สิ่งที่เป็นไปได้ง่ายสำหรับแผ่นดิน

หลายคนเคยได้ยินแนวคิดเรื่อง "ความสบายใจบนแผ่นดิน" อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ไม่ใช่ทุกคนที่รู้ ให้เราพิจารณาพื้นฐานของการเกิดขึ้นและความเฉพาะเจาะจงเพิ่มเติม

ข้อมูลทั่วไป

สิทธิในการแบ่งที่ดินเปล่าช่วยให้มีความเป็นไปได้ที่จะ จำกัด การใช้การจัดสรรของผู้อื่น สามารถถาวรหรือเร่งด่วน การจัดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกบนที่ดินนั้นดำเนินการโดย:

1. การแสดงออกซึ่งกันและกันของความประสงค์ของทั้งสองฝ่าย
2. การตัดสินของศาล
3. ให้เป็นไปตามกฎหมาย

ยิ่งไปกว่านั้นมันจะต้องลงทะเบียนตามกฎที่กำหนดไว้ในกฎหมายตรา ความสะดวกสบายที่เกี่ยวข้องกับที่ดินไม่สามารถทำหน้าที่เป็นอิสระจากการขายหรือจำนำ ไม่สามารถโอนไปยังเอนทิตีที่ไม่ใช่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อดำเนินการ

การจัดหมวดหมู่

ใน ZK ในงานศิลปะ 23 จัดให้มีความเป็นส่วนตัวและสาธารณะบนที่ดิน ครั้งแรกที่ใช้สำหรับ:

1. ให้ทางเดินผ่านการจัดสรรที่อยู่ติดกัน
2. การวางและการปฏิบัติงานของสายสื่อสาร, สายไฟ, ท่อส่ง
3. ถมดินและน้ำประปา
4. ตอบสนองความต้องการอื่น ๆ

ความสะดวกสาธารณะให้ไว้ในกฎหมายหรือการกระทำอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียภูมิภาคหรือรัฐบาลท้องถิ่น พวกเขามีความจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าผลประโยชน์ของรัฐและสาธารณะ ความสะดวกสบายบนที่ดินนี้ช่วยให้คุณ:

1. จัดเรียงข้อความหรือเนื้อเรื่องผ่านพล็อต
2. ดำเนินงานระบายน้ำ
3. ขับและกินสัตว์เลี้ยงในฟาร์ม
4. ตัดหญ้า
5. ใช้อาณาเขตสำหรับความต้องการที่หลากหลายรวมถึงการตกปลาและล่าสัตว์
6. ช่วยให้เข้าถึงแนวชายฝั่งได้ง่าย
7. ใช้ประโยชน์จากการจัดสรรชั่วคราวสำหรับกิจกรรมการวิจัย

ตามกฎทั่วไปประชาชนมีอิสระที่จะใช้อาณาเขตของกองทุนป่าน้ำแหล่งน้ำเว้นแต่จะมีกฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

ข้อตกลง

การสร้างความสะดวกในที่ดินเป็นเอกสารที่เหมาะสม หากมีข้อขัดแย้งพวกเขาจะได้รับการแก้ไขในศาล ตามกฎแล้วคดีที่ถูกยื่นโดยนิติบุคคลที่สนใจที่จะได้รับความเป็นไปได้ในการใช้งานที่ จำกัด ของการจัดสรรที่เป็นของบุคคลอื่น สำหรับการดำเนินงานของดินแดนที่ตั้งอยู่ในเขตป่าไม้ข้อตกลงความเป็นทาสที่เหมาะสมของที่ดินได้ข้อสรุปกับหน่วยงานผู้มีอำนาจ การใช้งานในขอบเขตที่ จำกัด อาจมีให้บนพื้นฐานของการกระทำของรัฐและหน่วยงานท้องถิ่นหรือโดยการตัดสินของศาล

ลำดับการลงทะเบียน

ในการขอรับความสะดวกในที่ดินผู้ที่สนใจต้องติดต่อเจ้าของ หากเจ้าของการจัดสรรไม่มีอะไรขัดกับความจริงที่ว่าพลเมืองหรือองค์กรจะสามารถใช้อาณาเขตของตนในโหมด จำกัด จากนั้นคู่สัญญาลงนามในเอกสารที่เกี่ยวข้อง นับจากนี้เป็นต้นไปการจัดสรรของเจ้าของจะเป็นภาระต่อความสะดวกสบายของที่ดิน เอกสารที่ลงนามโดยคู่กรณีจะต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของเพื่อให้ส่วนหนึ่งของอาณาเขตของตนแก่อีกฝ่ายเพื่อตอบสนองความต้องการของตน

ค่าธรรมเนียมการใช้

มีการกำหนดค่าชดเชยเพื่อความสะดวกในการแปลงที่ดินทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนผลประโยชน์ที่เจ้าของที่ดินสามารถแยกได้โดยไม่ต้องสรุป การชำระเงินสำหรับการใช้งานในขอบเขตที่ จำกัด อาจได้รับผลกระทบจากวัตถุประสงค์ที่ดำเนินการ ผู้มีส่วนได้เสีย ไม่มีความสำคัญน้อยกว่าคือความเข้มของการใช้งานของส่วนที่จัดสรรของการจัดสรรหากจำเป็นสำหรับหน่วยงานที่สนใจเพื่อจัดทางผ่านอาณาเขตของเจ้าของค่าใช้จ่ายการขายจะรวมอยู่ในค่าตอบแทนด้วย

ข้อกำหนดเพิ่มเติม

คุณต้องรู้อะไรอีกเมื่อสรุปความสะดวกสบายบนบก? เอกสารตัวอย่างที่ลงนามโดยฝ่ายควรมีส่วนที่กำหนดความสามารถเฉพาะและความรับผิดชอบของเรื่องที่สนใจ นอกจากนี้ยังให้ความรับผิดของคู่กรณีในกรณีที่มีการละเมิดเงื่อนไข

การลงทะเบียน

ต้องใช้ขั้นตอนนี้ หลังจากที่ทั้งสองฝ่ายเห็นพ้องกับความแตกต่างทั้งหมดของความสะดวกสัญญามีการลงทะเบียนในการลงทะเบียนรัฐแบบครบวงจร หลังจากทำรายการที่จำเป็นใน Unified Register จะมีผลบังคับใช้ ดังนั้นผู้มีส่วนได้เสียจะได้รับโอกาสในการใช้ส่วนหนึ่งของการจัดสรรเจ้าของในโหมด จำกัด ตามกฎแล้วการลงทะเบียนจะใช้เวลา 18 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ส่งหลักทรัพย์ที่จำเป็นต่อหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต

เอกสาร

เอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนของรัฐมีการกำหนดไว้ในศิลปะ 28 กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 122 ผู้ที่สนใจส่ง:

1. คำชี้แจงของความง่าย
2. เอกสารประจำตัวประชาชน (สำหรับพลเมือง) หรือเอกสารประกอบ (สำหรับองค์กร) หากตัวแทนดำเนินการในนามของนิติบุคคลที่สนใจจะมอบหนังสือมอบอำนาจ
3. ใบเสร็จรับเงินยืนยันการชำระค่าธรรมเนียม
4. ข้อตกลงความง่ายดายการตัดสินของศาลหรือข้อบังคับที่เกี่ยวข้องของหน่วยงานเทศบาล / รัฐบาลกลาง

ภาระผูกพันอาจมีให้ทั้งการจัดสรรและส่วนที่เฉพาะเจาะจง ในกรณีหลังนั้นหนังสือเดินทางของที่ดินจะติดอยู่กับรายการเอกสารข้างต้นซึ่งจะมีการทำเครื่องหมายพื้นที่ความถูกต้องของการผ่อนปรน มันได้รับอนุญาตให้มีสารสกัดที่มีข้อมูลที่คล้ายกัน เมื่อสร้างความง่ายสำหรับที่ดินทั้งหมดไม่จำเป็นต้องใช้เอกสารนี้

การสิ้นสุด

ความง่ายอาจหยุดดำเนินการในกรณีที่:

1. การทำลายทางกายภาพใส่
2. หลักฐานในศาลถึงความเป็นไปไม่ได้ของการใช้งานที่ตั้งใจของเว็บไซต์ในการเชื่อมต่อกับการจัดตั้งความสะดวก เจ้าของการจัดสรรอาจเรียกร้องให้รัฐหรือโครงสร้างอำนาจของเทศบาลโดยการตัดสินใจที่ภาระผูกพันเกิดขึ้นไถ่ถอนการจัดสรรชดเชยการสูญเสียหรือให้ดินแดนที่เทียบเท่าอื่น
3. การหยุดเหตุผลในการจัดตั้งความสะดวก
4. ข้อยกเว้นการจัดสรรจากการไหลเวียนของพลเรือน
5. หากเจ้าของพล็อตที่กิดขวางกลายเป็นเจ้าของความง่ายดาย
6. การยุติการกระทำตามที่ได้รับโอกาสในการใช้การจัดสรร (ส่วนหนึ่งของมัน) ในโหมด จำกัด

ข้อพิพาท

เพื่อสร้างความสะดวกมักจะต้องไปขึ้นศาล ในกรณีนี้มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเขียนคำสั่งอย่างถูกต้องกับข้อกำหนด ตัวอย่างเช่นเจ้าของการจัดสรรตามที่สายไฟผ่านไปศาลเพื่อฟ้องเจ้าของการสื่อสารที่มีความต้องการที่จะสรุปข้อตกลงการผ่อนปรน อนุญาโตตุลาการรับรู้ว่ามีข้อ จำกัด ในการใช้งานการจัดสรร คำขอของโจทก์สำหรับค่าธรรมเนียมถือได้ว่าถูกต้องตามกฎหมาย อย่างไรก็ตามแอปพลิเคชันถูกปฏิเสธ การตัดสินใจดังกล่าวระบุว่าไม่มีบรรทัดฐานในการออกกฎหมายตามที่มันเป็นไปได้ที่จะบังคับให้จำเลยที่จะสรุปข้อตกลงการผ่อนปรน เจ้าของการจัดสรรควรไปที่ศาลพร้อมกับขอให้ลบอุปสรรคที่สร้างขึ้นโดยเจ้าของการสื่อสาร ในกรณีนี้จำเลยจะต้องทำสัญญาความสะดวก

จุดสำคัญ

เมื่อยื่นข้อเรียกร้องสำหรับการจัดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะให้หลักฐานที่แข็งแกร่งของความจำเป็น ตัวอย่างเช่นผู้สมัครถูกปฏิเสธคำขอให้เดินทางไปยังโรงงานอุตสาหกรรม ถัดจากอาคารภายในขอบเขตของการจัดสรรของโจทก์เป็นความสูญเปล่า อย่างไรก็ตามเขาต้องการให้แน่ใจว่าทางผ่านส่วนที่อยู่ใกล้เคียง อย่างไรก็ตามไม่มีหลักฐานว่า:

1. ผ่านการสูญเปล่าเป็นไปไม่ได้
2. เส้นทางสามารถจัดได้เฉพาะในส่วนที่อยู่ใกล้เคียงเนื่องจากไม่มีเส้นทางอื่น
3. การจัดสรรของจำเลยมีโครงสร้างพื้นฐานที่เหมาะสม
4. ยานพาหนะที่เคลื่อนที่ในดินแดนใกล้เคียงจะปลอดภัยสำหรับคนที่อยู่ที่นั่น

ข้อสรุป

หากอยู่ในขั้นตอนของการสนทนาผู้ที่สนใจไม่สามารถหาจุดร่วมกับเจ้าของการจัดสรรหรือเขาถูกปฏิเสธที่จะลงนามในข้อตกลงที่เกี่ยวข้องมีโอกาสที่จะปกป้องความไร้เดียงสาของเขาในศาล อย่างไรก็ตามโจทก์จะต้องโน้มน้าวต่อศาลที่ได้รับอนุญาตว่าเขาไม่สามารถทำได้โดยปราศจากภาระผูกพันในอาณาเขตของผู้อื่น เป็นเรื่องที่ควรกล่าวในที่นี้ว่าศาลอาจไม่คำนึงถึงข้อโต้แย้งของคู่กรณี ในความเป็นจริงการตัดสินใจขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของมันขึ้นอยู่กับบรรทัดฐานของกฎหมาย ไม่ว่าในกรณีใดก็ตามเพื่อให้เป็นที่พอใจแก่การสมัครของโจทก์ศาลจะพยายามทำให้แน่ใจว่าผลลัพธ์จะไม่เป็นภาระมากสำหรับจำเลย หากคู่กรณีที่มีความสัมพันธ์ไม่สามารถตกลงกันได้ในเรื่องจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการใช้การจัดสรร (ส่วนหนึ่งของมัน) ในโหมด จำกัด การสอบพิเศษจะได้รับการแต่งตั้ง โดยทั่วไปแล้วในทางปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าพลเมืองที่เป็นเจ้าของที่ดินใกล้เคียงทำโดยไม่ต้องขึ้นศาล ข้อพิพาทส่วนใหญ่เกิดขึ้นระหว่างองค์กรและบุคคล