Ang pagsulat ng isang kalooban ay isang paraan upang maipahayag ang iyong huling kalooban. Sa pamamagitan ng pag-ipon ng naturang dokumento, ang isang tao ay maaaring magtapon ng lahat ng kanyang mga karapatan sa pag-aari, pati na rin ilipat ang mga responsibilidad sa mga tagapagmana o matukoy ang mga kundisyon para makakuha ng mana.
Ang huling kalooban ng isang tao na nakalagay sa isang ay dapat na unahan sa mga ligal na karapatan ng mga tagapagmana. Samakatuwid, ang paghahanda ng dokumentong ito ay dapat na lapitan na may malaking responsibilidad. Bago ang pagpaparehistro, ipinapayong kumunsulta sa isang abogado kung paano maayos na isagawa ang isang kalooban. Ang isang kalooban para sa isang apartment ay naisakatuparan sa isang karaniwang batayan, isinasaalang-alang ang ilan sa mga tampok na inilarawan sa artikulong ito.
Porma ng kalooban
Kadalasan, ang isang kalooban ay matatagpuan sa pormasyong notarial, ngunit sa ilang mga kaso maaari itong sertipikado ng mga tao at ipatupad kahit sa simpleng nakasulat na form.
Mahalagang malaman na ang isang notaryo o ibang awtorisadong tao ay nagpapatunay sa pirma ng testator, at hindi ang teksto ng kalooban. Samakatuwid, ito ay hindi mananagot, at sa ilang mga kaso, technically ay hindi maaaring maging responsable para sa nilalaman ng naturang dokumento. Samakatuwid, bago mag-sign, kailangan mong malaman kung paano maayos na maisagawa ang isang kalooban, at tiyakin na ang teksto nito ay naiintindihan hindi lamang sa iyo, kundi pati na rin sa iyong tagapagpatupad, o maging sa notaryo ng publiko.
Mga tampok ng pagpaparehistro sa notaryo
Ang mga notaryo, bagaman alam nila kung paano gumuhit ng isang kalooban para sa isang apartment, bahay at iba pang mga pag-aari, ay walang karapatang gumuhit ng isang dokumento para sa testator. Samakatuwid, kailangan mong sumulat ng isang kalooban bago ka pumunta upang patunayan ito. Maaaring masiguro ng mga notaryo na bukas at saradong testamento. Makikita sa pampublikong notaryo, pati na rin ang mga taong ipapakita sa kanya ng testator.
Ngunit ang notaryo at tagapagpatupad ay hindi karapat-dapat na ibunyag ang mga nilalaman ng dokumento sa mga ikatlong partido bago ang anunsyo nito. Ang isang sarado ay ibibigay sa isang notaryo sa isang selyadong sobre. Ang pirma ay inilalapat sa sobre, at nang naaayon, isang notarial na sertipikasyon ang inilalagay dito. Pagkatapos lamang ng pagbubukas ng mana, sa pagkakaroon ng mga tagapagmana at tagapagpatupad, binuksan ng notaryo ang sobre at inanunsyo ang isang hindi kilalang sa kanyang sarili at sa mga nasa paligid niya.
Upang makagawa ng isang kalooban, dapat ipakita ng notaryo ang pasaporte ng testator, at kung ang estate ay may kasamang real estate, mga dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng naturang mga bagay. Ang notaryo ay kinakailangan upang magbigay ng isang libreng konsulta sa kung paano mag-isyu ng isang kalooban para sa real estate, at iba pang nauugnay kilos ng notarial isyu.
Parehong isang pampublikong tanggapan ng notaryo at isang pribadong notaryo ay maaaring mag-isyu ng isang kalooban.
Ang testator ay may karapatan na pumili kung saan mag-isyu ng isang kalooban para sa isang apartment at iba pang mga pag-aari.
Ang paggawa ng kalooban sa ibang mga awtorisadong tao
Ang ilang mga tao, dahil sa mga pangyayari, ay hindi maaaring lumingon sa isang notaryo, o para sa kanila ito ay nagkakahalaga ng maraming pera at kahirapan. Sa ganitong mga kaso, pinapayagan ng batas ang iba pang mga espesyal na awtorisadong tao na hindi malayo sa testator upang mapatunayan ang kanyang pirma sa kalooban. Ang nasabing mga tao ay kasama ang:
- Ang mga konseho ng nayon at bayan na kinatawan ng pinuno o sekretarya - sa mga pag-areglo kung saan walang pampublikong notaryo. Kung ang isang mamamayan ay hindi nakarehistro at hindi nakatira sa isang pag-areglo sa lugar ng sirkulasyon, dapat ipaliwanag ng lokal na pamahalaan sa naturang mamamayan kung paano mag-isyu ng isang kalooban sa isang notaryo.
- Ang pinuno ng institusyon ng penitentiary (bilangguan, kolonya, atbp.), Kung saan ang testator.
- Ang kumander ng yunit ng militar, na matatagpuan sa labas ng nayon, o sa isang nayon kung saan walang notaryo. Sa kasong ito, ang mga kalooban lamang ng mga servicemen na ipinagkatiwala sa unit commander ay napatunayan
- Ang kumander ng isang barkong pandigma ay maaaring magpapatunay sa mga kalooban ng kanyang mga tauhan.
- Ang mga bihag ng mga sasakyang sibilyan na pupunta sa dagat ay maaaring patunayan ang mga kalooban ng lahat ng may sapat na gulang sa barko. Ngunit sa kasong ito, kailangan mong maunawaan na kung ikaw ay isang binata sa kanyang kalakasan, at ang barko ay hindi na uulitin ang "feat" ng Titanic sa susunod na paglalakbay, kung gayon ang kapitan ay maaaring tumanggi.
- Ang mga punong manggagamot ng mga hospisyo, mga tahanan ng pag-aalaga at iba pang mga institusyong medikal na kung saan malubhang may sakit na mga pasyente ay na-ospital ay maaaring patunayan ang mga kalooban mula sa kanilang mga ward.
- Kung ang buhay ng isang tao ay nasa tunay na panganib sa isang tiyak na oras, pinahihintulutan siyang mag-isyu ng sarili sa isang simpleng nakasulat na porma. Ang nasabing kalooban, bilang karagdagan sa testator, ay dapat pirmahan ng dalawang saksi sa araw ng paghahanda nito. Kung ang testator ay masuwerteng mananatiling buhay, ang nasabing kalooban ay magiging wasto para sa isang buwan lamang, pagkatapos nito ay kailangang maipalabas sa isang bagong paraan na may wastong sertipikasyon.
Sino ang makakakuha ng isang dokumento at kung magkano ang magagawa upang makagawa ng isang kalooban?
Ang isang testamento ay maaaring gawin ng sinumang may sapat na gulang na tao. Ang paggawa ng isang kalooban ng mga proxy o ligal na kinatawan ay hindi pinapayagan. Para sa kadahilanang ito, ang isang tao na pinagkaitan ng legal na kapasidad o limitado sa ito ay walang pagkakataon na ipahayag ang kanyang huling kalooban, dahil siya ay itinuturing na isang tao na hindi ganap na alam ang mga aksyon na kinunan at hindi nagdadala ng anumang responsibilidad para sa kanila.
Imposibleng magbigay ng isang hindi maliwanag na sagot sa tanong kung magkano ang gastos upang makagawa ng isang kalooban, dahil ang lahat ay nakasalalay sa kung sino ang direktang nagpapatunay nito. Ang mga kumander ng mga yunit at ang mga kumander ng mga barkong pandigma ay nagpapatunay sa mga kalooban nang libre, pati na rin ang punong manggagamot ng mga institusyong medikal. Ang mga lokal na awtoridad ay limitado sa pamamagitan ng tungkulin ng estado, na 100 rubles. Ang mga notaryo, bilang karagdagan sa tungkulin ng estado, ay nagsingil ng bayad para sa kanilang mga serbisyo, na natutukoy ng merkado ng mga serbisyo sa notaryo sa isang partikular na lungsod.
Sino ang maaaring gumawa ng isang kalooban
Kapag napagpasyahan mo kung paano mag-isyu ng isang kalooban para sa isang apartment, isang bahay at iba pang mga pag-aari, dapat mong harapin ang listahan ng mga tagapagmana.
Kung ang isang may sapat na legal na taong may sapat na gulang ay maaaring maging mabait, kung gayon ang sinumang tao, kabilang ang isang ligal na tao, ay maaaring makatanggap ng mana sa pamamagitan ng kalooban.
Ang mga tagapagmana lamang na nagtangkang sa buhay ng testator upang makuha ang kalooban sa lalong madaling panahon ay hindi magkakaroon ng karapatang magmana ng kalooban.
Ngunit kung ang pagtatangka ay hindi matagumpay, at pinatawad ng testator ang kanyang mga walang kamag-anak na kamag-anak, may karapatan siyang muling isama ang mga ito sa listahan ng mga tagapagmana ng kalooban. Ngunit tiyak na mawawalan sila ng karapatang magmana ng batas.
Mga tampok ng isang kalooban para sa isang bata
Ang isang kalooban para sa isang menor de edad ay isinasagawa alinsunod sa parehong mga patakaran tulad ng para sa isang may sapat na gulang. Paano maglabas ng isang kalooban para sa isang apartment at iba pang mga pag-aari ay inilarawan sa artikulo kanina. Baby sa batas ng mana itinuturing na isang taong wala pang 18 taong gulang. Sa ilang mga kaso, ang pagkabata ay natapos nang mas maaga, halimbawa, kung ang menor de edad ay naging isang ama at nakarehistro bilang isang magulang.
Ang tanging bagay na kailangang malaman ng testator tungkol sa kung paano mag-isyu ng isang kalooban para sa isang bata ay ang isang menor de edad ay hindi maaaring nakapag-iisa na tanggapin ang mana. Para sa kanya ito ay gagawin ng kanyang mga legal na kinatawan: mga magulang o tagapag-alaga.Samakatuwid, kung ang layunin ng isang kalooban para sa isang bata ay ibukod ang pakikilahok ng kanyang mga magulang o tagapag-alaga sa paghahati ng mana, kinakailangan upang magreseta ng pamamaraan para sa pagpapatupad nito sa pag-ikot ng mga ligal na kinatawan ng tagapagmana at magtalaga ng isang karapat-dapat na tagapagpatupad ng kalooban.
Ligal na puwersa ng kalooban
Ang kalooban ay nakakakuha ng lakas mula sa sandali ng tamang pagpapatupad nito. Hindi ipinagbabawal ng batas ang testator na mag-isyu ng maraming mga kalooban para sa kanyang buhay. Kung maraming mga kalooban ang iginuhit, ang huling iginuhit sa kanya ay maituturing na may bisa. Sa mga pambihirang kaso, ang isang kalooban na ginawa sa simpleng nakasulat na porma ay maaaring ituring na may bisa kung napatunayan na ang testator ay ilalabas ito nang maayos, ngunit walang oras. Ang desisyon sa pagkilala sa wastong ay ginawa ng korte.
Pagtanggi sa Tipan
Ang pagtanggi sa Testamentary ay madalas na lumilitaw sa mga plots ng mga banyagang komedya na pelikula, kapag ang isang matandang babae na may pang-iinsulto na mga bequeath sa kanyang apo ang lahat ng kanyang pag-aari, na ibinigay na nakakatagpo siya ng isang pagnanasa sa loob ng 10 araw. Sa pangunahing punto nito, ang isang pagtanggi sa testamento ay ang pagtatatag ng ilang mga kundisyon upang makatanggap ng mana. Bukod dito, sa ating bansa, ang mga naturang kondisyon ay maaaring kapwa pag-aari at hindi pag-aari. At kung gayon, maaari mong gawin ang tagapagmana at magpakasal.
Sa pagsasagawa, ang isang pagtanggi sa testamento ay pangunahing ginagamit para sa mga tagapagmana ng dugo na nakatira sa malayo sa testator, at maaaring maipahayag, halimbawa, sa pag-aalaga sa isang kapansanan na may kapansanan o alagang hayop ng testator. Ang pagtanggi sa testamento ay inireseta sa isang kalooban na may isang detalyadong paliwanag tungkol sa nais na mga aksyon mula sa mga tagapagmana.
Ang tagapagpatupad ng kalooban
Ang tagapagpatupad ng kalooban, o ang tagapagpatupad, ay isang kagalang-galang at responsableng pagpapaandar. Ito ay itinalaga ng testator sa taong pinaka-pinagkakatiwalaan niya. Ang responsibilidad ng tagapagpatupad ay ipaalam sa mga tagapagmana tungkol sa pagbubukas ng kalooban, kontrolin ang pagpapatupad nito at pagtanggi sa testamento. Ang performer ay pinagkalooban ng lahat ng mga kapangyarihan ng testator na itaguyod ang kanyang huling ay itakda sa kalooban. Kaya, ang executive ay maaaring mag-apela sa korte, tanggapan ng tagausig, iba pang mga katawan ng estado sa interes ng testator upang matiyak ang buong pagpapatupad ng kalooban. Ang tagapagpatupad ay maaaring gantimpalaan ng testator na may bahagi ng mana, tulad ng ipinahiwatig sa kalooban.
Maipapayo na ang tagapagpatupad ng kalooban ay isang abogado na nakakaalam ng batas ng sunud-sunod at alam kung paano mag-isyu ng isang kalooban para sa isang apartment at iba pang pag-aari.
Teksto ng kalooban
Ang isang kalooban ay nakasulat sa libreng porma. Ang pangunahing bagay ay ang pagsunod sa mga pangunahing kinakailangan. Dapat itong maglaman ng lahat ng data sa mga tagapagmana na nais ng testator na maihatid ang kanilang mga karapatan at obligasyon. Kadalasan, ang mga unang pangalan, apelyido at patronymics, na bumagsak sa testator, pati na rin, kung maaari, isang numero ng buwis at data ng pasaporte. Ang nasabing pagiging mapanuri ay makakatulong upang maiwasan ang pagkalito sa hinaharap.
Halimbawa, ang isang tao ay naihayag ang lahat ng kanyang pag-aari kay Ivan Petrov mula sa nayon ng Kukuevo. At sa nayon ng Kukuyevo mayroong tatlong Ivanov Petrovs, lahat ng mga ito ay ang ikapitong tubig sa halaya, mga kamag-anak ng testator, at nais ng lahat ng lahat nang sabay-sabay. Kung maihatid ka sa maraming tagapagmana, ipinapayo na irehistro ang mga namamahagi ng bawat isa sa kalooban, at kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang pag-aari, maaari mong tukuyin ang nais na seksyon ng bahay ng mga tagapagmana.
Kapag gumawa ng isang kalooban para sa isang apartment, kailangan ding maunawaan ng isa na kasama ang mga karapatan sa naturang pag-aari, ang mga obligasyon ay maihahatid. Kaya, halimbawa, kung ang apartment ay nasa isang mortgage, ang testamentary tagapagmana ay kinakailangan upang matupad ang tulad ng isang kasunduan sa mortgage.
Ang mga kahihinatnan ng mga kawastuhan sa teksto ng kalooban
Kung ang testator ay hindi alam kung paano gumawa ng isang kalooban para sa isang bahay o iba pang pag-aari, at hindi sumunod sa inirekumendang mga patakaran para sa pagbuo ng isang kalooban, babasahin ito ayon sa liham ng batas, ibig sabihin:
- kung ang teksto ng kalooban ay hindi nagpapahiwatig ng mga pagbabahagi kung saan dapat maibahagi ang mana, ang mga pagbabahagi ay maituturing na pantay para sa lahat ng tagapagmana;
- kung ang mga tagapagmana ay hindi makikilala sa pamamagitan ng teksto ng kalooban - sila ay tinutukoy ng korte sa kahilingan ng mga interesado;
- kapag nagpapatupad ng isang kalooban, isang teksto na maaaring ma-kahulugan sa dalawang paraan ay basahin nang literal, alinsunod sa maximum na pagiging tunay ng teksto ng may-akda.
Anumang maaaring apila sa korte. Kung isinasaalang-alang ang mga nasabing kaso, ang pag-aakala ng legalidad ng kalooban ay inilalapat, samakatuwid ang patunay ng pagiging iligal nito ay namamalagi nang ganap sa nagsasakdal.
Ang isang kalooban ay isang maaasahang at epektibong paraan upang mapangasiwaan ang iyong pag-aari nang posthumously, na ipinamamahagi ito sa mga tagapagmana ng paraan na hindi sila nag-aaway, pati na rin ang pagpilit sa iyong mga kamag-anak na magsagawa ng mga aksyon na hindi nila nais na gumanap sa buhay ng testator.
