วิธียกเลิกของขวัญ สาเหตุที่อาจเพิกถอนโฉนดที่ดิน นิติศาสตร์

ในรัสเซียสมัยใหม่การฝึกฝนการถ่ายโอนทรัพย์สินให้แก่กันภายใต้ข้อตกลงของขวัญได้พัฒนาขึ้น ขั้นตอนดังกล่าวช่วยประหยัดประชากรจากปัญหาส่วนใหญ่ในอนาคต ตัวอย่างเช่นทรัพย์สินที่บริจาคไม่อยู่ภายใต้การแบ่ง ดังนั้นการหย่าจะง่ายขึ้นถ้าจำเป็น แต่บางครั้งคุณต้องคิดเกี่ยวกับวิธีการยกเลิกของขวัญ ประชากรมีโอกาสเช่นนี้จริงหรือ และถ้าเป็นเช่นนั้นจะนำไปใช้อย่างไร? คำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้ทั้งหมดและไม่เพียง แต่จะอยู่ด้านล่าง หากคุณเข้าหาวิธีการแก้ไขปัญหาอย่างถูกต้องจะไม่ทำให้เกิดปัญหามากนัก

แนวคิดของการทำสัญญาของขวัญ

ของกำนัลเรียกว่าอะไร? ทำไมถึงจำเป็น?

ภายใต้ข้อตกลงของขวัญมันเป็นธรรมเนียมที่จะหมายถึงข้อตกลงในการโอนทรัพย์สินจากเจ้าของให้กับเจ้าของใหม่เป็นของขวัญ นั่นคือไม่มีค่าใช้จ่าย

ดังกล่าวแล้วการดำเนินการดังกล่าวได้กลายเป็นอย่างมากในรัสเซีย ประการแรกทรัพย์สินที่ได้รับบริจาคนั้นถือเป็นเรื่องส่วนตัวและไม่ได้ถูกแบ่งแยกในการแต่งงาน ประการที่สองการแก้ปัญหาเช่นนี้มักจะช่วยแก้ไขข้อพิพาททางพันธุกรรม การกระทำของการให้ญาติกับพาร์ทเมนต์เป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นทั่วไป บางครั้งคุณต้องคิดเกี่ยวกับการยกเลิกการทำธุรกรรม เป็นไปได้หรือไม่

ประเภทของข้อตกลง

มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเข้าใจว่ากฎหมายรัสเซียที่ทันสมัยระบุหลายสถานการณ์ คุณสามารถยกเลิกข้อตกลงของขวัญหรือยกเลิกได้

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องค้นหาว่าอะไรคือของขวัญ ในหมู่พวกเขาคือ:

1. สัญญาของขวัญทั่วไป ตามที่พวกเขาทรัพย์สินกลายเป็นทรัพย์สินของเจ้าของใหม่ทันทีหลังจากเซ็นสัญญา
2. ด้วยภาระหน้าที่ ในกรณีนี้ผู้บริจาคมีหน้าที่ต้องโอนทรัพย์สินให้แก่บุคคลอื่นในอนาคต ตัวเลือกนี้ไม่ค่อยได้รับการต้อนรับในทางปฏิบัติ ท้ายที่สุดแล้วการละทิ้งจะง่ายกว่าการยกเลิกหรือยกเลิกสัญญา Donee เป็นข้อกังขาของข้อตกลงประเภทนี้

ไม่ว่าในกรณีใด ๆ มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องมีเหตุผลบางอย่างสำหรับการยกเลิกของขวัญหรือการยกเลิก อะไรคือสาเหตุของการปฏิบัติงานเหล่านี้?

เกี่ยวกับการยกเลิก

เริ่มต้นด้วยการยกเลิกข้อตกลงปัจจุบัน โดยทั่วไปขั้นตอนนี้จะนำไปใช้ในทางปฏิบัติจนกว่าการทำธุรกรรมจะถูกยกเลิก เงื่อนไขหลักคือการพิสูจน์สถานการณ์บางอย่าง มิฉะนั้นการยกเลิกจะไม่เกิดขึ้น

หากการบริจาคเพื่ออพาร์ทเมนต์หรือทรัพย์สินอื่น ๆ เกิดขึ้นจะสามารถเรียกคืนได้ในสถานการณ์ต่อไปนี้:

1. ผู้ถูกข่มขู่หรือทำร้ายผู้บริจาคหรือครอบครัวของเขาโดยตรง รวมถึงการดูหมิ่นบุคคลเหล่านี้
2. บุคคลที่ถูกโอนทรัพย์สินภายใต้ข้อตกลงให้ของขวัญปฏิบัติต่อของขวัญอย่างไม่ระมัดระวังและทำลายทรัพย์สินนั้น มันเป็นสิ่งสำคัญที่วัตถุนั้นเริ่มแรกให้คุณค่าแก่ผู้บริจาค
3. การผ่านของผู้ได้รับของขวัญ เหตุผลดังกล่าวไม่ได้เกิดขึ้นเสมอไป แต่เมื่อเงื่อนไขของข้อตกลงของขวัญให้ไว้เป็นประโยคในการส่งคืนทรัพย์สินให้ผู้บริจาคเมื่อผู้ตายถึงแก่ความตาย
4. คมชัดเป็นอิสระจากผู้บริจาคเสื่อมสภาพของสถานการณ์ทางการเงินของเจ้าของก่อนหน้าของสถ กล่าวคือหากมีการขโมยเงินจำนวนมากจากบุคคลหลังจากลงนามในการบริจาคหรือความพิการ / การไร้ความสามารถระยะยาวสำหรับการทำงานที่เกิดขึ้นกฎหมายอนุญาตให้คุณยกเลิกข้อตกลง

อาจไม่มีเหตุผลทางกฎหมายอีกต่อไปสำหรับการยกเลิกข้อตกลงปัจจุบันแต่ข้อตกลงนั้นได้รับอนุญาตให้ประกาศไม่ถูกต้อง

เกี่ยวกับการยกเลิก

เป็นไปได้ไหมที่จะยกเลิกการให้ของกำนัล? ตามที่เน้นไว้แล้วโอกาสเช่นนี้จะเกิดขึ้น แต่อย่าสับสนกับการยกเลิกข้อตกลงปัจจุบัน ในระหว่างการยกเลิกการดำเนินงานการละเมิดกฏหมายแพ่งที่มีผลบังคับใช้ในประเทศมักจะบอกเป็นนัย กล่าวอีกนัยหนึ่งธุรกรรมจะต้องถูกประกาศว่าไม่ถูกต้อง

มีความชัดเจนว่าเป็นไปได้ที่จะยกเลิกการให้ของขวัญ แต่พื้นฐานสำหรับการกระทำนี้คืออะไร? ตัวอย่างเช่น

1. ความไม่ถูกต้องและข้อผิดพลาดในการพิมพ์ในการเขียนการกระทำของที่ระลึก ชื่อย่อที่อยู่และที่ติดต่อไม่ถูกต้องทั้งหมดนี้ทำให้เกิดการทำให้ธุรกรรมใช้ไม่ได้
2. ขาดการลงทะเบียนของข้อตกลงใน Rosreestr แต่สถานการณ์ดังกล่าวเป็นไปได้หากมีเหตุผลอื่น ๆ สำหรับการยกเลิกข้อตกลงของขวัญที่ได้รับความสนใจ
3. เมื่อผู้บริจาคยืนยันว่าของขวัญจะถูกโอนไปยังทรัพย์สินของ Donee เฉพาะหลังจากการเสียชีวิตของคนแรก กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียให้การดำเนินการที่แตกต่าง - ในกรณีดังกล่าว
4. สัญญามีการลงนามภายใต้อิทธิพลใด ๆ ซึ่งรวมถึงแบล็กเมล์ภัยคุกคามและการใช้ตำแหน่งทางการ
5. เมื่อไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของทรัพย์สินอื่นให้บริจาค ส่วนใหญ่ตัวเลือกนี้เกิดขึ้นในการเตรียมการของคู่สมรสที่บริจาคให้กับทรัพย์สินทั่วไป
6. หากเป็นไปได้ที่จะพิสูจน์ความจริงของการหลีกเลี่ยงพลเมืองจากการจ่ายภาษีสำหรับการโอนทรัพย์สินให้กับเจ้าของใหม่ ตัวอย่างเช่นภายใต้ของกำนัลนั้นมีความหมายจริงและมีการขายอสังหาริมทรัพย์
7. ไม่มีลายเซ็นของคู่สัญญาในสัญญา
8. หนึ่งในผู้เข้าร่วมในการดำเนินการได้รับการยอมรับว่าไร้ความสามารถ แอลกอฮอล์หรือยามึนเมาในช่วงเวลาของการสรุปของสัญญาความเจ็บป่วยทางจิตและไม่สามารถประเมินการกระทำของพวกเขาอย่างเพียงพอ - ทั้งหมดนี้ช่วยให้คุณสามารถยกเลิกของขวัญที่มีอยู่

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าเมื่อผู้บริจาคเสียชีวิตปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการระลึกถึงของขวัญจะได้รับการจัดการโดยทายาทของทรัพย์สิน นี่คือการปฏิบัติตามปกติ

ร้องขอตามใบสั่งแพทย์

การทำของขวัญให้กับอพาร์ทเมนต์ไม่ใช่การรับประกันว่าของกำนัลจะคงอยู่กับเจ้าของคนใหม่ตลอดไป หากต้องการและมีเหตุผลในการยกเลิก / ยกเลิกข้อตกลงเจ้าของเดิมมีสิทธิ์ที่จะส่งคืนทรัพย์สิน สิ่งสำคัญคือการสังเกตระยะเวลาที่ จำกัด สำหรับการอุทธรณ์ดังกล่าว

ขึ้นอยู่กับเหตุผลในการสมัครเพื่อยกเลิกหรือยกเลิก การกระทำของที่ระลึกสำหรับญาติกับพาร์ทเมนต์เช่นเดียวกับคนอื่น ๆ สามารถประกาศเป็นโมฆะหลังจาก 1-3 ปีนับจากวันที่ลงทะเบียน

วิธีการยกเลิก

และวิธีการยกเลิกบัตรกำนัลสำหรับพาร์ทเมนต์? ศาลสามารถจ่ายหรือไม่หรือจำเป็นต้องหันไปขอความช่วยเหลือจากศาลหรือไม่?

วันนี้ในรัสเซียคุณสามารถแก้ไขข้อพิพาทดังกล่าวได้:

1. อย่างสงบสุข ในกรณีนี้คู่สัญญาตกลงที่จะยกเลิกการทำธุรกรรม Donee ไม่มีอะไรเทียบกับขั้นตอนดังกล่าว ในทางปฏิบัติการดำเนินการดังกล่าวพบได้ในกรณีพิเศษ
2. ตามคำสั่งศาล สถานการณ์นี้เกิดขึ้นบ่อยที่สุด

ทำอย่างไรโดยเฉพาะ? ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสถานการณ์ บ่อยครั้งที่การเพิกถอนของขวัญหมายถึงการพิจารณาคดีในศาล

ขั้นตอนวิธีการปฏิบัติ

และจะทำอย่างไรเพื่อใช้งานในชีวิต? จะยกเลิกของขวัญหรือยกเลิกได้อย่างไร?

ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องทำตามคำแนะนำ ดูเหมือนว่านี้:

1. จัดการกับพื้นที่สำหรับการดำเนินการ ขอแนะนำให้ชี้แจงระยะเวลาการ จำกัด สำหรับการอุทธรณ์ประเภทหนึ่งหรืออื่นทันที
2. รวบรวมเอกสารเพื่อเคลม ให้แน่ใจว่าได้รวบรวมหลักฐานของความไร้เดียงสาของพวกเขาในการทำให้การทำธุรกรรมเป็นโมฆะ
3. ยื่นคำร้องต่อศาลท้องถิ่นของคุณ
4. รับคำตัดสินของศาลจากเนื้อหาและหลักฐานที่เสนอ

True ดังที่ได้กล่าวไว้แล้วว่าการดำเนินการของขวัญสำหรับอพาร์ทเมนต์หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ บางครั้งก็หมายถึงการยกเลิกข้อตกลงที่มีอยู่อย่างสงบสุข ในกรณีนี้ก็เพียงพอที่จะลงนามในข้อตกลงใหม่ในการรับรู้การทำธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องที่ทนายความ

ผลการวิจัย

จากนี้ไปจะเห็นได้ชัดว่าจะยกเลิกการให้ของกำนัลได้อย่างไร กระบวนการนี้ต้องมีการเตรียมการที่ดี หากไม่มีมันจะไม่สามารถกู้คืนคุณสมบัตินี้หรือคุณสมบัตินั้นได้ ท้ายที่สุดของขวัญจากการกระทำดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้เป็นการตัดสินใจโดยสมัครใจของเจ้าของ

เอกสารอะไรที่มีประโยชน์ในการแก้ปัญหา? บ่อยที่สุดคือ:

• คดีที่มีคำอธิบายโดยละเอียดของสถานการณ์
• หลักฐานใด ๆ เกี่ยวกับตำแหน่งของพวกเขา (ใบรับรอง, สารสกัด, คำพยาน);
• หนังสือเดินทางของผู้อ้างสิทธิ์
• ข้อตกลงของขวัญ
• เอกสารการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน

หากการดำเนินการดำเนินการโดยญาติของผู้บริจาคจะต้องแนบใบรับรองการเป็นญาติและใบมรณะบัตรของเจ้าของทรัพย์สินก่อนหน้านี้