ค่าที่ดินของอพาร์ทเม้นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: วิธีการหา?

วันนี้เราต้องค้นหาว่าค่าที่ดินของอพาร์ทเมนต์คืออะไร ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กหรือเมืองอื่น ๆ - นี่ไม่ใช่สิ่งสำคัญ สิ่งสำคัญคือลักษณะนี้ในรัสเซียเป็นหนึ่งในสิ่งที่สำคัญที่สุดเมื่อคำนวณภาษีเช่นเดียวกับเมื่อซื้อ / ขายอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้เราต้องทำความคุ้นเคยกับวิธีการตรวจสอบราคาที่ดินของอพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก มีตัวเลือกการพัฒนาอะไรบ้าง? วิธีการหาราคาสถานะของอสังหาริมทรัพย์? พลเมืองทุกคนควรรู้อะไรบ้าง คำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้จะพบได้ในภายหลัง ในความเป็นจริงทุกอย่างง่ายกว่าที่คิด

คำนิยาม

ขั้นตอนแรกคือการค้นหาว่าอะไรคือความเสี่ยง สิ่งที่เรียกว่ามูลค่าที่ดินของอสังหาริมทรัพย์? วัตถุทั้งหมดในหมวดนี้มีไว้ให้

ค่าเกี่ยวกับที่ดินคือราคาของทรัพย์สินประเภทหนึ่งหรืออีกประเภทหนึ่ง ตรงกันข้ามกับตลาดเป็นที่ยอมรับโดยตรงจากรัฐ ลักษณะเฉพาะของที่ดินและที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปจะไม่นำมาพิจารณา เราสามารถพูดได้ว่าราคานี้เป็นราคาของอสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียงกับของจริง

ในทางปฏิบัติมักพบว่าราคาตลาดแตกต่างจากที่ดินทั่วไป ขึ้นหรือลง - ทั้งหมดขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่พลเมืองอาศัยอยู่ เป็นไปได้ว่าป้ายราคาเหล่านี้จะตรงกัน

นี่คือลักษณะของราคาที่ดินของอพาร์ทเมนต์ ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเช่นเดียวกับในเมืองอื่น ๆ คุณสามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ได้หลายวิธี เกี่ยวกับพวกเขาจะมีการหารือในภายหลัง

เมื่อต้องการข้อมูล

แต่ก่อนหน้านั้นมีความจำเป็นที่จะต้องเข้าใจว่าในกรณีใดข้อมูลที่ศึกษาอาจเป็นประโยชน์ ราคาอพาร์ทเม้นท์ที่รัฐกำหนดนั้นมีบทบาทสำคัญในรัสเซีย

มันจะมีประโยชน์ในกรณีต่อไปนี้:

• เมื่อคำนวณภาษีเมื่อมีการแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์
• เพื่อคำนวณการชำระภาษีในกรณีบริจาคอพาร์ทเม้นท์
• เพื่อรับข้อมูลภาษีทรัพย์สิน
• ในการกำหนดต้นทุนของการบริการรับรองเอกสารในเรื่องของอสังหาริมทรัพย์;
• ระหว่างการจดทะเบียนจำนองในองค์กรธนาคาร
• เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์
• ในระหว่างการจัดทำผลประโยชน์และความช่วยเหลือจากรัฐในท้องถิ่น
• ในระหว่างการพิจารณาคดีการอภิปรายเกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สินเพื่ออสังหาริมทรัพย์

ในความเป็นจริงมีหลายสถานการณ์ที่จำเป็นต้องค้นหาราคาของอพาร์ทเมนท์ แต่ในทางปฏิบัติบ่อยครั้งความต้องการนี้เกิดขึ้นในการคำนวณภาษีและในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

อาจต้องมีอะไรบ้าง

สนใจในค่าที่ดินของอพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กหรือไม่? พลเมืองสามารถใช้หนึ่งในหลาย ๆ สถานการณ์ที่เป็นไปได้สำหรับการได้รับข้อมูลที่เกี่ยวข้อง แต่สำหรับสิ่งนี้คุณจะต้องมีข้อมูลบางอย่าง อันไหน

ดังนั้นท่ามกลางข้อมูลที่จำเป็นสำหรับพลเมืองจึงมี:

• จำนวนเกี่ยวกับที่ดินของวัตถุที่น่าสนใจ;
• ที่อยู่อสังหาริมทรัพย์

ไม่ต้องการข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับบุคคลนี้ นี้จะเพียงพอที่จะหาราคาสถานะของอสังหาริมทรัพย์

วิธีรับข้อมูล

ตอนนี้เล็กน้อยเกี่ยวกับตัวเลือกสำหรับการพัฒนาเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นในทางปฏิบัติ สนใจในค่าที่ดินของอพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กหรือไม่? จะจำเธอได้อย่างไร มีวิธีที่มีประสิทธิภาพมากในการนำความคิดมาสู่ชีวิต

วันนี้ผู้อยู่อาศัยทุกคนในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและเมืองอื่น ๆ สามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับราคาของอพาร์ทเมนท์ด้วยวิธีการดังต่อไปนี้:

• ผ่านทางอินเทอร์เน็ต
• โดยการอุทธรณ์ส่วนบุคคลไปยังหน่วยงานข้อมูล (พวกเขาจะหารือในภายหลัง);
• จากเอกสารที่มี

ในทางปฏิบัติบ่อยที่สุดตัวเลือกสุดท้ายเกิดขึ้น ข้อเสียเปรียบเพียงอย่างเดียวคือข้อมูลอาจล้าสมัย ดังนั้นสองวิธีแรกจึงได้รับความนิยม

จะไปขอความชวยเหลือไดที่ไหน

ฐานอพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กสามารถพบได้ที่ไหน? หน่วยงานที่ให้ข้อมูลดังกล่าวมีความหลากหลาย ดังนั้นประชากรสามารถเลือกที่จะหันไปหาพวกเขาได้อย่างอิสระ

ในวันที่ข้อมูลเกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ของรัฐที่ได้รับอนุญาต:

• ใน Rosreestr;
• ผ่านห้องลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก;
• ผ่านเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr;
• ผ่าน MFC

บริการทั้งหมดเหล่านี้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ในภูมิภาคต่างๆอย่างเป็นทางการ ไม่จำเป็นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก บางคนก็บอกว่ามูลค่าที่ดินของอสังหาริมทรัพย์สามารถพบได้โดยใช้บริการอินเทอร์เน็ตของบุคคลที่สาม ปลอดภัยแค่ไหน? และวิธีการที่จะดำเนินการในกรณีเฉพาะว่า?

เว็บไซต์ Rosreestra

มาเริ่มกันด้วยวิธีที่พบได้บ่อยที่สุดกัน ตัวอย่างเช่นวันนี้ทุกคนสามารถเข้าถึงค่าที่ดินของอพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กออนไลน์ ซึ่งหมายความว่าพลเมืองที่ได้รับความช่วยเหลือจากหน้าเว็บบางหน้าจะสามารถรับข้อมูลที่น่าสนใจได้

ส่วนใหญ่แล้วจะเสนอให้ดำเนินการผ่านหน้า Rosreestr บริการนี้ช่วยให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ และมูลค่าที่ดินที่นี่มีให้สำหรับการตรวจสอบโดยไม่ล้มเหลว

คุณทำหน้าที่ได้อย่างไร? พลเมืองสามารถรับข้อมูลในที่ที่มีหมายเลขที่ดินของรัฐเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้จะต้อง:

1. เปิดเว็บไซต์ของสหพันธรัฐรัสเซีย
2. ที่ด้านขวาของหน้า (ด้านล่าง) คลิกที่ปุ่ม "คำแถลงมูลค่าเกี่ยวกับที่ดิน" มันตั้งอยู่ในบล็อก "บริการ" นี่เป็นหน้าต่างสีเขียวเล็ก ๆ ทางด้านขวา
3. ตรวจสอบหน้าเว็บที่ปรากฏขึ้นต่อหน้าผู้ใช้อย่างละเอียด ป้อนข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้กรอกข้อมูลในช่อง "หมายเลข Cadastral"
4. เลือกประเภทของข้อมูล สำหรับการส่งทางอิเล็กทรอนิกส์มีความจำเป็นต้องทำเครื่องหมาย "ลิงก์ไปยังเอกสารอิเล็กทรอนิกส์"
5. ป้อนที่อยู่อีเมลที่คุณจะใช้ในอนาคต
6. กรอกข้อมูลในฟิลด์ "ป้อนข้อความจากภาพ" คลิกที่ปุ่ม "ไปที่ข้อมูลผู้สมัคร"
7. ในหน้าต่างที่ปรากฏขึ้นให้พิมพ์ข้อมูลที่ต้องการ ฟิลด์บังคับจะถูกทำเครื่องหมายด้วยเครื่องหมายที่เกี่ยวข้อง
8. คลิกที่ "ตกลง"

นั่นคือทั้งหมดที่ ตอนนี้มันยังคงรอสักครู่ อีเมลจะได้รับลิงค์พร้อมหน้าที่มีค่าห้องชุดในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก Rosreestr เสนอบริการนี้ฟรีอย่างแน่นอน

ที่

มีอีกวิธีที่น่าสนใจในการแก้ปัญหา มูลค่าที่ดินของอพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กจะเป็นอย่างไร การลงทะเบียนสถานะตามที่อยู่แนะนำให้รับข้อมูลนี้ ทุกคนที่รู้ตำแหน่งของอสังหาริมทรัพย์มีสิทธิ์ที่จะปฏิบัติงาน ที่ดีที่สุดคือการใช้เว็บไซต์ Rosreestr เพื่อนำความคิดมาสู่ชีวิต

อัลกอริทึมของการกระทำคืออะไร? ผู้ที่ต้องการรับข้อมูลเกี่ยวกับราคาของรัฐสำหรับอพาร์ทเมนต์นั้นจะต้อง:

1. ทำซ้ำขั้นตอนข้างต้น มีความจำเป็นต้องหยุดที่วรรค 3
2. แทนที่จะเป็นหมายเลขเกี่ยวกับที่ดินของสถานที่ให้บริการในฟิลด์ที่กำหนดให้พิมพ์ที่อยู่ของอพาร์ทเมนท์
3. เลือกประเภทของเอกสารที่จะรับ ตัวอย่างเช่น "ลิงค์อิเล็กทรอนิกส์"
4. กดที่อยู่อีเมลเพื่อติดต่อพลเมือง
5. กรอกรายละเอียดของผู้สมัคร
6. รอการตอบกลับในจดหมาย

โดยหลักการแล้วไม่มีอะไรยากหรือพิเศษ ในเวลาเพียงไม่กี่นาทีออนไลน์คุณจะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสนใจ

ห้องเกี่ยวกับที่ดิน

แต่นั่นไม่ใช่ทั้งหมด บ่อยครั้งที่คนไม่เชื่อในอินเทอร์เน็ตในกรณีนี้ค่าที่ดินของอพาร์ทเม้นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กโดยอำเภอสามารถรับได้โดยการอุทธรณ์ส่วนบุคคลไปยังหอการค้าของรัฐเกี่ยวกับที่ดิน ทุก ๆ เมืองมีรูปร่างคล้ายกัน

พลเมืองจะต้องตระหนักถึงความคิดของเขาอย่างไร ตามกฎแล้วคุณต้องปฏิบัติตามอัลกอริทึมของการกระทำดังต่อไปนี้:

1. ค้นหาว่าวัตถุที่น่าสนใจอยู่ในพื้นที่ใด ค้นหาที่อยู่ของห้องประชุมของส่วนใดส่วนหนึ่งของเมือง
2. เตรียมเอกสารสำหรับการร้องขอ ตามกฎแล้วสิ่งเหล่านี้คือหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินบัตรประจำตัวประชาชนซึ่งเป็นสารสกัดจาก Bti ในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ใบรับรองการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
3. ส่งใบสมัครสำหรับการออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน / ใบรับรองมูลค่าของที่อยู่อาศัยไปยังห้องลงทะเบียน
4. รับเอกสารหลังจากนั้นไม่นาน โดยปกติจะออกภายใน 5 วัน ในการออกหนังสือเดินทาง / ใบรับรองจำเป็นต้องใช้บัตรประจำตัวประชาชนของผู้สมัคร

นั่นคือวิธีที่ข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าที่ดินของอสังหาริมทรัพย์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและไม่เพียง แต่สามารถรับได้ นี่คือทางออกที่แท้จริงและถูกต้องที่สุด

ศูนย์มัลติฟังก์ชั่น

นวัตกรรมล่าสุดของหัวข้อที่ศึกษาคือการอุทธรณ์ไปยัง MFC สนใจในค่าที่ดินของควอร์ตในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กหรือไม่? วิธีการจำเธอผ่านศูนย์กลางมัลติฟังก์ชั่น?

การทำเช่นนี้ไม่ได้ยากไปกว่าทุกกรณีที่แสดงไว้ก่อนหน้านี้ มันจะต้อง:

1. ติดต่อ MFC ที่ตำแหน่งของวัตถุที่สนใจ
2. ส่งใบสมัครสำหรับใบรับรองค่าที่ดินของอสังหาริมทรัพย์ เอกสารเกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สินของอพาร์ทเมนท์จะต้องแนบบัตรประจำตัวประชาชนของผู้สมัคร
3. รับเอกสารตามเวลาที่นัดหมาย มันจะพร้อมภายใน 10 วันนับจากวันที่สมัคร

ตามกฎแล้วสถานการณ์นี้เป็นความต้องการพิเศษ มันมีความเกี่ยวข้องสำหรับผู้อยู่อาศัยในทุกภูมิภาคของรัสเซีย

จากหนังสือเดินทาง

คุณสามารถเรียนรู้ข้อมูลที่จะเรียนรู้ได้อย่างไร ค่าเกี่ยวกับที่ดินของอพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก (เช่นในเมืองอื่น) กำหนดไว้ในหนังสือเดินทางที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นตามที่ได้กล่าวไปแล้วคุณสามารถศึกษาเอกสารนี้อย่างละเอียด มันจะเขียนข้อมูลเกี่ยวกับราคาสถานะของอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันในเวลาของการประมวลผลกระดาษ

ดังที่ได้กล่าวไปแล้วตัวเลือกนี้ไม่ดีเกินไป นี่คือความจริงที่ว่าข้อมูลในหนังสือเดินทางของที่ดินกลายเป็นล้าสมัยภายใน 5 ปี คุณต้องสั่งเอกสารตัวอย่างใหม่อย่างต่อเนื่อง

ไม่แนะนำบริการอินเทอร์เน็ตของบุคคลที่สาม บ่อยครั้งที่พวกเขาเป็นเว็บไซต์หลอกลวงสำหรับเงิน ต่อจากนี้ไปเป็นที่ชัดเจนว่ามูลค่าที่ดินของอพาร์ทเมนท์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและที่อื่น ๆ นั้นเป็นที่รู้จัก