customer.

Ang komposisyon ng mga seksyon ng dokumentasyon ng disenyo para sa 87 na resolusyon ay inilarawan sa sapat na detalye. Ang mga pangunahing kinakailangan para sa nilalaman nito, batay sa kung saan ang gawain ay isinasagawa, malinaw na nakasaad.

Ang dokumentasyon ng disenyo para sa bawat seksyon ay binubuo ng isang graphic at bahagi ng teksto. Inililista ng dokumento ang mga kinakailangang lugar na dapat ipakita sa graphic na bahagi sa anyo ng mga diagram, mga guhit. Ang bahagi ng teksto ng mga seksyon ng dokumentasyon ng disenyo 87 ng resolusyon ay naglalarawan ng isang bilang ng mga parameter. Kabilang sa mga ito ay maaaring mapansin: mga kalkulasyon, mga pagbibigay-katwiran at pamantayan, na dapat na maipakita ng mabuti.

Ang mga seksyon ng dokumentasyon ng proyekto sa resolusyon ay malapit na nauugnay sa isang bilang ng mga artikulo ng Town Planning Code at regulasyon ng bawat lungsod o munisipalidad.

Pag-unlad

Ang umiiral na mga pamantayan sa SNiP ay kumokontrol sa pag-unlad, koordinasyon at pag-apruba ng mga seksyon ng dokumentasyon ng proyekto ayon sa umiiral na mga pamantayan.

Para sa mga istruktura ng isang likas na likas na katangian, pati na rin ang iba pang mga teknikal na simpleng bagay, maaaring mabuo ang isang gumaganang draft batay sa mga plano ng katwiran para sa pagtatayo.

Ang pangunahing dokumento na kinokontrol ang mga relasyon at obligasyon ng mga partido ay ang kontrata na tinapos ng customer sa mga kumpanya ng inhinyero. Ang mga ito ay direktang kasangkot sa pagbuo ng dokumentasyon ng proyekto. Ang isang mahalagang bahagi ng kontrata ay dapat na pagtatalaga sa disenyo.

Ang pagbuo ng mga seksyon ng dokumentasyon ng proyekto ay isinasagawa kung may kasunduan sa napiling lokasyon ng bagay batay sa naaprubahan na katwiran ng mga pamumuhunan sa konstruksyon o iba pang mga paunang materyales.

Ang pagpili ng isang developer ay madalas na isinasagawa sa isang mapagkumpitensyang batayan, kabilang ang sa pamamagitan ng pagtatapos ng mga kontrata.

Ang pamamaraan para sa pag-aayos at pagsasagawa ng isang malambot para sa disenyo ng disenyo ay itinatag ng mamumuhunan alinsunod sa Regulasyon sa Kontrata ng Kontrata sa Russian Federation, isang bilang ng mga rekomendasyong pamamaraan na inaprubahan ng batas.

Ang paggawa ng dokumentasyon bilang bahagi ng disenyo

Ang mga yugto ng trabaho na kinakailangan sa isang partikular na kaso ay natutukoy ng customer at taga-disenyo sa kontrata. Ang mga ito ay bahagi ng mga seksyon ng dokumentasyon ng disenyo.

Ang mga sanggunian na sanggunian ay hindi bahagi ng dokumentasyong gumagana at maaaring ilipat sa kliyente, kung inilaan para sa kontrata.

Ang nilalaman ng mga seksyon ng dokumentasyon ng disenyo tungkol sa paggamit ng mga nagtatrabaho na dokumento ay nangangailangan ng mga sumusunod na mapagkukunan na mapagkukunan:

• pagkalkula ng mga pagbibigay-katwiran para sa pamumuhunan;
• pag-apruba ng lokasyon ng pasilidad mula sa mga awtoridad;
• kilos sa pagpili ng lupa;
• gawain sa pagpaplano ng arkitektura;
• mga pagkakataon at teknikal na kondisyon para sa pagkonekta sa dinisenyo na mga pasilidad sa mga mapagkukunan ng kapangyarihan, mga kagamitan at komunikasyon;
• impormasyon tungkol sa mga talakayan sa publiko tungkol sa mga pagpapasya sa pagtatayo ng pasilidad;
• pangunahing data sa kagamitan, kabilang ang indibidwal na paggawa;
• data sa natapos na R&D;
• mga dokumento mula sa namumuhunan, kilos ng pagpapahalaga at pagpapasya ng mga awtoridad ng munisipalidad sa kabayaran para sa mga nasirang gusali;
• mga materyales mula sa pangangasiwa at pangangasiwa ng estado tungkol sa proyekto sa kapaligiran at sa kapaligiran;
• impormasyon sa mga survey sa engineering, mga guhit ng mga pagsukat ng mga gusali at istruktura na mayroon sa site ng konstruksyon;
• mga guhit at katangian ng mga produkto ng kumpanya;
• mga gawain ng pagbuo ng malambot na dokumentasyon;
• mga konklusyon at materyales na iginuhit mula sa isang survey ng umiiral na mga industriya, istruktura ng mga gusali at istruktura.

Pamamahala ng pag-unlad

Sa bawat yugto ng trabaho, ang isang pagtatantya ng gastos ay naipon para sa komposisyon ng mga seksyon ng dokumentasyon ng disenyo.Sa malalaking mga dayuhang proyekto na may pagtaas ng antas ng kawastuhan, hindi bababa sa apat na uri ng mga pagtatantya ang naipon:

• paunang pagtatasa na naglalayong pag-aralan ang kakayahang umangkop ng proyekto na may margin ng error na 25-40%;
• pangunahing, sa layunin ng paghahambing ng mga binalak na gastos sa mga paglalaan ng badyet (error - 15-25%);
• nagpapahiwatig, idinisenyo upang maghanda ng isang plano sa financing ng proyekto na may katanggap-tanggap na katumpakan ng 10-15%;
• panghuling, na may layuning magsagawa ng mga tenders na may margin ng error na 5-6%.

Ang pagkakasunud-sunod ng gawaing disenyo:

• pagpili ng isang kumpanya ng disenyo, pag-sign ng mga kontrata para sa napiling taga-disenyo batay sa mga resulta ng kumpetisyon;
• pagpaplano at pagsusuri ng trabaho at serbisyo;
• tamang disenyo at pag-apruba ng dokumentasyon.

Ang mga pormasyong pang-organisasyon ng mga kumpanya ng disenyo ay magkakaibang:

• Mga kumpanya ng disenyo at konstruksyon na nagsasagawa ng isang buong saklaw ng disenyo, pagpupulong, konstruksiyon at pagkomisyon.
• Mga instituto ng disenyo na isinasagawa ang lahat ng kinakailangang gawain at malulutas ang mga gawain ng pagpaplano ng mga lugar ng pag-unlad. Karaniwan, ang mga naturang institusyon ay nagpakadalubhasa sa industriya.
• Mga instituto ng disenyo na nagdadalubhasa sa teknolohiya. Ang mga nasabing institusyon ay maaaring nahahati sa tatlong uri: dalubhasa sa paunang yugto ng proyekto; pagbibigay ng maraming serbisyo sa mga customer na nangangailangan ng tulong sa kumplikado at espesyal na mga isyu sa engineering; pagbubuo ng mga organisasyon at teknolohiya sa konstruksyon.

Ang kliyente ay dapat magtapos ng isang kasunduan sa licensor - isang ligal na nilalang o isang indibidwal na may eksklusibong karapatan sa pang-industriya na paggamit ng teknolohiya para sa proyekto.

Mayroong tatlong mga posibilidad para sa pagpili ng isang kumpanya ng disenyo ng customer:

• Nagbibigay ng mga serbisyo ng interes kung kinakailangan. Sa kasong ito, ginagamit ng kliyente ang mga serbisyo ng kumpanya ng proyekto batay sa isang espesyal na kasunduan nang walang malambot.
• Ang mga saradong negosasyon. Kung ang kumpanya ng disenyo ay nagsasagawa ng trabaho para sa kliyente, pagkatapos ay ipinagkatiwala sa paghahanda ng isang panukala para sa isang bagong proyekto, pagsasagawa ng pagsusuri sa mga panukalang ito at pagtatapos ng isang karagdagang kasunduan sa kontrata.
• Mga pamamaraan ng karampatang pamamaraan.

Ang mga pagganap na responsibilidad ng mga kumpanya ng disenyo ay nahahati sa dalawang bahagi:

• Pamantayan, na kinabibilangan ng: paunang disenyo, disenyo, pag-unlad ng mga pagtatasa, pangangasiwa sa larangan.
• Karagdagan, kabilang ang: paghahanda para sa pakikilahok sa mga tenders at tulong sa kanilang pag-uugali; pagtatasa ng proyekto; pag-unlad ng mga pag-aaral sa pagiging posible sa pamumuhunan at pag-aaral na posible; pakikilahok sa pamamahala ng proyekto; paghahanda ng financing, pag-andar ng pangkat.

Mga Pag-andar ng Project Manager

Sa lahat ng mga yugto ng pag-unlad ng dokumentasyon, ang manager ng proyekto ay gumaganap ng isang nangungunang papel. Sa isang kautusan ng pamahalaan sa komposisyon ng mga seksyon ng dokumentasyon ng proyekto, malinaw na tinukoy ang mga pag-andar ng manager. Sa panahon ng proseso ng disenyo, isinasagawa ng manager ng proyekto ang mga sumusunod na gawain:

• pag-audit ng pagsunod sa dami at mga tuntunin ng trabaho na may kinakailangang minimum;
• pagpili at paglahok ng mga nangungunang espesyalista sa inhinyero para sa proyekto;
• koordinasyon ng kanilang mga aktibidad;
• pagtukoy ng nakapangangatwiran na pagsisimula ng petsa upang maiwasan ang napaaga pagpapatupad;
• pagsasaayos ng bilang ng mga empleyado;
• kontrol sa mga pagbabago sa proyekto;
• pagkontrol ng mga kadahilanan, kondisyon at dokumento na nakakaapekto sa gastos ng trabaho;
• tinitiyak ang minimum na hanay ng mga produktong ginamit.

Depende sa saklaw at pagiging kumplikado ng proyekto, ang mga pag-andar ng isang tagapamahala ay maaaring italaga kapwa sa tagapamahala ng buong proyekto, at sa isang espesyal na itinalagang tagapamahala ng proyekto na nagtatrabaho sa isang koponan sa ilalim ng pangangasiwa ng pangkalahatang direktor.

Pag-aautomat ng disenyo

Ang probisyon sa mga seksyon ng dokumentasyon ng proyekto ay nagsasangkot sa pagpapakilala ng proseso ng automation.

Maraming mga dayuhan at panloob na mga kumpanya ng disenyo ang lumipat mula sa computerization ng mga indibidwal at pinaka-masinsinang uri ng trabaho sa disenyo na tinulungan ng computer (CAD), na sumasaklaw sa buong proseso ng paglikha ng isang proyekto.

Gayunpaman, ang paglikha ng CAD ay nauna sa pamamagitan ng isang malalim na pagsusuri ng mga tagapagpahiwatig sa pananalapi. Mas kapaki-pakinabang para sa mga maliliit at katamtamang laki ng mga kumpanya na gamitin ang mga serbisyo ng mga espesyalista mula sa labas kaysa sa paglikha ng kanilang sariling sistema kasama ang mga kawani ng mga dalubhasa.

Ang mga pangunahing isyu na matutugunan kapag nagpapatupad ng CAD ay kasama ang:

• pagbagay ng istraktura ng organisasyon ng kumpanya sa mga kinakailangan ng CAD;
• pagpili ng software at mga kalkulasyon, isinasaalang-alang ang katotohanan na na-update nila tuwing 5-6 taon;
• pagpapasya sa istraktura na ginamit sa sistema ng data.

Sa pangkalahatan, ang data ay nagsasama ng impormasyon tungkol sa tiyak na pagkonsumo ng mga materyales, gastos, teknolohiya, oras ng konstruksiyon, pati na rin ang mga pamantayan at karaniwang mga desisyon sa disenyo.

Sa maraming mga bansa sa mundo, ang CADAD ay gumagana nang epektibo - isang unibersal na sistema na may mga elemento ng CAD / CAM ng uri ng artipisyal na katalinuhan.

Konklusyon

Ang paghahanda ng dokumentasyon ng proyekto ay dapat tratuhin ng espesyal na pangangalaga, at kung kinakailangan, umarkila ng mga espesyalista sa larangan na ito. Ang dokumentasyon ng proyekto, ang komposisyon at nilalaman ng mga seksyon ay praktikal na garantisadong tagumpay sa pagpapatupad ng buong proyekto bilang isang buo, na may tamang komposisyon.