วิธีการรับใบรับรองเกี่ยวกับที่ดินของสถานที่?

การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซียทำให้เกิดคำถามมากมาย เอกสารทั้งหมดมาพร้อมกับเอกสาร เจ้าของทรัพย์สินมักคิดเกี่ยวกับวิธีการออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน เราต้องเปิดเผยคำตอบสำหรับคำถามนี้เพิ่มเติม

ลักษณะ

ใบรับรองเกี่ยวกับที่ดินของสถานที่คืออะไร?

นี่คือเอกสารที่ควรอยู่กับเจ้าของทรัพย์สินทั้งหมด มันมีข้อมูลที่สมบูรณ์ที่สุดเกี่ยวกับวัตถุ

ในหนังสือเดินทางจากสินค้าคงคลังคุณสามารถดู:

• ที่อยู่สถานที่ตั้งของสถานที่;
• ข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สิน
• วันที่ลงทะเบียนของทรัพย์สินใน Rosreestr;
• จำนวนชั้นและประเภทอาคารที่ห้องพักตั้งอยู่
• จำนวนห้อง
• การวาดภาพทรัพย์สิน
• จำนวนเกี่ยวกับที่ดิน
• มูลค่าสินค้าคงคลัง

ข้อมูลทั้งหมดนี้ไม่ได้เป็นความลับ พวกเขามีอยู่ใน Rosreestr เพื่อประชาชนทุกคน อย่างไรก็ตามสำหรับการทำธุรกรรมที่มีคุณสมบัติคุณจะต้องได้รับหนังสือเดินทางจากสำนักงานที่ดินอสังหาริมทรัพย์

เอกสารยาวเท่าไหร่

เอกสารสำคัญทางกฎหมายเกือบทุกฉบับมีระยะเวลาที่ใช้ได้ หลังจากสิ้นสุดแล้วเอกสารจะถือว่าไม่ถูกต้อง

หนังสือเดินทางของสถานที่นั้นถูกต้องโดยไม่มีกำหนด กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้กำหนดเงื่อนไขใด ๆ สำหรับ "ชีวิต" ของกระดาษที่ศึกษา อย่างไรก็ตามก่อนที่จะสรุปการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์พลเมืองจะดีกว่าการปรับปรุงเอกสาร

ตามหลักการแล้วความถูกต้องของหนังสือเดินทางหนังสือเดินทางในรัสเซียสิ้นสุดลงเมื่อมีการป้อนข้อมูลใหม่เกี่ยวกับสถานที่ให้บริการใน Rosreestr ตัวอย่างเช่นการพัฒนาขื้นใหม่อย่างเป็นทางการจะดำเนินการ

นอกจากนี้ทุกๆ 5 ปีมีการตีราคาอสังหาริมทรัพย์ ในระหว่างนั้นค่าเกี่ยวกับที่ดินใหม่ของวัตถุจะปรากฏใน Rosreestr ดังนั้นหนังสือเดินทางประเภทที่กล่าวมาจะไม่มีผลบังคับใช้

เจ้าหน้าที่ทะเบียน

และจะไปที่ไหนเพื่อจัดเรียงเอกสารภายใต้การศึกษา? พลเมืองทุกคนสามารถรับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินได้ จริงถ้าไม่มีอะไรเกี่ยวข้องกับวัตถุใดวัตถุหนึ่งบริการอาจถูกปฏิเสธ

สถานที่รับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน? เอกสารที่เกี่ยวข้องวันนี้ออกใน:

• ศูนย์มัลติฟังก์ชั่;
• Rosreestra

คุณสามารถขอใบรับรองที่กล่าวถึงผ่านอินเทอร์เน็ต ตัวอย่างเช่นในกรณีนี้มาเพื่อช่วยเหลือ:

• ทรัพยากรบุคคลที่สาม
• พอร์ทัล "บริการสาธารณะ";
• หน้าอย่างเป็นทางการของ Rosreestr

เกี่ยวกับวิธีการสมัครพาสปอร์ตห้องจากสำนักงานที่ดินเราจะอธิบายเพิ่มเติม มันค่อนข้างง่ายที่จะทำ

เอกสารประกอบการขอ

ในการเริ่มต้นพลเมืองต้องรวบรวมเอกสารบางชุด หากไม่มีพวกเขาการรับมือกับงานจะไม่ทำงาน

ในการขอหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่พักอาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ คุณจะต้อง:

• บัตรประจำตัวผู้สมัคร
• แอปพลิเคชันสำหรับหนังสือเดินทาง
• ใบเสร็จรับเงินภาษี

ในบางกรณีพลเมืองอาจต้อง:

• เอกสารเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
• หนังสือมอบอำนาจของแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้น

นิติบุคคลอาจขอเอกสารการศึกษา ในกรณีดังกล่าวมีความจำเป็นต้องเสริมชุดของเอกสารที่มีใบรับรองส่วนประกอบขององค์กร

เอกสารทั้งหมดจะต้องนำเสนอในต้นฉบับ หน่วยงานลงทะเบียนไม่ได้รับการยอมรับสำเนา

รับหนังสือเดินทางของคุณเอง

การออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยหรือที่พักอาศัยใด ๆ นั้นไม่ใช่เรื่องยาก ก็เพียงพอที่จะทำตามคำแนะนำบางอย่าง พวกเขาจะช่วยลดโอกาสในการเกิดปัญหาในการรับบริการ

ขั้นตอนโดยขั้นตอนในการส่งขั้นตอนการลงทะเบียนของหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของสถานที่ดังต่อไปนี้:

1. เตรียมแพ็คเกจเอกสารเพื่อรับบริการ
2. ชำระค่าธรรมเนียมสำหรับเอกสารตามจำนวนที่กฎหมายกำหนด
3. ส่งใบสมัครไปยังหน่วยงานลงทะเบียน
4. รับใบเสร็จเมื่อได้รับคำขอ มันจะระบุวันที่ได้รับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน
5. ในเวลาที่กำหนดพาหนังสือเดินทางของคุณไปกับคุณและเตรียมเอกสารให้พร้อม

และวิธีการสมัครหนังสือเดินทางห้องพักผ่านทางอินเทอร์เน็ต? ตัวอย่างเช่นผ่านเว็บไซต์ทางการของ Rosreestr

Rosreestr อินเทอร์เน็ตและเอกสาร

การดำเนินการนี้ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที สิ่งสำคัญคือการเลือกรูปแบบของเอกสารที่จะสั่ง - อิเล็กทรอนิกส์หรือกระดาษ

พลเมืองสำหรับการลงทะเบียนหนังสือเดินทางของสถานที่นั้นจะต้อง:

1. เปิดเว็บไซต์ rosreestr.ru ในเบราว์เซอร์
2. ไปที่ "บริการ"
3. เลือกบริการที่เรียกว่า "การรับข้อมูลจากสำนักงานที่ดิน"
4. ระบุประเภทของใบรับรองที่ควรออก
5. กรอกใบสมัครในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
6. คลิกที่ปุ่ม "ส่งใบสมัคร"
7. ทำตามคำแนะนำบนหน้าจอเพื่อชำระค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรม
8. รอคำเชิญไปที่ Rosreestr
9. รับหนังสือเดินทางห้องเสร็จแล้วจากผู้มีอำนาจลงทะเบียน

หากพลเมืองออกสารสกัดทางอิเล็กทรอนิกส์จากการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์เขาจะต้องได้รับจดหมายจาก Rosreestr ทางอีเมล มันจะเป็นไฟล์อิเล็กทรอนิกส์ นี่คือหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของสถานที่ให้บริการ

ค่าใช้จ่ายของ

การออกแบบกระดาษที่ศึกษามีราคาเท่าใด ตามที่เราได้กล่าวไปแล้วคุณจะต้องจ่ายเงินสำหรับการผลิตหนังสือเดินทางของสถานที่ เท่าไหร่

หน้าที่ของรัฐในการจัดทำใบรับรองที่เกี่ยวข้องขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย บ่อยครั้งที่ประชากรจ่าย:

• 200 rubles - ใบรับรองกระดาษสำหรับบุคคล
• 150 rubles - อะนาล็อกอิเล็กทรอนิกส์
• 600 rubles - หนังสือเดินทางสำหรับนิติบุคคล;
• 300 rubles - ข้อความในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

ได้รับอนุญาตให้ฝากเงินก่อนรับบริการในทางที่เป็นไปได้ ตัวอย่างเช่น

• ด้วยตนเองที่ธนาคาร;
• ผ่านบริการธนาคารทางอินเทอร์เน็ต
• ผ่านกระเป๋าเงินอิเล็กทรอนิกส์
• บัตรธนาคารบนอินเทอร์เน็ต
• ผ่านเครื่องชำระเงินและตู้เอทีเอ็ม

วิธีการฝากเงินแต่ละคนตัดสินใจอย่างอิสระ ขอแนะนำให้ทำสิ่งนี้ก่อนที่จะส่งใบสมัครในแบบฟอร์มที่กำหนดขึ้นเพื่อรับเอกสารการศึกษา

ความเร็วในการกวาดล้าง

ต้องใช้เวลาเท่าไหร่ในการขอหนังสือเดินทางจาก Rosreestr สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์?

คำตอบนั้นขึ้นอยู่กับวิธีการขอรับเอกสาร มันจะดีกว่าที่จะมุ่งเน้นไปที่ข้อมูลต่อไปนี้:

• หลายชั่วโมง - เมื่อส่งคำขอผ่านบริการอินเทอร์เน็ตของบุคคลที่สาม
• 2-3 วัน - ลงทะเบียนใน Rosreestr;
• 5-10 วัน - การประมวลผลคำขอที่ MFC หรือผ่านทางอินเทอร์เน็ต

ไม่ว่าในกรณีใดคุณจะไม่ต้องรอนาน หนังสือเดินทางที่ดินของส่วนหนึ่งของสถานที่หรือทรัพย์สินทั้งหมดที่ออกอย่างรวดเร็ว และการดำเนินการไม่ได้มีไว้สำหรับเอกสารที่ร้ายแรง

คำสั่งที่ใช้สำหรับทำอะไร?

ตอนนี้มันเข้าใจวิธีการออกหนังสือเดินทางห้อง นอกจากนี้เรายังหาขนาดของหน้าที่ของรัฐ

และหนังสือเดินทางของ Rosreestr ไปยังวัตถุอสังหาริมทรัพย์มีประโยชน์อะไรเป็นพิเศษ มันถูกร้องขอในสถานการณ์ต่อไปนี้:

• การขายทรัพย์สิน
• การแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์
• การระงับข้อพิพาทด้านทรัพย์สิน
• ดำเนินการปรับปรุง;
• การประมวลผลของขวัญ
• การจัดสรรหุ้นในทรัพย์สิน
• มรดกของทรัพย์สิน

มีความจำเป็นต้องออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินให้กับเจ้าของอาคารใหม่ มิฉะนั้นจะเกิดปัญหาขึ้นกับการขายทรัพย์สินในอนาคต

ตัวอย่าง

ด้านล่างเป็นใบรับรองเกี่ยวกับที่ดินตัวอย่างของสถานที่ ตอนนี้มันชัดเจนว่าเอกสารนี้มีลักษณะอย่างไร

คุณอาจสังเกตเห็นว่าไม่มีข้อมูลลับในใบรับรอง ทั้งข้อความอิเล็กทรอนิกส์และกระดาษจะมีตราประทับของ Rosreestr เช่นเดียวกับหัวของร่างกายที่เกี่ยวข้อง หากไม่มีส่วนประกอบเหล่านี้เอกสารอาจถือว่าไม่ถูกต้อง

เกี่ยวกับการสั่งซื้อบริการของบุคคลที่สาม

สามารถดึงสารสกัดจากสำนักงานที่ดินได้ในเวลาไม่กี่นาที การสมัครบริการบุคคลที่สามโดยเฉพาะก็เพียงพอแล้วสำหรับค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมพวกเขาเสนอที่จะออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินอย่างเร่งด่วน เอกสารรับประกันโดยลายเซ็นต์ของหัวหน้าของห้องเกี่ยวกับที่ดินและตราประทับขององค์กรที่เกี่ยวข้อง

ในการสั่งซื้อสารสกัดมันก็เพียงพอที่จะระบุที่อยู่ของสถานที่ให้บริการเช่นเดียวกับข้อมูลเกี่ยวกับลูกค้า หลังจากนั้นจะมีการชำระค่าบริการและหนังสือเดินทางของที่ดินเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จะถูกส่งไปยังอีเมลที่ระบุ

ไม่แนะนำให้ใช้วิธีการแยกข้อความสั่งนี้ นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่ามีเว็บหลอกลวงจำนวนมากบนเว็บ

นวัตกรรม

ตอนนี้ทุกคนสามารถออกหนังสือเดินทางที่ดินได้อย่างง่ายดาย งานนี้จะไม่ทำให้เกิดปัญหาใด ๆ

ในปี 2560 กฎใหม่เริ่มใช้กับรัสเซีย ตอนนี้ Rosreestr ไม่ได้ออกใบรับรองการลงทะเบียนของสิทธิในทรัพย์สินเพื่ออสังหาริมทรัพย์ หนังสือเดินทางของกรมที่ดินก็ถูกยกเลิกด้วยเช่นกัน

อย่างไรก็ตามข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับสถานที่สามารถรับได้โดยการสั่งคำสั่ง USRN เอกสารนี้จะแทนที่ทั้งใบรับรองการลงทะเบียนและหนังสือเดินทางประเภทของที่ดิน มันทำออกมาตามหลักการที่อธิบายไว้ก่อนหน้านี้ หน้าที่สำหรับคำสั่งปกติคือ 400 ถึง 2,500 รูเบิลและสำหรับอิเล็กทรอนิกส์ - จาก 250 ถึง 1,500 รูเบิล มันจะดีกว่าที่จะชี้แจงข้อมูลที่ถูกต้องมากขึ้นใน Rosreestr ทันทีก่อนที่จะสั่งซื้อใบรับรอง