กฎหมายที่แท้จริงคืออะไร?

กฎหมายทรัพย์สินเป็นส่วนสำคัญที่สุดที่ควบคุมโดยกฎหมายแพ่ง เห็นด้วยสิทธิในการเป็นเจ้าของมีมาตั้งแต่กำเนิดของมลรัฐ ชาวโบราณแลกเปลี่ยนสินค้ารับสิ่งที่ต้องการในการกำจัด ดังนั้นประวัติศาสตร์อันยาวนานจึงจำเป็นที่จะต้องศึกษาความสัมพันธ์ประเภทนี้เนื่องจากกฎหมายทรัพย์สินเป็นทายาทสายตรงของอารยธรรมโรมัน

เริ่มต้นใช้งาน: ทำความรู้จักกับคำจำกัดความ

แนวคิดของกฎหมายทรัพย์สินในหนังสือบางเล่มดูเหมือนง่ายมาก ในขณะที่ผู้เขียนพลเรือนคนอื่น ๆ สะท้อนให้เห็นถึงความแตกต่างที่ลึกซึ้งที่สุดโดยใช้คำเดียว ในเวลาเดียวกันมันง่ายมากโดยการวิเคราะห์คำจำกัดความที่เสนอเพื่อสร้างแนวคิดของคุณเอง

กฎหมายทรัพย์สินเป็นสถาบันทางกฎหมายของกฎหมายแพ่งซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อปกป้องและสร้างความมั่นใจในการรับรู้ผลประโยชน์ของบุคคลที่มีสิทธิดังกล่าวโดยมีจุดประสงค์ที่จะส่งผลกระทบโดยตรงต่อวัตถุ (ทรัพย์สินทางปัญญา) โดยไม่มีการมีส่วนร่วมของบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาต

ความสัมพันธ์ของคุณสมบัติสะท้อนให้เห็นถึงสาระสำคัญของสิทธิ์ในทรัพย์สินเนื่องจากเจ้าของสามารถกำหนดได้แต่ละพารามิเตอร์ของสิ่งรวมถึงชะตากรรมทางกฎหมายในอนาคต

กฎหมายที่แท้จริงในกฎหมายแพ่งแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม:

1. พลังของผู้เป็นเจ้าของ
2. พลังไม่ใช่เจ้าของ

ความแตกต่างของสายพันธุ์หนึ่งจากสายพันธุ์อื่นจะกล่าวถึงด้านล่างเพราะสำหรับการเริ่มต้นมันมีค่าตัดสินใจเกี่ยวกับคุณสมบัติที่มีอยู่ในความสัมพันธ์ของคุณสมบัติทั้งหมดโดยไม่คำนึงถึงการจำแนก

เกี่ยวกับคุณสมบัติที่แตกต่าง

กฎหมายทรัพย์สินเป็นอุตสาหกรรมที่มีความแตกต่างอย่างมากจากรูปแบบและประเภทของความสัมพันธ์ทางแพ่ง สัญญาณของบรรทัดฐานกลุ่มนี้มีดังนี้:

• สัมบูรณ์หมายถึงผู้ถือกฎหมายเพียงข้อเดียวซึ่งสามารถคัดค้านโดยไม่ จำกัด จำนวนบุคคล เครื่องหมายนี้หมายความว่าเจ้าของสามารถเรียกร้องให้บุคคลหยุดการกระทำที่ละเมิดสิทธิ์โดยเด็ดขาดหรือขัดขวางการดำเนินการของตนได้ทุกเมื่อ มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องสัมผัสกับอุตสาหกรรมของบรรทัดฐานบังคับเนื่องจากการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินจะเกิดขึ้นผ่านข้อกำหนดที่บุคคลดำเนินการในความโปรดปรานของเขา
• มันเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ตลอดไปว่าวัตถุของกฎหมายทรัพย์สินเป็นสิ่ง; วัตถุของกฎหมายข้อผูกพัน - การกระทำ สัจพจน์นี้ไม่สามารถทำลายได้
• สิทธิในทรัพย์สินจะได้รับความคุ้มครองตามวิธีการทั่วไปที่ระบุไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและบังคับใช้กับความสัมพันธ์ทางกฎหมายทุกกลุ่ม

เกี่ยวกับความหมาย

เมื่อพิจารณาถึงความสัมพันธ์กับอสังหาริมทรัพย์สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงว่าสิทธิของกลุ่มนี้มีลักษณะที่แตกต่างกันเช่นเจ้าของมีสิทธิที่ครอบคลุมมากที่สุดเมื่อเปรียบเทียบกับเจ้าของความสะดวกสบาย นอกจากนี้สถานะทางกฎหมายของบุคคลอื่นถูก จำกัด โดยกฎหมายและพวกเขาจะไม่ จำกัด กับเจ้าของจนกว่าจะมีความประสงค์ที่จะกำจัดชะตากรรมทางกฎหมายของสิ่งที่ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของพวกเขา เมื่อสรุปข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับภาระผูกพันและสิ่งต่าง ๆ จะต้องได้รับความพึงพอใจเป็นอันดับแรก

โดยทั่วไปคุณค่าของอุตสาหกรรมนี้คือการกำหนดและสร้างเจ้าของสิ่งที่แตกต่าง ผู้ถือสถานะทางกฎหมายที่เหมาะสมสามารถตอบสนองผลประโยชน์ของเขาได้โดยการกำจัดทรัพย์สินของเขา แต่ในขอบเขตที่กฎหมาย จำกัด

ประเภทของสิทธิของผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของ

สิทธิในทรัพย์สินที่ จำกัด คือสถานะของบุคคลที่ไม่ได้เป็นเจ้าของสิ่งของเป็นที่น่าสังเกตว่าสิทธิในทรัพย์สินของกลุ่มบุคคลใดไม่มีลักษณะเดียวกัน แต่แตกต่างกันตามลักษณะของการดำเนินการของพวกเขา

ประเภทของสิทธิในทรัพย์สินของผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้:

• ติดตั้งโดยสภานิติบัญญัติเท่านั้น
• สิทธิ์ในการติดตามถูกกำหนดให้กับบุคคลที่สิทธิ์การเป็นเจ้าของผ่าน

พร้อมกับศิลปะนี้ 216 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดสิทธิดังต่อไปนี้ของบุคคลที่ไม่ใช่เจ้าของ:

1. กฎหมายมรดกที่ดินตลอดชีพ
2. การใช้ที่ดินไม่ จำกัด
3. ทางด้านขวาของครัวเรือน การบำรุงรักษาทรัพย์สิน
4. การจัดการการปฏิบัติงาน
5. easements

สิทธิเพิ่มเติม

มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องพิจารณาว่ารายการที่กล่าวถึงโดยผู้ออกกฎหมายไม่ได้ปิดดังนั้นจนถึงวันนี้ผู้เขียนหยิบยกข้อเสนอมากมายและเรื่องสั้นของกฎหมาย ดังนั้นสิทธิ์ในทรัพย์สินอื่นของผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของจะถูกนำเสนอดังนี้:

• จำนำ;
• การใช้สถานที่ของเจ้าของโดยบุคคลอื่น
• พลังของเจ้าของที่แท้จริง กลุ่มของความสัมพันธ์ทางกฎหมายนี้แสดงถึงความน่าเชื่อถือโดยสุจริตการเปิดและการครอบครองอย่างต่อเนื่องซึ่งไม่ได้เป็นของเขาซึ่งเริ่มแรกไม่ได้เป็นของเขา
• สิทธิในการจัดการรายได้และทรัพย์สินอย่างอิสระ
• การใช้ชีวิตตลอดชีวิตในห้องที่เป็นของบุคคลอื่นเนื่องจากการมีอยู่ของพินัยกรรม

เป็นไปได้ว่าในอนาคตอันใกล้นี้ผู้ออกกฎหมายจะให้รายชื่อสิทธิในทรัพย์สินที่มีการปรับปรุง จำกัด แต่สำหรับตอนนี้มันคุ้มค่าที่จะพิจารณาในรายละเอียดประเภทปัจจุบัน

บันทึกทางประวัติศาสตร์ของสิทธิ์ที่ จำกัด

ความเป็นเจ้าของและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ มีมานานหลายศตวรรษในหมู่ที่เก่าแก่ที่สุดและแพร่หลายคือต้นแบบของครัวเรือน การบำรุงรักษาและการจัดการทรัพย์สิน บุคคลหลายคนมีส่วนร่วมในความสัมพันธ์ทางกฎหมายเหล่านี้: คนแรกเป็นเจ้าของทรัพย์สินและคนที่สองเป็นผู้รับผิดชอบในการกำจัดและการใช้สิ่งที่ได้รับมอบหมายอย่างเหมาะสม

จุดประสงค์ของสิทธิในทรัพย์สินของกลุ่มนี้คือการทำให้สถานะทางกฎหมายของบุคคลที่ไม่ใช่เจ้าของเป็นทางการ แต่ในขณะเดียวกันก็มีอำนาจบางอย่างในการกำจัดทรัพย์สิน

การเกิดขึ้นของหมวดหมู่ความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่พิจารณาแล้วมีความเกี่ยวข้องกับเศรษฐกิจที่วางแผนไว้ซึ่งมีอยู่ในช่วงสหภาพโซเวียตซึ่งรัฐเป็นหน่วยงานกำกับดูแลหลัก โดยการมอบอำนาจให้แต่ละหน่วยงานผู้มีอำนาจควบคุมจึงกระจายอำนาจออกคำสั่งของกิจกรรมทางเศรษฐกิจอย่างมีเหตุผลและเท่าเทียมกัน

นอกจากนี้การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินในยุคนั้นยังขาดอยู่ มันเป็นที่น่าสังเกตว่าสถานะปัจจุบันของกฎหมายแพ่งสะท้อนให้เห็นร่องรอยของอดีตที่ผ่านมาเพราะตอนนี้สิทธิในทรัพย์สินของผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของนำค่าขั้นต่ำ จนถึงปัจจุบันความสัมพันธ์ทางกฎหมายประเภทนี้ไม่พบในกฎหมายยุโรป

วิชาของการจัดการทางเศรษฐกิจและการจัดการการดำเนินงาน

การคุ้มครองทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ อาจดำเนินการได้ทั้งโดยอิสระและผ่านบุคคลที่สาม เป็นที่น่าสังเกตว่าหนึ่งในผู้เข้าร่วมในการดำเนินคดีอาจเป็นบุคคลที่ได้รับความไว้วางใจ

สถานะของกิจการนี้เกิดจากความจริงที่ว่าเรื่องของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของอาจเป็นนิติบุคคลที่มีอยู่ในสองรูปแบบ: เป็นองค์กรและเป็นสถาบัน

ในขณะเดียวกันผู้ออกกฎหมายได้แสดงความคิดเห็นเพิ่มเติม: รัฐวิสาหกิจและเทศบาลมีสิทธิในการจัดการทางเศรษฐกิจและรัฐวิสาหกิจก็มีสิทธิในการบริหารงาน

ความแตกต่างระหว่างความสัมพันธ์ของคุณสมบัติเหล่านี้ถูกกำหนดโดยเนื้อหาและขอบเขตของอำนาจที่ได้รับมอบหมาย ขึ้นอยู่กับสถานะทางกฎหมายที่กำหนดโดยสัญญาเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริงได้รับจากเจ้าของ

มันเป็นที่น่าสังเกตว่าข้อตกลงการจัดการการดำเนินงานมีลักษณะที่ถูกตัดทอนสิทธิในสิ่งต่างๆ

การจัดการทางเศรษฐกิจในฐานะสถาบันของกฎหมายแพ่ง

กฎหมายแพ่งกำหนดรายการวิธีป้องกันสถานะที่ละเมิดซึ่งมีการป้องกันตนเอง ตามกฎแล้วปัญหานี้ได้รับการดำเนินการโดยเจ้าของโดยตรงของสถานะทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (เจ้าของแบบสัมบูรณ์) การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ เป็นเรื่องที่ดำเนินการโดยการยื่นคำแถลงในศาลเนื่องจากไม่สามารถแก้ไขปัญหาความขัดแย้งด้วยวิธีอื่น เมื่อตระหนักถึงสิทธิในการป้องกันประเทศจำเป็นต้องทราบถึงสาระสำคัญของสิทธิที่ถูกละเมิดรวมถึงความแตกต่างทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติ

ดังนั้นสิทธิในการจัดการทางเศรษฐกิจคือสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของใช้และจำหน่ายทรัพย์สินที่เจ้าของได้รับมอบหมายรวมถึงบนพื้นฐานของข้อตกลงที่กำหนดขอบเขตของคำสั่งที่ได้รับอนุญาต

ตัวอย่างที่เด่นชัดคือสถานะทางกฎหมายขององค์กรที่รวมกัน ศิลปะ 295 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกล่าวว่ากฎหมายฉบับนี้ไม่สามารถกำจัดอสังหาริมทรัพย์ได้ แต่ในเวลาเดียวกันเขาสามารถดำเนินการทางกฎหมายเกี่ยวกับวัตถุที่เคลื่อนไหวได้

ในเวลาเดียวกันสิทธิในสิ่งต่าง ๆ ขององค์กรรวมกันไม่ได้ขัดขวางสิทธิการเป็นเจ้าของโดยเจ้าของที่ถูกต้องของทรัพย์สิน เขาสามารถดำเนินการไม่เพียง แต่การกระทำที่สำคัญอย่างถูกกฎหมายตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินทั้งหมด แต่เขายังสามารถจัดระเบียบใหม่และชำระบัญชีองค์กรที่เฉพาะเจาะจง เจ้าของมีสิทธิ์ในการควบคุมความปลอดภัยของทรัพย์สินตรวจสอบกระบวนการทำงานรวมถึงสิทธิ์ในการทำกำไร

วลีสองสามข้อเกี่ยวกับการจัดการการปฏิบัติงาน

ถึงเวลาแล้วที่ต้องจัดการกับสิทธิในการบริหารจัดการการปฏิบัติงานซึ่งหลายคนสับสนกับความสัมพันธ์ทางแพ่งประเภทข้างต้น ดังนั้นความแตกต่างที่สำคัญระหว่างสถาบันคือเมื่อใช้สิทธิในการจัดการการดำเนินงานเรื่องที่สองของการกำจัดของทรัพย์สินสามารถใช้อำนาจของตนภายในกรอบขององค์กรตามงานและตามคำสั่งของเจ้าของ

ยิ่งไปกว่านั้นเจ้าของกฎหมายมีอำนาจในวงกว้างเช่นเขาสามารถกำจัดทรัพย์สินได้หากถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นเช่นเดียวกับถ้ามันกลายเป็นสิ่งที่ไม่จำเป็น เป็นที่น่าสังเกตว่าแม้ความต้องการสิ่งของบางอย่างในองค์กรก็ไม่สำคัญว่าเจ้าของคนในสภานิติบัญญัติจะรับรู้ว่าไม่มีความสำคัญหรือไม่จำเป็น

ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้เรื่องของการจัดการการดำเนินงานเป็นรัฐวิสาหกิจเฉพาะที่ จำกัด อย่างรุนแรงในสิทธิในทรัพย์สิน ในเวลาเดียวกันเจ้าของของรัฐวิสาหกิจพร้อมกับการจัดหาทรัพย์สินมีหน้าที่ในการพัฒนาและจัดทำกระบวนการขายสำหรับการขาย

หากผู้เข้าร่วมการศึกษามีสถานะเป็นสถาบันก็จะไม่มีสิทธิ์ในการจัดการ หากความจำเป็นเกิดขึ้นสำหรับการกระทำดังกล่าวการดำเนินการทางกฎหมายทั้งหมดจะถูกดำเนินการโดยเจ้าของ

ดำรงชีวิต

คุณสมบัติของสิทธิในการเป็นเจ้าของสามารถตรวจสอบได้กับผู้ที่มีสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดิน หัวข้อนี้มีสิทธิ์โดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของเพื่อโอนทรัพย์สินให้บุคคลอื่นหรือใช้ที่ดิน

“ เจ้าของหลอก” มีสิทธิ์สร้างอาคารบนพื้นดินโอนที่ดินเป็นประกันหรือขาย

กฎหมายผ่อนปรน

ในกฎหมายแพ่งความสะดวกเรียกว่าสิทธิที่ จำกัด ในการใช้สิ่งของ ความหมายและสาระสำคัญของปรากฏการณ์นี้คือการใช้เรื่องของความสัมพันธ์ทางกฎหมายโดยไม่ จำกัด วงคนตัวอย่างเช่นผ่านดินแดนของคนอื่นถ้ามันเป็นไปไม่ได้ที่จะเอาชนะมันด้วยวิธีอื่น

ประเภทของความง่าย

การจำแนกประเภทของกฎหมายทรัพย์สินที่ จำกัด มีอยู่ดังต่อไปนี้:

• สาธารณะ - ยืนยันตามกฎหมายและจัดตั้งขึ้นเพื่อผลประโยชน์ของกลุ่มบุคคลที่ไม่ จำกัด
• ส่วนตัว - พื้นฐานทางกฎหมายของความง่ายนี้คือสัญญาที่เกี่ยวข้องกับบุคคลใดบุคคลหนึ่ง

มันเป็นที่น่าสังเกตว่าความสะดวกสบายในฐานะนิติบุคคลกลายเป็นหนึ่งในหมวดหมู่แรกของกฎหมายโรมัน กล่าวคือสถาบันที่อยู่ระหว่างการพิจารณามีประวัติอันยาวนานและมีการพัฒนามาจนถึงทุกวันนี้