Pagdating sa mga pamumuhunan, ang tanong ay palaging lumilitaw sa kanilang pagiging posible. Ang index index ay makakatulong upang masuri ang financing ng proyekto. Ginagawang posible upang makalkula kung ano ang ratio ng kita at gastos ng mamumuhunan sa panahon ng pagpaplano. Gamit ang index ng kakayahang kumita, ang halaga ng kita na bawat pondo ng pamumuhunan ay dalhin sa may-ari nito ay ipinahayag sa mga bilang.
Ang kakayahang kumita ng proyekto
Gamit ang index ng kakayahang kumita ng proyekto, isinasagawa ang isang pagtatasa ng kakayahang kumita nito. Ang mga kalkulasyong ito ay naaangkop sa anumang antas at uri ng aktibidad sa pang-ekonomiya.
Pinapayagan ka ng index ng kakayahang kumita ng proyekto upang matukoy ang antas ng kakayahang kumita ng proyekto. Kung may ilan sa mga ito, gagawing posible ang tagapagpahiwatig na pumili ng isa kung saan ang minimum na gastos ay hahantong sa maximum na posibleng kita para sa namumuhunan.
Ang tagapagpahiwatig sa ilalim ng pagsasaalang-alang ay unibersal, i.e., pinapayagan ka nitong suriin ang kakayahang kumita ng proyekto sa parehong mga antas ng micro at macro. Hindi mahalaga ang sukat para sa kanya. Gayundin, ang tagapagpahiwatig na pinag-uusapan ay tinatawag ding indeks ng pagbabalik sa namuhunan na kapital.
Ang kakayahang makagawa ng sapat na mga konklusyon tungkol sa pamumuhunan ay nakasalalay sa kawastuhan at kalidad ng mga kalkulasyon. Ang mga tagapamahala ng pinansyal ay responsable para sa pagsasagawa ng pagkolekta at pagsusuri ng data
Index ng kakayahang kumita
Ano siya kagaya? Ang Profitability Index (mula sa English. Profitability Index, PI) ay isa sa mga tool ng pagsusuri sa pananalapi sa pagtatasa ng pagpapatupad ng mga aktibidad sa pamumuhunan. Ito ay nauugnay sa isa pang mahalagang konsepto.
Ang kakanyahan ng pagkalkula ng index ng kakayahang kumita ay ang pagbabago ng tulad ng isang tagapagpahiwatig tulad ng NPV (Net Present Value) - ang diskwento na kasalukuyang halaga.
Ang pagkakaiba sa pagitan ng dalawang tagapagpahiwatig na ito ay ang kakayahan ng PI (profitability index) na isinasaalang-alang ang paunang pamumuhunan. Tinatantya lamang ng NPV ang cash flow (net) na hinaharap.
Ang sitwasyong ito ay nagpapahiwatig ng bentahe ng PI, kung nais mong pumili ng isa sa maraming posibleng mga pagpipilian. Ang pagraranggo sa umiiral na mga landas ng pamumuhunan gamit ang formula ng index ng kakayahang kumita ay kumikita nang may limitadong mga mapagkukunan sa pananalapi.
Pagkalkula ng index
Ang index ng kakayahang kumita, ang pormula ng kung saan ay ipinakita sa ibaba, ay nagbibigay-daan sa iyo upang makuha ang ratio ng inaasahang halaga ng pamumuhunan ng mamumuhunan.
PI = NPV / I, kung saan:
- NPV - daloy ng net cash;
- Ako - pamumuhunan.
Ang mga pamumuhunan sa kasong ito ay isinasaalang-alang bilang isang tagapagpahiwatig sa pananalapi at isinasaalang-alang nang walang minus.
NPV = CFn / (1 + r) n, kung saan:
- CFn - daloy ng cash sa n-panahon;
- r ay ang rate ng diskwento;
- n ay ang panahon ng pamumuhunan.
Minsan ang index ng kakayahang kumita ay kinakalkula para sa mga malalaking proyekto kung saan hindi pantay ang mga pamumuhunan sa oras. Sa kasong ito, ang mga pamumuhunan ay bawas sa average na taunang rate ng pagbabalik.
Kung ang PI> 1, ang proyekto ay mabisa sa gastos, tatanggapin ito para sa karagdagang pagsasaalang-alang. Nangyayari ito sa PI = 1. Ipinapahiwatig nito ang pangangailangan na suriin ang plano ng negosyo para sa iba pang mga tagapagpahiwatig. Ang ganitong mga pagkilos ay makakatulong upang maunawaan, tanggihan ito o tanggapin.
Sa kaso kung ang index ng kakayahang kumita ay mas mababa sa 1, ang proyekto ay hindi kapaki-pakinabang at binawi mula sa pagsasaalang-alang.
Disenyo ng pag-aaral
Ang isang pag-aaral upang matukoy ang pagbabalik sa pamumuhunan ay dapat gawin ayon sa isang tiyak na pamamaraan.
Sa una, dapat mong matukoy kung magkano ang mga mapagkukunan sa pananalapi ng isang namumuhunan o negosyo ay maaaring idirekta sa sirkulasyon nang hindi nakakasama sa sarili at sa pangunahing negosyo. Dapat itong maunawaan na ang kapital ay namuhunan upang madagdagan ang mga kita sa larangan ng pangunahing aktibidad.Samakatuwid, para sa mga kalkulasyon lamang ang halaga ng kita ng pangunahing aktibidad ay isinasaalang-alang.
Ang susunod na hakbang ay upang magsagawa ng isang pagtatasa ng peligro. Ang mas mataas na mga ito, mas maraming kita ang dapat matanggap ng mamumuhunan.
Batay sa pagsusuri, natukoy ang diskwento. Pagkatapos nito, ang index ng kakayahang kumita, ang formula na kung saan ay isinasaalang-alang sa itaas, ay magbibigay-daan sa iyo upang makalkula ang pinaka-epektibong pamamaraan ng pagkilos.
Ang huling yugto ay binubuo sa pagkalkula ng halaga ng hinaharap na pinababang cash flow na magmumula sa mga aktibidad sa pamumuhunan.
Mga paghihirap sa pagkalkula
Ang panlabas na pagiging simple ng naturang mga kalkulasyon ay may sariling mga paghihirap. Ang isa sa kanila ay tumutukoy sa rate ng diskwento. 
Ang index ng kakayahang kumita ay natutukoy sa isang tiyak na panahon. Sa panahong ito, ang rate ng diskwento ay naiimpluwensyahan ng maraming mga kadahilanan na kung minsan ay napakahirap hulaan. Maaari itong maging pinaka-iba't-ibang panloob at panlabas na pampulitika, pang-ekonomiya at maging natural na mga kaganapan.
Ang mas mahaba ang haba ng buhay ng proyekto, mas malakas ang kawalan ng katiyakan. Maaari itong humantong sa maling mga kalkulasyon gamit ang PI index.
Mahirap ring hulaan ang laki ng kita sa hinaharap mula sa pagpapatupad ng proyekto sa pamumuhunan.
Rate ng diskwento
Upang maisagawa ang mga kalkulasyon nang tama, kinakailangan upang suriin ang nakaplanong rate ng diskwento. Halimbawa, kapag gumawa ng isang pamumuhunan sa anyo ng mga pondo ng kredito, ang ilalim na linya ng rate ng diskwento ay ang rate ng interes sa pautang.
Sa kaso kapag pinansyal ng mamumuhunan ang proyekto mula sa mga personal na pondo, kung gayon ang rate ng pagbabalik ng mga pamumuhunan na ito ay dapat na mas mataas o katumbas ng rate ng pagbabalik ng kapital na magagamit sa kanya. Samakatuwid, sa kaso na isinasaalang-alang, ang rate ng diskwento ay dapat na mas mababa kaysa sa rate ng buwis sa kita ng kapital na nagtatrabaho.
Upang gawing tama ang mga kalkulasyon, dapat isagawa agad ang pagsusuri para sa ilang mga tagapagpahiwatig.
Ang pagkakaroon ng pamilyar sa iyong konsepto bilang isang index ng kakayahang kumita, maaari mong kalkulahin ang pagbabalik sa pamumuhunan na isinasaalang-alang ang halaga ng mga pondo na pinansyal. Ang tagapagpahiwatig na ito ay makakatulong din sa pagraranggo ng maraming mga proyekto at i-highlight ang pinaka-katanggap-tanggap. Ang tagapagpahiwatig ay dapat gamitin sa pagsusuri kasama ang isang bilang ng iba pang mga tagapagpahiwatig.
