ความสัมพันธ์ในครอบครัวไม่เพียง แต่มีความสุข แต่ยังรวมถึงปัญหาบางอย่าง พวกเขาจะเห็นได้ชัดโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมันมาถึงทรัพย์สิน ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์และทรัพย์สินนั้นรุนแรงมากสำหรับคู่สมรส โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพวกเขาตัดสินใจหย่าร้างหรือไม่สามารถตัดสินใจร่วมกันว่าจะกำจัดทรัพย์สินอย่างไร ดังนั้นวันนี้เราจะต้องค้นหาวิธีการครอบครองการใช้และการกำจัดของทรัพย์สินทั่วไปของคู่สมรสที่เกิดขึ้น ทั้งหมดนี้เป็นที่ประดิษฐานในกฎหมาย นอกจากนี้ยังเป็นมูลค่าการพูดคุยเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สิน ท้ายที่สุดช่วงเวลานี้เกี่ยวข้องกับหัวข้อของเราในวันนี้
ประเภททรัพย์สิน
แต่ก่อนหน้านั้นมันคุ้มค่าที่จะพิจารณาว่าทรัพย์สินประเภทใดที่เกี่ยวข้อง ท้ายที่สุดมีคุณสมบัติหลายประเภท คู่สมรสบางคนจัดการเป็นการส่วนตัวและบางคนอยู่ด้วยกัน
ในกรณีแรกเรากำลังพูดถึงทรัพย์สินส่วนบุคคล นี่คือทั้งหมดที่เป็นของพลเมืองก่อนการจดทะเบียนสมรสอย่างเป็นทางการ นอกจากนี้ประเภทนี้ยังรวมถึงอสังหาริมทรัพย์และรายการที่ได้รับภายใต้ข้อตกลงของขวัญ แน่นอนของใช้ส่วนตัว (เสื้อผ้ารองเท้าและอื่น ๆ ) - ทั้งหมดนี้เป็นเพียงส่วนบุคคลเท่านั้น คู่สมรสคนที่สองไม่มีสิทธิ์ใด ๆ ในทรัพย์สินนี้
และกรณีที่สองคือคุณสมบัติทั่วไป มันรวมทุกอย่างที่คนในการแต่งงานได้มา และไม่สำคัญว่าจะลงทะเบียนทรัพย์สินกับใคร ขั้นตอนสำหรับการครอบครองการใช้และการกำจัดของคู่สมรสโดยทรัพย์สินทั่วไปมีการจัดตั้งและควบคุมโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย โดยเฉพาะอย่างยิ่งรหัสครอบครัว ยิ่งกว่านั้นการระลึกถึงกฎทั้งหมดในเรื่องนี้ไม่ยากอย่างที่คิด แต่ส่วนของสิ่งที่คู่รักทำในการแต่งงานเป็นช่วงเวลาที่ร้ายแรงมากขึ้นแล้ว และเกี่ยวข้องกับปัญหาปัจจุบันของเรา
ทั้งหมดเข้าด้วยกัน
ดังนั้นสิ่งแรกที่คุณต้องใส่ใจคือการครอบครองใช้และกำจัดทรัพย์สินส่วนกลางของคู่สมรสนั้นดำเนินการโดยได้รับความยินยอมร่วมกันจากคู่สมรส ตามกฎหมายแต่ละจัดการทรัพย์สินของเขาตามที่เขาต้องการ ยิ่งกว่านั้นในครึ่งหลังจะไม่มีอะไรเกี่ยวข้องกับเรื่องนี้ แต่ด้วยการเป็นเจ้าของร่วมทุกอย่างเปลี่ยนแปลงไป
จะต้องตกลงกับภรรยา / สามีอย่างไร และไม่มีข้อยกเว้นถ้ามันได้มาจากการแต่งงาน ไม่ว่าในกรณีใดมันควรจะเป็นเช่นนั้น ใช่ในทางปฏิบัติทุกคนจำไม่ได้ว่าคู่มีความเสมอภาคในเรื่องนี้ แต่นี่เป็นกฎ คุณต้องใส่ใจอะไรอีก
การค้า
ตัวอย่างเช่นการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ความเป็นเจ้าของการใช้และการกำจัดทรัพย์สินส่วนกลางของคู่สมรสที่เราได้ค้นพบแล้วควรได้รับการยอมรับโดยข้อตกลง แม่นยำยิ่งขึ้นโดยได้รับความยินยอมจากสามีและภรรยาด้วยกัน แต่จะเป็นอย่างไรหากมีการวางแผนจัดการกับทรัพย์สินที่ได้มาจากการแต่งงาน?
ในกรณีนี้คุณสามารถกระทำได้ ตามที่ ศิลปะ 35 RF SC, การครอบครองการใช้และการจำหน่ายทรัพย์สินส่วนกลางของคู่สมรสเป็นการตัดสินใจร่วมกัน ซึ่งหมายความว่าเมื่อต้องรับมือกับมันมันก็ส่อให้เห็นว่าอีกครึ่งหนึ่งรู้ว่าเกิดอะไรขึ้น นอกจากนี้เธอยังให้ความยินยอมในการดำเนินการดังกล่าว
โปรดทราบ: มันไม่สำคัญว่าใครลงทะเบียนคุณสมบัติ ท้ายที่สุดแล้วสมบัติร่วมของคู่รักไม่ได้ขึ้นอยู่กับเรื่องนี้ คู่สมรสมีความเสมอภาคกันในทุก ๆ ทาง ข้อยกเว้นสามารถเกิดขึ้นได้กับทรัพย์สินส่วนบุคคลเท่านั้น ในกรณีนี้ตามที่ได้กล่าวไปแล้วครึ่งหนึ่งของคุณไม่ได้เข้าร่วมในการทำธุรกรรมเลย
รับรองทนายความ
มันจึงเกิดขึ้นว่าข้อตกลงบางประการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ต้องมีการลงทะเบียนของรัฐ ในกรณีนี้มาตรา 35“ ความเป็นเจ้าของการใช้และการกำจัดทรัพย์สินส่วนกลางของคู่สมรส” บ่งชี้ว่าในช่วงครึ่งหลังของคุณจะต้องได้รับความยินยอมเพื่อทำธุรกรรมให้เสร็จสมบูรณ์ ไม่น่าแปลกใจที่มันจำเป็นเสมอเมื่อต้องมีการเป็นเจ้าของร่วม
แต่มีคุณลักษณะเด่นเพียงอย่างเดียวที่นี่ - นี่คือการรับรองเอกสาร นั่นคือเมื่อการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ต้องมีการลงทะเบียนของรัฐที่ตามมาจะต้องมีข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรจากสามี / ภรรยา มันจะต้องได้รับการรับรองจากทนายความโดยไม่ล้มเหลว
จริงมีข้อยกเว้นอยู่ ในกรณีที่คู่สมรส (a) เป็นผู้มีส่วนร่วมโดยตรงในการทำธุรกรรมหรือมีอยู่เมื่อเสร็จสมบูรณ์ แม้ว่าตามที่แสดงในทางปฏิบัติจะต้องมีใบอนุญาตที่ได้รับการรับรอง การขาดงานดังกล่าวเป็นการละเมิดข้อสรุปของสัญญา ดังนั้นคุณสามารถจดจำได้อย่างง่ายดายว่าไม่ถูกต้อง
ศาลและการสอบสวน
ประมวลกฎหมายครอบครัว (ข้อ 35,“ ความเป็นเจ้าของการใช้และการกำจัดทรัพย์สินส่วนกลางของคู่สมรส”) มีการชี้แจงหลายประการเกี่ยวกับปัญหาปัจจุบันของเรา เกิดอะไรขึ้นถ้ามีคนทำข้อตกลงกับอสังหาริมทรัพย์ (ไม่ใช่เรื่องส่วนตัว) และคุณต่อต้านมัน? หรือพวกเขาไม่รู้เกี่ยวกับมันเลยเหรอ?
ในกรณีเช่นนี้คุณสามารถกระทบยอดหรือยืนยันสิทธิ์ของคุณในศาล ในรัสเซียข้อสันนิษฐานที่เรียกว่าการยินยอมใช้กับทรัพย์สินส่วนกลางของทั้งคู่ ซึ่งหมายความว่าหากคู่สมรสคนใดคนหนึ่งทำอะไรบางอย่างที่สองเห็นด้วยกับเรื่องนี้โดยอัตโนมัติ
อะไรต่อไปนี้จากแนวคิดนี้ หากคุณคัดค้านการทำธุรกรรมโดยเฉพาะ (หรือไม่รู้เกี่ยวกับเรื่องนี้) ก็เพียงพอที่จะแจ้งเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจเกี่ยวกับเรื่องนี้ พวกเขาจะดำเนินการสอบสวนหลังจากที่การกระทำที่ "ได้มาด้วยกัน" ได้รับการยอมรับว่าไม่ถูกต้อง มันเป็นโมฆะเพียง กรณีดังกล่าวเป็นเรื่องธรรมดาในการปฏิบัติ โดยเฉพาะเมื่อเร็ว ๆ นี้
กำหนดเวลา
จริงไม่ใช่ทุกอย่างเรียบง่ายอย่างที่เห็น หลังจากที่ทุกรหัสครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซีย, บทความ 35 "ครอบครอง, การใช้และการกำจัดทรัพย์สินทั่วไปของคู่สมรส", มีการชี้แจงเล็ก ๆ น้อย ๆ หนึ่งเกี่ยวกับการยื่นคำสั่งของการเรียกร้อง
สิ่งนี้คือเนื้อคู่ของคุณมีสิทธิ์อุทธรณ์ต่อศาลยุติธรรมถ้าคุณเริ่มจัดการกับทรัพย์สินร่วมโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเธอ นอกจากนี้ภายใต้สถานการณ์เช่นนี้การทำธุรกรรมจะถูกยกเลิก แต่มีกำหนดเวลาสำหรับการขึ้นศาล
สามี / ภรรยาจะมีปีจากช่วงเวลาที่เขา / เธอควรจะได้ (a) เรียนรู้เกี่ยวกับการทำธุรกรรม หรือการนับถอยหลังเริ่มขึ้นหลังจากพลเมืองเปิดเผยการละเมิดสิทธิในทรัพย์สินร่วม แต่หลังจากช่วงเวลานี้มันเป็นเรื่องยากมากที่จะบรรลุความยุติธรรม ในทางปฏิบัติมีน้อยรายที่ใช้กรณีดังกล่าวหากเกินหนึ่งปีผ่านไปแล้ว
การโอนเงิน
บางครั้งมีการจำหน่ายทรัพย์สิน นี่คือธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่จำเป็นต้องมีการลงทะเบียนของรัฐ เกิดอะไรขึ้นถ้าคู่สมรสตัดสินใจที่จะแปลกแยก?
เขาจะต้องได้รับความยินยอมจากคุณ การใช้ครอบครองครอบครองทรัพย์สินที่ได้มาในการแต่งงานจะดำเนินการหลังจากข้อตกลงก่อนระหว่างคู่สมรส ดังนั้นคุณต้องได้รับความยินยอมจากครึ่งหลัง ยิ่งไปกว่านั้นในกรณีของการทำธุรกรรมพร้อมด้วยการลงทะเบียนของรัฐรับรอง
อาจไม่มีข้อยกเว้น คุณมีสิทธิ์ในการโอนให้และโอนทรัพย์สินส่วนบุคคลโดยไม่ได้รับความยินยอมจากสามี / ภรรยา แต่สำหรับทุกสิ่งที่เกี่ยวข้องกับ "การได้มาด้วยกัน" มันจะต้องมี แน่นอนคุณสามารถทำข้อตกลงโดยไม่ได้รับความยินยอม เฉพาะในกรณีที่คู่สมรสคนที่สองต้องการที่จะรับรู้ว่ามันไม่ถูกต้องเขาจะประสบความสำเร็จ ไม่ว่าในกรณีใดศาลจะอยู่ด้านข้างของผู้ที่ละเมิดสิทธิและไม่ได้แจ้งข้อตกลง มันยากที่จะยอมรับว่าฉันพูดถูก อันที่จริงก่อนกฎหมายสามีและภรรยาเท่าเทียมกันพวกเขามีสิทธิเช่นเดียวกันกับทุกสิ่งที่พวกเขาได้รับหรือได้มาหลังจากการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการของความสัมพันธ์ในสำนักงานทะเบียนยกเว้นการโอนทรัพย์สินโดยการกระทำของกำนัลหรือมรดก / ความประสงค์
ความตายของคู่สมรส
แต่คำอธิบายถึงบทความ 35 ของรหัสครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซียชี้ไปที่คุณลักษณะบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับปัญหาปัจจุบันของเรา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลักการที่ว่าจะใช้การจำหน่ายและการเป็นเจ้าของทรัพย์สินร่วมเกิดขึ้นหากคู่สมรสคนใดเสียชีวิต
ในกรณีนี้คุณจะต้องหันไปใช้หลักการแห่งมรดก ส่วนแบ่งที่ได้รับมอบหมายให้ผู้เสียชีวิตจะถูกกระจายในหมู่ทายาทในทางกลับกัน คู่สมรสเป็นหนึ่งในผู้สมัครคนแรก ดังนั้นหากไม่มีความประสงค์จะโอนมรดกให้เป็นไปตามกฎหมาย ในการปรากฏตัวของเด็ก ๆ ทรัพย์สินร่วมกันหรือครึ่งหนึ่งของมันจะได้รับการกระจายในสัดส่วนที่เท่ากันกับทายาทลำดับที่หนึ่งทั้งหมด
ตัวอย่างเช่นมีครอบครัวประกอบด้วยสามีภรรยาลูก 2 คน ของทรัพย์สินส่วนกลางมีอพาร์ทเมนท์ สามีกำลังจะตาย จากนั้นครึ่งหนึ่งของมัน (และนี่คือ 50%) ของอพาร์ทเมนท์จะถูกแจกจ่ายในสัดส่วนที่เท่ากันตามกฎหมายสำหรับภรรยาและลูก ๆ ของเขา แต่ละคนจะได้รับ 1/6 จากทั้งหมด เป็นผลให้ภรรยาจะสามารถกำจัดพาร์ทเมนต์ 1/2 และ 1/6 ของเธอที่ได้รับเป็นมรดกโดยไม่มีปัญหาใด ๆ ส่วนที่เหลือจะมอบให้กับเด็ก ๆ
ส่วน
การครอบครองการใช้และการกำจัดทรัพย์สินทั่วไปของคู่สมรสดังที่เราได้ทราบแล้วพบว่ามีความเท่าเทียมกัน ใช่และโดยข้อตกลงร่วมกัน แล้วทุกอย่างที่ได้รับระหว่างการแต่งงานระหว่างการหย่าร้างจะเป็นอย่างไร?
ไม่ยากที่จะคาดเดา: เนื่องจากคู่สมรสทุกคนมีความเสมอภาคกันก่อนกฎหมายพวกเขาจึงได้ครึ่งหนึ่งของสิ่งที่พวกเขาทำเมื่อพวกเขาหย่าร้าง ไม่รวมทรัพย์สินส่วนบุคคล เธอยังคงอยู่กับคนที่เธอเป็นเจ้าของเดิม
จริงมีข้อยกเว้นอยู่ บางครั้งคุณสามารถรับรู้ทรัพย์สินส่วนตัวเป็นข้อต่อ โดยปกติในเรื่องนี้วิธีที่ง่ายที่สุดคือกับอพาร์ทเมนท์ การรับรู้เป็นไปได้ถ้าคู่สมรสคนที่สองที่ค่าใช้จ่ายของตัวเองปรับปรุงสภาพของทรัพย์สินอย่างมีนัยสำคัญ หรือเพิ่มค่าใช้จ่ายทั้งหมด (ยกตัวอย่างเช่นยกเครื่อง)
สัญญาแต่งงาน
และในบางกรณีคู่สมรสตัดสินใจที่จะเข้าสู่ข้อตกลงก่อนแต่งงาน เอกสารนี้ควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างทรัพย์สินกับสามีและภรรยา มันระบุสิ่งที่เป็นของใคร มีการระบุหลักการสำหรับการแบ่งทรัพย์สิน
สำคัญ: สามารถสรุปสัญญาการสมรสได้ตลอดเวลา - ระหว่างหรือหลังการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการและต้องไม่ละเมิดกฎหมายที่จัดตั้งขึ้น จากการฝึกฝนแสดงให้เห็นว่าการมีอยู่ของเอกสารนี้ช่วยลดความยุ่งยากในชีวิตและขจัดข้อพิพาทเกี่ยวกับทรัพย์สินของคู่สมรสในการหย่าร้าง
