Ngayon susubukan naming maunawaan kung paano makakuha ng isang sertipiko ng pagmamay-ari ng isang lagay ng lupa sa Russia. Ang gawain na ito ay hindi napakahirap. Lalo na kung alam mong kumilos. Anong impormasyon ang dapat basahin? Ano ang gagawin upang makuha ang sertipiko ng itinatag na form?
Paglalarawan
Upang magsimula, naiintindihan namin kung bakit kinakailangan ang papel na ito.
Sertipiko ng pagmamay-ari ng lupa - isang dokumento na nagpapatunay sa katotohanan ng pagmamay-ari ng pag-aari. Ang bawat may-ari ay dapat magkaroon nito. Kung hindi man, hindi posible na patunayan ang legalidad ng pagtatapon at pagmamay-ari ng lupa.
Ang unang problema na kinakaharap ng mga nagmamay-ari ay mula noong 2016, ang mga sertipiko ng itinatag na form ay hindi naibigay. Pinalitan sila ng mga extract mula sa USRP / USRN. Tinatawag silang mga sertipiko ng pagmamay-ari.
Tingnan
Ano ang hitsura ng nabanggit na dokumento? Sa kabila ng katotohanan na ang isang sertipiko ng pagmamay-ari ng lupa ay hindi na naipalabas, ang dating natanggap na papel ay hindi mawawala ang bisa nito. At kaya sulit na malaman kung ano ang hitsura ng dokumentong ito.
Kadalasan, nag-print ito sa isang pinkish A4 sheet. Ang simbolo ng estado ay inilalarawan sa dokumento, pati na rin ang impormasyon tungkol sa real estate at ang may-ari ng bagay.
Ang pagsasalita tungkol sa katas mula sa Pinag-isang rehistro ng Estado, dapat itong tandaan na sa kasong ito ay walang magkakaibang mga marka sa papel. Ang mamamayan ay bibigyan ng isang sertipiko sa sheet A4 na may impormasyon sa "real estate".
Kung saan makakakuha
Saan ako makakakuha ng sertipiko ng pagmamay-ari? Sa isang land plot o sa anumang iba pang mga pag-aari - hindi ito napakahalaga. Ang pangunahing bagay ay ang mga naturang pahayag ay inilabas sa iba't ibang mga estado ng munisipyo at munisipalidad.
Kabilang sa mga ito ay:
- multifunctional center;
- Rosreestr;
- mga silid ng kartograpiya;
- mga serbisyo sa solong window.
Bilang karagdagan, ang bawat may-ari ay maaaring mag-order ng isang sertipiko ng itinatag na form sa pamamagitan ng Internet.
Ang mga sumusunod na site ay makakatulong dito:
- rosreestr.ru.
- "Mga serbisyo sa gobyerno".
Kung nais mo, maaari kang lumiko sa mga serbisyo ng third-party para sa tulong, ngunit hindi inirerekomenda ang paggawa nito. Pagkatapos ng lahat, posible na ang may-ari ay makatagpo ng mga pandaraya.
Gastos
Ang paggawa ng isang sertipiko ng pagmamay-ari ng estado ng isang lagay ng lupa perpektong ay hindi nangangailangan ng anumang mga gastos. Kapag nagrehistro ng mga karapatan sa pag-aari, ang isang mamamayan ay binigyan ng nabanggit na papel na walang bayad.
Kung nais mong makakuha ng isang katas mula sa USRP, kailangan mong magbayad. Ang eksaktong halaga ng dokumento ay sasabihin lamang sa Rosreestr, dahil ang presyo ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. At iba't ibang mga mapagkukunan ay nagpapahiwatig ng iba't ibang mga tungkulin ng estado.
Ang ilan ay nagsasabi na ang isang katas ay magkakahalaga ng 200 rubles (at 150 - isang electronic form), may nagsasabing ang isang sertipiko para sa mga indibidwal ay nagkakahalaga ng 300 rubles, at para sa mga organisasyon - 600 rubles. Sa anumang kaso, hindi ka na kailangang magbayad ng marami. Maliban sa isang pinahabang pahayag. Nagkakahalaga ito ng 1,500 rubles.
Tungkol sa pag-order ng hakbang-hakbang
Isaalang-alang ang sagot sa tanong kung paano makakuha ng isang sertipiko ng pagmamay-ari ng lupa. Mas tiyak, pag-aralan natin ang pamamaraan para sa pag-order ng mga extract mula sa Pinag-isang Mag-rehistro ng Estado. Ang sertipiko ng itinatag na sample, bilang isang panuntunan, ay inisyu ng isang katulad na pamamaraan.
Ang mga tagubilin para sa pagsasalin ng mga ideya sa katotohanan ay katulad nito:
- Upang maghanda ng ilang mga papel na kinakailangan para sa pagpapatupad ng ideya.
- Magbayad ng bayad kung kinakailangan. Ang mga detalye ng benepisyaryo ay maaaring makuha sa Rosreestr o sa MFC.
- Sumulat ng isang aplikasyon para sa isang sertipiko.
- Isumite ang mga inihandang papel sa awtoridad sa pagrehistro.
- Pagkaraan ng ilang araw, kunin ang natapos na dokumento.
Ang lahat ay napaka-simple at malinaw. Ang ilang mga problema ay maaaring lumitaw kapag ang pagproseso ng mga pinalawak na extract mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado. Pagkatapos ng lahat, sila ay ibinibigay lamang sa mga may-ari ng pag-aari.
Mga oras ng paghihintay
Gaano katagal maaari akong kumuha ng isang tapos na sample na sertipiko ng pagmamay-ari ng lupa? Ang sagot ay direktang nakasalalay sa katawan kung saan naisumite ang kahilingan. At mula sa form ng pagsusumite ng dokumento.
Ang sertipiko ng pagmamay-ari (mga extract ng papel) sa Rosreestr ay ibinibigay hanggang sa tatlong araw. Sa pamamagitan ng MFC at "Mga Serbisyo ng Estado" - hanggang sa 5 araw. Sa mga pambihirang kaso, ang papel ay handa nang ilang oras pagkatapos magsumite ng isang kahilingan sa itinatag na form. At, bilang isang patakaran, ang mga serbisyo ng third-party ay mabilis na gumagana. At hindi nila pinukaw ang tiwala.
Via Rosreestra portal
Ang sertipiko ng pagmamay-ari ng lupa ay maaaring mailabas sa pamamagitan ng Internet. Isaalang-alang ang pamamaraan sa halimbawa ng site ng Rosreestr. Ito ay napakapopular sa populasyon.
Kung hakbang-hakbang mong isipin ang proseso, magiging ganito ang hitsura:
- Bisitahin ang website ng Rosreestr.
- Buksan ang seksyon na "Mga Serbisyo" at "Mga serbisyo ng Estado".
- Itakda ang halaga ng "Land" sa window na lilitaw.
- Punan ang form ng kahilingan: data sa ari-arian at ang aplikante.
- Ipahiwatig ang form ng pagtanggap ng dokumento at ang lugar kung saan nais mong kunin ang natapos na pahayag.
- Pumunta sa pahina ng bayad sa bayad.
- Ipahiwatig ang hiniling na data - captcha at numero ng kahilingan.
- Pumili ng isang paraan ng pagbabayad.
- Mga detalye ng dial account.
- Kumpirma ang operasyon.
Tapos na! Ngayon ay nananatiling maghintay para sa isang abiso tungkol sa pagiging handa ng dokumento. Katulad nito, kakailanganin itong kumilos sa kaso ng "mga serbisyo ng Estado". Ngunit sa kasong ito, ang gumagamit ay kailangang magrehistro nang maaga. Kung hindi, ang pag-order ng mga sertipiko at pagtanggap ng mga pampublikong serbisyo ay hindi magagamit.
Paghahanda ng mga dokumento
Upang maisagawa ang gawain sa buhay, tulad ng nabanggit na, ang mamamayan ay dapat maghanda ng ilang mga dokumento. Kung magagamit lamang ang mga ito ay bibigyan ang isang tao ng isang katas mula sa Pinag-isang rehistro ng Estado. Ang isang sertipiko ng pagmamay-ari ng real estate sa pangkalahatan ay inisyu lamang ng may-ari ng ari-arian.
Ang mga indibidwal ay dapat dalhin sa awtoridad sa pagrehistro:
- resibo, na kinukumpirma ang pagbabayad ng bayad;
- anumang pagkakakilanlan card (mas mabuti ang isang pasaporte);
- nakasulat na kahilingan para sa katas.
Ang mga ligal na nilalang ay dapat ding magpakita:
- mga nasasakupang dokumento ng samahan;
- kapangyarihan ng abugado na hinarap sa aplikante.
Kung plano mong gumawa ng isang pinahabang pahayag, pagkatapos ang mamamayan ay kailangang magsumite ng anumang mga dokumento ng pamagat para sa real estate. Kung hindi, tatanggi ang kahilingan.
Tungkol sa Mga Dokumento ng Pamagat
Ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa mga dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng ari-arian. Tinatawag silang titulong gawa. Ang nasabing dokumentasyon ay nagsisilbing batayan para sa pagpapalabas ng isang sertipiko ng isang naitatag na porma o pinalawig na mga extract.
Kasama sa mga dokumento ng pamagat:
- kasunduan sa privatization;
- kasunduan sa mortgage;
- kontrata sa pagbebenta;
- kasunduan sa pagpapalit ng ari-arian;
- notaryo ng sertipiko ng pagtanggap ng mana.
Bilang isang patakaran, ang mga papel na ito ay madalas na matatagpuan sa pagsasanay. Kung ang isang mamamayan ay mayroon nang isang sertipiko ng pagmamay-ari ng lupa (ang isang halimbawa nito ay ipinakita sa aming pansin), maaari din itong magamit para sa isang pinalawak na katas mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Mga Negosyo.
Halimbawang
Sa ibaba ay isang halimbawa ng nabanggit na sertipiko. Ang dokumento na ito ay nagkaroon ng form na ito nang mas maaga.
Ngunit, tulad ng nasabi na, kamakailan lamang ang nasabing papel ay tinanggal. Pinalitan siya ng mga extract. Sa kanilang hitsura, ipinakilala rin namin. Ang pagkuha ng nakalista na mga dokumento ay mas madali kaysa sa tunog!