Ang konsepto ng muling pagtatayo ay isinasaalang-alang ng Town Planning Code - isang regulasyon na aksyon sa konstruksyon. Ano ito?
Ang muling pagtatayo ay isang espesyal na kahulugan, na, ayon sa Town Planning Code, ay nagpapakilala sa pag-update ng mga parameter ng konstruksiyon, dahil sa kung saan sumasailalim sa isang malaking pagbabago at pagpapabuti ng mga mahahalagang katangian, at isang paglipat sa ibang klase.
Iba-iba
Ano ang muling pagtatayo? Ang konsepto ay ginagamit para sa:
- Mga proyekto sa pagbuo ng kabisera, hindi kasama ang mga guhit Ito ay isang pag-update ng mga katangian ng bagay at mga pangunahing bahagi nito. Halimbawa, isang add-in o isang extension.
- Mga guhit na bagay - ang pagbabago ng mga katangian at katangian ng mga bagay mismo o ang kanilang mga bahagi upang mapabuti ang pag-andar at mga tagapagpahiwatig ng lakas, kapasidad ng pagkarga.
Ano ang muling pagtatayo? Ito ay mga makabuluhang pagbabago. Halimbawa, ang simpleng pag-wallpapering ay hindi isinasaalang-alang ng term na ito. Kaya, maaari itong tawaging isang kumplikadong gawa sa pag-aayos at iba pang katulad na mga hakbang, na sinamahan ng isang pagbabago sa mga pangunahing mga parameter ng mga bahagi ng teknikal at pang-ekonomiya.
Bakit kailangan mong malaman kung ano ang muling pagbuo?
Ang mga kaganapan ng ganitong uri ay napakapopular sa kasalukuyan, dahil mayroong pagpapanumbalik ng mga sinaunang gusali, parke, kalsada, konstruksyon ng real estate.
Kasabay nito, ang mahigpit na accounting ng lahat ng bagay ay isinasagawa: ang konstruksyon, pag-aayos at pagbabagong-tatag, pananagutan ng buwis at accounting.
Kung ang isang bagay ay inilalagay sa rehistro ng cadastral, ang impormasyon tungkol dito ay ipinasok sa isang espesyal na database kasama ang iba pang data at video na data, teknikal na pasaporte.
Pagkalayo ng pagbabagong-tatag at pagkumpuni
Ibinigay na ang pangunahing pagkakaiba ay nasa antas ng pagbabago sa bagay, magkakaiba rin ang mga kalkulasyon at mga pahayag sa pananalapi.
Pagkatapos ng lahat, ang mga gastos sa pagkumpuni ay makikita sa accounting ng pananalapi para sa tagal ng oras kung saan isinasagawa ang trabaho. At ang perang inilalaan para sa paggawa ng makabago ay nagdaragdag ng paunang halaga ng real estate.
Ang hindi wastong mga kwalipikasyon at kawastuhan sa mga kahulugan at konsepto ay maaaring humantong sa hindi pagbabayad ng mga buwis at pananagutan o hindi kinakailangang gastos at pagbaluktot ng dokumentasyon ng accounting.
Sinabi ng Town Planning Code kung ano ang muling pagbuo at pangunahing pag-aayos. Ang pag-aayos ay ang samahan ng pagpapalit ng mga istruktura ng gusali, at ang muling pagtatayo ay isang pagbabago sa mga katangian ng isang bagay.
Nangangahulugan ito na ang overhaul ay ang pag-aalis ng mga may sira na bahagi, ang kapalit ng materyal na may bago, at mga aksyon na naglalayong mapanatili ang mga pangunahing istruktura sa kondisyon ng pagtatrabaho. At ang pagbabagong-tatag ay muling pagtatayo para sa mga bagong pamantayan ng umiiral na real estate.
Proyekto
Ang lahat ng mga hakbang para sa modernisasyon ng pasilidad ay dapat isagawa nang kumpleto. Ang proyekto ng pagbabagong-tatag ay kinakailangang magdala ng impormasyon tungkol sa lahat ng nakaplanong uri ng trabaho at ang nais na resulta.
Matapos ang koleksyon, ang lahat ng mga dokumento ay dapat na sumang-ayon sa mga korte na may pagtingin upang makuha ang kinakailangang pagpapahintulot. Kasama sa dokumentasyon ng disenyo ang pahintulot ng mga awtoridad ng lungsod at pamahalaan ng lungsod para sa pagtatayo, isang konklusyon sa pagiging angkop ng naturang gusali para sa pagpapatakbo.
Ang proyekto ng muling pagtatayo ay katulad ng proyekto sa konstruksiyon para sa mga bagong gusali, ngunit mas kaunting mga dokumento ang kinakailangan.
Mga bahagi ng proyekto na dapat isama:
- Komposisyon ng arkitektura.
- Mga katangian ng teknolohikal.
- Pagtantya
- Paliwanag sa tala.
- Plano sa trabaho.
Pag-tatag ng daan
Ang pag-aayos ng kalsada ay isang kumplikadong mga gawa sa pagpapanumbalik ng kama ng transportasyon at ang pagbabalik ng mga teknikal, kalidad na mga tagapagpahiwatig, pagwawasto ng mga pagpapapangit at pagkasira, ang pag-aayos ng mga teritoryo na katabi sa kanila.
Ang pagkumpuni ay maaaring tatlong uri:
- pana-panahong pagwawasto at pagpapanatili ng mabuting kundisyon;
- pagpapabuti ng kalidad at pagganap;
- kapital - kapalit ng kama ng transportasyon.
Ang pag-aayos ng isang naka-kalsada sa Moscow at lugar
Ang kabuuang haba ng mga kalsada ng Moscow ay humigit-kumulang sa 3,600 km, habang ang seguridad ng kabisera ng Russian Federation na may network ng kalye-kalsada ay maraming beses na mas mababa kaysa sa iba pang mga mundo ng megalopolise.
Ang mga plano ng departamento ng pagpaplano ng lungsod at konseho ng lungsod ay may mga pangunahing gawain sa pag-aayos ng kalsada:
- Ang pagtatapos ng isang malaking scale na muling pagtatayo ng Moscow Ring Road, na siyang pinakamalaki at pinaka kumplikado sa ating bansa.
- Konstruksyon at pagkumpuni ng mga daanan: Kaluga, Schelkovsky, Hilagang at Timog Daan.
- Organisasyon ng mga bagong overpasses sa pagtawid sa riles.
- Malaking rekonstruksyon, sa ilang mga lugar ay nagkukumpuni lamang ng mga embankment.
- Ang pag-aayos at paggawa ng makabago ng mga rehiyonal at rehiyonal na mga kalsada ng pederal - mga kalsada, mga haywey, pangunahing pagtawid.
MKAD
Ang Moscow Ring Road ang pinakamalaking pagpapalitan sa Russia. Ang pederal na highway na ito ay may kahalagahan para sa ekonomiya ng bansa, samakatuwid, dapat itong patuloy na mapanatili sa mabuting kondisyon.
Hanggang sa 2020, isinasagawa ang isang malaking sukat na muling pagtatayo ng Moscow Ring Road. Ano ang ibig sabihin nito? Ang mga kalsada, mga pasukan, mga daanan na katabi at kasama sa highway ay aayusin.
Sa paglipas ng mga taon ng aktibong paggamit, napapagod ang daanan sa highway, sa ilang mga lugar ay may mga paglabag sa integridad, at ito, naman, ay mapanganib para sa buhay, kalusugan at sitwasyon ng trapiko sa kalsada. At ang MKAD ay isang pederal na highway, na kung saan ay isang apat na linya, at maaari kang bumuo ng mataas na bilis dito, hindi katulad ng iba pang mga ruta at kalsada.
Ang pagtatayo ng MKAD ay may sariling proyekto, ayon sa kung saan ang lahat ng gawain ay isinasagawa.
Sa kasalukuyan, ang isang malaking sukat ng pagbabagong-tatag ng mga pakikipagpalitan ng MKAD sa intersection na may Besedinsky highway ay malapit na makumpleto. At ang paglipat sa susunod na yugto.
Susunod, maaayos ang mga sumusunod na interseksyon:
- M4.
- Lipetsk kalye.
Ito ay binalak upang makumpleto ang lahat ng trabaho ayon sa dokumentasyon ng proyekto sa 2020. Napakahalaga nito para sa lungsod, rehiyon at bansa, samakatuwid, ang mga manggagawa at mga kontratista ay nagsisikap na masiguro ang isang kalidad at mabilis na pagkumpleto ng trabaho. Ang kalidad at pagsunod sa lahat ng mga patakaran at pamantayan ng pagbabagong-tatag ay sinusubaybayan ng Komite sa Pagpaplano ng Lungsod at ang Mayor ng Moscow Sobyanin, na napaka responsable para sa kanyang trabaho at ginagamit upang makontrol ang mga mahalagang proseso sa kanyang sarili.
Konklusyon
Sa modernong mundo, halos bawat pamilya ay may kotse at hindi isa, madalas kaming naglalakbay sa pamamagitan ng personal na transportasyon. Samakatuwid, ang kondisyon ng mga kalsada ay isang napaka-kapana-panabik na paksa, na nasa pangalawang lugar pagkatapos ng pagtaas ng presyo ng gasolina. Totoo ito, dahil ang buhay at kalusugan ng maraming tao, marahil sa pamilya o malapit na kaibigan, nakasalalay sa kondisyon ng nasabing daan. Hindi ito dapat pabayaan.
Mayroong dalawang uri ng trabaho: pag-aayos at pagbabagong-tatag, ang huling konsepto ay mas mapaghangad, binabago ang kakanyahan, pagtaas ng gastos sa pamamagitan ng pagpapabuti ng kondisyon ng bagay.
Sa pag-aayos, mayroon ding paghahati sa tatlong mga gradasyon, depende sa pagiging kumplikado at laki ng trabaho sa unahan.
Kinakailangan na lumikha ng isang proyekto upang makakuha ng pahintulot, upang malaman kung ano at kung paano gawin ito, upang makakuha ng isang pagtatantya at tumpak na data. Pagkatapos ng lahat, kung hindi mo maintindihan kung ano ang gagawin, kung gayon hindi mo maiintindihan ang dokumentasyon at malito ang mga pangunahing kahulugan kung saan ang pag-uulat, ang gastos ng trabaho, accounting at accounting accounting ay nakasalalay. At ito, naman, nagbabanta na magdala sa katarungan.
Ngunit huwag nating pag-usapan ang masama.Maging matulungin sa disenyo at dokumentasyon sa pananalapi, maunawaan ang mga konsepto bago ka magsimula sa trabaho.