Ang notaryo ay nagbibigay ng ligal na proteksyon ng mga karapatan ng lahat ng mga sumasali sa sirkulasyon ng sibil, halimbawa, sa larangan ng mga kaugnay na obligasyon, pati na rin sa konklusyon o pagpapatupad ng iba't ibang uri ng mga kasunduan sa pag-aari. Ang batas ng Russia ay nagbibigay para sa isang tiyak na listahan ng mga transaksyon na napapailalim sa ipinag-uutos na notaryo.
Kredibilidad
Ang ganitong transaksyon ay lubos na maaasahan, na nagdadala ng kinakailangang kalinawan sa ugnayan sa pagitan ng dalawang partido na natapos ito, at nililinaw din ang lahat ng mga katanungan tungkol sa nilalaman at pamamaraan ng pagpapatupad nito. Bilang karagdagan, sa mga kaso ng paglilitis, ang notarization ay nagsisiguro sa pagiging epektibo nito. Ang mga notaryo ay walang kinikilingan sa parehong partido at kinakailangang ipaliwanag sa kanila ang mga kahihinatnan ng kanilang partikular na transaksyon.
Ang kabuluhan nito ay namamalagi sa katotohanan na ito ay nagiging isang ligal na katotohanan, sa batayan kung saan ang mga karapatan at obligasyon ng mga kalahok sa isang ligal na relasyon ay maaaring magsimula, magbago at tumigil. Malalaman natin kung aling mga transaksyon ang napapailalim sa ipinag-uutos na notaryo.
Format ng dokumentaryo
Ang pangunahing tungkulin ng isang notaryo publiko ay ang mga kasunduan ay naayos sa kinakailangang dokumentaryo, ang kanilang pagiging legal ay ginagarantiyahan ng batas, at ang pagiging maaasahan ay maximum. Sa kaso ng pagkawala ng dokumentasyon kung saan ipinahayag ang mga transaksyon, madali silang maibalik.
Legal na katotohanan
Ang transaksyon ay hindi isang kaganapan, dahil ito ay isang uri ng tiyak na ligal na katotohanan, kung saan ipinahayag ang kalayaan ng kalooban ng mga kalahok, na naglalayong makamit ang mga tiyak na resulta na may kaugnayan sa pagpapatupad nito, mayroon ding isang ligal na kalikasan. Ang pangunahing elemento ng pagkakaroon nito ay ang kalooban ng lahat ng mga kalahok sa ligal na relasyon, na nauunawaan bilang ang tunay na pagnanais ng isang tao na tapusin ang nasabing kasunduan.
Ang pagsasakatuparan ng gayong kalooban sa panlabas na kapaligiran ay isinasagawa sa tulong ng kalooban. Kondisyon na nagsasalita, ang kalooban ay ang nilalaman ng hindi pangkaraniwang bagay, at ang anyo ng pagpapakita nito ay ang pagpapahayag ng kalooban. Bago makumpleto ang isang transaksyon, isang notaryo ay kinakailangan upang linawin ang lahat ng mga ligal na detalye, pati na rin maghanda ng isang draft.
Lagda ng Pag-verify
Ang notarisasyon ng transaksyon ay nangyayari sa pamamagitan ng pagtatatag sa isang tukoy na dokumento ng isang espesyal na pirma sa sertipikasyon. Ang dokumento na ito ay dapat ipahayag ang nilalaman nito, at ito ay nilagdaan hindi lamang ng isang notaryo, kundi pati na rin ng mga kalahok sa ligal na relasyon o kanilang mga kinatawan.
Karagdagang Mga Kinakailangan
Mayroong mga kaso kapag ang batas ay nagtatatag ng karagdagang mga kinakailangan para sa paghahanda ng isang dokumento na nagpapatunay sa pagpapatupad ng transaksyon. Halimbawa, ang isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta ng isang balangkas ng lupain, bilang isang panuntunan, ay dapat isagawa sa isang espesyal na pamantayang porma.
Mga uri ng mga transaksyon na napapailalim sa ipinag-uutos na notaryo
Ang saklaw ng mga kontrata na hindi nabigyang-kahulugan ay malinaw na limitado ng batas. Kabilang sa mga ito ay nakikilala ang mga napatunayan sa kagustuhan, at ang mga napapailalim sa batas ng sapilitang sertipikasyon. Ang mga transaksyon na sertipikado sa ay maaaring maging ganap na anumang hindi sumasalungat sa batas ng Ruso.
Bilang karagdagan sa nabanggit, ang notarized na sertipikasyon ay napapailalim din sa mga na ang sertipikasyon ay itinatag sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido sa isang partikular na transaksyon kahit na sa mga kaso kung saan hindi ito inireseta ng batas.
Listahan
Ang sapilitang sertipikasyon sa isang notarial order ay ibinibigay para sa mga ginawang pambatasan tulad ng Mga Batayan ng Batas sa Mga Notaryo, Family Code, ang Civil Code at iba pa. Kaya, ayon sa batas, ang mga sumusunod na transaksyon ay napapailalim sa ipinag-uutos na notaryo:
- Ang isang iba't ibang mga kapangyarihan ng abugado para sa ilang mga transaksyon na nangangailangan ng isang pormula ng notarial. Ang isang pagbubukod dito ay ang mga kaso na ibinigay para sa batas ng isang tiyak na ligal na relasyon.
- Kapangyarihan ng abugado, na maaaring mailabas sa pagkakasunud-sunod ng paglipat. Inisyu sila, halimbawa, upang makatanggap ng ilang mga pagbabayad sa pamamagitan ng ibang tao sa anyo ng sahod o mga benepisyo sa lipunan, mga iskolar, mga deposito sa mga samahan ng pagbabangko, pati na rin upang makatanggap ng anumang sulat sa anyo ng mga mahahalagang titik, atbp. Ang mga kard ng ID ay medyo magkakaibang.
- Mga Wills. Maliban kung maaari silang mailabas sa simpleng pagsulat. Pinapayagan lamang ito kapag ang tao na gumuhit ng dokumento, dahil sa pisikal na kahinaan, ay hindi makikipag-ugnay sa notaryo o nasa isang posisyon na nagbabanta sa kanyang kalusugan at buhay, o sa isang emerhensya. Ang ganitong kalooban ay maaaring gawin sa pamamagitan ng kamay sa harap ng mga saksi. Gayunpaman, may ilang mga nuances dito - mawawala ang bisa nito pagkatapos ng 30 araw kung, matapos ang isang mahirap na sitwasyon, hindi binigyan ng tagapagturo ang dokumento.
- Mga order o abiso na kinansela ang isang kalooban.
- Mga Kontrata ng Mortgage. Maaari ring isama ang lahat ng mga uri ng kredito o iba pang mga kasunduan na naglalaman ng mga obligasyong na-secure ng isang mortgage. Mayroong iba pang mga transaksyon sa real estate na napapailalim sa mandatory notarization.
- Mga kontrata para sa pangako ng ari-arian o mga karapatan dito, na kung saan ay seguridad para sa mga kasunduan alinsunod sa notarization.
- Iba't ibang mga uri ng kasunduan sa pagitan ng mga mortgage at mortgage sa koleksyon ng collateral, na kung saan ay mga item sa real estate. Ang nasabing mga dokumento ay dapat maipaliwanag lamang kapag ang ilang mga batayan ay lumitaw para sa koleksyon ng naturang pangako.
- Ang isang kontrata sa annuity na may maraming mga varieties - tulad ng permanenteng annuity, pagpapanatili para sa isang dependant at annuity sa buhay.
- Ang mga kasunduan na natapos ng mga tagapamagitan sa kaugalian tungkol sa ligal na relasyon sa mga taong kinatawan ng mga ito sa pagsasagawa ng ilang mga aktibidad.
- Ang pahintulot ng isa sa mga asawa sa pamamahala o pagtatapon ng iba pang asawa ng hindi mapag-aalinlangan o palipat-lipat na pag-aari, na nasa magkakasamang pagmamay-ari. Ano ang iba pang mga transaksyon ay napapailalim sa ipinag-uutos na notarization?
- Prenuptial na kasunduan. Maaari itong tapusin at maipaliwanag ang dalawa bago ang kasal at sa anumang panahon ng pag-aasawa. Gayunpaman, ang isa na natapos nang maaga ay pinipilit lamang pagkatapos ng rehistro ng estado ng gayong isang ligal na relasyon.
- Kasunduan sa Maintenance.
- Kasunduan sa pagtatalaga.
- Ang isang kasunduan sa paglilipat ng pera na isinagawa ng may utang bilang pagbabayad ng kanyang utang, kung ang isang kasunduan sa pautang ay nauna nang iginuhit.
- Isang paunang kontrata sa mga kaso kung saan ang isang ipinag-uutos na notaryo ay itinatag para sa pangunahing kontrata.
Kawalang-katarungan
Ang mga transaksyon na napapailalim sa ipinag-uutos na notarization ay dapat na ituring na hindi wasto kung ang kondisyong ito ay hindi natugunan. Maaari silang ituring na tunay na sa korte lamang.At sa mga kaso kung saan kinilala ng korte ang nasabing isang legal na transaksyon, ang notarization sa kasunod na oras ay hindi na kinakailangan. Makikilala ito ng korte bilang wasto lamang kung ang isa sa mga partido nito ay matapat na tinupad ang mga obligasyon nito patungkol sa ligal na relasyon.