Ngayon kailangan nating malaman kung ano ang hitsura ng kapangyarihan ng abugado para sa privatization ng apartment. Ang dokumentong ito ay hindi pangkaraniwan sa totoong buhay. Gayunpaman, nangyayari ito. Ang pagkakaroon ng naturang papel ay lubos na pinadali ang proseso ng privatization. Paano upang gumuhit ng isang kapangyarihan ng abugado? Bakit ito kinakailangan? Ano ang dapat maglaman? At paano, sa huli, upang maisagawa ang privatization? Kailangan nating sagutin ang lahat sa ibaba.
Sa katotohanan, ang lahat ay mas simple kaysa sa tila, ngunit kung isasaalang-alang mo lamang ang mga kakaiba ng batas ng Russia. Marami lamang ang tumanggi sa kapangyarihan ng abugado at sumasang-ayon na i-privatize ang personal na pag-aari. Ang pagkakahanay na ito ay ang pinaka-karaniwan, ngunit kung minsan imposible na gamitin ito.
Tungkol sa kapangyarihan ng abugado sa pangkalahatan
Nagsisimula kami sa pamamagitan ng pagtukoy sa salitang "kapangyarihan ng abugado." Madaling hulaan na ang pangalan ng dokumento ay nagmula sa "tiwala". Sa katunayan, ang isang mamamayan ay naglilipat ng karapatang magsagawa ng ilang operasyon sa napiling tao sa kanyang ngalan.
Ang isang kapangyarihan ng abugado ay isang dalawang panig na papel, na nasa pagitan ng isang pinagkakatiwalaang mamamayan at isang punong-guro. Ang mga mamamayan lamang ng Russian Federation ang maaaring lumahok sa proseso. At sa kaso ng isang kapangyarihan ng abugado para sa privatization ng apartment, naaangkop ang mga patakarang ito.
Ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa katotohanan na para sa mga menor de edad ang pinag-aralan na dokumento ay inihanda at ginawa ng mga ligal na kinatawan nito. Iyon ay, mga magulang. Ang parehong naaangkop sa mga kapangyarihan ng abugado mula sa ligal na walang kakayahan.
Tungkol sa mga species
Sa dokumento, ang mga kapangyarihan ng proxy ay sapilitan. Kung wala ang mga ito, hindi posible na magsagawa ng ilang mga aksyon sa ngalan ng punong-guro.
Mayroong maraming mga uri ng mga kapangyarihan ng abugado (kabilang ang privatization ng mga apartment). Kabilang sa mga ito ay:
- espesyal - payagan kang mangolekta ng mga dokumento para sa proseso;
- itapon - inilaan para sa paghahatid ng mga papel sa mga awtoridad o upang makakuha ng mga sertipiko;
- pangkalahatan - magbigay para sa pagpasa ng buong pamamaraan (sa aming kaso, privatization).
Bilang karagdagan, ang mga kapangyarihan ng abugado ay maaaring may karapatan ng pagsusumite at kung wala ito. Ang huli ay madalas na matatagpuan sa totoong buhay.
Mga layunin
Ang isang kapangyarihan ng abugado para sa karapatang i-privatize ang isang apartment, bilang isang panuntunan, ay hindi nangyari. Mas tiyak, ang isang mamamayan ay dapat na karaniwang gumuhit ng pahintulot upang lumahok sa proseso ng kanyang sarili. At ang pagtanggi sa operasyon, din. Ngunit tungkol sa pagkolekta ng mga dokumento, pag-sign sa kontrata at pagkuha ng mga sertipiko ng pagmamay-ari, maaari mong gamitin ang kapangyarihan ng abugado.
Ano ang mga layunin ng dokumentong ito? Ang kapangyarihan ng abugado ay maaaring mailabas ng sinumang tao na lumalahok sa privatization. Siya, tulad ng sinabi namin, ay nagbibigay-daan sa hindi na maging personal na personal sa privatization.
Karaniwan, ang naturang dokumento ay kinakailangan para sa mga nakatira nang malayo sa lugar ng transaksyon. Bilang karagdagan, madalas na isang kapangyarihan ng abugado para sa pagsasapribado ng isang apartment ay inisyu kapag ang isang tao ay hindi maaaring maghanda ng kinakailangang pakete ng mga dokumento sa kanyang sarili. Kasama rin dito ang mga kaso kung ang mga bata mula 14 hanggang 18 taong gulang ay lumahok sa proseso.
Tungkol sa nilalaman
Ang nilalaman ng dokumentong ito ay gumaganap ng isang malaking papel sa pagguhit ng isang kapangyarihan ng abugado para sa karapatang i-privatize ang isang apartment. Tungkol dito ay ilalarawan sa ibaba.
Ang ipinag-uutos na papel ay dapat sumasalamin sa sumusunod na data:
- F. I. O. ng mga partido;
- petsa ng isyu;
- ang mga kapangyarihan na inililipat ng isang mamamayan sa isang proxy;
- panahon ng bisa ng dokumento;
- data sa pampublikong notaryo;
- isang resibo na may impormasyon na alam ng punong-guro ang mga kahihinatnan ng pag-sign sa papel.
Sa katunayan, ang lahat ay hindi mahirap sa tila. At ang sinumang abogado ay makakatulong sa pagguhit ng isang karampatang kapangyarihan ng abugado.Sa partikular, maaaring kailanganin ang tulong dahil sa paglilinaw ng mga kapangyarihang ipinagkaloob sa pinagkakatiwalaan.
Tungkol sa istraktura
Ang paggawa ng isang kapangyarihan ng abugado para sa privatization ng isang apartment ay hindi ang pinakamahirap na proseso. Ang nabanggit na sanggunian ay dapat magkaroon ng isang tiyak na hitsura. Kung hindi man, maaaring may mga problema sa disenyo nito.
Ang istraktura ng dokumento ay magiging eksaktong kapareho ng anumang pahayag. Kasama dito ang mga sumusunod na sangkap:
- isang sumbrero;
- pangalan
- pangunahing yunit;
- konklusyon.
Ang lahat ay napaka-simple at malinaw. Ginagabayan ng mga patakaran ng pagsasagawa ng pagsusulat sa negosyo, ang isang mamamayan ay makakakuha ng isang sertipiko sa pag-aaral nang walang anumang tulong sa labas.
Mga tampok ng pagsulat
Ang pangkalahatang kapangyarihan ng abugado para sa privatization ng apartment, tulad ng anumang iba pang uri ng dokumentong ito, ay may ilang mga tampok. Hindi lahat ng nakakaalam tungkol sa kanila.
Ang katotohanan ay ang kapangyarihan ng abugado ay ipinag-uutos na inisyu ng isang notaryo. Kung wala ang pakikilahok ng taong ito, ang dokumento ay walang ligal na puwersa. Maaari kang makipag-ugnay sa parehong pampublikong notaryo at pribado.
Gayundin, ang kapangyarihan ng abugado ay dapat na personal na isinulat ng punong-guro. Sa pagtatapos ng dokumento ay ang lagda ng mamamayan. Kamakailan, mas maraming mga mamamayan ang nag-print ng kapangyarihan ng abugado sa isang printer. Ang paggawa nito ay hindi inirerekomenda. Kailangan mong punan ang kahilingan sa pamamagitan ng kamay. Ang notaryo ay makumpirma ang kapangyarihan ng abugado para sa privatize ang apartment sa kanyang pahayag.
Siyempre, ang malaking pansin ay kailangang bayaran sa mga kapangyarihan ng kinatawan. Kung nakalimutan mo ang tungkol sa isang bagay, pagkatapos ay maaaring i-drag ang privatization sa loob ng mahabang panahon.
Hakbang sa hakbang tungkol sa pagpaparehistro
Ang isang kapangyarihan ng abugado para sa privatization at pagbebenta ng isang apartment ay naisakatuparan, tulad ng nalaman na namin, sa isang notaryo publiko. Ang algorithm ng mga aksyon sa kasong ito ay napaka-simple. Lalo na kung ang punong-guro ay nagpasya na sa mga kapangyarihan ng kinatawan.
Ang pamamaraan ng pagrehistro ay isinasagawa tulad ng sumusunod:
- Dalhin mo ang iyong pasaporte. Humiling ng ID mula sa isang taong mapagkakatiwalaan.
- Sumulat at punan ang lakas ng teksto ng abugado.
- Makipag-ugnay sa isang maaasahang notaryo publiko.
- Kasalukuyang pasaporte.
- Sa pagkakaroon ng isang awtorisadong tao, mag-sign isang kasunduan at punan ang isang resibo na nagpapahiwatig na ang mga partido ay may kamalayan sa lahat ng mga kahihinatnan ng mga kilos.
Iyon lang. Ngayon ay maaari mong kunin ang kapangyarihan ng abugado upang i-privatize ang apartment. Karaniwan ang dokumentong ito ay inilabas sa 3 kopya. Isa para sa bawat panig ng proseso.
Magkano ito?
Mahalagang maunawaan na ang operasyon sa ilalim ng pag-aaral ay tumatagal ng ilang oras. At para sa mga serbisyo ng isang notaryo publiko kailangan mong bayaran. Ngunit magkano?
Ang lahat ay nakasalalay sa uri ng papel, pati na rin sa rehiyon kung saan nakatira ang mga partido. Karaniwan, ang isang kapangyarihan ng abugado ay nagkakahalaga ng 500 rubles. Ang dokumento ay karaniwang binabayaran ng punong-guro.
Tungkol sa privatization
Ngayon malinaw kung paano gumuhit at mag-isyu ng isang kapangyarihan ng abugado para sa privatization ng apartment. Ang isang halimbawa ng papel na ito ay ihahatid sa iyong pansin sa ibaba.
Panahon na upang pag-usapan ang tungkol sa privatization nang mas detalyado. Inilalarawan nito ang proseso ng muling pagrehistro ng estado ng estado sa pribado. Sa Russia, ang mga mamamayan ay may karapatan sa isang libreng operasyon, ngunit isang beses lamang sa isang buhay.
Para sa privatization, kailangan mong maghanda ng ilang mga dokumento, at pagkatapos ay makipag-ugnay sa pangangasiwa ng lungsod ng isang nakasulat na kahilingan. Matapos suriin ang mga seguridad, ang isang kasunduan sa privatization ay natapos sa kasunod na pagrehistro ng mga karapatan sa pag-aari sa Rosreestr.
Sino ang maaaring makilahok?
Hindi lahat ay may karapatang lumahok sa privatization. Mayroong isang bilang ng mga paghihigpit sa populasyon.
Ang katotohanan ay ang mga tao lamang na nakarehistro sa isang partikular na pabahay ang maaaring maging mga kalahok sa proseso. Ang pangkalahatang kapangyarihan ng abugado para sa privatization ng apartment ay hindi nagbibigay ng awtorisadong tao na lumahok. Kinakatawan lamang niya ang isa o isa pang nangungupahan ng apartment.
Sa proseso, ang mga batang wala pang 14 ay kinakailangang lumahok. Upang matanggal ang mga menor de edad mula sa privatization, kinakailangan na magpatala ng suporta ng mga awtoridad sa pangangalaga.Ang mga bata pagkatapos ng 14 taong gulang ay maaaring gumuhit ng isang kapangyarihan ng abugado para sa sinumang tao upang kumatawan sa kanilang mga interes sa panahon ng operasyon.
Kung may mga pagkabigo
Mahalagang maunawaan na ang privatization ng isang apartment ay nangangailangan ng pahintulot ng lahat ng mga nangungupahan na lumahok sa operasyon. Kung ang isang tao ay hindi nais na isalin ang ideya sa katotohanan, dapat siyang gumuhit ng isang notarial na pagtanggi sa privatization. Sa kasong ito, ang karapatan na manirahan sa apartment ay hindi nawala, ngunit ang aplikante ay hindi tatanggap ng isang bahagi sa pabahay.
At kung walang pagnanais na maghanda ng personal na mga dokumento, magtapos ng isang kasunduan at mag-isyu ng isang sertipiko ng pagmamay-ari, ang isang mamamayan ay tutulungan ng isang abogado ng isang abogado upang i-privatize ang apartment. Sa tulong nito, posible na makakuha ng bahagi sa pampublikong pabahay halos nang hindi umaalis sa bahay.
Halimbawang at dokumento
Sa ibaba ay isang sample ng pinag-aralan na papel. Ang kapangyarihan ng abugado ay karaniwang may form na ito.
Ang mga sumusunod na papel ay kapaki-pakinabang para sa pakikilahok sa privatization:
- pasaporte ng mga partido;
- kapangyarihan ng abugado (kung mayroon);
- mga sertipiko ng kasal, kapanganakan;
- pagtanggi upang lumahok sa privatization;
- kontrata panlipunan ng trabaho;
- sertipiko form No. 9;
- kunin mula sa aklat ng bahay;
- isang warranty sa apartment (kung mayroon man);
- cadastral at teknikal na pasaporte;
- pahayag;
- mga sertipiko ng hindi paglahok sa privatization;
- mga dokumento ng pagmamay-ari ng lahat ng pabahay na mayroon lamang ang mga aplikante.
Sa katotohanan, ang lahat ay hindi mahirap sa tila. Karaniwan, ang isang kahilingan ay isinasaalang-alang ng halos isang buwan. Pagkatapos nito, tulad ng nasabi na namin, maaari mong tapusin ang isang kasunduan sa privatization at gawing pormal ang mga karapatan sa pag-aari sa Rehistro ng Estado.