Ang mana ay kinakatawan ng iba't ibang mga pag-aari na natitira pagkatapos ng pagkamatay ng isang mamamayan. Nagpapasa ito sa mga tagapagmana, na maaaring ipahiwatig sa kalooban o natukoy batay sa mga kinakailangan sa pambatasan. Ang pagpasok sa mana ay tumatagal ng 6 na buwan, at sa oras na ito ang pangangalaga sa estate ay madalas na kinakailangan, na nagsisiguro sa pagpapanatili ng mga halaga. Ito ang notaryo publiko na dapat mag-ingat sa pagprotekta sa mga item na ito hanggang sa maging sila ay pag-aari ng mga tagapagmana.
Sino ang sangkot sa seguridad?
Ang iba't ibang mga hakbang para sa pangangalaga ng namamana na pag-aari ay kinuha ng isang notaryo publiko na nakikibahagi sa isang tukoy na kaso. Upang matupad ang obligasyong ito, maaaring siya ay kasangkot sa ibang mga tao.
Kadalasan, kapag naghahanda ng isang kalooban, ang mga mamamayan ay agad na humirang ng mga tagapalabas, na dapat ayusin ang lahat ng kanilang mga aksyon sa isang notaryo. Kahit na ang mga lokal na awtoridad ay maaaring gawin ang lahat ng mga function na magagamit sa isang notaryo, samakatuwid sa kanila na ang obligasyong protektahan ang mga ari-arian ng mana. Ginagamit ang pamamaraang ito kung sa isang maliit na bayan walang opisina ng notaryo. Sa isang dayuhang bansa, ang lahat ng mga aksyon ay ginagawa ng consulate.
Ang tiyempo
Ang termino ng proteksyon ng estate ay 6 na buwan. Sa panahong ito, ang lahat ng mga tagapagmana ay nangangasiwa sa kanilang mga karapatan, kaya ang pagmamay-ari ng pag-aari ay ipinapasa sa kanila. Pagkatapos nito, ang mga kapangyarihan na hawak ng isang notaryo ay ganap na natatapos.
Kung ang executive ay hinirang agad ng testator, dapat niyang kontrolin ang mga halaga hanggang sa matupad ang kalooban ng testator.
Kailan pinalawig ang takdang oras?
Kadalasan ang panahon kung saan dapat maprotektahan ng publiko ang isang notaryo sa 9 na buwan. Mayroong maraming mga kadahilanan para dito:
- tumanggi ang isang tagapagmana na pumasok sa kanyang mga karapatan sa pag-aari;
- ang isang tukoy na tatanggap ay tinanggal, dahil ito ay itinuturing na hindi karapat-dapat;
- ang mga halaga ay hindi tinatanggap ng isang mamamayan dahil sa iba't ibang kadahilanan na nakalista sa Art. 1154 GK;
- ang namamana na paghahatid ay ginagamit.
Sa lahat ng mga sitwasyon sa itaas, ang proteksyon ng namamana na pag-aari ng isang notaryo ay nagpapatuloy kahit 6 na buwan pagkatapos ng pagkamatay ng testator.
Anong mga hakbang ang ginagawa?
Ang pamamaraan para sa proteksyon ng mga minana na halaga ay itinuturing na kumplikado. Ang notaryo ay dapat sumunod sa tamang pamamaraan para sa proteksyon ng namamana na pag-aari. Ito ay binubuo sa pagsasagawa ng maraming mga aksyon:
- ang isang tukoy na kaso ng mana ay binuksan sa una ng isang notaryo;
- isang imbentaryo ng umiiral na pag-aari ay ginawa;
- Ang mga kahilingan ay ipinadala sa iba't ibang mga institusyon ng estado, na nagbibigay-daan upang makatanggap ng impormasyon tungkol sa lahat ng mga halaga na kabilang sa namatay na mamamayan;
- ang impormasyon na natanggap ay pinananatiling kumpidensyal, dahil pinahihintulutan itong magbigay ng eksklusibo sa kontratista na hinirang sa kalooban;
- pagkatapos nito, ang iba't ibang mga hakbang ay kinuha upang maprotektahan ang natukoy na pag-aari.
Upang maprotektahan ang estate, ginagawa ng notaryo ang mga aksyon sa itaas, at gumagamit din ng iba't ibang mga aksyon na naglalayong protektahan ang mga halaga.
Anong mga hakbang ang inilalapat?
Mayroong maraming mga paraan na maprotektahan ng isang notaryo ang pag-aari, na pagkatapos ay ilipat sa mga tagapagmana. Ang pangunahing pamamaraan ng pangangalaga ng namamana na pag-aari ay kinabibilangan ng:
- pag-iipon ng isang imbentaryo ng mga halaga, na isinasaalang-alang ang impormasyon na nakuha bilang isang resulta ng mga pagsusuri o mga kahilingan;
- pagsubaybay ng data sa mga deposito o pautang sa mga bangko, apartment, bahay at iba pang mga pasilidad;
- ang pamamaraan ng pag-iimbak ng pera o iba pang mahahalagang bagay ay natutukoy, kung saan ang form at mga parameter ng isang partikular na bagay ay isinasaalang-alang;
- ang ilang mga item ay nangangailangan ng tiyak na mga kondisyon ng imbakan, na kinakailangang ibigay ng isang notaryo publiko;
- para sa cash, ang isang panandaliang deposito ay binuksan sa bangko;
- ililipat sa bangko para sa imbakan;
- ang isang espesyal na cell ay iginuhit para sa alahas sa isang institusyon sa pagbabangko;
- ang ilang mga bagay ay inilipat para sa pamamahala ng tiwala kung walang posibilidad na gumamit ng iba pang mga pamamaraan ng kanilang pangangalaga, at kabilang dito ang iba't ibang mga tindahan o iba pang uri ng negosyo.
Kung ang mga halaga para sa pamamahala o imbakan ay inilipat sa mga ikatlong partido o kumpanya, pagkatapos ito ay kinakailangan na sinamahan ng paghahanda ng mga opisyal na kontrata. Gamit ang iba't ibang mga pamamaraan, ang maaasahang proteksyon ng minana na pag-aari ng isang notaryo ay ibinigay.
Ang mga halaga ba ay inilipat sa mga tagapagmana?
Kung ang mga tagapagmana ay talagang naninirahan sa real estate o may negosyo sa isang samahan na bukas sa isang namatay na kamag-anak, pagkatapos ang mga bagay na ito ay ililipat sa kanila para sa imbakan.
Bilang karagdagan, ang mga mamamayan na hindi nauugnay sa mana ay madalas na kasangkot. Ang isang pag-iingat sa pag-iingat ay iginuhit sa kanila.
Kailan kinakailangan ang proteksyon sa halaga?
Ang mga hakbang upang maprotektahan ang minana na pag-aari ng isang notaryo ay ginagamit na may kaugnayan sa pinakamahalagang mga item. Ang iba't ibang mga pamamaraan ng proteksyon ay inilalapat lamang sa kaso ng kagyat na pangangailangan. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang espesyalista ay dapat isaalang-alang ang mga interes at karapatan ng mga tagapagmana, creditors at estado.
Ang notaryo nang nakapag-iisa ay nagpasiya sa iba't ibang mga sitwasyon tungkol sa pangangailangan na mag-aplay ng ilang mga hakbang. Ang mga hakbang upang maprotektahan ang ari-arian ng mana ay palaging sinamahan ng mga karagdagang gastos na binayaran mula sa mana. Para sa kanyang mga aktibidad, ang notaryo ay tumatanggap ng isang gantimpala na katumbas ng laki ng minimum na sahod, ngunit hindi palaging ang halagang ito ay sumasaklaw sa mga gastos na natamo. Samakatuwid, ang mga notaryo ay madalas na hindi gumagamit ng iba't ibang mga hakbang sa proteksyon.
Sa pamamagitan ng isang notaryo publiko, ang mga hakbang upang maprotektahan ang namamana na pag-aari ay sapilitan sa ilalim ng mga sumusunod na kondisyon:
- ang mga hindi awtorisadong tao o kumpanya ay maaaring makakuha ng pag-access sa pag-aari;
- ang mga gumagamit ng mga bagay ay itinuturing na mga halaga sa masamang pananampalataya, na kadalasang humahantong sa kanilang pagkawasak o pagkawasak;
- Ang mga tagatanggap ay hindi maaaring nakapag-iisa na gumamit ng iba't ibang paraan ng pag-iimbak ng mga item, at sa parehong oras ay mayroon silang mga alalahanin na maaaring sirain ng mga third party ang mga elemento;
- Ang pag-aari ay inilipat sa isang ligal na nilalang, na tiyak na sasamahan ng isang imbentaryo.
Ang iba't ibang mga hakbang ng proteksyon ay maaaring magamit ng notaryo sa kanilang sariling inisyatibo o batay sa isang petisyon na iginuhit ng mga tagapagmana.
Paano ipinatupad ang mga hakbang?
Kung mayroon lamang magagandang dahilan ay ang pag-ampon ng mga hakbang upang maprotektahan ang pagmamay-ari ng mana. Ang kahilingan upang magamit ang mga pamamaraan na ito ay maaaring maipasa ng iba't ibang mga tao:
- direktang mga kahalili;
- ang kontratista na hinirang ng testator sa panahon ng paghahanda ng kalooban;
- lokal na awtoridad;
- mga awtoridad sa pangangalaga, kung ang tatanggap ng ari-arian ay isang menor de edad.
Ang bawat apela ay tiyak na nakarehistro ng isang notaryo sa isang espesyal na libro ng accounting. Ang notaryo ay dapat na agad na tumugon sa naturang mga kahilingan, samakatuwid ang isang imbentaryo ng ari-arian ay isinasagawa kaagad, at ang lugar na kung saan naka-imbak ang minana na pag-aari ay natatakpan kung ang testator ay nabuhay nang mag-isa hanggang sa kanyang kamatayan.
Ang espesyalista ay hindi pinapayagan na antalahin ang paggamit ng iba't ibang mga kaganapan. Ang mga notaryo ay madalas na antalahin ang imbentaryo dahil sa trabaho, na humahantong sa pagkawasak o pagkawala ng mga halaga.Para sa gayong mga ilegal na aksyon, ang isang espesyalista ay maaaring gampanan na mananagot.
Paano ang imbentaryo ng pag-aari?
Ang pinakatanyag at epektibong paraan upang mapanatili ang pag-aari ay ang imbentaryo nito. Sa panahon ng pagpapatupad ng prosesong ito, ang mga probisyon ng Art. 1172 Code ng Sibil. Ang pangunahing mga patakaran ng imbentaryo ng pag-aari ay kinabibilangan ng:
- hindi bababa sa dalawang saksi ang hinihiling;
- ang mga saksi ay dapat na kinakatawan ng mga karampatang tao na may pagkamamamayan ng Russia, at hindi sila dapat magkaroon ng pisikal na mga depekto na isang balakid sa konsepto ng kakanyahan ng imbentaryo;
- pinahihintulutan na maakit ang mga direktang tagapagmana o executive ng isang kalooban para sa imbentaryo;
- kung ang ari-arian ay minana ng mga menor de edad, kinakailangan ang pagkakaroon ng mga opisyal na kinatawan, pati na rin ang isang kinatawan ng mga awtoridad ng pangangalaga, ay kinakailangan.
Ang mga awtoridad sa pangangalaga ay kasangkot kahit na ang tatanggap ng ari-arian ay isang walang kakayahan, ngunit ang mamamayan ng may sapat na gulang.
Mga panuntunan para sa pagguhit ng isang pahayag ng imbentaryo
Sa panahon ng imbentaryo ng pag-aari, nabuo ang isang kaukulang kilos. Ang sumusunod na impormasyon ay ipinasok dito:
- petsa ng pagbuo;
- impormasyon tungkol sa notaryo publiko na tumatalakay sa imbentaryo ng pag-aari;
- impormasyon tungkol sa application na isinampa ng mga interesadong partido, sa batayan kung saan ginamit ang imbentaryo upang mapanatili ang pag-aari;
- impormasyon tungkol sa testator;
- impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng iba't ibang mga halaga at mga bagay na matatagpuan sa isang selyadong apartment;
- data sa pag-alis ng mga pondo, alahas o mga mahalagang papel;
- ang oras kung saan ang pamamaraan ng imbentaryo ay tumigil, pati na rin ang dahilan ng paghinto.
Ang dokumento ay ginawa sa triplicate, habang ang isa ay nananatiling may pambansang notaryo, ang pangalawa ay ipinasa sa mga kontratista, at ang pangatlo ay isinumite para sa pag-aaral sa mga tagapagmana.
Sa kilos para sa bawat mahalagang item ng isang hiwalay na item ay inilalaan. Mahalagang ilarawan ang mga halaga nang tumpak at detalyado hangga't maaari upang maiwasan ang posibleng pagpapalit. Ito ang mga tagapagmana batay sa kasunduan na matukoy ang tinantyang halaga ng ilang mga halaga.
Ang mga nuances ng pamamahala ng imbakan at pag-aari
Kung ang tagapagpatupad ng kalooban ay hinirang ng testator sa kanyang buhay, kung gayon ang lahat ng pag-aari na kasama sa imbentaryo ay dapat ilipat sa mamamayan na ito para makatipid. Kung walang kontratista, maaaring maakit ng notaryo ang isa pang independyenteng tao kung saan ang isang pormal na kontrata ay iginuhit. Pagkatapos nito, siya ang may pananagutan sa pagpapanatili ng mga halaga.
Kadalasan ay minana ang mga bagay na kailangang pamahalaan. Kasama dito ang iba't ibang mga tindahan, tanggapan o iba pang kumpanya. Kasama rin dito ang mga security o pagbabahagi sa awtorisadong kapital ng iba't ibang mga kumpanya. Sa kasong ito, ang isang gawa ng tiwala ay iginuhit sa napiling tao na namamahala. Para sa kanyang mga aksyon, maaari siyang umasa sa isang gantimpala.
Mga tampok ng pagrehistro ng isang kaso
Sa sandaling ang lahat ng mga hakbang na naglalayong mapanatili ang pag-aari ay isinasagawa ng isang notaryo publiko, gumawa siya ng isang naaangkop na pagpasok sa rehistro. Pagkatapos ay nakolekta nila ang iba't ibang mga gawa, sertipiko, kontrata at mga pahayag ng mana. Ang mga dokumentong ito ay nakadikit sa kaso.
Kahit na walang mga tagapagmana, isang namamana na kaso ang binuksan. Kadalasan, sa ilalim ng naturang mga kondisyon, ang paghahanap para sa mga tagapagmana ay isinasagawa sa iba't ibang paraan. Ang notaryo ay maaaring nakapag-iisa na magpasya kung gumamit ng anumang paraan ng pagprotekta ng ari-arian o hindi kung walang mga aplikasyon mula sa mga interesadong partido.
Konklusyon
Ang namamana na pag-aari ay isinasagawa ng mga tagapagmana lamang ng 6 na buwan pagkatapos ng pagkamatay ng testator. Sa oras na ito, ito ang pampublikong notaryo na dapat matiyak na ang mga halagang ito ay mananatiling buo. Ang iba't ibang mga pamamaraan at hakbang ay maaaring magamit para sa mga ito.
Ang mga tagapagmana ay interesado na tiyakin na ang mga halaga ay hindi nasisira o nawasak. Sa kasong ito, maaari silang magsumite ng naaangkop na mga petisyon sa notaryo na nakikibahagi sa pagsasagawa ng isang tiyak na kaso ng mana.