หนังสือเดินทางที่ดินของที่ดิน วิธีการรับหนังสือเดินทางที่ดินของที่ดิน?

เพื่อให้ได้สิทธิตามกฎหมายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นจะต้องทำการลงทะเบียนเพียงครั้งเดียวโดยการลงทะเบียนผ่านขั้นตอนเกี่ยวกับที่ดินหลังจากที่มีการออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินให้กับเจ้าของที่ดิน เอกสารนี้เป็นหนึ่งในเอกสารหลักที่เป็นพยานถึงสิทธิของบุคคลนี้หรือบุคคลนั้นในอสังหาริมทรัพย์

ขั้นตอนนี้ไม่ได้ทำให้เกิดปัญหาใด ๆ โดยเฉพาะอย่างไรก็ตามยังมีขั้นตอนบางอย่างสำหรับการป้อนข้อมูลเข้าไปในอาคารสำนักงานและดังนั้นเพื่อไม่ให้ล่าช้าเวลาลงทะเบียนทุกอย่างจะต้องทำเพื่อให้หนังสือเดินทางที่ดินของที่ดิน วิธีรับเอกสารนี้และเอกสารที่จำเป็นสำหรับเอกสารนี้จะกล่าวถึงด้านล่าง ต้องบอกทันทีว่าขั้นตอนสำหรับทุกภูมิภาคของประเทศนั้นเหมือนกันและไม่มีคุณสมบัติที่โดดเด่นใด ๆ

ไฮไลท์ของขั้นตอนเกี่ยวกับที่ดิน

กฎที่สำคัญที่สุดสำหรับขั้นตอนเกี่ยวกับที่ดินนั้นค่อนข้างสมเหตุสมผลและไม่ต้องอธิบาย มันประกอบด้วยข้อเท็จจริงที่ว่ามีเพียงเจ้าของหรือผู้ใช้ที่ดินเท่านั้นที่สามารถรับหนังสือเดินทางที่ดินของที่ดินหรือบุคคลที่มีการมอบอำนาจหนังสือมอบอำนาจที่ถูกวาดขึ้นในนามของเจ้าของซึ่งบ่งชี้ว่าทรัสตีสามารถดำเนินการดังกล่าว มันเป็นเรื่องน่าสังเกตว่าไม่จำเป็นที่จะต้องสร้างอำนาจทั่วไปของทนายความมันจะมีความพิเศษมากพอที่จะบ่งบอกถึงรายการของการกระทำที่ตัวแทนของเจ้าของสามารถดำเนินการได้

ที่ดินที่จะจดทะเบียน

เนื่องจากไม่สามารถโอนที่ดินทั้งหมดให้เป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชนได้ที่ดินบางแปลงไม่สามารถลงทะเบียนได้ในสำนักงานที่ดิน คุณสามารถลงทะเบียนได้เฉพาะดินแดนที่อยู่ในหมวดหมู่ดังกล่าว:

1. ไซต์ที่กลายเป็นอสังหาริมทรัพย์บนพื้นฐานของใบรับรองของผู้ถือลิขสิทธิ์สิทธิ์ในการสืบทอดตลอดชีวิตหรือการใช้ตลอดอายุสัญญาเช่ากับผู้ดูแลระบบ
2. พล็อตหลังจากการรวมโดยหนึ่งเจ้าของหรือส่วนระหว่างเจ้าของหลายคน

หนังสือเดินทางที่ดินเพื่อรับมรดกที่ดิน

หากได้รับการยอมรับการแปลงหรือการจัดสรรที่ดินเป็นมรดกและในครั้งเดียวที่ผู้ทำพินัยกรรมใส่ไว้ในการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินก็ไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนใหม่ อีกอย่างถ้ามีทายาทหลายคนและทั้งไซต์ก็แบ่งเป็นหุ้น จากนั้นทุกคนต้องได้รับใหม่ หนังสือเดินทางที่ดินของที่ดิน วิธีรับ ใน Tambov หรือเมืองอื่น ๆ โปรดอ่านเอกสารนี้ตามคำแนะนำด้านล่าง

ที่ดินที่ไม่อยู่ภายใต้การจดทะเบียน

มันสำคัญมากที่จะต้องเข้าใจว่าผืนแผ่นดินที่ได้รับอนุญาตให้ใช้งานนั้นไม่ได้ขึ้นอยู่กับการลงทะเบียนในกรรมสิทธิ์ของบุคคลและการลงทะเบียนในทะเบียนที่ดิน เหล่านี้รวมถึง:

1. ที่ดินดำเนินการโดยบริการรักษาความปลอดภัยของประเทศ
2. ดินแดนที่มีความสำคัญเป็นพิเศษต่อกองทัพ
3. ที่ดินพร้อมสถานะของเงินสำรอง

คุณสามารถตรวจสอบว่าเว็บไซต์ที่จะต้องลงทะเบียนเป็นทรัพย์สินเป็นของหนึ่งในหมวดหมู่เหล่านี้ในห้อง Cadastral หรือไม่โดยการร้องขอสารสกัดจาก Rosreestr บริการนี้จ่ายและเกี่ยวข้องกับการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ

ตัวอย่างเช่นคุณต้องได้รับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินในเขต Odintsovo ของภูมิภาคมอสโก แต่ไม่มีหลักฐานที่เชื่อถือได้ว่าที่ดินนั้นมีการลงทะเบียนสำหรับการตรวจสอบคุณจะต้องไปที่ห้อง Cadastral Chamber และเขียนคำแถลงของการปลดปล่อยที่นั่นโดยแนบสำเนาหนังสือเดินทางของผู้ใช้ที่ดินและกระดูกสันหลังของใบเสร็จรับเงิน

ขั้นตอนแรกของการลงทะเบียนคือการรวบรวมเอกสาร

ดังนั้นคุณต้องมีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินเพื่อรับเอกสารนี้? ก่อนอื่นเราเก็บรวบรวมเอกสารดังกล่าว:

1. เอกสารที่พิสูจน์สิทธิในที่ดินรวมถึงใบรับรองสัญญาความประสงค์ของขวัญและเอกสารอื่น ๆ ซึ่งคุณสามารถกำหนดเจ้าของและผู้ใช้ที่ดินได้
2. ได้รับความยินยอมจากกระทรวงทรัพย์สินสัมพันธ์หากไซต์นั้นยังไม่ได้จดทะเบียนเป็นทรัพย์สินส่วนตัวและเป็นของรัฐ
3. แผนที่ดินทางภูมิศาสตร์และขอบเขตซึ่งสามารถสั่งซื้อได้ที่ บริษัท ที่ได้รับอนุญาตใด ๆ ที่ให้บริการดังกล่าว

หากคุณต้องการหนังสือเดินทางที่ดินของที่ดินวิธีการได้รับในอูฟาเช่นเอกสารนี้หากผู้เยาว์ทำหน้าที่เป็นเจ้าของหรือผู้ใช้ที่ดิน? ในสถานการณ์เช่นนี้จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครองเพื่อลงทะเบียนในสำนักงานที่ดิน

ขั้นตอนที่สองของการลงทะเบียน - รับหนังสือเดินทาง

ดังนั้นจึงมีการรวบรวมเอกสารทั้งหมดและตอนนี้ยังเหลือเพียงการสั่งซื้อหนังสือเดินทางที่ดินของที่ดิน วิธีรับ ภูมิภาคมอสโกเป็นภูมิภาคนี้หรือภูมิภาคอื่นของประเทศไม่มีความแตกต่างโครงการนี้เหมือนกันทุกที่

ในห้อง Cadastral เจ้าของเว็บไซต์ทุกคนกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร (หรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตของพวกเขา) แนบกระดูกสันหลังจากใบเสร็จรับเงินของรัฐซึ่งสามารถจ่ายได้ที่บ็อกซ์ออฟฟิศและส่งเอกสารทั้งหมดให้นายทะเบียน ในทางกลับกันพนักงานจะให้ใบเสร็จรับเงินสำหรับการยอมรับเอกสารสำหรับการดำเนินการซึ่งจะมีการกำหนดวันที่เมื่อคุณต้องการให้แสดงหนังสือเดินทาง

ขั้นตอนที่สามของการลงทะเบียน - รับใบรับรอง

ขั้นตอนเกี่ยวกับที่ดินจะไม่สมบูรณ์หากคุณไม่ได้ออกเอกสารเรื่องภายในสองปีนับจากเวลาที่ได้รับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของที่ดิน วิธีการรับเอกสารเหล่านี้อีกครั้งเพื่อให้ที่ดินไม่กลายเป็นสมบัติของรัฐอีกครั้ง? ตอนนี้คุณต้องไปที่ห้องลงทะเบียนและกรอกแบบฟอร์มในนั้นสำเนาหนังสือเดินทางหนังสือเดินทางที่ดินและข้อตกลงที่คุณสามารถสร้างเจ้าของได้ ที่นี่คุณควรชำระค่าธรรมเนียมของรัฐและแนบใบเสร็จรับเงินกับเอกสาร ระยะเวลาในการออกเอกสารอีกครั้งคือ 14 วัน หลังจากได้รับเอกสารใหม่กระบวนการสามารถพิจารณาเสร็จสมบูรณ์

การระงับการลงทะเบียนและเหตุผล

ในกรณีส่วนใหญ่กระบวนการของเอกสารสามารถหยุดได้เนื่องจากไม่มีเอกสารที่จำเป็น แต่ปัญหาอื่น ๆ อาจเกิดขึ้นในระหว่างการลงทะเบียนในสำนักงานที่ดิน ตัวอย่างเช่นหากการสำรวจไม่ได้ดำเนินการอย่างถูกต้องหรือมีการให้ข้อมูลไซต์อย่างไม่ถูกต้อง ค่อนข้างบ่อยมีข้อผิดพลาดทางเทคนิคที่ทำโดยเจ้าหน้าที่ของหอการค้า ในกรณีหลังข้อพิพาทสามารถแก้ไขได้ในศาลเท่านั้น

เป็นที่น่าสังเกตว่าเพื่อที่จะเริ่มต้นกระบวนการอีกครั้งเหตุผลในการระงับจะต้องถูกกำจัดภายในหนึ่งปีเท่านั้นในท้ายที่สุดมันจะเป็นไปได้ที่จะออกหนังสือเดินทางที่ดินของที่ดิน จะรับข้อมูลเกี่ยวกับกระบวนการได้อย่างไร โดยปกติแล้วพนักงานของ Cadastral Chamber เมื่อตรวจพบปัญหาใด ๆ ที่เป็นอุปสรรคต่อการดำเนินการเพิ่มเติมให้แจ้งเจ้าของเกี่ยวกับพวกเขาและให้คำอธิบายเกี่ยวกับวิธีการแก้ไข

ปฏิเสธการลงทะเบียนและเหตุผลของมัน

จะทำอย่างไรถ้าจำเป็นต้องมีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินสำหรับที่ดินต้องห้าม? วิธีรับ Belgorod, Moscow, Ufa หรือ Tambov พร้อมกับเมืองอื่น ๆ ของประเทศปฏิบัติตามกฎที่กำหนดโดยกฎหมายอย่างเคร่งครัดซึ่งมีรายการที่ชัดเจนของที่ดินที่ไม่สามารถถ่ายโอนไปยังมือของเอกชนและดังนั้นคำตอบของคำถามข้างต้นโดยไม่คำนึงถึงภูมิภาคและท้องถิ่น มันเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับเอกสารนี้สำหรับเว็บไซต์ดังกล่าวตามคำนิยามเนื่องจากพวกเขาได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย

การปฏิเสธเกี่ยวกับการลงทะเบียนในสำนักงานที่ดินยังสามารถรับได้หากบุคคลที่สามร้องขอและไม่ใช่เจ้าของหรือผู้ใช้ที่ดิน

การลงทะเบียนจะถูกปฏิเสธไปยังเจ้าของที่มีพื้นที่ไม่กว้างกว่าหนึ่งเมตรความสะดวกสบายที่จัดตั้งขึ้นอย่างถูกกฎหมาย (ข้อตกลงกับเพื่อนบ้านที่อยู่ในเส้นทางผ่านการครอบครอง) อาจได้รับการพิจารณาเป็นข้อยกเว้น