Ang mga ugnayang ligal na may kaugnayan sa pagmamay-ari ng lupa ay mananatiling may kaugnayan sa anumang oras at sa anumang lugar. Ang bawat tao ay kailangang manirahan sa isang lugar at magbigay ng kasangkapan sa kanilang mga aktibidad. Ngunit paano maayos na irehistro ang iyong mga karapatan sa lupa? Ang aming artikulo ay detalyado ang konsepto, paksa at pamamaraan ng batas sa lupa.
Kahulugan
Ang anumang ligal na industriya ay isang kombinasyon ng iba't ibang mga kaugalian, mga patakaran at saloobin. Ang batas ng lupa ay naglalaman ng mga patakaran na namamahala sa mga relasyon sa teritoryo, pati na rin ang paggamit at proteksyon ng mga likas na yaman. Ang industriya na pinag-uusapan ay binubuo ng mga ugnayang panlipunan ng isang pamamahala, pag-aari at kahit na kalikasan sa kapaligiran. Dahil dito, ang industriya ng ligal na lupa ay malapit na nauugnay sa sibil, administratibo, kapaligiran at iba pang mga uri ng batas.
Ang pangunahing mapagkukunan ng ligal na industriya na isinasaalang-alang ay ang Land Code (LC RF). Ito ay isang gawaing normatibo na naipon mula sa isang bilang ng mga pederal na batas, ang mga probisyon na naaayon sa mga pamantayan ng Konstitusyon ng Russia - pangunahing batas ng bansa. Sa RF RF lahat ng pangunahing batayan ay ipinahiwatig: ito ang konsepto, paksa, sistema at pamamaraan ng batas ng lupa.
Paksa
Ang mga relasyon sa lupa bilang isang hanay ng mga managerial at relasyon sa pag-aari ay ang batayan ng batas ng lupa. Ang nasabing ugnayan ay napapailalim sa ligal na industriya na isinasaalang-alang.
Ang isang tampok ng paksa ay maaaring tawaging isang malapit na koneksyon sa maraming iba pang mga uri ng batas. Kaya, ang isang land plot ay isang pangkaraniwang bagay ng civil turnover. Ang mga relasyon sa lupa ay kinokontrol din ng batas ng sibil, maliban sa mga kaso na kung saan ang isang balangkas ng lupa ay kumikilos bilang isang bagay ng kapangyarihan. Sa kasong ito, tututuunan natin ang batas sa administratibo.
Kaya, ang paksa ng ligal na lupang ligal ay may isang napaka-kagiliw-giliw na pagtutukoy. Ang ligal na industriya na isinasaalang-alang ay may isang makitid na pokus, bilang isang resulta kung saan ang mga pamantayan nito ay malapit na nauugnay sa iba pang mga ligal na lugar.
Ang sistema ng mga pamamaraan ng batas sa lupa
Ang anumang ligal na industriya ay batay sa mga espesyal na pamamaraan. Ito ay isang bagay ng pang-agham o ligal na mga instrumento, sa tulong ng kung saan ang umiiral na mga kaugalian ay itinayo sa isang malinaw na sistema.
Ang pamamaraang pang-agham ay pareho para sa anumang sangay ng batas. Ang mga tool ay maaaring pangkalahatang pang-agham, pribadong pang-agham o espesyal na pang-agham. Kasama sa unang pangkat ang mga naturang pamamaraan ng batas sa lupa bilang pagsusuri, synthesis, pagbabawas, induction at marami pa. Ang pangalawa at pangatlong pangkat ay dapat magsama ng pagtataya, komunikasyon sa iba pang mga agham, lohika, at iba pa.
Susunod, dapat nating pag-usapan ang tungkol sa mga pamamaraan ng batas ng lupa ng isang ligal, ngunit hindi isang sangay na pang-agham. Mayroong paghahati sa mga pamamaraan na hindi kinakailangan at dispositive.
Ang kinakailangang pamamaraan sa larangan ng batas ng lupa ay konektado sa mga relasyon ng pagsusumite, pamimilit at pagbabawal. Halimbawa, pinipilit ng estado ang isang tao na sumunod sa mga pamantayan sa kapaligiran. Kung ang isang tao ay tumangging sumunod, pagkatapos ay gaganapin siyang responsable.
Paraan ng diskarte
Bilang karagdagan sa peremptory regulasyon, mayroon ding mga pamamaraan ng dispositive sa sangay ng batas ng lupa. Madami silang mangibabaw sa kahalagahan, at samakatuwid dapat silang bigyan ng kaunting pansin.
Ang pamamaraan ng dispositive ay ang regulasyon ng mga relasyon na hindi nauugnay sa pagbabawal o pagsusumite. Kung ang kahalagahan ay isang tungkulin, kung gayon ang karapatan ay isang tama o isang pagkakataon. Halimbawa, ang isang mamamayan ng Russia ay dapat mag-ingat sa kapaligiran.Kasabay nito, siya ay may karapatang bumili ng bahagi ng lupa.
Dahil ang globo ng mga relasyon sa lupa ay malapit na nauugnay sa batas sibil, ang paksa at pamamaraan ng parehong mga rehiyon ay halos pareho. Marami pang mga likas na kaugalian, dahil ang pangunahing bahagi ng relasyon ay nauugnay sa pagpapatupad ng mga kontrata, pamana, pagbili o pagbebenta, at iba pa.
Pangkalahatang mga prinsipyo
Ang konsepto, paksa at pamamaraan ng ligal na lupang ligal ay batay sa isang bilang ng mga mahahalagang tuntunin at alituntunin. Ang lahat ng mga ito ay nagbibigay ng integridad at pagkakaisa sa mga ligal na kaugalian, ayusin ang pangunahing mga ideya sa paggabay at mga probisyon. Ang lahat ng mga prinsipyo ng mga relasyon sa lupa ay nahahati sa dalawang pangkat: pangkalahatan at espesyal.
Kasama sa pangkalahatang mga prinsipyo ang:
- ang pagkakaroon ng mga garantiya ng mga karapatan sa pag-aari sa lupa;
- ang prinsipyo ng pagkakaiba-iba ng mga form ng pag-aari;
- ang kataas-taasang kapangyarihan ng pederal na batas sa regulasyon ng mga relasyon sa larangan ng batas ng lupa;
- kalayaan ng pag-aari, pagtatapon at paggamit ng lupa, kung wala dito ang nakakasama sa kapaligiran at lumalabag sa mga lehitimong interes ng mga mamamayan;
- pagwawasak ng mga kapangyarihan ng Russian Federation at mga sakop nito sa regulasyon ng mga relasyon sa larangan ng batas ng lupa;
- paghihigpit ng mga karapatan ng mamamayan na makarating sa batayan ng pederal na batas upang maprotektahan ang pagkakasunud-sunod ng konstitusyon ng Russian Federation, pati na rin ang kalusugan, moralidad, ligal na karapatan o interes ng sinumang tao.
Ang mga pangkalahatang prinsipyo ay bumubuo ng ligal na batayan ng batas ng lupa ng Russian Federation.
Mga prinsipyo sa industriya
Ang pagkakaroon ng pakikitungo sa pangkalahatang mga prinsipyo, konsepto at pamamaraan ng batas ng lupa, kinakailangan na bigyang pansin ang mga tiyak na ideya kung saan nakabase ang itinuturing na ligal na sistema.
Ang unang prinsipyo ay isinasaalang-alang ang kahalagahan ng mga teritoryong lupain bilang mga elemento na kinakailangan para sa buhay panlipunan. Ang paggamit at proteksyon ng lupa ay isinasagawa batay sa mga ideya tungkol sa bawat teritoryo bilang pinakamahalagang bahagi ng kalikasan na ginagamit para sa paggawa sa kagubatan at agrikultura. Ang Konstitusyon ng Russia ay may kalakip na kahalagahan sa lupain: ito ang batayan ng buhay para sa buong lipunan ng Russia.
Ang pangalawang prinsipyo ay ang prayoridad ng pagprotekta sa lupain upang mapanatili ang buhay at kalusugan ng bawat tao. Kasabay nito, ang mga mamamayan ng Russia ay maaaring lumahok sa paglutas ng mga problema tungkol sa kanilang mga karapatan sa lupa. Ang isa pang mahalagang prinsipyo ay konektado sa sandaling ito: ang pagkakaisa ng kapalaran ng mga teritoryo ng lupa at mga kaugnay na elemento.
Ang paghahati ng mga teritoryo alinsunod sa kanilang inilaan na layunin sa mga kategorya, ang bayad na paggamit ng mga plot ng lupa, pati na rin ang pagtanggal ng mga pag-aari ng estado sa lupa ay ang huling tiyak na mga prinsipyo ng sangay ng batas na ito.
Ang mga gawain
Ang pagkakaroon ng pakikitungo sa mga alituntunin at pamamaraan ng ligal na regulasyon ng batas ng lupa, dapat kang lumiko sa direktang nilalaman ng ligal na sistema sa pagsasaalang-alang.
Ang industriya ng ligal na lupa ay gumaganap ng mga sumusunod na gawain:
- matiyak na mahigpit na nakapangangatwiran at naka-target na paggamit ng pagmamay-ari ng lupa;
- pagpapatupad ng mga karapatan sa konstitusyonal, interes at kalayaan ng lahat ng mga kalahok sa relasyon sa lupa;
- pag-account para sa maraming uri ng mga paksa ng mga karapatan sa pag-aari sa mga lupain ng lupa;
- ang pagtatatag ng regulasyon ng mga relasyon na may kaugnayan sa pag-aari ng lupa.
Naturally, ito ay malayo sa lahat ng mga gawain. Ang batas ng Russia ay nagtatatag ng mas malaking bilang ng iba't ibang mga layunin at problema. Upang malutas ang lahat ng mga problema, kinakailangan na tama na gamitin ang mga pamamaraan ng regulasyon ng batas ng lupa, pati na rin ang pag-ayos ng lahat ng magagamit na mga kaugalian.
Legal na sistema
Ang batas ng lupa ay binubuo ng isang pangkalahatang at espesyal na bahagi. Ang pangunahing isa ay naglalaman ng mga panimulang probisyon, ang epekto ng kung saan ay umaabot sa karamihan sa mga regulated na relasyon. Ang partikular ay sumasaklaw sa mga patakaran na namamahala sa ilang mga uri ng mga relasyon sa lupa.
Ang pangunahing lugar ng batas ng lupa ay may kasamang sumusunod na mga ligal na institusyon:
- mga karapatan sa pagmamay-ari ng lupa;
- pangangasiwa ng lupa;
- kontrol sa paggamit ng lupa;
- pamamahala ng lupa;
- ligal na proteksyon ng lupa;
- ligal na pananagutan para sa paglabag sa batas ng lupa.
Ang isang espesyal na bahagi ng batas ng lupa ay naglalaman ng sarili nitong mga institusyon. Ang bawat hanay ng mga patakaran ay nagtatatag ng isang tiyak na ligal na rehimen. Sa partikular, ito ang mga rehimen ng mga lupain ng reserba, pamayanan, protektadong lugar at iba pa.
Maraming mga pag-uuri kung saan ang batas ng lupa ay maaaring mahati. Gayunpaman, ang sistema ng pangkalahatan at pribadong globo ang pinaka may-katuturan.