Ang pandaigdigang krisis sa pananalapi ay humantong sa isang matalim na pagbaba sa kapangyarihan ng pagbili ng ating mga kababayan. Samakatuwid, ngayon ang isang pagtaas ng bilang ng mga mamamayan na walang sapat na halaga para sa pagbili ng ilang mga kalakal ay interesado sa kung ano ang mga installment.
Mga tampok ng naturang programa
Maraming mga ignoranteng mamamayan ang madalas na malito ang mga plano sa pag-install na may kredito. Sa katunayan, ang mga ito ay dalawang ganap na magkakaibang mga programa na may kaunting pagkakapareho sa pagitan ng kanilang sarili. Kaya ano ang planong pag-install? At ano ang mga pangunahing tampok nito? Ang program na ito ay dinisenyo upang bumili ng lahat ng mga uri ng mga kalakal o serbisyo. Ang mga pag-install ay inisyu para sa isang maikling panahon at eksklusibo sa seguridad ng binili na mga kalakal. Hindi tulad ng isang pautang, ang interes ay hindi naipon dito. Kung ang borrower ay hindi nagbabayad ng minimum na pag-install, pagkatapos ang bangko ay may karapat na bawiin ang collateral. Bilang isang patakaran, ang mga kondisyon ng pag-install ay nagbibigay para sa posibilidad ng maagang pagbabayad.
Ang mga apartment sa pag-install: paano kumikita ang ganito?
Karamihan sa mga tao na hindi bumili ng kanilang sariling pabahay, subukan sa anumang paraan upang mapalapit ang pinakahihintay na kasambahay. Ang ilan sa mga ito ay kumukuha ng isang pautang, habang ang iba ay naghahanap ng mas kapaki-pakinabang na paraan.
Upang bumili ng isang apartment sa pamamagitan ng mga pag-install, hindi mo kailangang mangolekta ng maraming mga sertipiko at kumpirmahin ang iyong kita. Bilang karagdagan, ang nanghihiram ay ibinukod mula sa pangangailangan na magbayad ng mataas na interes, tulad ng sa kaso ng mga pautang sa pabahay, at nakakakuha din ng pagkakataon na mamuhunan sa real estate nang walang labis na bayad. Ang mga interesado sa kung ano ang isang plano sa pag-install at kung paano ito naiiba mula sa isang regular na mortgage ay kakaiba upang malaman: ang program na ito ay hindi nagbibigay ng karagdagang mga pagbabayad sa anyo ng seguro ng mga posibleng panganib. Bilang karagdagan, hindi sinuri ng mga developer ang totoong kita at kasaysayan ng kredito ng mga mamimili. Kasabay nito, kakaunti ang mga mamimili na binibigyang pansin ang katotohanan na sa kaso ng hindi pagbabayad ng natitirang halaga ay may panganib na mawala ang binili na apartment. Pagkatapos ng lahat, ang tirahan ay magiging pag-aari lamang pagkatapos mabayaran ang buong gastos.
Anong mga kondisyon ang inaalok ng mga developer?
Ang mga kumpanya na nagdadalubhasa sa pabahay ay seryosong nag-aalala tungkol sa paghahanap ng mga pagkakataon para sa mabilis na pagpapatupad ng mga pasilidad. Pagkatapos ng lahat, ang bahagi ng kita ng leon ay namuhunan sa karagdagang pag-unlad ng negosyo. Karamihan sa mga nag-develop ay nag-aalok ng isang pamamaraan ayon sa kung saan binabayaran ng mamimili ang buong presyo ng apartment sa pantay na mga bahagi sa paglipas ng panahon. Karaniwan, ang nasabing pag-install ay inisyu sa loob ng dalawang buwan hanggang tatlong taon. Siyempre, kung nais mo, maaari kang makahanap ng mga kumpanyang nag-aalok upang mabatak ang mga pagbabayad para sa mas mahabang panahon. Ngunit sa kasong ito, ang interes ay hindi naiiba sa mga nakalagay sa mga bangko. Ang pagbabayad ay maaaring mula sa 30 hanggang 70%, marami ang nakasalalay sa panahon kung saan idinisenyo ang programa. Sa kaso ng mga pangmatagalang obligasyon, ang halagang ito ay maaaring mabawasan sa 30-40%.
Pag-install ng kotse
Ang isa sa mga pinaka hinahangad na mga produkto ng pautang ay itinuturing na isang kotse. Ito ay dahil sa ang katunayan na kakaunti ang nais bumili nito ay agad na mailatag ang buong gastos ng tulad ng isang mamahaling produkto. Ngayon, ang mga kinatawan ng bangko ay nag-aalok ng iba't-ibang mga pautang sa kotse, naiiba sa mga termino, pagkakaroon ng down na pagbabayad at mga rate ng interes. Gayunpaman, ang karamihan sa mga tao na nakakaalam kung ano ang mga pag-install, ginusto na gamitin ang partikular na program na ito. Upang makagawa ng tulad ng isang pagbili, hindi kinakailangan na makipag-ugnay sa bangko, magagawa mo ito nang direkta sa dealership ng kotse.
Sino at sa ilalim ng anong mga kondisyon ang may karapatang mag-aplay para sa isang installment plan?
Ang mga tiyak na nagpasya na kailangan nila ng kotse sa mga pag-install ay hindi masaktan upang malaman kung sino ang eksaktong makagamit ng program na ito. Tanging isang mamamayan ng bansa kung saan ang teritoryo na binili ng isang kotse ay maaaring gumawa ng deal. Ang mamimili ay dapat na higit sa 18, ngunit mas mababa sa 65 taong gulang.
Ang mga termino ng transaksyon ay nakasalalay sa mga kondisyon kung saan ang kooperasyon ng bangko at kotse ay nakikipagtulungan. Sila ang dapat sumang-ayon sa kanilang sarili sa posibilidad ng pagwawasak ng taunang rate ng interes para sa kanilang mga customer. Bilang isang patakaran, ang pinaka-kanais-nais na mga kondisyon ay matatagpuan sa mga salon na kung saan ang mga kumpanya ng pagmamanupaktura ay nagbibigay ng makabuluhang diskwento sa mga presyo ng pagbebenta. Ang mga nasabing makina ay ipinagbibili ng isang minimum na pagbabayad. Isinagawa ang isang pagbebenta ng installment batay sa mga sumusunod na dokumento:
- isang notarized na photocopy ng lisensya sa pagmamaneho;
- isang photocopy ng domestic passport ng aplikante;
- profile ng customer na nagpapahiwatig ng lahat ng data nito;
- Application para sa pagpaparehistro sa pamamagitan ng pag-install.
Ang pangunahing bentahe at kawalan ng mga pag-install
Una sa lahat, ang mga tindahan, salon at developer ay makabuluhang nagdaragdag ng mga benta at makatipid sa mga gastos sa imbakan. Pag-install nang walang pag-install – Ito ay isa sa mga pinakamahusay na paraan upang maakit ang mga customer. Bilang karagdagan, ang program na ito ay hindi lamang nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng mas mataas na kita kaysa sa regular na benta, ngunit nagbibigay din ng nakaplanong cash flow sa isang tiyak na tagal.
Ang pakinabang ng mamimili ay namamalagi sa kawalan ng pangangailangan upang agad na mailatag ang buong presyo ng pagbili. Ang serbisyong ito ay magagamit sa halos lahat. Upang magamit ito, hindi mo kailangang gumastos ng maraming oras at pagsisikap na mangolekta ng mga kinakailangang dokumento. Ang pag-install sa bangko ay hindi nagbibigay para sa pagkakaloob ng collateral. Sa kasong ito, ang binili na item mismo ay isasaalang-alang bilang collateral.
Ang isa sa mga pangunahing bentahe ng naturang deal ay maaaring isaalang-alang ang kaginhawaan ng pagbabayad sa utang. Bilang isang patakaran, ang mga tindahan ay nagbibigay ng isang medyo nababagay na iskedyul ng pagbabayad. Ang isang mahalagang kadahilanan na nakakaakit ng karamihan sa mga potensyal na mamimili ay ang mababang rate ng interes, at kung minsan ang kumpletong kawalan nito.
Ang mga kawalan ng naturang programa ay kasama ang mga panganib ng nagbebenta na nauugnay sa posibleng hindi katapatan ng nanghihiram. Bilang karagdagan, ang kliyente ay may karapatang humiling ng isang pagpapalawig ng kapanahunan, na kung saan ay labis din na hindi kasiya-siya para sa negosyo ng nagbebenta. Samakatuwid, ang lahat ng mga naturang panganib ay madalas na inilalagay sa pangwakas na gastos ng mga kalakal.
Mga tampok ng mga pag-install sa bangko
Ang nasabing programa ay medyo naiiba sa mga inaalok ng mga nagbebenta o tagagawa ng mga kalakal. Sa mga installment na ibinigay ng tagagawa o nagbebenta, ang buong halaga ng mga kalakal ay nahahati sa maraming mga pagbabayad nang walang labis na bayad, habang ang mga institusyong pampinansyal ay hindi maaaring mag-isyu ng mga pautang na walang interes. Samakatuwid, sa mga pag-install ng bangko, sa anumang kaso, ibinibigay ang isang maliit na porsyento (hindi hihigit sa 0.01%). Maraming mga mamimili na nakatanggap ng kasunduan sa pautang ay naguguluhang nagtatanong kung saan nagmula ang makabuluhang sobrang bayad.
Bakit lumilitaw ang overpayings?
Sa kasamaang palad, ang karamihan sa mga mamimili ay ganap na hindi alam ang ilang mga subtleties sa pananalapi. Samakatuwid, hindi nakakagulat na hindi lang nila napansin ang iniaalok na seguro sa 95% ng mga kaso. Bilang karagdagan, sa ilang mga kontrata ang mga karagdagang serbisyo ay inireseta, kabilang ang SMS banking, na buwanang nagpapaalala sa kliyente ng pangangailangan na gumawa ng isang sapilitan na pagbabayad. Ang lahat ng mga serbisyong ito ay ibinibigay sa isang bayad na batayan, na lumiliko ang pag-install na kinuha ng mamimili sa isang regular na pautang sa interes. Samakatuwid, bago magtapos ng isang kontrata, kinakailangan na magtanong tungkol sa pagkakaroon ng mga karagdagang serbisyo, at kung mayroon man, tanggihan ang mga ito.
Ang susunod na karaniwang dahilan para sa sobrang bayad sa mga pag-install ay itinuturing na isang pagbabawal sa napaaga na pagbabayad ng utang. Samakatuwid, sa proseso ng paggawa ng isang pagbili, dapat mong hilingin sa isang opisyal ng pautang tungkol sa mga kondisyon para sa maagang pagbabayad. Upang makakuha ng isang tunay na plano ng pag-install na walang interes at maiwasan ang mga posibleng labis na bayad, inirerekumenda na maingat mong basahin ang lahat ng mga papel at huwag mag-atubiling magtanong sa isang kinatawan ng bangko.
