Kapag natanggap ang isang sertipiko ng kapital ng maternity, ang isang tao ay agad na maraming katanungan. Saan ko ito gugugol? Paano itatapon? Paano gumawa ng deal?
Para sa karamihan ng mga tao, ang kapital na ito ay isang mahusay na pagkakataon upang makakuha ng kanilang sariling real estate, halimbawa, isang balangkas ng lupa. Ngunit hindi ito gaanong simple dito, kaya tingnan natin kung posible bang bumili ng lupa para sa kapital ng maternity?
Paano ako makakabili?
Sa bagay na ito, una sa lahat, ang isa ay kailangang umasa sa batas.
Upang magsimula sa, dapat itong sabihin na ang pagsasalin ng isang sertipiko sa cash ay ipinagbabawal ng batas. Bilang karagdagan, ang kapital ng ina ay may dalawang uri - pederal at rehiyonal. Ang mga kondisyon para sa pagtanggap at paggasta sa parehong mga kaso ay magkakaiba.
Paano gamitin ang pederal na kapital ng maternity
Tinukoy ng batas ang mga patakaran para sa paggastos ng kapital ng maternity para sa pagpapabuti ng pabahay. Ayon sa dokumentong ito, ang sagot sa tanong kung posible bang bumili ng lupa para sa kapital ng maternity ay may negatibong sagot, dahil maraming daan ang hindi magagawang gawing mas mahusay ang mga kondisyon ng pamumuhay ng pamilya.
Ang isa pang bagay ay kung bumili ka ng tapos na pabahay o balak mong itayo ito. Dito, ayon sa batas, ang mga sumusunod na lugar ay naibigay na:
- Ang pagbili ng isang apartment sa isang mababang gusali o sa pangalawang merkado.
- Ang konstruksyon o pagpapanumbalik ng isang lumang bahay sa tulong ng mga kontratista o sa kanilang sarili. Ang isang balangkas ng lupa sa kasong ito ay dapat na pag-aari na.
- Pakikilahok sa pagtatayo ng mga mataas na gusali (ibinahagi).
- Paggamit ng kapital sa maternity bilang isang pagbabayad sa isang pautang o utang ng mamimili upang bumili ng bahay.
Ito ay nagkakahalaga na sabihin na sa huli na kaso, maaari kang gumastos ng pera anumang oras. Sa madaling salita, kung nagtaka ka kung posible na bumili ng lupa para sa kapital ng maternity nang hindi naghihintay ng 3 taon, pagkatapos ay dapat mong gamitin ang huli na pagpipilian. Nauunawaan pa natin.
Posible bang bumili ng lupa para sa maternity capital para sa konstruksyon
Tulad ng na-inilarawan sa itaas, hindi ito gagana upang makakuha ng lupain mismo para sa kapital, ngunit maaari mo itong gamitin upang itayo ang iyong bahay. Kung magpasya kang gumamit ng kapital para sa mga layuning ito, dapat mong gawin ito sa kung gaano karaming mga hakbang:
- Una kailangan mong bumili, mag-ayos para sa paggamit o pag-upa ng lupa.
- Pagkatapos ay maaari kang magtapos ng isang kontrata sa isang kontratista na magtatayo ng iyong bahay (kung magpasya kang gamitin ang kanilang mga serbisyo).
- Makipag-ugnay sa FIU sa mga dokumento at isang aplikasyon para sa paglilipat ng mga pondo. Upang gawin ito, magbigay ng:
- kopya ng pahintulot para sa gawaing konstruksyon;
- kopya ng dokumento sa pagmamay-ari o paggamit ng site;
- kopya ng kontrata kasama ang kontratista;
- ang obligasyong irehistro ang pagmamay-ari ng isang bagong bahay na nakumpleto ng isang notaryo.
Kung ang application ay nasiyahan sa loob ng dalawang buwan, ang mga pondo ay ililipat sa kontraktor o sa iyong account.
Sa pangalawang sitwasyon, ang proseso ay isinasagawa ayon sa isang tiyak na pamamaraan:
- Una, ang kalahati ng halaga ay ililipat.
- Ang natitira ay ililipat lamang pagkatapos ng anim na buwan. Bukod dito, muli kinakailangan na makipag-ugnay sa awtoridad ng pensyon, magsulat ng isang pahayag at kumpirmahin sa mga dokumento na ginawa ng mga komunikasyon sa site, ang pundasyon ay ibinuhos at ang mga pader ay itinayo.
Kapag nagpapasya kung posible bang bumili ng lupa para sa kapital ng maternity 2015, kinakailangang bigyang pansin ang katotohanan na kapag nagtatayo ng isang bahay maaari itong magamit lamang pagkatapos ng bata ay tatlong taong gulang.
Ngunit dahil sa perang ito posible na mabayaran ang perang nagastos sa konstruksyon.Ang karapatang ito ay lilitaw lamang kapag ang bata ay umabot sa edad na tatlo. Upang magamit ito sa FIU, ang isang kopya ng dokumento sa pagmamay-ari ng lupain at bahay, isang kopya ng mga detalye ng bank account, pati na rin ang isang notarized na obligasyon para sa inilalaan na pagbabahagi para sa bawat miyembro ng pamilya.
Paano gamitin ang pang-rehiyonal na kapital
Ang ilang mga rehiyon ay may mga programa ng suporta para sa malalaking pamilya, kabilang ang isang programa para sa pagbibigay ng kapital sa ina. Posible bang bumili ng lupa para sa kapital ng maternity mula sa rehiyon?
Ang isang pamilya na naglalabas ng isang sertipiko para sa pederal na pondo ay may karapatang mag-aplay para sa lokal na suporta. Ngunit sa parehong oras maraming mga kundisyon ang dapat matugunan:
- Ang karapatan sa isang sertipiko ay lilitaw sa pagsilang ng isang pangatlo o kasunod na bata.
- Ayon sa lokal na batas, ang isang pamilya ay dapat tumira sa isang rehiyon sa isang tiyak na bilang ng mga taon.
- Ang laki at oras ng paggastos ay kinokontrol din ng batas.
Ang ilan sa mga nilalang ay nagbibigay para sa posibilidad na makakuha ng lupa gamit ang maternity capital. Ang bawat rehiyon ay may sariling mga detalye o mga nuances na kailangang linawin sa mga lokal na awtoridad.
Halimbawa, pinahihintulutan ng ilang mga bangko ang paggamit ng mga pondo ng panrehiyong kapital kapag nag-a-apply para sa isang pautang upang bumili ng lupa na may konstruksyon na isinasagawa. Ang sertipiko ay binabayaran ang pangunahing utang, at ang nanghihiram ay nagbabayad ng interes.
Ang nasabing pamamaraan ay dapat na sumang-ayon sa pondo ng pensiyon.
Konklusyon
Nais kong sabihin na ngayon maraming mga pakana ang naimbento para sa pag-alis ng pondo mula sa kapital ng ina sa mga iligal na paraan. Mahigpit na ipinagbabawal na makipag-ugnay sa mga naturang kumpanya, dahil nagbibigay ito ng responsibilidad sa kriminal, na mahuhulog, una sa lahat, sa iyo.