กฎพื้นฐานสำหรับการใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์ของชุมชน

หลายคนยังคงถูกบังคับให้อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ส่วนรวม มันถูกแสดงโดยที่อยู่อาศัยแบ่งออกเป็นหลายห้องที่แยกจากกันซึ่งแต่ละห้องจะถูกใช้โดยเจ้าของรายบุคคลหรือผู้เช่า กฎการอยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์ชุมชนจะต้องได้รับการเคารพจากผู้เช่าทุกคน พวกเขาพิจารณาว่าไม่มีความขัดแย้งระหว่างผู้คนรวมถึงสภาพความเป็นอยู่ที่เหมาะสมที่สุดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

อพาร์ทเมนต์ชุมชนคืออะไร

อพาร์ทเมนท์ส่วนรวมมีการให้สิทธิแก่บุคคลหลายคนซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับความสัมพันธ์ทางครอบครัว มีหลายห้องที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนสามารถใช้เป็นทางเดินห้องครัวและห้องน้ำ

หากต้องการทราบเกี่ยวกับความแตกต่างทั้งหมดของการใช้ที่อยู่อาศัยดังกล่าวคุณจะต้องศึกษารหัสหมู่บ้าน ชุมชนพาร์ทเมนต์กฎที่มีอยู่ในศิลปะ 30 LCD อาจมีเจ้าของหรือผู้เช่าหลายคน พวกเขาเองสามารถอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์หรือปล่อยให้เช่า แต่ในกรณีหลังนี้กระบวนการนี้จะต้องได้รับจากประชาชนคนอื่น ๆ

กฎสำหรับการอยู่ร่วมกัน

กฎของการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ของชุมชนและสิทธิที่ผู้เช่าทุกคนควรได้รับการศึกษาอย่างดีจากประชาชนทุกคนที่ถูกบังคับให้อยู่ในสภาพเช่น

รู้เกี่ยวกับภาระหน้าที่และสิทธิของพวกเขาแต่ละคนสามารถมีอิทธิพลต่อประชาชนอื่น ๆ เพื่อสังเกตสภาพความเป็นอยู่ที่ดีที่สุดและกฎของการใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์ของชุมชน สิ่งที่จำเป็นต้องรู้คืออะไร? ข้อกำหนดสำหรับการใช้สถานที่สำหรับการชำระค่าสาธารณูปโภคการซ่อมแซมและการดำเนินการอื่น ๆ จะถูกนำมาพิจารณา

การจัดการอสังหาริมทรัพย์

กฎสำหรับการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ชุมชนคือผู้เช่าอาจมีสิทธิแตกต่างกันไปตามห้องพัก ขึ้นอยู่กับว่าพวกเขาใช้ที่พักอาศัยบนพื้นฐานของทรัพย์สินหรือข้อตกลงประกันสังคม

เจ้าของมีสิทธิ์:

• สามารถลงทะเบียนญาติในห้องของเขาโดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้อยู่อาศัยคนอื่น แต่สำหรับการลงทะเบียนของบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตจะต้องได้รับความยินยอมจากผู้เช่ารายอื่น
• มอบทรัพย์สินของคุณให้กับผู้อื่น
• แลกเปลี่ยนส่วนแบ่งสำหรับวัตถุอื่น ๆ
• เช่าห้องให้กับประชาชนคนอื่น ๆ เมื่อวาดขึ้นสัญญาเช่า

ผู้เช่าสามารถเช่าอาคารที่ใช้กับคนอื่นได้เท่านั้น

เงียบในอพาร์ตเมนต์

กฎสำหรับเพื่อนบ้านที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ของชุมชนยังใช้กับเสียงที่อาจเกิดขึ้นโดยผู้อยู่อาศัยในระหว่างการดำเนินการต่างๆ มันไม่สอดคล้องกับเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับความเงียบที่ทำให้เกิดความไม่ลงรอยอย่างต่อเนื่องระหว่างผู้ที่ถูกบังคับให้อาศัยอยู่ในดินแดนเดียวกัน หลายคนชอบฟังเสียงเพลงหรือเสียงทีวีซึ่งนำไปสู่การเสื่อมสภาพในความสัมพันธ์ระหว่างประชาชน

การเรียกร้องเรื่องเสียงสามารถทำได้ก็ต่อเมื่อมีหลักฐานที่แสดงว่าคนดังทำงานในช่วงเวลาที่ไม่ถูกต้องคือตั้งแต่ 23:00 น. ถึง 7:00 น. ไม่อนุญาตในขณะนี้เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนท์พัก หากตรวจพบการละเมิดประชาชนสามารถติดต่อตำรวจหรือเจ้าหน้าที่ตำรวจท้องที่ ขึ้นอยู่กับแอพพลิเคชั่นจะมีการเปิดกรณีการกระทำความผิดทางปกครองดังนั้นในขั้นต้นผู้ละเมิดจะได้รับคำเตือนง่ายๆจากนั้นพวกเขาจะถูกบังคับให้จ่ายค่าปรับจำนวนมาก

คุณสมบัติของการใช้ห้องที่ใช้ร่วมกัน

อพาร์ทเมนท์รวมถึงกฎสำหรับการใช้ชีวิตในพื้นที่ส่วนกลางนำเสนอโดยทางเข้าห้องโถงห้องน้ำและห้องครัวสถานที่เหล่านี้ทั้งหมดสามารถใช้งานโดยผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์แต่ละรายดังนั้นจึงไม่อนุญาตให้สร้างอุปสรรคใด ๆ สำหรับสิ่งนี้ ไม่สามารถแบ่งห้องพักได้และประชาชนมักจัดตารางเวลาตามสถานที่เฉพาะที่ใช้เป็นเวลานาน

เพื่อป้องกันการทะเลาะวิวาทขอแนะนำให้ทำตามคำแนะนำเหล่านี้:

• หัวเตามีการใช้งานร่วมกันระหว่างผู้อยู่อาศัยทุกคนซึ่งทำให้การใช้งานและการดูแลง่าย
• หากผู้เช่ารายหนึ่งสร้างอุปสรรคให้กับพลเมืองอื่นนี่เป็นการละเมิดกฎหมายดังนั้นเจ้าหน้าที่ตำรวจอาจมีส่วนร่วมในการประลอง;
• ในทางเดินหลายแห่งมีการติดตั้ง nightstands ซึ่งแต่ละห้องเป็นของผู้เช่า
• ในการกำหนดตารางเวลาอาบน้ำจะมีการกำหนดตารางเวลาบางอย่างเพื่อป้องกันความขัดแย้ง

สำหรับการใช้ที่อยู่อาศัยอย่างเหมาะสมผู้อยู่อาศัยทุกคนจะต้องรู้กฎการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ส่วนรวม พื้นที่ส่วนกลางของผู้เช่าแต่ละรายจะต้องสะอาดและเป็นระเบียบเรียบร้อย

ทำความสะอาดห้องพัก

ชีวิตที่ยากที่สุดคืออพาร์ทเมนต์ส่วนรวม กฎการอยู่อาศัยและการใช้งานทั่วไปของสถานที่จะถูกควบคุมโดยกฎหมายพิเศษ พวกเขายังเกี่ยวข้องกับวิธีการทำความสะอาดในห้องที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนสามารถใช้ได้

ผู้เช่าจะต้องทำความสะอาดร่วมกัน สำหรับเรื่องนี้ขอแนะนำให้ทำข้อตกลงสันติภาพบางประเภทล่วงหน้ามิฉะนั้นจะต้องแก้ไขปัญหานี้ผ่านทางศาล หากผู้เช่ารายใดปฏิเสธที่จะทำความสะอาดอพาร์ทเมนต์สิ่งนี้อาจทำให้เกิดผลเสียมากมาย:

• คนงานชุมชนไปเยี่ยม SES;
• การจัดเก็บภาษีของดี;
• การลิดรอนสิทธิในการอยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์ส่วนรวม

ผู้พักอาศัยรายอื่นอาจฟ้องร้องผู้กระทำความผิด ศาลสามารถตัดสินใจบนพื้นฐานที่เพื่อนบ้านต้องถูกบังคับให้ทำความสะอาดสถานที่และยังสามารถเรียกร้องค่าชดเชยที่เป็นสาระสำคัญจากพวกเขาได้ในเวลาที่พวกเขาไม่ปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตน

ความแตกต่างของการรับแขก

กฎสำหรับการพักอาศัยในอพาร์ทเมนต์รวมอยู่ที่ความถี่และเวลาที่แขกสามารถเยี่ยมชมผู้อยู่อาศัยได้ กฎหมายไม่มีกฎเกณฑ์และข้อกำหนดที่ชัดเจนในเรื่องนี้ แต่แขกมีอิสระที่จะใช้พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดที่แสดงโดยห้องส้วมหรือห้องครัว ผู้เช่ารายอื่นไม่สามารถสร้างอุปสรรคสำหรับสิ่งนี้

เพื่อป้องกันปัญหากับเพื่อนบ้านขอแนะนำให้เจรจาล่วงหน้ากับพวกเขาเมื่อแขกจะได้รับเชิญและสำหรับระยะเวลาที่พวกเขาจะอยู่ในอพาร์ตเมนต์ พวกเขาไม่ได้รับอนุญาตให้ส่งเสียงกรีดร้องฟังเสียงเพลงหรือดำเนินการอื่น ๆ ที่จะรบกวนความสงบสุขของผู้พักอาศัยในเวลากลางคืน

ฉันสามารถลงทะเบียนผู้อื่นในอพาร์ทเมนต์ได้หรือไม่?

มีสถานการณ์ที่พบบ่อยเมื่อผู้เช่าผิดกฎหมายอาศัยอยู่ในวัตถุอสังหาริมทรัพย์เป็นประจำ บางคนอนุญาตให้เพื่อนหรือคนรู้จักของพวกเขาอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องลงทะเบียนล่วงหน้าซึ่งเป็นการละเมิดกฎหมาย

ตามจอแอลซีดีการกระทำดังกล่าวเป็นสิ่งต้องห้ามดังนั้นผู้อยู่อาศัยรายอื่นหลังเวลา 23.00 น. สามารถโทรเรียกตำรวจเพื่อขับไล่คนแปลกหน้า

เจ้าของห้องสามารถลงทะเบียนได้โดยไม่ต้องขออนุญาตสำหรับกระบวนการนี้ ผู้เช่าจะต้องไม่เพียง แต่เห็นด้วยกับการตัดสินใจดังกล่าวกับหน่วยงานเทศบาล แต่ยังได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยอื่นทั้งหมด

สูบบุหรี่ในห้อง

จุดสำคัญสำหรับคนจำนวนมากที่ถูกบังคับให้อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์เดียวกันกับคนอื่นคือมีปัญหาเรื่องการสูบบุหรี่ ผู้สูบบุหรี่บางคนชอบที่จะสูบบุหรี่ในห้องหรือในพื้นที่ส่วนกลางที่มีห้องครัวหรือห้องน้ำเป็นของตัวเอง

การกระทำดังกล่าวนำไปสู่ความจริงที่ว่าที่อยู่อาศัยทั้งหมดเริ่มอิ่มตัวด้วยกลิ่นยาสูบที่ไม่พึงประสงค์นอกจากนี้ยังทำให้เกิดความเสียหายอย่างมีนัยสำคัญกับรายการตกแต่งภายในหรือวัสดุตกแต่ง

มันเป็นไปไม่ได้ในทางปฏิบัติสำหรับประชาชนที่จะห้ามสูบบุหรี่ในอพาร์ทเมนต์ดังนั้นจึงแนะนำให้ลองเจรจากับผู้สูบบุหรี่อย่างสันติโดยขอให้พวกเขาสูบบุหรี่บนถนนหรือทางเข้า

นอกจากนี้คุณสามารถบันทึกความจริงของการสูบบุหรี่ในอพาร์ตเมนต์ในรูปถ่ายหรือวิดีโอ พวกเขาสามารถติดต่อได้โดยการบังคับใช้กฎหมายหรือศาล แต่บริการเหล่านี้สามารถส่งผลกระทบต่อผู้สูบบุหรี่ที่มีค่าปรับเล็กน้อยเท่านั้น ดังนั้นการกระทำดังกล่าวมักจะนำไปสู่การเสื่อมความสัมพันธ์ระหว่างเพื่อนบ้านเท่านั้น

มีสัตว์เลี้ยงให้บริการ

กฎของการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ชุมชนคือผู้คนควรคำนึงถึงผลประโยชน์ของเพื่อนบ้าน สิ่งนี้ไม่เพียง แต่จะทำความสะอาดเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความปลอดภัยของสิ่งต่าง ๆ ในที่สาธารณะด้วย ดังนั้นข้อ จำกัด ใช้กับสัตว์เลี้ยง

การอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้ามาในอพาร์ทเมนต์สาธารณะจะต้องได้รับอนุญาตจากเพื่อนบ้านที่พร้อมจะส่งเสียงดังกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์และเฟอร์นิเจอร์ที่บาดเจ็บ ในสถานการณ์ที่แตกต่างกันห้ามมิให้เลี้ยงสัตว์ ข้อ จำกัด มักจะไม่ใช้กับหนูขนาดเล็กเช่นหนูแฮมสเตอร์เนื่องจากพวกมันอาศัยอยู่ในกรงตลอดเวลาดังนั้นพวกเขาจึงไม่สามารถเข้าไปในสถานที่สาธารณะได้ไม่ว่าในทางใด

ความแตกต่างของการชำระเงินสำหรับบริการที่อยู่อาศัย

โดยไม่คำนึงถึงจำนวนผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์ชุมชนจำเป็นต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภคตามข้อมูลที่มีอยู่ในใบเสร็จรับเงินอย่างสม่ำเสมอ สิ่งนี้คำนึงถึงคุณสมบัติ:

• เครื่องทำความร้อน, โทรศัพท์, ไฟฟ้าและก๊าซได้รับค่าตอบแทนตามการอ่านมิเตอร์และอนุญาตให้วาดข้อตกลงระหว่างผู้อยู่อาศัย
• หากไม่มีข้อตกลงระหว่างประชาชนก็จะทำการชำระเงินโดยการแบ่งเงินทั้งหมดระหว่างพวกเขา;
• หากผู้อยู่อาศัยคนหนึ่งปฏิเสธที่จะฝากเงินนี่เป็นพื้นฐานสำหรับการเขียนใบสมัครไปยังหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายเนื่องจากประชาชนคนอื่นไม่ควรจ่ายค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสำหรับเขา

ความแตกต่างหลักของการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ชุมชนประกอบด้วยรหัสหมู่บ้าน อพาร์ทเมนต์ชุมชนซึ่งกฎต่าง ๆ จะต้องเก็บไว้ในสภาพที่เหมาะสม ใบเสร็จรับเงินทั้งหมดจะต้องจ่ายตรงเวลาและหากหนึ่งในผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันของเขาแล้วเขาก็จะถูกบังคับขับไล่

คุณสมบัติของการซ่อมแซม

ในห้องพักประชาชนสามารถดำเนินการซ่อมแซมได้ทุกเวลาที่สะดวก หากการปรากฏตัวของทางเดินหรือสถานที่อื่น ๆ ที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนใช้อยู่ในสภาพที่ไม่ดีจะมีการตัดสินใจว่าจำเป็นต้องซ่อมแซมหรือไม่

กระบวนการนี้ดำเนินการโดยประชาชนเองหรือด้วยความช่วยเหลือของผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับเชิญ สำหรับการดำเนินการตามขั้นตอนจะมีการประมาณการค่าใช้จ่าย จำนวนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจะถูกแจกจ่ายให้กับผู้พักอาศัยทุกคนโดยคำนึงถึงส่วนแบ่งในอพาร์ทเมนต์ของชุมชนด้วย

บ่อยครั้งที่ประชาชนมีข้อพิพาทอย่างร้ายแรงเกี่ยวกับการเลือกใช้วัสดุตกแต่งเวลาในการซ่อมแซมหรือค่าใช้จ่ายของรายการที่ซื้อ ปัญหาบางอย่างไม่สามารถแก้ไขได้แม้ผ่านศาลดังนั้นคณะกรรมการสภาจึงต้องเข้าไปแทรกแซง

กฎสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่

กฎพื้นฐานสำหรับการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ของชุมชนระบุว่าการพัฒนาขื้นใหม่ในที่อยู่อาศัยดังกล่าวดำเนินการภายใต้เงื่อนไขเดียวกับในอพาร์ทเมนท์อื่น สิ่งนี้ต้องการ:

• ขอความยินยอมจากผู้เช่าทุกรายสำหรับกระบวนการนี้และจำเป็นต้องมีการจัดทำเป็นลายลักษณ์อักษร
• โครงการพัฒนารายละเอียดกำลังถูกร่างขึ้นและสิ่งนี้ควรถูกส่งไปยังองค์กรออกแบบที่ได้รับการพิสูจน์และเชื่อถือได้
• สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่จำเป็นต้องร่างใบอนุญาตที่จำเป็นจาก SES ผู้ตรวจการดับเพลิงและสถาบันอื่น ๆ

แม้ว่าผู้อยู่อาศัยเพียงรายเดียวจะไม่ได้รับการพัฒนาขื้นใหม่ แต่สิ่งนี้จะเป็นพื้นฐานสำหรับการปฏิเสธที่จะได้รับอนุญาตสำหรับกระบวนการนี้จากฝ่ายบริหาร

ใครสามารถอ้างสิทธิ์ห้องว่างได้

เจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ในห้องภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมสามารถย้ายไปยังที่อยู่อาศัยอื่นได้ตลอดเวลา ห้องที่ว่างจะถูกโอนกลับไปยังเทศบาลหลังจากนั้นจะสามารถจัดเตรียม:

• ครอบครัวที่มีรายได้ต่ำ
• ผู้คนในสายเพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย;
• ผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้

ผู้เช่าที่เหลือจะสามารถได้รับอพาร์ทเมนต์เมื่อซื้อออกเท่านั้น

ความแตกต่างของการแปรรูป

การแปรรูปจะแสดงโดยขั้นตอนพิเศษสำหรับการเปลี่ยนรูปแบบของความเป็นเจ้าของบนพื้นฐานของการโอนที่อยู่อาศัยจากทรัพย์สินในเขตเทศบาลถึงเอกชน เพื่อให้กระบวนการนี้เสร็จสมบูรณ์คุณต้องได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยรายอื่น

ในอพาร์ทเมนต์ส่วนรวมคุณสามารถแปรรูปห้องแยกต่างหากและอนุญาตให้ใช้วิธีนี้สำหรับห้องหลายห้อง หลังจากกระบวนการใบรับรองคุณสมบัติพิเศษถูกส่งไปยังเจ้าของ

กฎการอยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์ชุมชนในสาธารณรัฐเบลารุสนั้นคล้ายกับเงื่อนไขที่มีอยู่ในสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อกำหนดจะเหมือนกันสำหรับเจ้าของอาคารและผู้เช่า ข้อแตกต่างคือเจ้าของสามารถลงทะเบียนญาติในห้องโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยอื่นและเทศบาล สำหรับนายจ้างจะต้องมีข้อตกลงเพื่อให้กระบวนการนี้เสร็จสมบูรณ์

ข้อสรุป

ดังนั้นกฎของการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ชุมชนของผู้เช่ามีมากมาย พวกเขาเกี่ยวข้องกับเจ้าของห้องหรือผู้เช่า พวกเขาเกี่ยวข้องกับพฤติกรรมของผู้คนคุณสมบัติของการใช้พื้นที่ส่วนกลางรวมถึงการซ่อมแซมและชำระค่าสาธารณูปโภค

การละเมิดกฎเหล่านี้อาจเป็นสาเหตุให้ผู้อยู่อาศัยรายอื่นติดต่อหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายหรือศาล ผลที่ได้คือการกำหนดค่าปรับที่สำคัญหรือแม้กระทั่งความเป็นไปได้ของการถูกไล่ออกจากอสังหาริมทรัพย์