Ang gastos ng paggawa ng isang negosyo sa konstruksiyon ay ang kabuuan ng lahat ng mga gastos na nagawa ng mga ito para sa paggawa ng mga kalakal at ang kanilang kasunod na pagbebenta.
Sa ilalim ng gastos maunawaan ang mga gastos na nauugnay sa pagkuha ng mga hilaw na materyales na kinakailangan para sa produksyon, sweldo, transportasyon, imbakan at pagbebenta ng mga natapos na produkto.
Kinakailangan upang kalkulahin ang gastos ng mga kalakal sa isang regular na batayan: tuwing quarter, kalahating taon, taon (para sa layunin ng pagsasaayos).
Konstruksyon: mga tampok ng industriya
Ang industriya ng konstruksyon, na nauugnay sa mga lugar ng paggawa ng materyal, ay may isang bilang ng mga tampok dahil sa mga sumusunod na kadahilanan:
- Ang likas na katangian ng pangwakas na produkto.
- Mga kondisyon sa pagtatrabaho.
- Mga tampok ng kagamitan.
- Ang teknolohiya ng produksiyon at samahan sa paggawa.
- Panahon ng trabaho.
Mga tampok ng pagbuo ng gastos sa konstruksiyon
Maaari mong matukoy ang isang bilang ng mga tampok ng industriya ng konstruksiyon. Ang mga katangiang ito ay nakakaapekto sa samahan ng accounting sa isang kumpanya ng konstruksiyon, pati na rin ang pagbuo ng gastos ng mga produktong konstruksyon:
- di-nakatigil na industriya ng konstruksyon;
- ang pagkakaiba-iba ng mga produkto at serbisyo;
- kadaliang mapakilos ng mga mapagkukunan ng kumpanya (paggawa at teknikal);
- ang lahat ng mga operasyon para sa samahan ng proseso ng konstruksyon ay may isang mahigpit na pagkakasunud-sunod sa pagpapatupad;
- paglahok ng mga third-party (pagkontrata) na organisasyon sa proseso ng paggawa;
- mataas na pagkonsumo ng mga materyales;
- ang proseso ng konstruksiyon ay isinasagawa sa ilalim ng impluwensya ng klimatiko kondisyon at panahon;
- nakabubuo ng pagiging kumplikado ng mga itinayo na bagay;
- ang posibilidad ng paglabag sa kapaligiran at natural na mga kondisyon;
- pinag-isa at maliit na kalikasan ng gawaing konstruksyon;
- iba't ibang mga pamamaraan para sa pagtukoy ng mga resulta sa pananalapi;
- ang mga isyu sa pagpepresyo ay kumplikado;
- dapat maging mataas ang mga kwalipikasyon ng kawani;
- labis na pang-agham at teknikal na mga kinakailangan para sa samahan ng proseso ng paggawa.
Konsepto sa gastos sa konstruksyon
Ang gastos ng paggawa ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay isa sa mga tagapagpahiwatig ng pang-ekonomiya, na nagpapahayag ng pinagsama-samang lahat ng mga posibleng gastos ng kumpanya na nauugnay sa proseso ng paggawa at ang pagbebenta ng mga produktong konstruksyon. Ang tagapagpahiwatig ng gastos ay isang tagapagpahiwatig ng kasalukuyang mga gastos ng kumpanya, ay hindi kapital sa likas na katangian. Ang gastos ay isang pang-ekonomiyang anyo ng kabayaran para sa pagkonsumo ng mga kadahilanan ng paggawa. Ang halaga ng gastos ng konstruksiyon at mga gawa sa konstruksiyon ay napakahalaga sa pag-aaral ng sitwasyong pang-ekonomiya ng isang kumpanya ng konstruksyon.
Ang pagkalkula ng gastos ng konstruksyon at pag-install ay isang napakahalagang yunit ng analytical ng proseso ng accounting ng kumpanya. Ang gastos ay ang halaga ng cash ng gawaing konstruksyon, produkto at serbisyo.
Sa konstruksyon, ang mga konsepto ng tinantyang gastos, binalak at aktwal na ginagamit. Ang pangunahing gastos sa konstruksyon at pag-install ay kasama ang gastos sa pagkuha ng mga gastos sa materyal, mapagkukunan ng gasolina, mapagkukunan ng enerhiya, suweldo ng empleyado, kabayaran para sa pag-urong ng mga naayos na mga pag-aari at iba pang mga gastos.
Ang istraktura ng gastos
Ang istraktura ng gastos ng mga produktong konstruksyon ay ipinahayag ng iba't ibang uri ng mga gastos.
Ang lahat ng mga gastos, depende sa mga pamamaraan ng kanilang pagsasama sa gastos ng trabaho, ay nahahati sa direkta at overhead (hindi tuwiran). Karamihan sa mga gastos ay direktang gastos, na tinutukoy sa batayan ng dami ng gawaing isinagawa. Naiintindihan ang mga direktang gastos upang mangahulugan ng mga gastos na magkakaugnay na nauugnay sa dami ng konstruksiyon at pag-install at ang output ng mga produktong konstruksyon. Direkta silang kasama sa gastos ng mga tiyak na proyekto sa pagtatayo.Ang mga direktang gastos ay kinabibilangan ng: ang pangunahing suweldo ng mga empleyado, ang gastos ng mga gastos sa materyal, gastos ng mga bahagi at istraktura, ang gastos ng kagamitan sa pagpapatakbo ng pagpapatakbo.
Ang mga gastos sa overhead (hindi direkta) ay nangangahulugan ng mga gastos na nauugnay sa mga proseso ng samahan at pamamahala ng mga gawa sa konstruksyon. Ang mga gastos sa overhead ay mga kumplikadong gastos na nauugnay sa mga aktibidad ng kumpanya bilang isang buong organismo. Ang nasabing gastos ay hindi maaaring direktang nauugnay sa isang tiyak na bagay sa accounting sa industriya ng konstruksyon o sa paggawa ng mga produkto at serbisyo.
Ang mga gastos sa pagpapatupad ng konstruksiyon at pag-install na trabaho ay nahahati sa kasalukuyang at isang beses na gastos.
Ang mga kasalukuyang gastos ay ang mga gastos sa produksiyon na nauugnay sa dami ng trabaho at ang dami ng mga produkto at serbisyo. Ang isang kabuuan ay nalalapat sa paulit-ulit o isang beses na gastos. Ang mga kasalukuyang gastos, sa turn, depende sa kanilang kaugnayan sa dami ng konstruksiyon at pag-install ay maaaring nahahati sa maayos at variable.
Ang mga naayos na gastos, anuman ang kanilang kaugnayan sa dami ng trabaho, produkto at serbisyo, ay mananatiling maayos sa paglipas ng panahon. Maaari nilang isama ang: pagbabawas ng mga nakapirming mga ari-arian, kinakalkula batay sa tagal ng buhay ng serbisyo ng mga nakapirming assets; pagkakaugnay ng hindi nasasalat na mga pag-aari; pagrenta ng mga nakapirming assets; ang suweldo ng mga tauhan ng pamamahala, atbp
Ang mga gastos na maaaring tumaas o bumaba depende sa pagtaas o pagbaba sa dami ng mga gawa sa konstruksiyon at pag-install, ang mga produkto at serbisyo ay naiuri bilang mga variable. Kabilang dito ang: ang gastos ng mga materyales na ginamit, sahod ng mga tauhan ng produksiyon.
Ang mga indibidwal na gastos ay tinatawag na kondisyon na maayos at variable na variable, na nakasalalay sa paglaganap ng mga naayos o variable na gastos.
Pagkalkula ng gastos
Ang mga direktang gastos (PP) para sa mga gawa ng konstruksyon at pag-install, mga produkto at serbisyo ay kinakalkula ayon sa sumusunod ayon sa pormula:
PZ = M + 3 + A,
kung saan ang M ay ang gastos ng mga materyales, libong rubles; З - gastos sa paggawa, libong rubles; At - ang gastos ng pagpapanatili at operasyon ng mga makinarya at kagamitan, libong rubles
Ang overhead (hindi direktang) na gastos ay kinabibilangan ng:
- mga gastos sa administratibo para sa suweldo ng mga kawani ng administratibo, mga kontribusyon sa lipunan;
- mga gastos para sa samahan ng trabaho sa mga site ng konstruksyon, kabilang ang mga gastos na nauugnay sa pagsusuot ng mga mababang-halaga at mga tool na lumalaban sa wear at kagamitan na ginagamit sa pagganap ng trabaho;
- gastos para sa pagpapanatili ng mga tagabuo, kabilang ang gastos ng pagsasanay at pag-retraining ng mga tauhan, proteksyon sa paggawa at kaligtasan;
- iba pang mga gastos sa overhead, pagbabayad para sa sapilitang seguro ng pag-aari ng isang kumpanya ng konstruksiyon, para sa mga pautang sa bangko; gastos sa advertising, gastos sa relasyon sa publiko.
Tinatayang gastos
Ang gastos ng mga gawa sa konstruksyon at pag-install na isinagawa ng independiyenteng kumpanya ng konstruksyon ay natutukoy ng formula:
SSc = PZ + HP,
kung saan ang PZ - mga direktang gastos, libong rubles; HP - ang dami ng overhead, libong rubles
Ang tinantyang gastos ng mga produktong konstruksyon ay natutukoy ng kumpanya ng proyekto sa yugto ng paghahanda ng kinakailangang hanay ng dokumentasyon ng proyekto sa itinatag na tinantyang mga pamantayan at kasalukuyang presyo.
Ang tinantyang gastos ay ang pangunahing tagapagpahiwatig ayon sa kung saan kinokontrol ng mga awtoridad sa buwis ng estado ang kita ng isang partikular na kumpanya ng konstruksyon.
Ang naka-plano na gastos
Ang nakaplanong gastos ng konstruksiyon at pag-install ay isang pagtataya ng gastos ng isang partikular na kumpanya ng konstruksyon upang maisagawa ang isang tiyak na halaga ng gawaing konstruksyon at pag-install. Ang layunin ng mga gastos sa pagpaplano para sa mga gawa sa konstruksyon at pag-install ay upang makalkula ang halaga ng mga gastos para sa pagganap ng trabaho sa oras sa ilalim ng mga kontrata kasama ang nakapangangatwiran na paggamit ng mga mapagkukunan ng paggawa.
Ang tinantyang (binalak) na gastos ay ginagamit sa pagkalkula ng kita ng kumpanya at pagtukoy ng mga kakayahan nito at mga plano sa pag-unlad upang lumikha ng isang panloob na sistema ng accounting.
Ang kumpanya ay maaaring magsagawa ng pagpaplano ng gastos para sa konstruksyon at pag-install ay gumagana nang nakapag-iisa. Ang seksyon ng pagpaplano na ito ay bahagi ng plano ng negosyo ng kumpanya, isinasagawa gamit ang mga gastos sa teknikal at pang-ekonomiya. Ang mga pag-aaral sa pagiging posible ay isinasagawa batay sa mga tagapagpahiwatig ng pisikal na dami para sa bawat uri ng trabaho, mga elemento ng istruktura, mga bagay at gastos nito, na tinutukoy ayon sa mga kalkulasyon ng mga pagtatantya ng disenyo at mga presyo na itinatag ng mga kasunduan.
Ang mga naka-plano na gastos para sa mga gawa sa konstruksyon at pag-install ay maaaring matukoy ng kakayahang pag-aralan ng mga item sa gastos batay sa isang plano ng pagkilos upang mapagbuti ang antas ng teknolohikal at pang-organisasyon sa paggawa.
Ang mga gastos ng mga materyal na gastos ay natutukoy batay sa kanilang mga pangangailangan, na itinatag ng dokumentasyon ng disenyo at tantiyahin, ang kanilang gastos, isinasaalang-alang ang gastos ng paghahatid sa bodega ng pag-aari at ang gastos ng pagkuha at imbakan. Natutukoy ang mga gastos sa paggawa batay sa itinatag na mga pangangailangan ng proyekto sa gantimpala ng mga empleyado sa naitatag na mga rate at rate.
Ang mga gastos sa ilalim ng item na "Mga gastos para sa pagpapanatili ng makinarya at kagamitan" ay kinakalkula batay sa mga pangangailangan ng proyekto sa kung paano sila gumagana sa bilang ng mga oras ng makina. Ang mga gastos sa ilalim ng "Mga gastos sa overhead" ay kinakalkula batay sa mga pagtatantya ng mga gastos para sa panahon ng pagpaplano.
Ang nakaplanong gastos ay maaaring matukoy ng formula:
SSpl = Scmr - PN - ΔSS + K,
kung saan ang Cmr ay ang tinantyang gastos ng konstruksiyon at pag-install, libong rubles; Ang binalak na pagtitipid at akumulasyon, libong rubles; ΔCC - pagbawas ng gastos sa mga tuntunin sa pananalapi, libong rubles; K - kabayaran na may kaugnayan sa paglago ng mga presyo at mga taripa kung ihahambing sa tinantyang mga tagapagpahiwatig, libong rubles
Ang aktwal na gastos ng konstruksiyon at pag-install ay gumagana
Ang aktwal na gastos ng konstruksiyon at pag-install ay ang kabuuan ng mga gastos na natamo ng isang partikular na kumpanya ng konstruksyon sa kurso ng pagsasagawa ng isang naibigay na hanay ng trabaho sa kasalukuyang kapaligiran ng produksyon.
Ang layunin ng accounting para sa aktwal na gastos ng konstruksiyon at pag-install ay isang napapanahon, kumpleto at maaasahang pagmuni-muni ng mga aktwal na gastos na nauugnay sa paggawa at pag-render ng trabaho sa kliyente sa pamamagitan ng uri ng mga bagay, pagkilala sa mga paglihis mula sa inaasahang mga halaga, at pagsubaybay din sa paggamit ng materyal, paggawa at pinansiyal na mapagkukunan.
Ang mga tagapagpahiwatig ng accounting ay ginagamit sa proseso ng pagsusuri upang matukoy ang mga panloob na kakayahan at mga reserba, kapag kinakalkula ang aktwal na pagganap ng pinansiyal ng mga organisasyon ng konstruksyon.
Ang gastos ng mga produkto ng konstruksyon ay isinasaalang-alang ng departamento ng accounting ng kumpanya ng konstruksyon, na kadalasang ginagamit ang pasadyang pamamaraan, kung saan ang object ng accounting ay isang hiwalay na pagkakasunud-sunod para sa bawat object ng konstruksiyon (o uri ng trabaho) alinsunod sa isang kasunduan na tinapos sa kliyente. Para sa bawat pagkakasunud-sunod, ang mga gastos ay isinasaalang-alang sa pagkumpleto ng trabaho.
Mga pamamaraan ng pagbawas
Ang presyo ng presyo ng mga produkto sa isang pangkalahatang form ay isang pagtatantya ng natural, materyal, paggawa, naayos na mga ari-arian na ginagamit sa proseso ng paggawa. Ang pagkuha ng pinakamahusay na epekto sa mababang gastos at pagbabawas ng mga gastos sa produksyon ay ang pinakamahalagang gawain para sa kumpanya. Ang pinakamahalagang bagay ay upang makahanap ng isang diskarte sa pagtukoy ng mga praktikal na rekomendasyon para sa pagsasama ng mga elementong ito. Ang pinakamahusay at pinaka natural na paraan ay ang pangangailangan upang magsagawa ng isang masusing istruktura na pagsusuri ng gastos ng enterprise.
Ang pagkakakilanlan ng mga reserbang upang mabawasan ang mga gastos ay maaaring batay sa isang sistematikong, komprehensibo, teknikal at pang-ekonomiyang pagsusuri ng kumpanya: ang pagiging epektibo ng mga kapasidad ng produksyon at naayos na mga pag-aari, mga hilaw na materyales at materyales, kapasidad ng ekonomiya, mga relasyon sa pagtatrabaho.
Ang mga paraan upang mabawasan ang gastos ng mga produktong konstruksyon na nauugnay sa mga reserba nito. Sa ilalim ng mga reserba para sa pagbabawas ng gastos ng konstruksiyon at konstruksiyon sa trabaho, nauunawaan namin ang mga posibilidad ng pagbabawas ng mga gastos sa pamamagitan ng pagtaas ng kahusayan ng mapagkukunan ng negosyo.
Mga paraan upang mabawasan sa konstruksiyon
Ang mga pangunahing pagpipilian para sa pagbabawas ng gastos ng mga gawa sa konstruksiyon at pag-install ay ang mga sumusunod:
- Ang pagtiyak ng pagpapatuloy ng proseso ng paggawa at teknolohikal sa pamamagitan ng pagpapabuti ng mga teknolohiya, pagpapakilala ng mga makabagong pagbabago at mga bagong uri ng mga materyales, pati na rin ang pag-automate ng mga proseso ng produksyon sa samahan.
- Pagpapalakas ng pagdadalubhasa. Sa dalubhasang mga organisasyon ng paggawa ng masa, ang gastos ng produksyon ay mas mababa kaysa sa mga negosyo na gumagawa ng parehong mga produkto sa maliit na dami. Ang pagpapabuti ng antas ng dalubhasa ay nauugnay sa pagbuo ng pinaka-makatwiran na relasyon ng pakikipagtulungan sa pagitan ng mga negosyo.
- Pagsunod sa mode ng ekonomiya. Sa mga negosyo, ang mga pagtitipid ay ipinakita sa pagbaba ng gastos ng mga materyales sa gusali, pagbaba ng gastos ng mga serbisyo ng pamamahala at pagtanggal ng mga pagkalugi mula sa kasal.
- Dagdagan ang pagiging produktibo. Sa paglaki ng pagiging produktibo sa paggawa, ang mga gastos sa paggawa sa bawat yunit ng pagbaba ng produksyon at, nang naaayon, ang pagbabahagi sa istraktura ng mga gastos sa sahod.
- Maghanap para sa mga supplier ng isang mas maaasahang plano na may makatwirang mga presyo. Ang gastos ng mga materyales at hilaw na materyales ay kasama sa presyo alinsunod sa kanilang presyo ng pagbili at supply at, samakatuwid, nakakaapekto sa pagbuo ng mga gastos sa produksyon. Ang pangunahing bagay ay upang matiyak na ang pagtanggap ng mga materyales mula sa maaasahang mga supplier na heograpiyang matatagpuan sa malapit na distansya mula sa paggawa. Dapat mong subukang gumamit ng mas matipid na materyales nang hindi nakakompromiso ang kalidad ng produkto.
- Ang paggamit ng mga progresibong uri ng mga materyales, ang pagpapakilala ng mga teknikal na kaugalian at pamantayan para sa paglaki ng yaman.
- Mas mababang gastos para sa pamamahala at pagpapanatili ng produksiyon. Ang gastos ng mga gastos sa bawat yunit ng produksyon ay nakasalalay hindi lamang sa dami ng paggawa, kundi sa kanilang lubos na halaga. Ang mas mababa ang gastos ng mga pangkalahatang gastos sa pabrika para sa negosyo sa kabuuan, mas mababa ang gastos ng bawat indibidwal na produkto.
- Ang isang makabuluhang reserba para sa pagbabawas ng mga gastos ay matatagpuan sa antas ng mga gastos sa overhead sa pamamagitan ng pagbabawas ng proporsyon ng bahagi ng pangunahing suweldo.