หน้าที่และความรับผิดชอบของเจ้าของสถานที่และสมาชิกในครอบครัวของเขา

ความรับผิดชอบของเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งก่อสร้างตามกฎหมายที่อธิบายถึงมาตรการที่ดำเนินการโดยเจ้าของที่อยู่อาศัยและผู้ที่อาศัยอยู่ในสิทธิในการใช้สถานที่เพื่อการละเมิดกฎหมาย

ขอบเขตสิทธิและหน้าที่ของเจ้าของที่อยู่อาศัย

เจ้าของมีสิทธิ์และภาระผูกพันที่สมบูรณ์ที่สุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ ซึ่งรวมถึงการเป็นเจ้าของ (ความเป็นไปได้ของอิทธิพล) การใช้ (การดึงคุณสมบัติที่มีประโยชน์ออกจากเรื่อง) การกำจัด (สิทธิ์ในการขายให้ยกมรดกหรือปฏิเสธสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ)

ย่อหน้าสุดท้ายเป็นสิ่งสำคัญที่สุดโดยแยกเจ้าของออกจากผู้ที่มีสิทธิ์อาศัยอยู่ในสถานที่

กฎหมายกำหนดให้เจ้าของรักษาทรัพย์สินในรูปแบบที่เหมาะสม รวมถึงการชำระค่าสาธารณูปโภคค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางของบ้าน เจ้าของมีภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายเงินสมทบสำหรับการยกเครื่องอาคารซึ่งทรัพย์สินส่วนตัวของเขาตั้งอยู่แม้ว่าพวกเขาจะประกอบด้วยส่วนเล็ก ๆ ของทั้งหมด

ความพร้อมของระบบสาธารณูปโภคทำให้คุณต้องทำสัญญากับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หากเจ้าของปฏิเสธผู้จัดหามีสิทธิ์ที่จะไปศาลเพื่อบังคับให้เจ้าของทำข้อตกลงกับซัพพลายเออร์

หากมีการใช้สาธารณูปโภคจริงศาลจะเรียกเก็บเงินในส่วนนี้ด้วย

นอกจากนี้ยังมีรายการเกี่ยวกับข้อสรุปบังคับของข้อตกลงในการส่งออกขยะมูลฝอยในจอ LCD

แบบฟอร์มความรับผิดชอบของเจ้าของ

บุคคลที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะต้องปฏิบัติตามกฎที่ระบุไว้ในสัญญา ความรับผิดชอบของเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นเครื่องมือที่ค่อนข้างจริงจังสำหรับการแก้ไขปัญหาความขัดแย้งมากมาย บุคคลที่ปฏิเสธที่จะเชื่อฟังกฎนั้นใช้มาตรการต่าง ๆ ที่มีอิทธิพล:

• การเพิกถอนสิทธิในที่อยู่อาศัยเนื่องจากการใช้งานที่ไม่เป็นธรรม
• การกู้คืนความเสียหายที่เกิดกับเพื่อนบ้านและทรัพย์สินส่วนกลางของบ้าน
• การติดตามทวงถามหนี้ค่าสาธารณูปโภคการยกเครื่อง
• ความรับผิดทางปกครอง (การลงโทษสำหรับการละเมิดกฎสำหรับการใช้งานของที่อยู่อาศัยการพัฒนาขื้นใหม่ที่ผิดกฎหมายการแปลง ฯลฯ ) ส่งผลให้ค่าปรับและการกู้คืนความเสียหายของทรัพย์สิน

มาตรการที่ระบุไว้ของกฎหมายแพ่งและลักษณะการบริหารสามารถนำมาใช้พร้อมกัน การชำระค่าปรับไม่ได้เป็นการชดเชยความเสียหายทางศีลธรรมและความเสียหายทางวัตถุ

หากมีเจ้าของหลายคน

ความรับผิดร่วมของเจ้าของที่อยู่อาศัยหมายถึงการที่พวกเขาได้รับมอบหมายตามการแบ่งส่วนของพวกเขาในทรัพย์สินส่วนกลาง ซึ่งหมายความว่าศาลในสัดส่วนที่เหมาะสมจะแบ่งจำนวนเงินสำหรับการทำร้ายทรัพย์สินของผู้อื่น ไม่สำคัญว่าเจ้าของคนที่สองอยู่ในสถานที่อื่น ปัญหานี้เป็นหัวข้อของการทดลองอื่น

ค่อนข้างซับซ้อนกับระบบสาธารณูปโภค (น้ำ, แก๊ส, ไฟฟ้า) สำหรับพวกเขามีการคิดค่าใช้จ่ายที่เคาน์เตอร์ สถานการณ์จะง่ายขึ้นด้วยบริการสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินทั่วไปของบ้านดินแดนที่อยู่ติดกันเพื่อให้ความร้อน มีบทบาทหลักในการคำนวณโดยพื้นที่ เจ้าของโดยเจ้าของ

ความรับผิดร่วมของเจ้าของที่อยู่อาศัยยังรวมถึงทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ พวกเขามีส่วนร่วมในสัดส่วนตามสัดส่วนในที่อยู่อาศัย

การลิดรอนความเป็นเจ้าของ

ความรับผิดชอบของเจ้าของที่อยู่อาศัยในรูปแบบของการกีดกันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์เป็นมาตรการที่รุนแรง บริเวณ - การละเมิดซ้ำแล้วซ้ำอีกบันทึกไว้ในการตัดสินใจของศาลการตัดสินใจของหน่วยงานบริหาร

หน่วยงานเทศบาลที่มีเนื้อหาสะสมสามารถยื่นฟ้องได้ สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของถูกยกเลิกอพาร์ทเมนท์ถูกนำไปประมูล

ในเวลาเดียวกันประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งห้ามมิให้มีการรวบรวมที่อยู่อาศัยและที่ดินเพียงแห่งเดียวที่ตั้งอยู่ การตัดสิทธิ์ความเป็นเจ้าของจะมีผลบังคับใช้ในกรณีที่มีข้อห้ามซ้ำ ๆ

หากมีการละเมิดโดยผู้อยู่อาศัยคนอื่นโดยเฉพาะน้ำท่วมอย่างเป็นระบบของอพาร์ทเมนท์ใกล้เคียงได้ดำเนินการตามกฎความรับผิดของเจ้าของที่อยู่อาศัยสำหรับการใช้ที่ไม่เหมาะสมของที่พักอาศัย นี่คือพื้นฐานของการปฏิบัติตามกระบวนการยุติธรรม

อุทกภัยของอพาร์ทเมนท์ใกล้เคียง

ความรับผิดชอบของเจ้าของสำหรับน้ำท่วมของที่อยู่อาศัยเป็นพลเรือนในธรรมชาติ สิ่งนี้หมายความว่าอย่างไร เจ้าหน้าที่บริหารสามารถสร้างความจริงของการใช้สถานที่อย่างไม่เหมาะสมโดยเฉพาะอย่างยิ่งการกระทำที่นำไปสู่น้ำท่วมและกำหนดค่าปรับ

สำหรับความเสียหายและความเสียหายที่ไม่ใช่ทางการเงินจะต้องส่งไปยังศาลโดยการยื่นฟ้อง เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการการตรวจสอบทางเทคนิคได้รับการแต่งตั้งเพื่อระบุสาเหตุของการเกิดน้ำท่วมซึ่งการกระทำหรือการที่ไม่ได้ใช้งานเป็นสาเหตุของมัน

เอกสารหลักที่ยืนยันข้อเท็จจริงของอันตรายคือการกระทำที่เกิดขึ้นโดยตัวแทนขององค์กรจัดการและ (หรือ) ภาพถ่ายและวิดีโอที่จัดทำโดยโจทก์รวมทั้งรายงานของผู้ประเมินราคา

การตรวจสอบอาจถูกสั่งก่อนการพิจารณาคดีเพื่อรักษาร่องรอยของหลักฐาน

ผู้พิพากษาเรียกร้องค่าเสียหายจากเจ้าของโดยไม่คำนึงถึงผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะกู้คืนความเสียหายในศาลซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการขอความช่วยเหลือจากบุคคลที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ในเวลานั้น

ขัดแย้งกับเพื่อนบ้าน

ความรับผิดชอบของเจ้าของสถานที่ต่อเพื่อนบ้านไม่ได้ถูกแยกออกจากกรณีที่อธิบายไว้ข้างต้น นอกจากนี้ยังมีแนวคิดของทรัพย์สินส่วนกลาง (ไฟฟ้าแก๊สน้ำและเครือข่ายอื่น ๆ และการสื่อสาร)

ห้ามมิให้ทิ้งขยะหรือทำลายทรัพย์สินส่วนกลางสร้างความไม่สะดวกในการใช้งาน

เจ้าหน้าที่ตำรวจมักจะเจอปัญหาเรื่องเสียงรบกวนในตอนเย็นหรือตอนกลางคืน กฎหมายกำหนดข้อ จำกัด ที่เหมาะสม

การละเมิดทั้งหมดเหล่านี้จะถูกลงโทษตามบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายความผิดทางปกครอง: มีการร่างโปรโตคอลขึ้นค่าปรับถูกเขียน ฯลฯ การดำเนินคดีในพื้นที่นี้อยู่กับหน่วยงานภายในและหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัย

การฟื้นฟูและการพัฒนาขื้นใหม่

พวกเขาหมายถึงการเปลี่ยนแปลงอย่างจริงจังในการออกแบบอาคารอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก พวกเขาจะถือว่าไม่ได้รับอนุญาตโดยมีเงื่อนไขว่าไม่มีใบอนุญาตที่ได้รับในลักษณะที่กำหนด

กฎหมายให้สิทธิ์ในการพัฒนาหรือปรับโครงสร้างใหม่ แต่การปฏิบัติตามกระบวนการยุติธรรมและการเปลี่ยนแปลงในประมวลกฎหมายแพ่งจนถึงปัจจุบันทำให้พวกเขาเกือบจะไม่สมจริง ดังนั้นคุณควรพยายามขออนุญาตจากหน่วยงานท้องถิ่นก่อนแล้วจึงสร้างใหม่

สถานการณ์สามารถพัฒนาได้สองวิธี: ศาลจะทำการตัดสินใจในเชิงลบหรือหน่วยงานของรัฐเองจะบังคับให้บังคับให้อาคารกลับคืนสู่สภาพเดิม เพื่อไม่ให้เกิดปัญหามันเป็นสิ่งที่คุ้มค่าที่จะค้นพบว่าการกระทำที่เกี่ยวข้องกับการออกกฎหมายใหม่หรือการสร้างใหม่

สำหรับการพัฒนาขื้นที่ผิดกฎหมายปรับ หากเจ้าหน้าที่ทำลายส่วนขยายที่ผิดกฎหมายด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองเงินจะถูกกู้คืนจากบุคคลที่มีความผิด

การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในสถานที่ภายในเป็นการละเมิดคำสั่งทางกฎหมายบล็อกการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

สถานการณ์นั้นง่ายขึ้นมากเมื่อมีสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินหากเป็นของพลเมืองโดยสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของหรือมีไว้เพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ทรัพย์สินประเภทนี้มีการรับรองโดยการส่งคำประกาศไปยัง Federal Registration Service โดยไม่มีการตรวจสอบจากเจ้าหน้าที่ ในทำนองเดียวกันการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นกับการออกแบบของบ้านหรือส่วนขยายที่ทำ

รหัสผังเมือง จำกัด การริเริ่มสำหรับการก่อสร้างอาคาร 3 ชั้นบนแปลงของตัวเองเพื่อการก่อสร้าง

สาธารณูปโภค

ค่าใช้จ่ายจะพิจารณาจากอัตราค่าไฟฟ้าและปริมาณการใช้บริการหรือขนาดของพื้นที่ใช้สอย ไฟฟ้าน้ำบริโภคจะถูกบันทึกโดยใช้เมตร จำนวนคนที่อาศัยอยู่ก็ถูกนำมาพิจารณาด้วย

เนื้อหาของทรัพย์สินส่วนกลางจะคำนวณจากขนาดของส่วนแบ่งในทรัพย์สินส่วนกลางและขนาดของการชำระเงินรายเดือนจะเปลี่ยนเฉพาะเมื่อมีการกำหนดอัตราภาษีใหม่ นี่เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนว่าเจ้าของที่อยู่อาศัยมีความรับผิดชอบร่วมกันและรุนแรงอย่างไร

บริษัท ที่ให้บริการมีสิทธิ์เรียกเก็บเงินสำหรับผู้บริโภคที่บริโภคโดยไม่มีค่าปรับหรือค่าปรับ

จำนวนเงินจะถูกกระจายไปตามส่วนแบ่งของการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย

สมาชิกครอบครัวของเจ้าของ

เจ้าของหรือเจ้าของเป็นเจ้าของหลักของสิทธิในการใช้เป็นเจ้าของและจำหน่ายที่อยู่อาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ความสัมพันธ์ของเครือญาติหรือลักษณะอื่น ๆ ถ่ายโอนสิทธิ์เหล่านี้บางส่วนให้แก่บุคคลอื่นที่พำนักอยู่ในอพาร์ตเมนต์อย่างถาวร

ควรสังเกตว่ากฎหมายและแนวปฏิบัติเกี่ยวกับการพิจารณาคดีแยกแยะพลเมืองสองประเภทที่ถือว่าเป็นสมาชิกในครอบครัวของเจ้าของ

กลุ่มแรกรวมถึงคู่สมรสเด็กทั่วไปและผู้ปกครองของเจ้าของ คู่สมรสคือบุคคลที่มีความสัมพันธ์ในการสมรสอย่างเป็นทางการ ในกรณีนี้ความจริงของความสัมพันธ์ในครอบครัวหรือการมีอยู่ของการแต่งงานมีความสำคัญ

กลุ่มที่สองรวมถึงญาติคนอื่น ๆ ผู้ที่ได้รับการสนับสนุนด้านวัสดุอย่างสม่ำเสมอ (ผู้สูงอายุวัยชราคนพิการ) สัญญาณของความสัมพันธ์ในครอบครัวคือความเคารพซึ่งกันและกันการจัดการครัวเรือนทั่วไปผลประโยชน์ร่วมกันความรับผิดชอบซึ่งกันและกัน

สถานะของสมาชิกในครอบครัวจะขยายไปยังบุคคลอื่นภายใต้การอยู่ร่วมกันและการรับรู้ของบุคคลในสถานะนั้น

สิทธิ์การใช้งาน

เจ้าของที่มีสิทธิ์ครอบครองมีสิทธิประโยชน์ จำกัด เมื่อพูดถึงการใช้สถานที่ทุกคนในเรื่องนี้เท่ากัน เจ้าของหรือเจ้าของคนอื่น ๆ จะต้องไม่ละเมิดต่อผู้อยู่อาศัยรายอื่นตัวอย่างเช่นในการใช้ห้องครัวห้องน้ำพื้นที่ส่วนกลาง ฯลฯ

ข้อตกลงระหว่างเจ้าของและผู้ย้ายสามารถสร้างเงื่อนไขสำหรับการใช้ผู้เช่าใหม่ในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ ตัวอย่างเช่นสถานที่ใดถูกถ่ายโอนไปยังการใช้งานเต็มรูปแบบและการเข้าถึงที่ จำกัด

ข้อตกลงดังกล่าวได้ข้อสรุปตามกฎแห่งประมวลกฎหมายแพ่ง จากสิทธิที่จะอยู่หน้าที่และความรับผิดชอบของสมาชิกในครอบครัวของเจ้าของสถ

ความรับผิดชอบของผู้อยู่อาศัยคืออะไร - ไม่ใช่เจ้าของ

มันใช้กับการชำระค่าสาธารณูปโภคการปฏิบัติตามกฎการอยู่อาศัยการห้ามปรับปรุงอุปกรณ์หรือการปรับปรุงอุปกรณ์ที่ผิดกฎหมาย

เจ้าของมีสิทธิ์ที่จะปล่อยผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภคโดยทำสัญญา ขอแนะนำให้รับรองเอกสารนี้กับทนายความเพื่อให้มีข้อสงสัยเกี่ยวกับความถูกต้องของมัน ในสถานการณ์เช่นนี้ความรับผิดเฉพาะกับเจ้าของ

ไม่ว่าจะเป็นการประกันความรับผิด

หลายคนมีอคติต่อการกระทำประเภทนี้ การประกันความรับผิดชอบของเจ้าของที่อยู่อาศัยครอบคลุมความเสียหายต่อชีวิตสุขภาพหรือทรัพย์สินของบุคคลที่สาม ตัวอย่างเช่นจากเหตุการณ์น้ำท่วมเดียวกันหรือเหตุการณ์อื่น ๆ ซึ่งมีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นค่อนข้างมาก

การประกันภัยจะไม่ได้รับการชำระหากบุคคลนั้นกระทำโดยจงใจทำให้เกิดเหตุการณ์ที่ผู้เอาประกันภัยเกิดขึ้นดังนั้นการละเมิดกฎสำหรับการใช้งานของอาคารที่อยู่อาศัยจะไม่รวมอยู่ในรายการนี้

กฎหมายไม่บังคับเจ้าของหรือผู้เช่าเพื่อประกันความรับผิด แสดงให้เห็นว่าการได้รับการชำระเงินจากเจ้าของเป็นเรื่องยาก

โดยสรุป

ตามรหัสหมู่บ้าน RF ความรับผิดของเจ้าของที่อยู่อาศัยรวมถึงมาตรการทางแพ่ง:

• วัตถุประสงค์ของการปรับโทษ
• การกำจัดการละเมิด
• การกู้คืนความเสียหาย
• นำทรัพย์สินไปสู่สถานะดั้งเดิม

ประการแรกความรับผิดเกี่ยวข้องกับเจ้าของและมีผลกระทบต่อบุคคลที่มีสิทธิ์ที่จะอาศัยอยู่ ตามข้อตกลงอาจถูก จำกัด ขอบเขตที่กฎหมายกำหนด