ความแตกต่างของการให้เช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

หลายคนมีอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันซึ่งไม่ได้ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการเช่าเนื่องจากภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวจะมีรายได้ที่แน่นอนและสูง สำหรับเรื่องนี้ผู้ให้เช่าสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ประกอบการรายบุคคลหรือเจ้าของธุรกิจ ควรดำเนินการขั้นตอนการเช่าอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอย่างมีประสิทธิภาพซึ่งผู้ประมูลอย่างเป็นทางการจะทำกับผู้เช่า จำเป็นต้องจ่ายภาษีสำหรับรายได้ที่ได้รับจะถูกนำมาพิจารณา

กฎการจัดหาวัตถุให้เช่า

เจ้าของทรัพย์สินจำนวนมากใช้กิจกรรมประเภทนี้ การเช่าพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยช่วยให้คุณมีรายได้สูง ในกรณีนี้ผู้ให้เช่าอาจเป็น:

• บุคคลที่เป็นเจ้าของโดยตรงของคุณสมบัติดังนั้นเขาต้องมีเอกสารอย่างเป็นทางการสำหรับคุณสมบัตินี้
• ผู้ประกอบการแต่ละรายที่ลงทะเบียนเป็นพิเศษกับ Federal Tax Service เพื่อดำเนินกิจกรรมนี้ยิ่งไปกว่านั้นมันมักจะถูกเลือกโดยนายจ้างของ STS, PSN หรือ UTII เพื่อจ่ายภาษีเนื่องจากการใช้โหมดที่เรียบง่ายมันจะไม่ยากในการคำนวณและจ่ายภาษี
• บริษัท ที่เป็นตัวแทนของนิติบุคคลและผู้ประกอบการสามารถใช้ระบบคำนวณภาษีแบบง่ายได้เช่นเดียวกับผู้ประกอบการรายบุคคล

เมื่อร่างสัญญาโดยเจ้าของคนใดคนหนึ่งข้างต้นจะมีการพิจารณาถึงความแตกต่างหลากหลาย หากการให้เช่าอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยดำเนินการโดยไม่ต้องทำเป็นทางการและลงทะเบียนรายได้กับ Federal Tax Service นี่เป็นกิจกรรมที่ผิดกฎหมายที่เจ้าของอาคารจะต้องรับผิดชอบ

กฎสำหรับการเช่าวัตถุโดยบุคคล

ประชาชนภาคเอกชนสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกัน พวกเขาจะใช้เพื่อวัตถุประสงค์ต่าง ๆ เช่น:

• การสร้างสำนักงาน
• องค์กรคลังสินค้า
• การก่อตัวขององค์กรการผลิต
• การสร้างร้านค้า

พลเมืองอาจทำหน้าที่เป็นคู่สัญญาในสัญญาเช่า ผู้คนควรเป็นเจ้าของโดยตรงของวัตถุดังนั้นพวกเขาจึงจำเป็นต้องมีเอกสารชื่อที่เกี่ยวข้องและสารสกัดจาก USRN คุณสมบัติของการเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยโดยบุคคลรวมถึงต่อไปนี้:

• พลเมืองจะต้องทำรายการใน Rosreestr ล่วงหน้าว่าสถานที่ที่มีอยู่นั้นไม่ใช่ที่อยู่อาศัยพร้อมด้วยพารามิเตอร์ทางเทคนิคและเกี่ยวกับที่ดินที่จะระบุ
• หากสถานที่นั้นไม่ได้ลงทะเบียนกับสำนักงานที่ดินหรือไม่ได้รับการรับรองก็จะไม่ได้รับอนุญาตให้ถ่ายโอนอย่างเป็นทางการให้กับบุคคลอื่น
• การว่าจ้างอสังหาริมทรัพย์ให้กับ บริษัท หรือพลเมืองอื่น ๆ เป็นการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นจึงไม่ได้ทำสัญญาทางแพ่งกับเจ้าของ
• เพื่อให้เอกสารเป็นทางการและมีความสามารถข้อตกลงจะถูกเขียนขึ้นเฉพาะในการเขียนหลังจากนั้นมันได้รับการรับรองโดยทนายความและลงทะเบียนกับบริการลงทะเบียนของรัฐบาลกลาง

บ่อยครั้งที่ข้อตกลงถูกวาดขึ้นเป็นระยะเวลาไม่เกินหนึ่งปี ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนเอกสารกับ Federal Registration Service

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการสรุปธุรกรรม

หากบุคคลธรรมดาได้รับรู้ถึงการเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยพลเมืองจะต้องเตรียมเอกสารบางอย่างล่วงหน้า มันรวมถึงเอกสารดังกล่าว:

• หนังสือเดินทางของพลเมืองที่เป็นเจ้าของสถานที่
• ใบรับรองความเป็นเจ้าของซึ่งสามารถถูกแทนที่ด้วยสารสกัดใหม่จาก USRN ซึ่งระบุว่าเจ้าของโดยตรงของวัตถุ
• หนังสือเดินทางทางเทคนิค
• เอกสารทางเทคนิคอื่น ๆ ที่ออกให้แก่เจ้าของโดยพนักงานของ BTI;
• สารสกัดจาก Rosreestr ยืนยันว่าสิ่งอำนวยความสะดวกไม่มีภาระผูกพันใด ๆ ที่แสดงโดยการจับกุมการประกันตัวหรือข้อ จำกัด อื่น ๆ

มันได้รับอนุญาตให้เกี่ยวข้องกับตัวแทนในการทำธุรกรรม แต่เขาจะต้องมีหนังสือมอบอำนาจรับรอง

มีการจ่ายภาษีโดยบุคคลหรือไม่

บ่อยครั้งที่ประชาชนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ใช้กิจกรรมประเภทนี้เพื่อสร้างรายได้ การให้เช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทำให้ผู้คนมีรายได้ที่ค่อนข้างสำคัญ

หากการลงทะเบียนของสัญญาดำเนินการใน Rosreestr ข้อมูลจากสถาบันนี้จะถูกส่งไปยังสาขาที่ใกล้ที่สุดของ Federal Tax Service เพื่อรับรายได้ของพลเมือง ดังนั้นการเช่าทางกายภาพ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยต้องมีการคำนวณและการชำระภาษีเงินได้

สำหรับเรื่องนี้มันจะต้องส่งเป็นประจำทุกปีเพื่อบริการภาษีของรัฐบาลกลางประกาศ 3-NDFL ซึ่งแสดงให้เห็นว่ารายได้ทั้งหมดของประชาชนจากการให้เช่าทรัพย์สิน นอกจากนี้เอกสารนี้มีขนาดที่ถูกต้องของภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ดังนั้นจะต้องชำระ 13% จากจำนวนเงินที่ได้รับ เนื่องจากภาระภาษีที่สูงเช่นนี้ประชาชนมักต้องการจดทะเบียน IP หรือเปิด บริษัท เพื่อลดจำนวนค่าธรรมเนียมอย่างมีนัยสำคัญเนื่องจากเมื่อใช้ระบอบการปกครองที่ง่ายขึ้นจำนวนภาษีจะลดลงเหลือ 6% ของรายได้ทั้งหมด

ความแตกต่างสำหรับ IE

ประชาชนหลายคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาต้องการเช่าเปิด IP เป็นพิเศษสำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้ ในกรณีนี้พวกเขาสามารถใช้โหมดที่ง่ายขึ้นได้เมื่อคำนวณจำนวนภาษี การเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเพื่อ IP เกิดขึ้นโดยคำนึงถึงความแตกต่าง:

• ข้อสรุปของสัญญากับผู้เช่าถูกบันทึกอย่างเป็นทางการโดยข้อตกลงอย่างเป็นทางการซึ่งกำหนดระยะเวลาของสัญญาลักษณะของทรัพย์สินราคาเช่าและคุณสมบัติที่สำคัญอื่น ๆ
• หากระยะเวลาของข้อตกลงเกินกว่าหนึ่งปีสัญญานั้นจะถูกลงทะเบียนกับ Federal Register;
• มีการชำระภาษีทรัพย์สินทางปัญญาสำหรับรายได้ที่ได้รับซึ่งผู้ประกอบการสามารถเลือกระบบสิทธิบัตร STS หรือ UTII
• ควรมีการบันทึกการโอนเงินโดยตรงซึ่งมีการรับใบเสร็จ แต่ส่วนใหญ่มักจะโอนเงินไปยังบัญชีปัจจุบันดังนั้นคุณสามารถพิสูจน์การรับเงินโดยใช้บัญชีธนาคาร

ด้วยการใช้ระบบภาษีแบบง่ายประชาชนสามารถหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีจำนวนมากได้ บ่อยครั้งที่การเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย SPs เลือก UTII เพราะเมื่อใช้ภาษีนี้จำนวนเงินเดียวกันจะจ่ายเป็นรายไตรมาส ภาษีในกรณีนี้ขึ้นอยู่กับขนาดของสถานที่ดังนั้นราคาค่าเช่าจะไม่ส่งผลกระทบ

ต้องแน่ใจว่าได้เช่า IP ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ การจัดเก็บภาษีขึ้นอยู่กับระบอบการปกครองที่เลือก แต่เป็นสิ่งสำคัญไม่เพียง แต่การคำนวณและชำระภาษีอย่างถูกต้องในเวลาที่เหมาะสม แต่ยังเพื่อเตรียมการประกาศที่จำเป็นสำหรับพนักงานบริการภาษีของรัฐบาลกลาง

ต้องการเอกสารอะไรบ้างจาก SP

หากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นผู้ประกอบการดังนั้นในการทำสัญญากับผู้เช่าควรเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• ใบรับรองการลงทะเบียนและการลงทะเบียน;
• หนังสือเดินทางของพลเมือง
• เอกสารชื่อเรื่องสำหรับคุณสมบัติ;
• เอกสารทางเทคนิคเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวก

สัญญาที่ถูกดึงขึ้นมาอย่างถูกต้องคือการโอนไปยังบริการภาษีของรัฐบาลกลางพร้อมกับการประกาศเนื่องจากมันทำหน้าที่เป็นการยืนยันการดำเนินการของกิจกรรมที่เฉพาะเจาะจง

ข้อมูลเฉพาะของการเช่าสถานที่โดย บริษัท

บ่อยครั้งที่วัตถุที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยต่าง ๆ ไม่ได้เป็นของเอกชน แต่เป็นขององค์กร บริษัท มักตัดสินใจทำการเช่าอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย ขั้นตอนในกรณีนี้มีคุณสมบัติดังต่อไปนี้:

• บริษัท อาจไม่ได้เป็นเจ้าของวัตถุเนื่องจากอาจทำหน้าที่เป็นตัวกลาง
• สัญญาทางแพ่งถูกทำขึ้นกับผู้เช่าซึ่งมีการแนบเอกสารที่แตกต่างจาก บริษัท
• องค์กรที่มีรายได้ที่ได้รับจะต้องจ่ายภาษีที่คำนวณจากพื้นฐานของระบบภาษีที่ใช้บังคับและ บริษัท สามารถรวมระบบหลาย ๆ ระบบพร้อมกันเพื่อประหยัดเงินค่าธรรมเนียม

หาก บริษัท ไม่ใช่เจ้าของโดยตรงของวัตถุก็สามารถให้เช่าช่วงมันได้ ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวจะต้องได้รับอนุญาตสำหรับกิจกรรมนี้จากเจ้าของ

ต้องการเอกสารอะไรบ้างจาก บริษัท ?

หาก บริษัท ทำหน้าที่เป็นผู้ให้เช่าดังนั้นในการจัดทำสัญญาจะต้องเตรียมเอกสารสำหรับ บริษัท :

• ใบรับรองจากการลงทะเบียน;
• เอกสารประกอบขององค์กร
• เอกสารชื่อเรื่องบนวัตถุที่ยืนยันว่า บริษัท มีสิทธิ์ในการเช่าสถานที่นี้จริง ๆ ;
• หากวัตถุนั้นถูกเช่าช่วง บริษัท จะต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของสำหรับกิจกรรมดังกล่าว
• ผู้ก่อตั้งซึ่งเป็นเจ้าของธุรกิจสามารถวาดหนังสือมอบอำนาจให้แก่พนักงานของเขาอันเป็นผลมาจากการที่เขามีอำนาจที่เหมาะสมในการทำธุรกรรม

ส่วนใหญ่แล้ว บริษัท ที่มีพื้นที่สำคัญให้เช่าเพราะพวกเขาไม่ได้ใช้อย่างอิสระเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ การเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยให้รายได้ที่สำคัญดังนั้นหลาย บริษัท หันมาใช้วิธีการหาเงินแบบนี้ เมื่อวาดข้อตกลงกับ บริษัท คุณควรลงทะเบียนกับ Rosreestr อย่างแน่นอน

ให้เช่าสิ่งอำนวยความสะดวกโดยเทศบาล

การบริหารจัดการของเมืองใด ๆ เป็นเจ้าของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกันจำนวนมากซึ่งสามารถเป็นที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ในกรณีนี้เจ้าหน้าที่ของเมืองอาจตัดสินใจว่าจำเป็นต้องเช่าวัตถุเหล่านี้ให้กับผู้ใช้โดยตรง เงินที่ได้รับจากกิจกรรมดังกล่าวจะถูกนำไปยังงบประมาณท้องถิ่น

ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวจะต้องปฏิบัติตามลำดับการส่งวัตถุที่ถูกต้อง สำหรับสิ่งนี้ความแตกต่างถูกนำมาพิจารณา:

• มีการประมูลอย่างเป็นทางการเพื่อตัดสินผู้เช่า;
• สรุปการเช่ากับผู้ประมูลที่เสนอค่าเช่าสูงสุด
• การประมูลจะจัดขึ้นในรูปแบบของการประมูลและบุคคลบุคคลหรือองค์กรสามารถเข้าร่วมได้
• ในการมีส่วนร่วมในการประกวดราคาคุณต้องส่งใบสมัครพิเศษบนเว็บไซต์ของหน่วยงานระดับภูมิภาค
• หลังจากลงทะเบียนแล้วผู้เข้าร่วมทุกคนจะได้รับเชิญให้เข้าร่วมประมูล
• ผู้สมัครทุกคนต้องจ่ายค่ามัดจำความปลอดภัยโดยมีค่าธรรมเนียมแรกเข้าและโดยปกติแล้วจะเป็น 10% ของมูลค่าทรัพย์สิน
• ราคาเช่าคำนวณจากราคาที่ดินของอสังหาริมทรัพย์
• หากแอปพลิเคชันส่งโดยผู้ประมูลเพียงรายเดียวการเสนอราคาจะไม่ถูกจัดขึ้นดังนั้นผู้สมัครจึงดึงการเช่าโดยไม่มีการประมูล

ฝ่ายบริหารอาจเปิดโอกาสให้มีการทำสัญญาเป็นระยะเวลานานเกิน 10 ปี

กฎในการร่างสัญญา

ไม่ว่าใครจะเป็นเจ้าของบ้านมันเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องทำสัญญาเช่าอย่างถูกต้อง มันเป็นไปได้ด้วยความช่วยเหลือของมันที่จะทำการลงทะเบียนการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ สัญญาเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะต้องมีข้อมูลต่อไปนี้:

• ระบุสถานที่และวันที่รวบรวม
• ฝ่ายที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมมีการลงทะเบียน;
• ถ้าผู้เข้าร่วมเป็นบุคคลดังนั้น F. I. O. , วันเดือนปีเกิดและข้อมูลจากหนังสือเดินทางจะถูกลงทะเบียน;
• หากผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าเป็น บริษัท ก็จะมีการระบุรายละเอียด
• คุณสมบัติทางเทคนิคของสถานที่ให้บริการเช่นเดียวกับที่อยู่ของสถ
• แสดงเงื่อนไขบนพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถใช้ได้
• มีการระบุระยะเวลาและต้นทุนของการเช่า
• อนุญาตให้รวมประโยคบนพื้นฐานของการที่ในอนาคตผู้เช่าจะมีโอกาสที่จะซื้อทรัพย์สิน;
• สิทธิและหน้าที่ของผู้เข้าร่วมแต่ละคนในการทำธุรกรรมจะได้รับ
• ความรับผิดชอบของคู่สัญญานั้นได้ระบุไว้เนื่องจากหากด้วยเหตุผลต่าง ๆ ที่พวกเขาละเมิดข้อสัญญาการลงโทษที่แตกต่างกันหรือมาตรการอื่น ๆ ของอิทธิพลจะถูกนำไปใช้กับพวกเขา;
• เงื่อนไขจะได้รับบนพื้นฐานของสัญญาที่สามารถยกเลิกก่อนกำหนด;
• แสดงรายการสถานการณ์เมื่อคุณต้องไปที่ศาลเพื่อแก้ไขปัญหาความขัดแย้งต่าง ๆ
• สถานการณ์เหตุสุดวิสัยต่างๆถูกป้อนเข้าที่ผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรมจะต้องทำงานในลักษณะเฉพาะ

เอกสารนี้ไม่จำเป็นต้องได้รับการรับรองจากทนายความ ด้วยความช่วยเหลือของเอกสารอย่างเป็นทางการนี้ขั้นตอนการเช่าที่พักอาศัยและที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยถูกควบคุม เอกสารถูกวาดขึ้นเป็นสามเท่าเนื่องจากหนึ่งยังคงอยู่กับผู้ให้เช่าที่สองจะถูกโอนไปยังผู้เช่าและที่สามจะใช้สำหรับการลงทะเบียนที่ Federal Register สัญญามีผลบังคับใช้เฉพาะหลังจากลงทะเบียน จะได้รับอนุญาตหากมีข้อตกลงระหว่างคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเป็นการขยายเวลาของสัญญา สัญญาตัวอย่างแสดงอยู่ด้านล่าง

กฎสำหรับการร่างการยอมรับ

ทันทีที่มีการทำสัญญาขึ้นบนพื้นฐานของการเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยโดยผู้ประกอบการรายบุคคลบุคคลหรือ บริษัท ก็จะต้องโอนวัตถุไปยังผู้เช่า

การโอนจะดำเนินการโดยตรงภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญา สำหรับเรื่องนี้ขอแนะนำให้ทำหน้าที่รับและส่งสัญญาณ มีการจัดทำเอกสารต่อหน้าบุคคลที่สามเพื่อยืนยันว่าคู่สัญญาในการทำธุรกรรมนั้นมีความขยันขันแข็งและมีความสามารถ

เอกสารแสดงรายการพารามิเตอร์ทั้งหมดของคุณสมบัติที่มีอยู่ซึ่งรวมถึง:

• สภาพของการปูพื้นและผนัง
• ความพร้อมของการติดตั้งท่อประปา;
• สถานที่และคุณสมบัติทางเทคนิคของการสื่อสาร

หากห้องมีเฟอร์นิเจอร์แล้วมันควรจะอยู่ในรายการและยังระบุในสภาพที่เป็น

ผู้ให้เช่าใช้ระบบภาษีแบบใดบ้าง

เจ้าของทรัพย์สินที่ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์จะได้รับรายได้จากกระบวนการนี้ซึ่งต้องชำระภาษี บุคคลจ่าย 13% ของรายได้ทั้งหมด เนื่องจากภาระภาษีที่สูงเช่นนี้เจ้าของบ้านจึงต้องการเปิดกิจการหรือ บริษัท สำหรับการคำนวณสามารถเลือกระบบภาษีที่แตกต่างกันได้:

• USN ภายใต้ระบอบการปกครองนี้ 6% ของการรับเงินสดทั้งหมดหรือ 15% ของกำไรสุทธิจะได้รับการชำระ หน่วยงานท้องถิ่นอาจเพิ่มอัตราสำหรับสำนักงานหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีก ฐานภาษีคือรายได้สำหรับปีของการทำงานหรือกำไรจากกิจกรรม สำหรับธุรกิจขนาดเล็กบางภูมิภาคแนะนำสิ่งจูงใจ นอกจากนี้เนื่องจากการโอนภาษีจำนวนเงินที่จ่ายโดยผู้ประกอบการสำหรับตัวเองเพื่อ PF และเงินอื่น ๆ จะลดลง
• สิทธิบัตรการเช่าอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย ระบบภาษีดังกล่าวถือว่าเป็นประโยชน์มากที่สุดสำหรับผู้ประกอบการหลายราย สามารถใช้สิทธิบัตร IP ได้เท่านั้น การให้เช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวไม่จำเป็นต้องมีการจัดทำและส่งรายงานต่าง ๆ ไปยังกรมสรรพากร ดังนั้นจึงเพียงพอที่จะได้รับสิทธิบัตรในราคาที่เหมาะสมสำหรับช่วงเวลาที่กำหนดเท่านั้น พวกเขาสามารถได้รับสิทธิบัตร IP ในช่วงเวลาที่แตกต่างกัน การเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยโดยใช้โหมดนี้ถือว่าเป็นกระบวนการที่ทำกำไรได้
• Ocho ระบบนี้ได้รับการคัดเลือกให้เช่าอสังหาริมทรัพย์น้อยมากเนื่องจากคุณต้องจ่ายภาษีจำนวนมากและทำบัญชี โดยทั่วไปโหมดนี้ถูกใช้โดย บริษัท ที่ไม่ต้องการรวมหลายระบบ
• UTII การเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในโหมดนี้มักจะถูกเลือกก็ต่อเมื่อมีวัตถุขนาดเล็ก หากห้องนั้นมีพื้นที่ที่สำคัญคุณควรเลือกระบบภาษีแบบง่าย ๆ หรือสิทธิบัตร เมื่อคำนวณ UTII ตัวบ่งชี้ทางกายภาพที่แสดงโดยพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์จะถูกนำมาพิจารณาดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะเลือกโหมดนี้หากวัตถุที่มีขนาดไม่เกิน 30 ตารางเมตร ม.

การเลือกระบบเฉพาะขึ้นอยู่กับผู้เช่าทันที บาง บริษัท และผู้ประกอบการรายบุคคลต้องการรวมหลาย ๆ ระบบเข้าด้วยกันซึ่งทำให้สามารถลดภาระภาษีได้

ข้อสรุป

การให้เช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยต่าง ๆ ให้เช่าถือเป็นกระบวนการที่ทำกำไร สามารถดำเนินการได้โดยบุคคลส่วนตัวผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ บริษัท บริษัท อาจไม่ได้เป็นเจ้าของวัตถุเลยดังนั้นพวกเขาจึงทำหน้าที่เป็นคนกลางเท่านั้น

ขั้นตอนการจัดหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเกี่ยวข้องกับการดำเนินการอย่างมีประสิทธิภาพของการทำธุรกรรมซึ่งมีการรวบรวมสัญญาอย่างเป็นทางการระหว่างผู้เข้าร่วมที่ลงทะเบียนใน Rosreestr