Ano ang upa para sa isang apartment? Ang konsepto na ito ay tumutukoy sa pamamaraan para sa paglilipat ng isang tiyak na pag-aari mula sa isang tao (tatanggap) sa isang personal na likas na katangian sa ibang (nagbabayad), na, bilang tugon, ay regular na gumagawa ng mga pagbabayad sa cash ng isang tiyak (napagkasunduan nang maaga) na halaga para sa isang naibigay na halaga. Ngayon, kadalasan ay pinag-uusapan natin ang tungkol sa pag-upa sa pag-upa (madalas na mga apartment). Sa karamihan ng mga sitwasyon, ang real estate ay inilipat ng isang matandang tao. Bilang kapalit, umaasa siya sa pangangalaga at pagpapanatili hanggang sa kanyang kamatayan. Gayunpaman, ang ganitong uri ng kontrata ay medyo kumplikado at may isang malaking bilang ng mga nuances.
Ano ang upa para sa isang apartment - pag-usapan natin nang detalyado
Maaaring mabili ang real estate ayon sa mga kasunduan ng iba't ibang anyo. Tungkol ito sa pagbili at pagbebenta, pagbibigay o pagbibigay o pagmana. Sa parehong hilera ay ang pagpipilian ng pagpapanatili ng mahabang buhay na may nakasalalay o annuity sa buhay kapalit ng pabahay. Ano ang kahulugan nito? Ano ang mga bentahe ng isang kontrata sa annuity sa buhay para sa isang apartment sa may-ari nito? Ang isang matatandang tao ay ibinibigay sa pananalapi, tumatanggap ng kinakailangang tulong, at nagbabayad para sa kanyang pangunahing pag-aari - real estate.
Ang tradisyunal na kadahilanan kung bakit ang gayong mga deal ay madalas na ginawa sa malungkot na matanda ay ang kahirapan, kung minsan ang imposibilidad ng kanilang pag-iral nang walang pag-aalaga at disenteng suportang materyal. Sa ating bansa, mahirap ang pamantayan ng pamumuhay ng matatanda. Ang laki ng pensiyon ay madalas na mababa, ang mga presyo para sa mga bayarin sa utility ay patuloy na lumalaki, at ang edad ay nangangailangan ng pangangalaga at gamot.
Kapag sa isang mahirap na pinansiyal na sitwasyon, ang isang malungkot na matatandang tao ay maaaring umasa lamang sa kanyang sariling mga mapagkukunan. Kadalasan, ang pag-aari na ito ay pag-aari. Marami, ang nalalaman kung ano ang upa para sa isang apartment, magpasya na makahanap ng isang aplikante para sa kanilang pag-aari at pumasok sa isang kasunduan sa kanya. Sa karamihan ng mga kaso, nakakatulong ito upang malampasan ang sakit sa materyal. Ang upa na bayad bilang isang resulta ng alok ng apartment ay sumasakop sa karamihan ng mga gastos ng matatanda at pinapayagan silang mabuhay nang medyo kumportable.
Linawin ang mga konsepto
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng annuity ng buhay at tinaguriang mga kontrata sa pagpapanatili ng pagpapanatili? Nang matapos ang una sa kanila, ang may-ari ng may-edad na apartment ay maaaring mabilang sa buwanang pagtanggap ng napagkasunduang halaga. Ang pangalawang kaso ay nagsasangkot ng katuparan ng iba pang panig ng obligasyon ng buong pagpapanatili, pangangalaga sa pisikal at pagbibigay ng taong walang magawa sa lahat ng kailangan niya. Ano ang upa para sa isang apartment sa kasong ito? Ang isang kontrata na natapos sa isang matandang lalaki ay ang pagbili ng pagkain at damit, pag-aayos at paglilinis ng isang apartment, magbayad para sa mga utility, bumili ng gamot at magbayad para sa inpatient na paggamot kung kinakailangan. At din sa pang-araw-araw na pangangalaga (nang nakapag-iisa o sa tulong ng isang nars) at, sa wakas, ang samahan at pagbabayad ng pamamaraan ng libing.
Para sa ilang mga tao, ang pakikilahok sa buhay ng isang matandang tao na may tulong pinansiyal para sa kanya ang tanging pagkakataon sa hinaharap upang malutas ang isang kumplikadong problema sa pabahay. Ang mga partido ay nakakahanap ng bawat isa sa pamamagitan ng salita ng bibig o sa pamamagitan ng mga kamag-anak, kung minsan salamat sa mga awtoridad sa proteksyon ng lipunan. Ang parehong at ang iba ay nais na malaman kung kanino sila nakikipag-ugnayan. Ang isang kontrata sa pag-upa sa apartment sa pagitan ng mga kamag-anak ay malayo mula sa laging pagtatapos. Mas madalas - sa mabubuting kaibigan, pinagkakatiwalaang mga kaagad na kapitbahay, dating kasamahan.
Ipagpalagay na natagpuan nila ang bawat isa - isang matandang lalaki na "matured" na maglipat ng real estate kapalit ng pangangalaga at pagpapanatili hanggang sa kanyang kamatayan, at isa na maaaring mag-angat ng lahat ng gayong mga responsibilidad kapalit ng isang apartment. Anong mga hakbang ang kinakailangan mula sa mga partido upang maayos na pormalin ang kanilang relasyon?
Hakbang isa: mahalaga na isaalang-alang ang lahat
Bago gumawa ng isang annuity para sa isang apartment, ang mga partido ay bumubuo ng isang listahan ng parehong mahalaga at menor de edad (hanggang sa pinakamaliit na detalye) mga kondisyon ng isang hinaharap na kontrata. Sa detalye, ang bawat detalye ay dapat sumang-ayon. Ang pagmamadali sa naturang kaso ay walang silbi. Ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng pag-upa ng isang apartment ay dapat na isipin nang maaga. Ang magkabilang panig ay nangangailangan ng isang maalalahanin na diskarte sa proseso ng paggawa ng papel. Ang nasabing kasunduan ay wala sa isang karaniwang form; ang nilalaman nito ay palaging indibidwal.
Ang isang nakatatandang tao (ang may-ari ng apartment) ay naglilista ng mga iniaatas na isasaad sa teksto ng kontrata: kung ano ang eksaktong aabutin ng nagbabayad ng upa upang matupad. Mahalaga na huwag makaligtaan ang alinman sa mga mahahalagang kondisyon at upang mabalangkas ang inaasahan na may matinding katumpakan. Halimbawa, ang pangalawang partido ay kinakailangan na magbayad ng isang tinukoy na halaga nang hindi lalampas sa isang tiyak na panahon. Ang nilalaman ng pananalapi ay dapat mai-index ayon sa implasyon. Ang alinman sa inaasahang mga hinaharap na serbisyo ng pangalawang partido para sa pangangalaga, pagbili ng mga gamot, pagluluto, paglilinis, atbp ay dapat na malinaw na maipakita sa teksto ng kontrata.
Maging maingat
Sa buhay, maaaring mangyari ang iba't ibang mga sitwasyon. Ipagpalagay, sa oras ng paghahanda at pag-sign ng kontrata, ang kalusugan ng isang matatandang tao sa kabuuan ay hindi kasiya-siya, ngunit sa hinaharap ang kanyang kalagayan ay sineseryoso nang lumala. Ngunit ang mga serbisyo ng isang nars at ang pagkakaloob ng mga gamot na may isang kontrata sa annuity ay hindi ibinigay para sa.
Isa pang kaso. Ang sinumang kumikilos bilang isang nagbabayad ay biglang namatay bago siya makarating sa nais na pag-aari. Sino ang nagmamana ng kontratang ito? Walang sinabi ang kanyang teksto tungkol dito.
Mas mainam kung natanaw mo ang lahat ng mga posibleng teoryang posibleng sitwasyon. Iyon ang dahilan kung bakit, ang pagpapasya sa naturang deal, dapat mong tiyak na kasangkot ang isang abogado sa kaso. Ang pagkakaroon ng mayamang karanasan, ipapaliwanag niya kung ano ang hinaharap na renta sa apartment na ibibigay ng kalamangan at kahinaan sa bawat isa sa mga partido. Ang espesyalista ay maaaring magbigay ng pinakamataas na hanay ng mga hakbang upang maprotektahan ang may-ari ng may-ari ng ari-arian, kung ang nagbabayad ay biglang kumilos sa masamang pananampalataya. Sa kabilang banda, ang maruming mga trick ay posible mula sa may-ari ng pabahay. Pagkatapos ang isang legal na karampatang dokumento ay aalisin ang mga posibleng panganib para sa ikalawang panig.
Hakbang dalawa: lumipat sa pagkolekta ng mga papel
Kailangang mangolekta ng may-ari ng isang buong pakete ng mga dokumento na maaaring kumpirmahin ang kanyang pagmamay-ari ng ari-arian na ito. Kakailanganin mo ang isang sertipiko ng halaga ng cadastral at data sa lahat ng mga taong nakarehistro sa apartment na ito. Huwag gawin nang walang pinagmulan ng mga personal na dokumento.
Inirerekomenda ng ilang nakaranas na abogado ang pag-stock ng isang sertipiko mula sa isang dispensaryo ng neuropsychiatric. Ang papel nito ay patunayan na ang may-ari ng apartment ay nasa kanyang tamang pag-iisip sa oras ng pagtatapos ng kontrata. Ang hakbang na ito ay hindi sapilitan mula sa punto ng pananaw ng batas, ngunit kung minsan ay mai-save nito ang hinaharap na nagbabayad mula sa ilang mga problema. Ang katotohanan ay kung ang may-ari ay matanda at may mga malubhang sakit, ang mga tagapagmana ay maaaring subukan na hamunin ang deal, na tumutukoy sa kanyang pagkabaliw.
Hakbang Tatlong: Pumunta sa Notaryo
Ang pagkakaroon ng nakolekta ang lahat ng kailangan mo, dapat mong bisitahin ang isang notaryo, na susuriin ang ligal na kapasidad ng may-ari ng apartment at ang antas ng kamalayan ng pagpapasya. Kung wala siyang mga pagdududa, obligado ang espesyalista na gumuhit at magpapatunay ng isang kontrata sa annuity ng buhay para sa apartment. Ang nasabing notarization ay sapilitan.
Matapos mapatunayan ng isang notaryo, ang kontrata ay inilipat sa awtoridad ng pagrehistro, ang tungkulin ng estado ay binabayaran ng mga partido, at kapag nakarehistro ang transaksyon, isang sertipiko ng pagmamay-ari na may encumbrance ay inilabas.
Ang mga termino ng kontrata, ang bagong may-ari ay kailangang tuparin hanggang sa pagkamatay ng dating. Pagkatapos nito ay may karapatan siyang magsumite ng isang aplikasyon para sa pagtanggal mula sa apartment ng encumbrance (batay sa isang sertipiko ng kamatayan). At pagkatapos lamang nito sa anumang mga paghihigpit sa paggamit ng pabahay ay tapos na.
Sa ilalim ng anong mga kondisyon maaaring tapusin ang kontrata?
Ang parehong pagkalugi at pagpapanatili sa paglipas ng isang buhay, na isinagawa sa porma ng opisyal na natapos na mga kasunduan, maaaring kanselahin lamang sa pamamagitan ng magkakasamang kasunduan ng parehong partido o sa isang panghukum na proseso. Ang isang transaksyon ay maaaring ipahayag na walang bisa at walang bisa sa dalawang mga batayan lamang. Kabilang dito ang kakulangan ng katuparan ng ipinahiwatig na mga kondisyon o pagkilala sa may-ari ng apartment bilang ligal na walang kakayahan sa oras ng pag-sign ng dokumento.
Kung ang mga puntos nito ay iginagalang at ang isang matatandang tao ay gumawa ng isang pakikitungo, pagiging opisyal na may pananagutan, kung gayon ang pagkilala sa naturang kasunduan na hindi wasto mula sa isang legal na pananaw ay praktikal na imposible. Kung sakaling ang tao na tumatanggap ng upa ay sineseryoso ang nagpapatunay na mga paghahabol tungkol sa katuparan ng iniresetang mga kondisyon na maaaring mapatunayan sa korte, ang nasabing transaksyon ay maaaring wakasan.
Ipinakita ng kasanayan na maraming mga ganoong sitwasyon. Minsan ipinakikilala ng mga abogado ito sa pandaraya sa bahagi ng mga matatandang dating may-ari, ngunit para sa pinaka-bahagi - ang pagtigil ng aktwal na suporta at pangangalaga mula sa bagong may-ari.
Panghabambuhay na pag-upa sa bawat apartment: posibleng mga problema
Ang mga tao ay ginagamit upang gamutin ang mga naturang kasunduan nang may pag-iingat, at hindi walang kabuluhan. Pagkatapos ng lahat, ang merkado ng real estate ay puno ng mga scammers. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga pamilyar na tao lamang ang nagiging mga partido sa naturang mga transaksyon. Ngunit ang mga abogado ay nagpapasigla - ang mga kundisyon at garantiya ng proteksyon ay maaaring mailabas sa kontrata mismo at suportado ng notaryo nito.
Sa pangunahing punto nito, ang pakikitungo na ito ay nagpapahiwatig ng isang kakulangan ng pagkakataon para sa bagong may-ari na ibenta o kunin ang kanyang tahanan mula sa matanda, upang lumipat doon (maliban kung partikular na sumang-ayon). Hindi niya maaaring tanggihan ang obligasyon na mapanatili ang ward.
Gayunpaman, posible ang mga panganib para sa parehong partido. Ang isa sa kanila ay maling pagpipilian ng isang matatandang tao ng isang kasosyo sa kontrata. Dito, hindi sapat ang tiwala at isang legal na naka-draft na dokumento. Ang isang matatandang tao ay maaaring magkakasimpatiya sa kabilang panig, na lumiliko ang ilang mga mata sa ilang mga pagpapakita ng pagkalimot at opsyonalidad, ngunit sa huli ay nakakakuha ng isang regular na paglabag sa mga tuntunin ng transaksyon.
Ang kabaligtaran na sitwasyon ay kapag ang character ng kasosyo ay hindi nababagay sa panlasa ng matanda, at masakit niyang hinanap ang pinakamaliit na mga bahid sa pagganap ng kanyang napagkasunduang tungkulin. Sa paglipas ng panahon, ang parehong natututo tungkol sa panghabambuhay na pag-upa sa isang apartment, na hindi ganoong simpleng bagay. Sa kasamaang palad, ang "walang personal" na pormula ay hindi gumagana sa kasong ito. Ang bawat isa sa mga partido ay kailangang mag-isip nang mabuti at magpasya kung magagawa mong maraming taon upang mapanatili ang mga relasyon sa iyong napiling kasosyo.
Iba pang mga panganib
Ang peligro ay nasa posibleng maling pagtatasa ng sariling kakayahan sa pananalapi at pisikal ng isang kapareha ng isang matandang tao. Posible na ito (pangungupahang pang-upa ng isang apartment) ay isang labis na pasanin para sa nagbabayad. Pagkatapos ng lahat, ang mga gastos sa pagpapanatili at pagpapanatili ng isang may edad na may sakit na tao ay tataas mula taon-taon.
Ang isa pang panganib - ang nagbabayad ng upa ay maaaring hindi maghintay para sa apartment. Minsan ang mga matatandang tao ay nakakaranas ng kanilang mga kasosyo sa isa't isa. Sa kasong ito, dapat na itakda ng kontrata kung sino ang inuupahan ng apartment pagkatapos ng kamatayan ng nagbabayad - kasama ang paglipat ng lahat ng mga nakaraang karapatan at obligasyon.
Ang isa sa mga posibleng panganib para sa isang may edad na - ang mga bagong may-ari ay maaaring mangailangan ng kanyang paglipat.Kung ang pagtanggi ng mga posibleng relocations ay naayos ng kontrata, ang kilos na ito ay tumutukoy sa paglabag sa mga kondisyon nito, na nagbibigay sa karamdaman ng matatanda na pumunta sa korte. Ang pangunahing bagay ay ang pagrenta ng isang apartment na may pananatili sa buhay ay dapat na nakarehistro.
Ano ang karaniwang panganib ng nagbabayad? Ang isang matatandang tao, ilang taon pagkatapos ng pag-sign sa kontrata, ay maaaring nais na wakasan itong unilaterally. Ang mga abugado ay nagpapahiwatig na kung maingat na tinutupad ng nagbabayad ang lahat ng inireseta na kondisyon, hindi ito posible. Iyon ay, ang tatanggap ng upa sa kasong ito ay walang karapatan na baguhin ang kanyang isip at wakasan ang transaksyon, na ginagabayan lamang ng kanyang sariling pagnanais.
Sino ang magpapalabas kanino?
Ang mga abugado ay tandaan na ang mga kaso ng pandaraya ay nangyayari kapwa sa bahagi ng mga nagbabayad at mga lolo at lola, na, sa ilalim ng anumang makatuwirang dahilan, ay maaaring maghikayat ng isang kasosyo na mag-alis mula sa pormal na katuparan ng mga termino ng kontrata, sa batayan kung saan pagkatapos ay subukan nilang wakasan ang transaksyon. Maaaring tanggihan nila ang pera o hadlangan ang pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad. Pagkatapos ay idineklara ng korte na sa loob ng ilang buwan hindi nila nakita ang nilalaman ng pananalapi. Kung itinuturing ng korte ang kanilang mga paghahabol na makatwiran, kung gayon ang karapatan ng pagmamay-ari ay maibabalik sa matandang tao, ngunit walang sinumang pumapawi sa dating bayad na pondo sa tagapag-alaga.
Upang maiwasan ang nasabing malungkot na kalagayan, kadalasang pinapayuhan ng mga abogado ang mga nagbabayad na agad na magsimula ng isang espesyal na journal kung saan ipasok ang lahat ng mga resibo at mga tseke na nagpapatunay sa mga ginastos at inilipat na halaga. Kung ang matandang lalaki ay tumatanggap ng cash sa kamay, kinakailangan na pirmahan niya ito sa bawat oras. Ang dokumentong ito ay maaaring maglaro ng isang napakahalagang papel sa isang posibleng pagsubok.
At gayon pa man, ang pinaka-karaniwang sitwasyon ay kapag ang nagbabayad ng upa ay unti-unting tumigil upang matupad ang kanyang mga tungkulin. Dito, ang payo sa matanda ay mukhang walang hanggan - upang pumunta sa korte at wakasan ang annuity contract para sa isang apartment na may isang pang-habang-buhay na pagpapanatili.
Ang mga tagapagmana ay hindi natutulog
Ang mga problema ay maaaring mula sa mga kamag-anak. Matapos ang pagkamatay ng isang matatanda na tatanggap ng upa, madalas na subukan ng huli na makamit ang pagwawakas ng transaksyon, na binabanggit ang sinasabing kawalan ng kakayahan ng huli. Ito ay para sa isang kaso na ang nabanggit na sertipiko mula sa isang dispensaryo ng neuropsychiatric ay madaling gamitin. Kung wala ito, posible ang teoretikal na magsagawa ng isang komprehensibong pagsusuri ng isang sikolohikal at saykayatriko na kalikasan, isinasagawa nang posthumously, batay sa mga dokumento at patotoo. Ngunit ang prosesong ito ay napaka kumplikado, mahal at kung minsan ay hindi nagdadala ng anumang mga resulta.
Sa kondisyon na ang teksto ng kontrata ay tama na iginuhit, ang lahat ng mga panganib ay tinanggal, maliban sa posibleng hindi pagtupad ng ilang mga sugnay na "kontrata". Ang mga problema ay lumitaw kapag, halimbawa, ang sapilitan na pag-index ng pera na may kaugnayan sa inflation ay hindi nabanggit o isang mahalagang punto tungkol sa pag-upa sa isang nars para sa sakit ay nawawala. Kung ang dokumento ay hindi nagtatakda ng isang tiyak na pamamaraan at oras ng pagtatapos para sa pagbabayad ng mga kabuuan ng pera, ang matandang tao ay maaaring makatanggap ng mga ito nang hindi pangkaraniwan, mula sa kaso hanggang sa kaso. Bilang isang resulta, halos walang pag-uusap ng pagpapabuti ng kanyang sitwasyon sa pananalapi, at ang pabahay ay wala na sa pagmamay-ari. Samakatuwid, ulitin namin muli - ang mga serbisyo ng isang abogado ay kinakailangan ng parehong partido bago ang pagtatapos ng transaksyon, at hindi sa paglitaw ng mga problema.
Mga karagdagang detalye
Ngayon hawakan natin nang mas detalyado ang mga tampok ng naturang mga kasunduan at ilang mahahalagang ligal na isyu. Anong mga talata ng dokumento ang itinuturing na sapilitan? Mayroong dalawa lamang sa kanila: isang indikasyon ng nakahiwalay na pag-aari na may mga detalye ng partikular na apartment at ang pagpapasiya ng mga obligasyon ng tatanggap. Isinasaalang-alang na namin ang pangangailangan para sa isang detalyadong pag-decode ng ikalawang talata.
Ang tatanggap ay maaaring maging isang mamamayan (indibidwal) o isang samahang walang kita. Ang nagbabayad ay maaari ring maging isang tao, kapwa pisikal at ligal.Walang malinaw na kahulugan ng mga partido sa transaksyon sa batas. Ang ipinag-uutos na nakasulat na form ng pagtatapos ng isang kontrata sa annuity ay pinamamahalaan ng Artikulo 584 ng Civil Code ng Russian Federation, pati na rin ang notarial na sertipikasyon nito. Kung ang kondisyong ito ay hindi natutupad, ang anumang korte ay dapat magpawalang-bisa sa naturang transaksyon.
Kung ang mga kalahok ay indibidwal, ang kanilang data ng pasaporte ay dapat ipahiwatig sa mga dokumento. Kung ito ay isang komersyal o iba pang samahan, kakailanganin mong ibigay ang impormasyong nilalaman sa mga dokumento ng nasasakupan na may mga address sa pagrehistro. Ang lahat ng data na may isang detalyadong paglalarawan ng nakahiwalay na pabahay ay dapat ding nakalista nang detalyado. Ang isang espesyal na punto ay hindi lamang mga obligasyon, kundi pati na rin ang responsibilidad ng bawat partido kung sakaling huli ang pagbabayad. Ang kontrata ng annuity ng buhay para sa apartment ay dapat na selyado ng mga pirma ng lahat ng mga kalahok.
Anong mga dokumento ang kinakailangan
Ang listahan ng mga papel na kinakailangan ay maaaring naiiba. Isaalang-alang ang pangunahing sa kanila, nang wala ito ay hindi mo magagawa. Tulad nito, dapat itong tawaging pagsabog ng mga ari-arian upang maiwalay sa isang plano sa sahig. Maaari mong i-order ito sa BTI sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang naaangkop na aplikasyon at pagbabayad para sa serbisyong ito. Ang isang bilang ng mga sertipiko mula sa MFC ay kinakailangan: personal na account, kunin mula sa book book. Bilang karagdagan sa mga personal na dokumento ng pagkakakilanlan ng mga partido, kakailanganin mo rin ang isang kadastral passport para sa nabanggit na pabahay at isang sertipiko ng laki ng tinatayang halaga nito.
Kung ang isa sa mga partido ay kumikilos sa pamamagitan ng isang kinatawan, bilang karagdagan sa kanyang sariling pasaporte, obligado siyang magpakita ng isang kapangyarihan ng abugado para sa karapatang magsagawa ng isang transaksyon. Nabanggit na namin ang mga dokumento ng pamagat para sa nakahiwalay na pag-aari, pati na rin ang mga batayan para sa paunang paglitaw ng naturang mga karapatan (halimbawa, isang gawa ng regalo, kalooban o isang kontrata ng pagbebenta). Tulad ng nabanggit na, ang isang sertipiko ng ligal na kakayahan mula sa isang institusyong medikal ay hindi masaktan. Ang isa pang ipinag-uutos na dokumento ay isang sertipiko tungkol sa kawalan ng mga encumbrances o utang sa pananalapi ng bagay mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Mga Negosyo at isang resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado para sa pamamaraan ng sertipikasyon. Tatlong kopya ng annuity contract mismo ang nakakabit sa package.
Magkano ang maaaring magkatulad na gastos sa kontrata?
Hindi alintana kung ang apartment ay inuupahan sa isang kamag-anak o isang tagalabas, ang mga kalahok ay kailangang magbayad ng isang tiyak na halaga ng pera para sa paglilipat ng nakahiwalay na pag-aari. Tulad ng ipinahiwatig sa kabanata 30 ng Civil Code ng Russian Federation, isang mamamayan (indibidwal) ang nag-aambag nito sa halagang 2000 rubles. Para sa isang ligal na nilalang, mas mataas ito - 22,000 rubles. Ang paggawa ng nasabing kontrata sa isang notaryo ay nangangailangan ng pagbabayad ng isang bayad, ang halaga ng kung saan ay nakasalalay sa halaga ng pag-aari na naiiba sa halaga ng 0.5%. Ang itaas at mas mababang mga limitasyon ng halagang ito ay limitado, ayon sa pagkakabanggit, sa mga numero ng 20,000 rubles. at 300 rubles, na kung saan ay ipinahiwatig sa kaukulang artikulo ng Civil Code.