Ang pagbabayad ng mga kagamitan ay ang pagbabayad na natanggap ng consumer para sa tubig, gas, kuryente, pagpainit at iba pang mga serbisyo sa pabahay at komunal. Bawat buwan, ang mga mamamayan ay tumatanggap ng mga natanggap na resibo, ngunit ang karamihan ay hindi nila ito naiintindihan, na nagbabago ng responsibilidad sa isang miyembro ng pamilya. At dahil ang mga taripa para sa mga serbisyo ay patuloy na lumalaki at ang mga pagbabayad ay nagiging higit pa, higit na natural na mga tanong ang lumitaw tungkol sa kung aling mga system na maabot at kung paano suriin ang pagkalkula ng mga bill ng utility. Ang pag-unawa sa lahat ng ito ay hindi mahirap sa tila, dahil ang estado ay nagsasagawa ng singilin ayon sa ilang mga scheme at itinatag na mga taripa.
Mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad
Ang Artikulo 154 ng Housing Code ng Russia ay naglista ng lahat ng mga utility na dapat bayaran ng consumer. Kasama nila ang:
- Bayad para sa pagpapanatili ng mga lugar.
- Pagbabayad para sa pag-upa ng pabahay.
- Pagbabayad para sa mga serbisyo sa pabahay at komunal.
Para sa nangungupahan ng apartment, ang lahat ng mga pagbabayad ay nabaybay sa kontrata ng trabaho. Maaari itong maging sa anyo ng panlipunang pag-upa o sa anyo ng isang kasunduan sa isang pondo sa munisipyo o estado. Mayroon silang isang listahan ng mga kinakailangang pagbabayad:
- Pagbabayad para sa pag-upa ng mga lugar.
- Bayad para sa pagpapanatili.
- Pagbabayad para sa mga kagamitan.
Ang may-ari ng pabahay ay dapat magbayad ng mga bayarin sa utility, magbayad ng bayad para sa pagpapanatili ng pabahay, pati na rin ang bayad para sa overhaul ng lugar.
Upang makalkula ang mga bill ng utility, ang nangungupahan ay dapat isaalang-alang ang mga taripa ng utility, ang bilang ng mga serbisyo na natupok, pati na rin ang lugar ng apartment.
Ayon sa batas ng Komisyon ng Pabahay at Utility ng Russia, ang kontrol ng pagtatakda ng mga taripa at pagbabayad para sa pag-upa ng mga lugar (sa mga kaso ng panlipunang pagkuha) ay isinasagawa ng mga lokal na awtoridad.
Mga Indikasyon sa Utility
Sa iba't ibang mga lungsod, ang mga rate at rate ay maaaring mag-iba nang malaki. Matapos ang pagsusuri, ang pinakamataas na upa ay naitatag, mga 3 libong 050 rubles. sa Moscow, at ang pinakamababang pagbabayad ng komunal ay 1 libong 810 rubles. sa lungsod ng Ufa. Halimbawa, sa Moscow, ang isang kubiko metro ng malamig na tubig ay nagkakahalaga ng 23.31 rubles, sa lungsod ng Vladivostok residente ay nagbabayad ng 9.78 rubles para dito. Ayon sa mga pag-aaral, natagpuan na sa Vladivostok at Ufa ang pinakamababang pagbabayad para sa ilaw.
Ang mga apartment ng pag-init ay ang pinakamahal na rate. Sa iba't ibang mga lugar, lungsod, ang mga residente ay nagbabayad nang iba.
Ang pagkakaiba sa mga taripa sa bawat lungsod ay nakasalalay sa kumpanya na nagbibigay ng mga serbisyo at mga taripa na naaprubahan ng mga lokal na opisyal. Ang pagbabayad ay nakakaapekto rin sa kadalian mula sa mga mapagkukunan ng enerhiya. Gayundin, ang halaga ng pagbabayad ay nakasalalay sa pamantayan ng paggamit. Inaprubahan sila ng sentro ng lungsod para sa pagkalkula ng mga bayarin sa utility. Halimbawa, para sa kapital, ang pamantayan ng tubig ay labing isang tonelada bawat buwan, kapag sa Vladivostok ang rate na ito ay mas mababa.
Calculator ng pagbabayad
Ang isang online calculator ay isang paraan ng pagkalkula ng utility na ipinakilala ng Federal Tariff Service. Ang ganitong calculator ay nagbibigay ng pag-access sa impormasyon sa mga bill ng utility, at ito rin ay isang paraan ng pagkalkula ng mga taripa para sa mga renta. Kasama nito, ang bawat isa ay may pagkakataon na maging pamilyar sa mga pamantayan ng serbisyo.
Pinapayagan ka ng online calculator na mabilis kang gumawa ng mga kalkulasyon para sa mga kagamitan. Ito ay napaka maginhawa at hindi nangangailangan ng maraming oras. Sa panahon ng mga kalkulasyon, dapat tandaan na kinakalkula ng calculator ang mga bill ng utility nang walang mga diskwento, subsidyo at mga benepisyo.
Pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay at komunal sa pamamagitan ng mga subsidyo
Batay sa mga probisyon ng Batas sa Provisyon ng Subsidies para sa Pagbabayad ng Pabahay at Kagamitan, na pinagtibay noong 2005, ang isang tiyak na pangkat ng mga mamamayan ay may karapatang tumanggap ng mga subsidyo para sa pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad. Ayon sa batas, ayon kay Art. 159 LCD RF, ang tulong sa lipunan ay maaaring makakuha ng mga pamilya na may mababang kita. Ang subsidy ay ibinibigay sa mga mamamayan na nagbabayad ng higit sa pamantayan. Ang mga kaugalian ay kinakalkula gamit ang kita ng pamilya.
Ang pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay at komunal sa pamamagitan ng mga subsidyo ay posible para sa ilang mga indibidwal. Listahan ng mga taong maaaring maging kwalipikado para sa subsidyo:
- Mga may-ari ng bahay.
- Mga kasapi ng mga kooperasyong organisasyon.
- Ang mga residente na nagrenta ng pabahay sa ilalim ng kontrata.
- Ang mga taong nakatira sa isang apartment ng estado o lokal na pamahalaan.
Ang pagtanggi sa mga subsidyo ay posible kung ang mga mamamayan ay hindi nagsumite ng mga dokumento nang oras o maling data ay ibinigay. Bilang karagdagan, hindi ibinibigay ng estado ito sa mga taong hindi pumasa sa mga kaugalian at mga kinakailangan para sa pagtanggap ng naturang tulong.
Ang batas sa pagbabayad ng mga subsidyo ay nagpapahiwatig ng isang espesyal na kategorya ng mga tao na ang materyal na tulong ay naiiba sa mga pangkalahatang kondisyon. Kasama sa mga nasabing grupo ang mga pensiyonado ng militar at residente ng mga pasilidad ng militar.
Mga kahilingan para sa mga mamamayan na nais na makatanggap ng isang subsidy
Upang makatanggap ng isang subsidy, dapat matugunan ng isang mamamayan ang ilang mga kinakailangan. Ang pangunahing mga ay:
- Dapat itong maging isang paksa ng Russia o ang estado kung saan tinapos ng Russian Federation ang isang tiyak na kasunduan.
- Kinakailangan ang mga dokumento na kumpirmahin ang pagmamay-ari ng ari-arian.
- Kinakailangan na manirahan nang permanente sa apartment kung saan inilabas ang subsidy.
- Hindi dapat magkaroon ng mga utang upang magbayad ng mga kagamitan.
- Ang halaga ng kita ay minimal, at hindi maaaring bayaran ng pamilya ang upa.
Pagproseso ng Subsidy
Upang mag-apply para sa mga subsidyo, kailangan mong mangolekta ng isang tiyak na pakete ng mga dokumento. Kabilang dito ang:
- data tungkol sa pamilya na nangangailangan ng tulong;
- sertipiko ng kita ng mga residente sa huling anim na buwan;
- mga resibo para sa pagbabayad para sa tubig, gas, koryente at pag-init.
Sa paghahanda ng subsidyo, maaaring kailanganin ang mga karagdagang dokumento. Ang lahat ay nakasalalay sa tiyak na kaso. Ang halaga ng ganitong uri ng materyal na tulong ay kinokontrol ng mga lokal na opisyal.
Ang pormula kung saan maaari mong malayang makalkula ang subsidy
Maaaring makalkula ng lahat ang subsidy. Upang gawin ito, kailangan mong buod ang kabuuang kita ng buong pamilya sa loob ng labindalawang buwan at ihambing ito sa itinatag na gastos ng pamumuhay sa isang partikular na lungsod. Ang pangkalahatang pormula ay maaaring sa form na ito:
Halaga ng subsidy = Minimum na presyo na itinakda para sa mga kagamitan - kabuuang kita para sa 12 buwan * 0.22; kung saan ang 0.22 ang pinakamataas na pinapayagan na bahagi ng gastos sa pagbabayad para sa isang komunal na apartment.
Kung ang kita ng mga mamamayan ay nasa ibaba ng itinakdang minimum na subsistence, isang kadahilanan sa pagwawasto ay idinagdag sa pormula na ito. Magbabago ang formula ng pagkalkula, at magiging ganito ang hitsura:
Halaga ng subsidy = Minimum na presyo na itinakda para sa mga kagamitan - kabuuang kita para sa 12 buwan * 0.22 * K; kung saan ang K ay ang kadahilanan ng pagwawasto na maaaring kalkulahin sa pamamagitan ng paghati sa kita ng 12 buwan sa pamamagitan ng naitatag na gastos ng pamumuhay.
Nagbabayad ng subsidyo sa mga mamamayan na may mababang kita
Salamat sa federal subsidy at sa pampook na badyet, ang mga subsidyo ay binabayaran. Sino ang nag-isyu ng pagbabayad? Upang makatanggap ng materyal na tulong, dapat kang makipag-ugnay sa tanggapan ng distrito ng mga subsidyo sa pabahay. Maaari mo ring mai-isyu ito sa pamamagitan ng Internet, sa portal ng mga serbisyong pampubliko. Matapos matanggap ang tulong pinansiyal, ang mga mamamayan ay maaaring nakapag-iisa na itapon ito, ngunit napapailalim sa buong pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad.
Ang tagal ng tulong ng estado ay 6 na buwan. Matapos ang oras ng pagtatapos, dapat kang muling magsumite ng isang pakete ng mga dokumento para sa muling pagrehistro.
Sino ang maaaring umasa sa tulong sa mga rehiyon ng Russia? Mga halimbawa ng mga lungsod:
- kung ang mga mamamayan ng kabisera ay nagbabayad ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay lumampas sa 10% ng kita;
- kung ang mga residente ng St. Petersburg ay gumugol sa mga serbisyong pangkomunidad na higit sa 14% ng kita ng pamilya;
- sa Nizhny Novgorod, kung ang pagkonsumo ay lumampas sa 22%.
Mga pakinabang para sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad: kung sino ang may karapatan sa kanila
Bawat taon, ang mga presyo para sa mga kagamitan ay tumataas. Kung ang mga pagbabagong ito ay hindi kritikal para sa mga pamilya na may mataas o katamtamang kita, lalo itong nagiging mahirap para sa mga mahihirap bawat taon na magbayad para sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad. Ang mga ganitong tao ay nangangailangan ng mga awtoridad upang makalkula ang mga pakinabang ng mga bill ng utility.
Ayon sa batas ng Russian Federation, ang isang tiyak na kategorya ng mga tao ay may karapatan sa mga benepisyo. Sino ang makakalkula sa mga pagbabayad ng utility para sa mga benepisyo? Mga taong maaaring gumamit ng tulong:
- isang malaking pamilya na may 4 o higit pang mga menor de edad na bata;
- mga kalahok at hindi pinagana ang WWII;
- mga beterano sa paggawa at digmaan;
- mga taong may kapansanan na kinubkob si Leningrad;
- mga taong may kapansanan;
- mga donor ng Russia at ang USSR;
- mga biktima ng sakuna ng Chernobyl;
- kamag-anak ng mga kalahok ng WWII na namatay sa mga invalids sa digmaan.
Ang pagkalkula ng mga panukalang batas sa mga kagustuhan sa mga termino ay ginawa para sa lahat ng mga pamilya na may mababang kita at para sa mga nangangailangan ng pangangalaga ng estado.
Mga pakinabang para sa malalaking pamilya, para sa mga may kapansanan at mga pensiyonado
Ang isang espesyal na pamamaraan para sa pagkalkula ng mga bill ng utility ay nalalapat sa mga pamilya na may tatlo o higit pang mga menor de edad na bata, at ang mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad ay nagbabayad ng higit sa 22% ng kabuuang kita ng pamilya. Ang mga benepisyo para sa mga pensioner ay ipinagkaloob lamang kung hindi sila gumana at mayroon silang pagtatapon ng isang pabahay. Para sa mga pensioner, higit na pagkalkula ng mga bill ng utility para sa pagpainit, tubig, gas, kuryente at kanal, pati na rin para sa paggamit ng lugar, pagpapanatili at pagkumpuni.
Ang mga may kapansanan sa mga benepisyo para sa mga serbisyo ay binabayaran sa isang 50% na diskwento. Mayroong isang sistema na ginagawang posible na hindi magbayad ng mga buwis sa pag-aari sa mga may kapansanan sa mga kategorya ng 1, 2 at mga may kapansanan. Para sa mga may kapansanan sa ikatlong grupo, ang pagbabayad ng buwis sa real estate ay nabawasan ng 50%.
Mga benepisyo para sa overhaul ng gusali
Ayon sa batas, na ipinatupad noong Enero 1, 2017, ang mga benepisyo ay ibinibigay para sa isang tiyak na kategorya ng mga tao upang masira ang isang multi-storey na gusali. Ang mga pensioner na higit sa 80 ay tumatanggap ng "kaligtasan sa estado" at maaaring hindi magbayad ng pera para sa mga pangunahing pag-aayos. Ang pagbabayad ay nabawasan ng 50% para sa 1.2 mga grupo ng mga taong may kapansanan, pati na rin para sa mga pamilya na may mga may kapansanan na bata, at para sa mga nag-iisang pensiyonado mula sa 70 taong gulang.
Sa 2017, ang mga benepisyo ay natanggap hindi lamang ng mga kalahok sa poot, ngunit din ng kanilang mga kamag-anak. Nararapat silang:
- mga taong nakatira sa pabahay ng munisipyo o estado;
- mga mamamayan na nakatira sa bahay batay sa isang kontrata ng trabaho;
- nangungupahan na may sariling apartment o bahay.
Pagkalkula ng interes sa mga bayarin sa utility
Ayon sa batas ng Russian Federation, ang pagbabayad para sa mga serbisyo ay dapat bayaran bawat buwan bago ang ika-10 araw, dahil mula sa ika-11 araw ng isang parusa ay sisingilin para sa hindi pagbabayad. Ito ay naipon lamang sa panahon ng pagtatapos ng pagbabayad para sa pabahay o serbisyo. Ang parusa ay hindi sisingilin sa pagbabayad para sa intercom, antena, telepono. Kung ang isang residente ay nagbabayad, ngunit hindi buo, ang singil ay sisingilin sa nawawalang halaga. Para sa bawat buwan, ang mga hindi bayad na parusa ay naipon at buwanang idinagdag sa halaga ng mga pagbabayad para sa mga kagamitan. Kapag ang pag-kredito ng pera, ang utang para sa mga utility ay nauna nang nabayaran, at pagkatapos mabayaran ang parusa.
Noong Nobyembre 3, 2015, binago ng Batas Blg 307-FZ ang artikulo ng LC kung saan kinontrol ang pamamaraan para sa pagkalkula ng halaga ng mga parusa. Mula Enero 1, 2016, ang mga pagbabago ay pinasok sa puwersa. Ngayon ang parusa ay sisingilin sa laki:
- mula una hanggang ika-tatlumpung araw walang parusang sisingilin;
- mula sa tatlumpu't una hanggang sa ikasiyam na araw na ang parusa ay katumbas ng 1/300 ng rate ng refinancing;
- simula sa siyamnapu't unang araw, isang multa ng 1/130 refinancing rate ay sisingilin.
Ang bawat tao'y makakalkula ang kanilang mga multa sa tulong ng "Online calculator para sa pagkalkula ng mga parusa para sa mga pampublikong kagamitan."
Ano ang pagtatapon ng tubig at bakit kasama ito sa resibo para sa pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay at komunal
Ang drainage ay ang kabuuang halaga ng malamig at mainit na tubig na ginamit. Gaano karaming tubig ang pumasok sa apartment bawat buwan, kaya marami sa kaliwa. Dapat ka ring magbayad para sa kanal. Pagkalkula ng pagtatapon ng tubig sa mga utility bill:
Pagtatapon ng tubig = (Mainit na supply ng tubig + Cold water supply) * Tariff;
Sa isang multi-storey na gusali ng tirahan, ang isang metro ng paagusan ay karaniwang naka-install sa isang karaniwang bahay. Kinukuha nito ang data para sa kabuuang paglabas ng tubig sa buong bahay. Kung ang isang residente ng isang mataas na gusali ay nais na mag-install ng tulad ng isang metro sa kanyang apartment, pagkatapos ay kailangan niyang sumulat ng isang pahayag.
Pinag-isang sistema ng pagsingil
Simula sa susunod na taon, ang mga mamamayan ng Russian Federation ay magbabayad ng mga bayarin para sa mga serbisyo sa mga nagbibigay ng mga serbisyong ito. Ang isang pinag-isang sistema ng pag-areglo ay nagpapatakbo sa ilang mga rehiyon ng Russian Federation. Ang mga pagbabayad ng utility ay ilipat nang direkta mula sa nangungupahan sa tagapagtustos, at hindi sa kumpanya ng pamamagitan.
Ang direktang pagbabayad ay mas mahusay at maaasahan, dahil ang kumpanya ng pamamahala ay maaaring maglipat ng pera huli, hindi buo, o sa pangkalahatan ang pera ay maaaring mawala sa isang hindi kilalang direksyon.
Mga Halaga sa Bahay at Mga Utility para sa 2017
Mula noong Hulyo 2017, ang mga taripa sa Russia ay tataas ng limang porsyento. Ang pagtaas ng mga presyo para sa gas, koryente, tubig ay nangyayari bawat taon. Sinabi ng mga awtoridad na sa paglipas ng 2 taon ang koepisyent para sa mga serbisyo sa pabahay ay bababa: sa 2018 - 4.4%, 2019 - 4.1%. Ngunit ito ay tulad ng isang maliit na pagbawas na ang mga mamamayan ay nagsisimulang magtanong kung bakit ang mga presyo ng mga serbisyo ay tumaas, at ang kalidad ng mga serbisyo ay nanatili sa parehong antas tulad ng dati. At ito ay mapalad kung ang kalidad ng mga serbisyo ay hindi bumagsak dahil sa hindi katapatan sa mga pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.
Sa sandaling iyon, kapag nagpasya ang gobyerno sa kung anong antas ang koepisyent ng taripa ay mananatili, ang mga mamamayan ng Russia ay tinanong tungkol sa pagtatasa ng kalidad ng mga serbisyo sa pabahay. Ang survey mula Pebrero 1 hanggang Mayo 2 ng taong ito ay nagsasangkot ng tatlong libong dalawang daang mamamayan ng Russian Federation mula sa iba't ibang mga lungsod. Halos kalahati ng mga sumasagot ay hindi nasisiyahan sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad.
