การรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน Gazprombank: ความคิดเห็นเงื่อนไขข้อดีและข้อเสีย

วันนี้ทุกคนไม่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเอง ด้วยความช่วยเหลือของการให้กู้ยืมจำนองซึ่งมีให้โดยเกือบทุกธนาคารหลายครอบครัวสามารถที่จะซื้อบ้าน แนวคิดของการรีไฟแนนซ์ก็ปรากฏตัวขึ้น ความคิดเห็นเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านที่ Gazprombank เป็นบวก

จำนอง

การจำนองเป็นหลักประกันบางประเภทที่ผู้กู้ใช้และใช้ทรัพย์สินที่จำนำ แต่เดิมและหากไม่สามารถชำระเพิ่มเติมภายใต้สัญญาผู้ให้กู้จะถอนที่อยู่อาศัยเพื่อชำระหนี้ หากผู้กู้ล้มเหลวในการชำระหนี้จากนั้นหลังจากการขายทรัพย์สินโดยธนาคารจำนวนที่เหลือจะถูกโอนไปให้เขา แต่เธอไม่จ่ายคืนเงินทั้งหมดที่ใช้ไป

การรีไฟแนนซ์

การรีไฟแนนซ์คือการชำระคืนเงินกู้จำนองที่มีอยู่ คุณสามารถชำระคืนทั้งหมดหรือบางส่วน ด้วยการชำระคืนบางส่วนคุณจะต้องชำระเงินให้กู้ยืมสองครั้งพร้อมกันดังนั้นตัวเลือกนี้จึงเป็นสิ่งที่อันตรายที่สุด เงินกู้ประเภทนี้เลือกโดยลูกหนี้เนื่องจากเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยที่ธนาคารอื่นมอบให้เช่นเดียวกับเมื่อความเป็นไปได้ในการชำระเงินของผู้กู้ลดลง (ตั้งแต่การรีไฟแนนซ์คุณสามารถเลือกอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน โดยปกติแล้วเงื่อนไขการให้สินเชื่อใหม่ของธนาคารอื่นเป็นเงื่อนไขที่ดีและเป็นที่ยอมรับสำหรับลูกค้า ตัวเลือกที่ดีที่สุดจะเป็นไปตามพนักงานรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยใน Gazprombank

บางครั้งคน ๆ หนึ่งสามารถสร้างความสับสนให้กับแนวคิดนี้กับคนอื่น - ปรับโครงสร้าง การปรับโครงสร้างหนี้เครดิตเป็นการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขของการชำระเงินจำนองความเป็นไปได้ของการลดอัตราดอกเบี้ยและการโอนการชำระเงินจากสกุลเงินต่างประเทศเป็นรูเบิล นั่นคือในระหว่างการปรับโครงสร้างเงินกู้อื่นจะไม่ออก แต่เงื่อนไขของหนี้แรกมีการเปลี่ยนแปลง

เงื่อนไข

ไม่เสมอไปที่บุคคลจะมีโอกาสซื้อที่อยู่อาศัยโดยใช้เงินกู้เพียงครั้งเดียว บางครั้งผู้กู้ใช้เวลาสองสินเชื่อเริ่มแรกสำหรับการชำระเงินลงแล้วสำหรับการชำระเงินของที่อยู่อาศัยทั้งหมด รูปแบบการชำระเงินดังกล่าวเป็นเรื่องยากเพราะคุณต้องจ่ายสองสินเชื่อโดยคำนึงถึงดอกเบี้ยสูง นอกจากนี้ยังมีสถานการณ์ที่ลูกค้าเข้าใจว่าเขาได้ทำข้อตกลงกับเงื่อนไขที่ไม่เอื้ออำนวยสำหรับเขาหรือความเป็นจริงของชีวิตเปลี่ยนไป (ตัวอย่างเช่นเขาสูญเสียงานของเขาได้งานใหม่ แต่มีเงินเดือนต่ำกว่า) และเป็นการยากที่จะจ่ายเงิน ในกรณีดังกล่าวการรีไฟแนนซ์สามารถช่วยซึ่งจะเปลี่ยนเงื่อนไขการชำระเงินและอำนวยความสะดวกในการชำระคืนต่อไป

แต่น่าสังเกตว่าธนาคารนี้จะพิจารณาเอกสารของลูกค้าและทำงานเฉพาะกับสัญญาที่มีระยะเวลา 1 ถึง 30 ปี โดยทั่วไปแล้วธนาคารหลายแห่งให้สัญญากู้ยืมเงินในช่วงเวลาเดียวกัน ธนาคารสามารถเปลี่ยนระยะเวลาของสัญญาและลดการจ่ายเงินมากเกินไปทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความต้องการของลูกค้า

ตามเงื่อนไขของข้อตกลงการรีไฟแนนซ์ผู้กู้จะได้รับ:

• มากถึงหกแสน rubles รวม (แต่จำนวนควรมีอย่างน้อยร้อยละ 15 ของราคาที่อยู่อาศัย);
• ในมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กผลงานอาจไม่เกินหกสิบล้านรูเบิล
• ในเมืองอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียผลงานไม่ควรเกินร้อยละ 85 ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

มีความคิดเห็นในเชิงบวกเช่นเดียวกับเชิงลบเกี่ยวกับเงื่อนไขในการรีไฟแนนซ์จำนองที่ Gazprombankลูกค้าเช่นนั้นเมื่อทำการร่างข้อตกลงจำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารมาตรฐาน แต่พวกเขากังวลว่าพนักงานอาจถูกบังคับให้ซื้อประกันชีวิตแบบสมัครใจซึ่งไม่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามสัญญา

นอกจากนี้ข้อเสนอแนะเชิงลบของลูกค้าจำนวนมากเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านที่ Gazprombank เป็นเพราะความจริงที่ว่าพนักงานจะล่าช้าเอกสารและหากธนาคารปฏิเสธที่จะให้บริการพวกเขาจะไม่แจ้งให้ผู้กู้ทราบ ด้วยเหตุนี้ลูกค้าจำนวนมากเสียเวลา

ข้อกำหนดเพิ่มเติม

เมื่อสมัครรีไฟแนนซ์คุณจำเป็นต้องทราบเงื่อนไขเพิ่มเติมที่ธนาคารใช้งานได้ เช่นเดียวกับเมื่อทำการสินเชื่อจำนองในระหว่างขั้นตอนนี้ธนาคารจะต้องมีเงินฝากการรักษาความปลอดภัยในรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์ของผู้กู้ นั่นคือเมื่อใช้สินเชื่อจำนองคนคำมั่นสัญญาที่ได้รับทรัพย์สิน เมื่อรีไฟแนนซ์จำนองจะถูกปิดตามลำดับและไม่มีภาระผูกพันกับผู้กู้ที่เกี่ยวข้องกับธนาคารแรก แต่ตอนนี้สถานที่ให้บริการเดียวกันจะถูกนำไปจำนำโดยธนาคารอื่นเท่านั้น

อัตราดอกเบี้ยก่อนสัญญาสินเชื่อของธนาคารอื่นจะอยู่ที่ 9-15% ร้อยละอาจแตกต่างกัน - ลดและเพิ่ม - ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและหุ้น บริษัท มักจะจัดโปรโมชั่นต่าง ๆ

Gazprombank ดำเนินการพิจารณาใบสมัครโดยลูกค้าภายในเจ็ดวัน แต่บางครั้งการตอบสนองจากธนาคารสามารถลากไปได้นานถึงสิบวัน

หลังจากดำเนินการตามสัญญาแล้วภาระผูกพันของลูกหนี้ ผู้กู้จะต้องจ่ายจำนวนเงินรายเดือนเพื่อชำระเงินกู้ นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะฝากมากกว่าที่กำหนด (หากลูกค้าต้องการชำระหนี้ก่อนกำหนด) หากลูกค้าต้องการฝากเงินจำนวนมากจำเป็นต้องแจ้งที่ปรึกษาเกี่ยวกับเรื่องนี้เพื่อตัดยอดเงินที่จ่ายไปมากเกินไป การชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดดำเนินการโดยไม่มีค่าปรับและค่าปรับเพิ่มเติม นอกจากนี้เงินกู้จะทำโดยไม่มีค่าธรรมเนียมและค่าคอมมิชชั่นอื่น ๆ

เพื่อลดความซับซ้อนของกระบวนการและประหยัดเวลาผู้กู้สามารถใช้เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Gazprombank เพื่อกรอกใบสมัครรวมถึงขออนุมัติเบื้องต้น การใช้เว็บไซต์อย่างเป็นทางการเมื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยใน Gazprombank อ้างอิงจากบทวิจารณ์เป็นการตัดสินใจเชิงบวกขององค์กร ลูกค้าไม่จำเป็นต้องไปที่สำนักงานอีกครั้ง แต่คุณสามารถส่งใบสมัครโดยไม่ต้องออกจากบ้าน

สินเชื่อสกุลเงินต่างประเทศ

บางครั้งผู้กู้จะทำสัญญาจำนองเป็นสกุลเงินต่างประเทศ ในขณะนี้การชำระเงินของสัญญาดังกล่าวกำลังเป็นประโยชน์สำหรับลูกค้า ดังนั้น Gazprombank เสนอการออกสัญญาโดยการรีไฟแนนซ์เพื่อเปลี่ยนสกุลเงินเป็นรูเบิล ลูกค้าได้รับผลตอบรับในเชิงบวกมากมายเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านที่ Gazprombank โดยการรีไฟแนนซ์จำนองสกุลเงินต่างประเทศผู้กู้ก็สามารถลดการชำระเงินรายเดือนลงได้อย่างมาก

ข้อกำหนดสำหรับสัญญาสกุลเงิน

ข้อกำหนดสำหรับสัญญาที่วาดขึ้นในสกุลเงินต่างประเทศไม่มีการเปลี่ยนแปลงพิเศษ:

• ระยะเวลาของสัญญาไม่เกินสามสิบปี
• จำนวนเงินที่ระบุอาจมาจากหกแสนถึงหกสิบล้านรูเบิล (หากสถานที่ตั้งอยู่ในเมืองของกรุงมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก)
• อัตราดอกเบี้ยในข้อตกลงเหล่านี้จะอยู่ที่ 10.5% ในกรณีที่ไม่มีประกันส่วนบุคคลเปอร์เซ็นต์จะเพิ่มขึ้นหนึ่งราย

ประกันภัย

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยในธนาคารนี้จะดำเนินการเฉพาะกับการประกันบังคับของทรัพย์สินจำนอง ต้องมีการประกันกรรมสิทธิ์ด้วยซึ่งจะคุ้มครองสิทธิ์ในทรัพย์สินเป็นระยะเวลาหนึ่งปี การลงทะเบียนกรมธรรม์ประกันภัยควรกระทำใน บริษัท ทางการเงินที่ได้รับอนุมัติจากธนาคารเท่านั้น ดังนั้นเพื่อไม่ให้ประกันสองครั้งจำเป็นต้องชี้แจงรายชื่อ บริษัท ประกันภัยและประเภทของสัญญากับที่ปรึกษาแต่ถึงแม้ว่า บริษัท จะไม่บังคับให้ทำประกันในกรณีที่ทุพพลภาพเสียชีวิตบาดเจ็บและสิ่งอื่น ๆ มีความคิดเห็นเชิงลบมากมายเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์จำนองที่ Gazprombank ผู้กู้ร้องเรียนเกี่ยวกับพนักงานธนาคารที่จัดทำประกันกับเอกสารอื่น ๆ ดังนั้นลูกค้าจะไม่สังเกตเห็นและลงนามในเอกสาร ในการปฏิเสธการประกันหลังจากเซ็นสัญญาคุณต้องกรอกใบสมัครซึ่งพนักงานทุกคนไม่ได้ให้

ข้อเสนอแนะดังกล่าวเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์จำนอง Gazprombank พิสูจน์ให้เห็นว่าพนักงานของ บริษัท ไม่ซื่อสัตย์กับลูกค้าของพวกเขา ก่อนที่จะเซ็นเอกสารจำนวนมากคุณต้องอ่านเนื้อหาของพวกเขาอย่างถี่ถ้วน

เอกสาร

เอกสารที่จำเป็นสำหรับการรีไฟแนนซ์:

• แบบฟอร์มใบสมัครถูกกรอกที่สำนักงานของผู้ให้กู้ (แบบฟอร์มที่ออกโดยพนักงาน)
• หนังสือเดินทางฉบับจริงหรือรับรองสำเนาถูกต้องพร้อมทุกหน้า
• สำเนาหนังสือรับรองการทำงาน
• สัญญาเงินกู้ (สำเนา)
• ช่วยเหลือเกี่ยวกับข้อมูลเกี่ยวกับยอดคงเหลือของหนี้รวมถึงการยืนยันการขาดงานเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าหนี้คนก่อนหน้า
• ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากลูกค้าสำหรับภาระผูกพันอีกครั้ง
• ใบรับรองในรูปแบบของภาษีรายได้ส่วนบุคคล 2 เพื่อยืนยันรายได้ของคุณ

นอกจากนี้ลูกค้าของธนาคารจะต้องจัดเตรียมเอกสารเพิ่มเติมหากจำเป็นสำหรับการทำสัญญา

เมื่อเขียนใบสมัครกับ Gazprombank ลูกค้าไม่ควรมีความล่าช้าในสัญญาจำนอง

ตามที่ธนาคารอื่น ๆ รีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยใน Gazprombank ไม่ได้เป็นทางออกที่ดีที่สุด เนื่องจากมันเป็น Gazprombank ที่ลูกค้าจำเป็นต้องให้เอกสารเพิ่มเติมจำนวนมากในกระบวนการของการทำข้อตกลง มีหลายความล้มเหลวในการกู้เนื่องจากความล่าช้าของพวกเขา ก่อนที่จะสรุปสัญญาใหม่คุณต้องกำจัดการกระทำผิด

ขั้นตอนวิธี

อัลกอริทึมสำหรับการรับสัญญาเงินกู้ใหม่:

• เขียนข้อความบนเว็บไซต์ทางการ
• เยี่ยมชมสำนักงานของผู้ให้ยืมหลังจากได้รับอนุมัติล่วงหน้า
• ให้บริการเอกสารที่จำเป็น
• ได้รับความยินยอมจากธนาคารแห่งแรกในการรีไฟแนนซ์ที่ Gazprombank รวมถึงรับใบรับรองเพิ่มเติมจากธนาคารแรก
• วาดขึ้นลงนามในเอกสาร ก่อนที่จะลงนามในเอกสารคุณต้องทำความคุ้นเคยกับพวกเขาเพื่อที่ว่าในอนาคตจะไม่มีปัญหาและความเข้าใจผิด
• โอนเงินผ่านธนาคารเข้าบัญชีของผู้กู้
• ชำระคืนเงินกู้จำนองงวดแรกที่ได้รับเป็นเงินสด
• ได้รับยกเว้นภาระผูกพันของอสังหาริมทรัพย์จากการจำนำ
• บทสรุปของข้อตกลงกับธนาคารในการจำนำอสังหาริมทรัพย์

โอกาสผู้ให้กู้

การเลือกธนาคารเมื่อรีไฟแนนซ์เป็นสิ่งสำคัญ โอกาสเพิ่มเติมของ Gazprombank คือการรวมกันของสินเชื่อหลาย ๆ กล่าวคือธนาคารสามารถรวมสัญญาจำนองและสินเชื่อผู้บริโภคประเภทอื่น ๆ

ความต้องการ

ธนาคารไม่สามารถให้บริการรีไฟแนนซ์แก่ทุกคน มีข้อกำหนดจำนวนหนึ่งที่ต้องปฏิบัติตามเพื่อให้ได้รับการอนุมัติจากธนาคาร เหล่านี้รวมถึงต่อไปนี้:

• พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้นที่สามารถเป็นผู้กู้ได้
• การลงทะเบียนกับลูกหนี้จะต้องตรงกับภูมิภาคการให้กู้ยืม
• ประวัติเครดิตควรสะอาด (ทุกธนาคารมีฐานเดียวดังนั้นผู้ให้กู้จะสามารถระบุผู้ละเมิดสัญญาที่เป็นอันตรายได้อย่างง่ายดาย);
• ผู้กู้ไม่สามารถมีความล่าช้าในการจ่ายเงินตามสัญญา;
• ธนาคารทำงานกับบุคคลตั้งแต่ 20 ถึง 55 (สำหรับผู้หญิง) สูงสุด 60 (สำหรับผู้ชาย)
• ลูกค้าจะต้องมีรายได้ที่มั่นคงและเงื่อนไขที่สำคัญคืออยู่ที่ทำงานสุดท้ายนานกว่าหกเดือน

นอกจากนี้ก่อนที่จะสมัครคนต้องให้แน่ใจว่าเขาจะสามารถชำระเงินกู้ใหม่ในอนาคต รายได้ของผู้กู้จะต้องเป็นเช่นนั้นเขาสามารถชำระเงินทุก ๆ เดือนปฏิทินหากลูกหนี้ไม่สามารถชำระหนี้ได้ผู้ให้กู้จะถูกปรับและถูกลงโทษ หากผู้กู้ให้คุณสมบัติเพิ่มเติมเกี่ยวกับความปลอดภัยของผู้ค้ำประกันรายใหม่ (มีประวัติสินเชื่อที่ดี) ธนาคารจะสามารถเพิ่มอายุได้ (60 ปีสำหรับผู้หญิง 65 คนสำหรับผู้ชาย)

กฎที่เข้มงวดก่อนที่จะอนุมัติสินเชื่อจะถูกกำหนดโดยความต้องการของธนาคารที่จะทำงานเฉพาะกับลูกค้าที่รับผิดชอบและเชื่อถือได้

ด้านบวกและลบของการรีไฟแนนซ์

ข้อดี:

• สัญญาเงินกู้สามารถดำเนินการในรูปแบบเงินสดใด ๆ ที่ร้องขอของลูกค้า
• ไม่มีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมจากธนาคาร
• ไม่มีค่าคอมมิชชั่นในการรักษาบัญชีส่วนบุคคล
• ไม่มีค่าธรรมเนียมซ่อนเร้น
• หากลูกค้าต้องการก็เป็นไปได้ที่จะเลือกการชำระเงินขั้นต่ำเพิ่มระยะเวลาการกู้ยืม
• เมื่อทำการชำระเงินจำนวนมากที่สุดจะไม่มีค่าคอมมิชชั่นหรือค่าปรับเพิ่มเติม
• ด้วยการชำระคืนก่อนกำหนดและเสร็จสิ้นสัญญาไม่มีการลงโทษและค่าปรับ
• ผู้กู้อาจให้ผู้ค้ำประกันหลายคน

ฝ่ายที่เป็นลบเพื่อทำข้อตกลงการรีไฟแนนซ์:

• ธนาคารปฏิเสธลูกค้าหลายรายหากการจำนองภายใต้สัญญาเดิมไม่ได้ชำระคืนอย่างน้อยร้อยละ 20
• มีข้อกำหนดสำหรับที่อยู่อาศัยนั้นเอง ธนาคารสามารถรับชำระคืนได้เฉพาะอพาร์ทเมนต์ในบ้านใหม่ ธนาคารไม่ทำงานกับอพาร์ทเมนท์และบ้านในตลาดรอง
• การไม่มีประกันชีวิตจะส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ย หากมีการประกันธนาคารจะไม่ขึ้นอัตรา แต่ในกรณีที่ไม่มีของมันอัตราภาษีจะเพิ่มขึ้นหนึ่ง
• ธนาคารยอมรับใบสมัครเฉพาะในกรณีที่เอกสารที่จำเป็นทั้งหมดมีอยู่ ในกรณีที่ไม่มีเจ้าหนี้จะไม่ยอมรับใบสมัคร อาจใช้เวลาหกเดือนในการรวบรวมเอกสารทั้งหมด

ลูกค้าบางคนแสดงความคิดเห็นเชิงลบเกี่ยวกับธนาคารสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่ Gazprombank ผู้กู้ไม่ชอบสายยาวในสำนักงานเช่นเดียวกับผลกระทบต่ออัตราสุดท้ายของการบริการเพิ่มเติมต่างๆ

รีวิวเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองใน Gazprombank และรูป บริษัท

ลูกค้าชอบบริการธนาคารหรือไม่ ความคิดเห็นเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองใน Gazprombank จะแตกต่างกัน ลูกค้าส่วนใหญ่ชอบความเรียบง่ายในการใช้งานแอปพลิเคชันธนาคารออนไลน์พนักงานที่มีคุณสมบัติพร้อมที่จะช่วยตอบคำถาม

นอกจากนี้ในกลุ่มลูกค้าของธนาคารยังมีผู้ที่ไม่พอใจ ความคิดเห็นเชิงลบเกี่ยวข้องกับการขาดความเป็นมืออาชีพของพนักงานการละเลยลูกค้า นอกจากนี้ความไม่พอใจเกิดจากความยาวของกระบวนการบางครั้งกระบวนการในการร่างสัญญาล่าช้าเป็นเวลาหกเดือนจึงจำเป็นต้องรวบรวมเอกสารอีกครั้ง

รีวิวเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่ Gazprombank ใน Novosibirsk

ความคิดเห็นของลูกค้าแตกต่างกันไป แต่ข้อดีในบริการนี้คือความสามารถในการรวมสินเชื่อหลาย ๆ ลูกค้ายังทราบด้วยว่าการชำระเงินสองประเภทในธนาคารนี้ ความคิดเห็นเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่ Gazprombank ใน Novosibirsk มีความหลากหลาย มันคุ้มค่าที่จะฟังพวกเขา และก่อนที่จะตัดสินใจเกี่ยวกับการดำเนินการตามสัญญาจะเป็นการดีกว่าถ้าคุณทำความคุ้นเคยกับบริการและข้อผิดพลาดล่วงหน้าเพื่อไม่ให้เกิดความเข้าใจผิดเพิ่มเติม

ความไม่พอใจเกิดจากการรวบรวมเอกสารเพิ่มเติมซึ่งไม่ได้กล่าวถึงล่วงหน้า ด้วยเหตุนี้เวลาในการประมวลผลสำหรับแอปพลิเคชันที่สำนักงานจึงขยายออกไป ในการใช้ประโยชน์จากการรีไฟแนนซ์คุณต้องทำความคุ้นเคยกับข้อดีและข้อเสียของสัญญาประเภทนี้เพิ่มเติม ในกรณีส่วนใหญ่เมื่อใช้บริการรีไฟแนนซ์ผู้กู้จะไม่สูญเสียเงินสดส่วนเกินเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยจะลดลง