Ang pagpaplano ng bayan ay isang napaka sinaunang larangan ng praktikal na aktibidad sa pagpaplano at pag-unlad ng mga pamayanan. Sa pagdating ng mga unang pag-areglo, ang mga tao ay interesado sa isang kumbinasyon ng mga katangian tulad ng kaligtasan, ginhawa, pag-access ng mga sagradong lugar at pampublikong mga gusali.
Ang mga lungsod ng antigong natipid hanggang sa araw na ito ay isang halimbawa kung paano ang hitsura ng isang tirahan na lugar sa kanila.
Kasaysayan ng Pagpaplano ng Lungsod
Kung sa unang mga pag-aayos ng tao ang pangunahing gawain ay upang maprotektahan laban sa mga ligaw na hayop at hindi magiliw na mga kapitbahay, pagkatapos ng ika-3 siglo BC. e. Nagpakita sila ng mga palatandaan ng pagpaplano sa kalsada at gusali.
Ang mga lungsod ng Sinaunang Egypt sa panahong ito ng makasaysayang mayroon nang isang network ng mga kalye na itinayo sa paligid ng perimeter ng isang parihaba sa paligid ng palasyo ng pharaoh o gusali ng relihiyon. Bukod dito, may malinaw na pagkakaiba sa pagitan ng bahagi ng pag-areglo kung saan nanirahan ang mga artista, tagabuo at mahirap, at ang lugar kung saan nakatira ang maharlika.
Para sa mga tinatawag na maliit na bayan at pamayanan ng mga alipin, isinasagawa ang pagpaplano alinsunod sa geometric system (pagpaplano at regulasyon), habang sa mga malalaking pag-aayos, ang pag-unlad ay isinasagawa sa kapwa ng mayaman at marangal na mga tao na bumili ng lupa saan man nila ninanais.
Mga Lungsod ng Sinaunang Greece - ito ang mga patakaran ng estado na nailalarawan sa pamamagitan ng regulasyon ng pag-unlad at isang primitive residential zone. Halimbawa, mayroon silang mga pag-aayos ng mga bapor. Ang mga parke para sa mga sekular na tao at sagradong mga sungay ay nasira sa labas ng lungsod, at ang mga bahay ay hindi dapat itago ang mga kalye, kaya eksklusibo lamang ang mga ito.
Marami sa mga tradisyon ng sinaunang pagpaplano sa lunsod ay nalalapat sa pagtula ng mga lungsod at kalye ngayon.
Ang konsepto ng isang lugar na tirahan
Ang anumang pag-areglo, anuman ang laki nito, ay nahahati sa tirahan, administratibo, parke, palakasan o iba pang mga pasilidad. Ang mga teritoryo kung saan sila matatagpuan ay mga lugar ng tirahan ng lungsod.
Hindi nila kasama ang pang-industriya o iba pang mga negosyo na nangangailangan ng pagdadala ng mga riles o espesyal na mga junction o interchanges ng transportasyon. Kahit na ang isang pag-areglo ay itinayo malapit sa isang pabrika o pabrika, ang pagtula ay isinasagawa alinsunod sa mahigpit na mga panuntunan sa pagpaplano sa lunsod.
Kasama sa residensyal na lugar ang:
- tirahan ng mga gusali;
- pampubliko at administratibong mga gusali;
- mga parke, hardin at boulevards;
- subway at underpasses.
Upang maitaguyod muli ang mga tirahan na lugar ng mga lugar na may populasyon, ang mga radikal na hakbang ay madalas na inilalapat, kung saan ang buong mga bloke o mga luma na hindi nakakatugon sa mga panuntunan sa kaligtasan ng bahay ay nawasak. Kapag naglalagay ng isang bagong lungsod o bahagi nito, ang lahat ng kinakailangang imprastraktura ay iginuhit sa pangkalahatang plano ng pag-unlad na isinasaalang-alang hindi lamang ang terrain, kundi pati na rin ang daloy ng tubig o tubig.
Ang istraktura ng mga pag-aayos
Ang istraktura ng pagpaplano ng residential zone ay naayos bago magsimula ang konstruksyon at kasama ang lahat ng mga gusali, berdeng puwang, pang-edukasyon at pang-administrasyong institusyon, at kahit na maliit na negosyo, kinakailangan para sa isang komportableng buhay ng populasyon. Ang lahat ng mga bahay na kasama sa isang solong teritoryal na espasyo ay may katulad na arkitektura.
Depende sa laki ng pag-areglo, maaari itong magkaroon mula sa isa hanggang sa maraming mga tirahan na lugar:
- sa isang nayon kung saan hanggang sa 30,000 katao ang nakatira, karaniwang isang tirahan na lugar kung saan ang lahat ng kinakailangang pangangasiwa, pang-edukasyon at iba pang mga gusali ay puro;
- isang katamtamang laki ng lungsod na may populasyon na hanggang sa 150,000 ay nahahati sa ilang mga microdistrict na pinaghiwalay ng mga parke, parisukat o lawa, bawat isa ay mayroong sariling imprastraktura at istilo ng arkitektura, at ang transportasyon ng publiko ay magkokonekta sa kanila;
- Sa mga megacities, ang mga distrito ay nahahati sa mga mas maliit na bahagi, ang bawat isa ay may sariling sentro, kung saan ang mga pampublikong gusali, tirahan ng gusali at lugar ng libangan ay puro.
Ang tirahan na lugar ng isang malaking pag-areglo ay maaaring mapasyahan mula sa 10,000 hanggang 50,000 o higit pang mga tao. Mahalaga na sa panahon ng pag-unlad nito ang lahat ng mga komunikasyon sa transportasyon sa pagitan ng mga micro-district at pang-industriya na teritoryo ay dapat isaalang-alang nang maaga.
Paglalagay ng mga lugar na tirahan
Sa mga lungsod na may malakihang industriya, ang isa sa pinakamahalagang isyu ay ang lokasyon ng mga lugar na tirahan. Ang organisasyon ng pagpaplano ng lugar ng tirahan ay dapat isaalang-alang hindi lamang mga kadahilanan sa lunsod, kundi pati na rin ang klimatiko na mga kondisyon, ang pangunahing kung saan ay ang direksyon ng hangin.
Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa pagbuo ng isang tirahan na lugar ay ang lokasyon nito sa paikot-ikot na bahagi ng pang-industriya zone. Kung ang isang pag-areglo ay itinayo sa isang ilog, dapat tandaan na dapat itong matatagpuan sa agos mula sa mga negosyo na naglalabas ng mga sangkap na nakakapinsala sa kalusugan ng tao.
Kinakailangan din na isaalang-alang ang mga mataas na magagamit sa lugar, dahil ang isang residential zone na naayos sa isang mababang lupain ay maaaring maging banta sa buhay. Ang basurang pang-industriya ay maaaring makaipon sa lambak at magbanta ng mga residente.
Sa mga pang-industriya na lugar, ang isang sanitary protection zone ay dapat ding isaalang-alang, na direktang apektado ng mga katangian ng enterprise - depende sa dami ng mga nakakapinsalang sangkap na ginawa, maaari itong mula 300 hanggang 1000 metro.
Mga luntiang berde sa mga lunsod o bayan
Kapag ang isang tirahan na tirahan zone ay binalak nang maaga, hindi lamang ang mga lugar para sa mga parke, kundi pati na rin ang mga berdeng puwang ay isinasaalang-alang. Totoo ito lalo na sa mga lungsod na pang-industriya, kung saan ang mga halaman ay hindi dapat maging dekorasyon lamang, ngunit mapabuti ang ekolohiya ng lugar.
Ang mga patakaran para sa pagtatanim ng mga berdeng puwang sa mga lugar na tirahan ay nangangailangan ng:
- ang mga puno at shrubs ay lumago ng hindi bababa sa 5 m mula sa gusali;
- mga halaman na may mga katangian ng antibacterial na namamayani na nagsusulong ng air ionization, halimbawa, bird cherry, white acacia, chestnut ng kabayo, pilak na poplar at iba pa;
- sa pagitan ng tirahan at pang-industriya zone ay isang kagubatan ng kagubatan o isang parke na may katulad na mga halaman.
Ang mga menor de edad na karagdagan na inilagay sa mga plano para sa pagtatayo ng mga lugar na tirahan ay magiging susi sa kalusugan para sa mga taong nakatira doon.
Hakbang-hakbang na prinsipyo ng pag-unlad
Hindi alintana kung ito ay binalak na magtayo ng isang bagong lungsod o isa lamang sa mga lugar nito, kinakailangang isaalang-alang ang laki nito, ang demograpikong komposisyon ng populasyon at ang mga tampok ng kanilang tradisyon, natural at klimatiko na kondisyon, uri at bilang ng mga tindahan ng mga gusali.
Ang lokasyon ng pangunahing mga pangangasiwa, pangkultura at pampublikong mga gusali ay dapat ding isaalang-alang. Ang naka-hakbang na istraktura ng residential zone ay nagsasangkot ng pamamahagi ng mga samahan, negosyo at institusyon habang hinihingi ang mga ito:
- ang mga binibisita ng mga tao sa pang-araw-araw na batayan - ang mga paaralan, kindergarten, mga tindahan at iba pa ay dapat na nasa agarang paligid ng mga tirahang gusali o direkta sa kanila;
- mga organisasyon na hinihingi mula sa oras-oras - mga tagapag-ayos ng buhok, sambahayan, isang tanggapan ng post, isang merkado, mga aklatan, mga sentro ng palakasan, mga bangko, mga klinika at iba pang mga pasilidad ay dapat na hindi hihigit sa 2-3 na huminto sa bahay;
- paminsan-minsan ay binisita ang mga institusyon - museo, sinehan, parke, studio, libangan lugar, restawran ay matatagpuan sa malayo.
Pinapayagan ka ng gayong hakbang sa pagbuo ng lahat ng kinakailangang mga institusyon sa agarang paligid ng mga gusali ng tirahan.
Mga lugar na pang-industriya
Sa mga lungsod na may pang-industriya at tirahan na zone, ang banta na maaaring magpose ay dapat na maingat na kalkulahin.Ito ay totoo lalo na para sa mga lugar kung saan may mga artipisyal o likas na lawa. Ang tubig ay may kakayahang makaipon ng mga suspensyon at paglabas na direktang nahuhulog dito o sa pamamagitan ng pag-ulan.
Kung nagtatayo ka ng isang tirahan na lugar nang hindi isinasaalang-alang ang mga likas na kondisyon, malamang na ang ecosystem ay maaabala, na maaaring hindi angkop para sa pabahay. Upang maiwasan ito na mangyari, ang isang master plan para sa pagbuo ng lungsod ay iguguhit at naaprubahan.
Pangkalahatang plano sa pag-unlad
Ang mga mapa at scheme para sa pagtatayo ng isang lungsod o distrito nito ay nagbibigay ng:
- mga lugar para sa mga pasilidad na naglilingkod sa populasyon, na nagbibigay ng kuryente at init, din sa listahan na ito ay sewerage at supply ng tubig, pangunahing pangunahing gas;
- pagtatayo ng mga kalsada at pampublikong tulay;
- mga bagay ng lokal na pamahalaan.
Ang master plan para sa pagbuo ng isang tirahan na lugar ay kasama ang:
- mga layunin at layunin na dapat makumpleto matapos ang pag-areglo ng isang bagong lugar;
- listahan ng mga hakbang para sa kanilang pagpapatupad;
- isang eskematiko na representasyon ng mga hangganan ng iba't ibang mga lugar sa lunsod o bayan at mga imprastraktura.
Ang master plan ay dapat magbigay ng lahat ng mga pangangailangan ng nayon, isinasaalang-alang ang bilang ng mga tao.
Ang layunin ng mga lugar na tirahan
Ang pangunahing layunin ng mga teritoryong ito ay:
- pagbibigay ng pinaka komportableng kondisyon ng pamumuhay para sa populasyon;
- pagbawas ng mga panganib sa kalusugan mula sa mga emisyon sa pang-industriya;
- samahan ng mga berdeng lugar at teritoryong proteksyon sa kalusugan.
Ang isang maayos na maayos na lugar ng tirahan ay ang susi sa kaunlaran ng lungsod.