คดีความที่ต้องคืนค่าปรับจากผู้พัฒนา วิธีกู้คืนการลงโทษจากผู้พัฒนา: คำแนะนำทีละขั้นตอน

หลายคนชอบซื้ออพาร์ทเมนท์ในบ้านที่ยังไม่เสร็จ ทำให้พวกเขามีโอกาสได้รับที่อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสมในพื้นที่ที่เหมาะสมและมีรูปแบบที่เหมาะสม เมื่อต้องการทำสิ่งนี้ระหว่างผู้ซื้อและผู้พัฒนาจะถูกวาดขึ้น DDU (ข้อตกลงทุน) มันสะกดราคาของวัตถุวันที่เสร็จสมบูรณ์และพารามิเตอร์ที่สำคัญอื่น ๆ หากมีการละเมิดข้อกำหนดหรือเงื่อนไขอื่น ๆ ของสัญญาจะมีการกำหนดบทลงโทษจากผู้พัฒนา ดังนั้นแต่ละคนที่เข้าร่วมในการก่อสร้างจะต้องเข้าใจกฎสำหรับการเรียกเก็บเงินจำนวนนี้

กฎระเบียบทางกฎหมาย

ย้อนกลับไปในปี 2005 กฎหมายพิเศษถูกนำมาใช้กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 214 ซึ่งควบคุมกฎสำหรับการมีส่วนร่วมของประชาชนในการก่อสร้างอาคารสูง ความสนใจอย่างมากในการออกกฎหมายนี้ให้เฉพาะกับการเตรียม DDU รวมถึงข้อมูลที่ควรมีอยู่ในข้อตกลงนี้

บทบัญญัติหลักของกฎหมาย:

• ข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ในอาคารที่กำลังก่อสร้างคือการก่อตัวของ DDU ดังนั้นจึงไม่อนุญาตให้ผู้ถือหุ้นลงนามในข้อตกลงอื่นใด ๆ แม้ว่าผู้พัฒนายืนยัน
• สัญญาอื่น ๆ ไม่อยู่ภายใต้กฎที่ระบุไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 214
• หากมีการละเมิดสิทธิ์ของพลเมืองพวกเขาก็สามารถเรียกคืนค่าปรับจากผู้พัฒนาได้
• เมื่อคำนวณการชำระเงินนี้คุณสามารถใช้ข้อมูลจากสัญญาหรืออัตราการรีไฟแนนซ์ ณ เวลาที่มีการละเมิดโดยนักพัฒนาซอฟต์แวร์

จุดบังคับคือ DDU ควรเขียนขึ้นโดยเฉพาะในการเขียน จำเป็นต้องลงทะเบียนใน Rosreestr

สิ่งที่ควรกำหนดในสัญญา

แต่ละคนวางแผนที่จะเข้าร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ควรศึกษาข้อตกลงที่ทำขึ้นกับผู้พัฒนาอย่างรอบคอบเพื่อให้แน่ใจว่ามีข้อกำหนดที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ซื้อมา บริษัท หลายแห่งสามารถใช้กลวิธีที่หลากหลายซึ่งเป็นไปไม่ได้ที่จะกู้คืนการลงโทษจากผู้พัฒนาโดยไม่คำนึงถึงสิ่งที่เขากระทำ

โปรดรวมข้อมูลในข้อตกลง:

• ข้อมูลที่แน่นอนเกี่ยวกับบ้านในอนาคตและอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่ง (พื้นที่ที่อยู่จำนวนชั้นและพารามิเตอร์อื่น ๆ )
• วันที่ที่ควรทำการว่าจ้างอาคาร
• ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเม้น
• ขั้นตอนบนพื้นฐานของเงินที่ควรได้รับการสนับสนุนจากผู้ถือดอกเบี้ยสำหรับที่อยู่อาศัยในอนาคตของเขา
• ระยะเวลารับประกันอพาร์ตเมนต์
• วิธีการบนพื้นฐานที่นักพัฒนาซอฟต์แวร์จะปฏิบัติตามข้อผูกพันของตนภายใต้ข้อตกลงนี้

หากอย่างน้อยหนึ่งในเงื่อนไขข้างต้นหายไปนี่เป็นพื้นฐานสำหรับการทำให้ข้อตกลงดังกล่าวเป็นโมฆะและมีแนวปฏิบัติทางศาลที่คล้ายคลึงกันอยู่แล้ว นักพัฒนาซอฟต์แวร์จะจ่ายค่าปรับโดยละเมิดเงื่อนไขมาตรฐาน ส่วนใหญ่มักเกิดจากความจริงที่ว่าวัตถุไม่ยอมแพ้ตรงเวลา

สัญญาอาจระบุจำนวนเงินที่ชำระนี้และหากไม่มีเหตุผลใด ๆ คุณจะต้องใช้ตัวบ่งชี้อัตราการรีไฟแนนซ์สำหรับจุดเฉพาะในการคำนวณ

ความรับผิดชอบของนักพัฒนา

บริษัท ที่สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและสรุป DDU จะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมดที่กำหนดไว้ในสัญญา

ความรับผิดชอบของผู้พัฒนา:

• ภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในข้อตกลงสิ่งอำนวยความสะดวกจะต้องดำเนินการ
• หลังจากทำการทดสอบคุณสมบัติแล้วอพาร์ตเมนต์จะถูกโอนไปยังผู้ถือหุ้น
• กระบวนการก่อสร้างสามารถดำเนินการได้ด้วยตัวเองหรือโดยการมีส่วนร่วมของ บริษัท บุคคลที่สามที่เชี่ยวชาญในการก่อสร้างวัตถุต่าง ๆ ข้อมูลนี้สะท้อนให้เห็นในเอกสาร
• เป็นผู้พัฒนาที่มีความเสี่ยงที่แตกต่างกันไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตามอาคารได้รับความเสียหายหรือถูกทำลายอย่างสมบูรณ์

ผู้ถือผลประโยชน์ทุกคนสามารถควบคุมการปฏิบัติงานของ บริษัท ก่อสร้างโดยการตรวจสอบเอกสารต่าง ๆ ผู้มีส่วนได้เสียมีสิทธิ์ควบคุมความคืบหน้าของงานที่ไซต์ก่อสร้าง หากมีการละเมิดต่าง ๆ พลเมืองอาจถูกเรียกเก็บค่าปรับจากผู้พัฒนา

ความรับผิดชอบของผู้ถือหุ้น

ผู้เข้าร่วมในการก่อสร้างควรจดจำความรับผิดชอบของตนที่มีต่อ บริษัท ก่อสร้าง รวมถึงความจำเป็นในการโอนเงินตามเวลาที่กำหนด เงื่อนไขทั้งหมดระบุไว้ในสัญญา

หลังจากวางสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานคุณต้องยอมรับมัน หากมีการบันทึกการละเมิดโดยผู้ถือหุ้นผู้พัฒนาสามารถใช้วิธีการที่แตกต่างกัน

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 214 มีการให้ความคุ้มครองผู้ถือผลประโยชน์อย่างมีประสิทธิภาพดังนั้นพวกเขาจึงไม่เพียง แต่สามารถลงโทษได้อย่างแน่นอน แต่ยังใช้วิธีการอื่น ในบางกรณีผู้ถือหุ้นอาจยุติข้อตกลงโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้พัฒนา

วัตถุควรส่งในเวลาใด

ข้อกำหนดทั้งหมดบนพื้นฐานของอพาร์ทเมนต์ที่ควรโอนให้ผู้ถือหุ้นระบุไว้ใน DDU ข้อตกลงนี้เหมือนกันสำหรับประชาชนทุกคนที่เกี่ยวข้องในการก่อสร้างอาคารสูง

บ่อยครั้งที่ บริษัท มีเหตุผลไม่ตรงตามกำหนดเวลา หากผู้พัฒนาสามารถพิสูจน์ได้ว่าเขาไม่ได้มีความผิดจริงในผลลัพธ์ดังกล่าวในอีกสองเดือนเขาจะเตือนผู้มีส่วนได้เสียว่าจะมีความล่าช้าในการยอมรับวัตถุที่จะใช้งาน การบอกกล่าวเสนอให้เพิ่มเติมข้อตกลงบนพื้นฐานของการขยายระยะเวลาก่อนหน้า

หากไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขนี้จะมีการคิดค่าปรับจากผู้พัฒนา

ทำไมคุณมีปัญหา

การละเมิดข้อกำหนดในการส่งมอบวัตถุอาจเกิดจากสาเหตุหลายประการซึ่งรวมถึง:

• ขาดเงินจาก บริษัท
• ไม่มีการส่งมอบวัสดุหรืออุปกรณ์ตรงเวลา
• สภาพอากาศไม่เหมาะสำหรับงานที่วางแผนไว้
• ผู้พัฒนาประกาศว่าเขาล้มละลาย
• บริษัท ถูกซื้อคืนโดยองค์กรอื่น

เหตุผลอาจปรากฏขึ้นเนื่องจากข้อผิดพลาดของ บริษัท หรือในกรณีที่ไม่มี หากผ่านทางศาล บริษัท พิสูจน์ได้ว่าไม่สามารถส่งผลกระทบต่อเหตุผลของความล่าช้าในการก่อสร้างจะไม่มีการเรียกเก็บค่าปรับ

อัลกอริทึมการรวบรวม

หากผู้ถือผลประโยชน์ต้องเผชิญกับความจริงที่ว่าเส้นตายสำหรับการส่งมอบวัตถุนั้นล่าช้า แต่ไม่มีการแจ้งเตือนเกี่ยวกับเรื่องนี้พวกเขาสามารถคาดหวังการริบเงินได้ กระบวนการเองแบ่งออกเป็นขั้นตอน:

• ทำการคำนวณตามขนาดการจ่ายเงินที่เหมาะสม
• ในขั้นต้นการเรียกร้องจะถูกวาดขึ้นกับนักพัฒนาเกี่ยวกับการชำระค่าปรับ
• การตัดสินใจเกี่ยวกับคุณสมบัติของการลงโทษกำลังรอ
• จะมีการยื่นฟ้องคดีหากผู้พัฒนาเพิกเฉยต่อสิทธิของคู่กรณีในสัญญา

ผู้ถือผลประโยชน์สามารถแสวงหาการกู้คืนเงินทุนโดยอาศัยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 214, ศิลปะ 310 ประมวลกฎหมายแพ่งและศิลปะ. 3 GIC

วิธีคำนวณการชำระเงิน

ความต้องการค่าปรับจากผู้สร้างจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับขนาดของมันดังนั้นอันดับแรกผู้ถือผลประโยชน์จะต้องทำการคำนวณ

จำนวนค่าปรับในกรณีที่ไม่มีข้อมูลที่จำเป็นในสัญญาถูกกำหนดเป็น 1/300 ของอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลาง มีความจำเป็นต้องใช้ข้อมูลเกี่ยวกับอัตรานี้ในวันที่มีการยื่นฟ้องต่อศาลหรืออ้างสิทธิ์ต่อผู้พัฒนา

หากผู้ถือหุ้นเป็นบุคคลนั้นภายใต้ศิลปะ 6. Federal Law No. 214 ถูกเรียกเก็บค่าปรับเป็นสองเท่า

ตัวอย่างการคำนวณ

ลองดูตัวอย่างของจำนวนการลงโทษที่เรียกเก็บ แต่ละคนเป็นเจ้าของดอกเบี้ยดังนั้นจะมีการเรียกเก็บอัตราการรีไฟแนนซ์ 2/300ในวันที่มีการพิจารณาคดีนี้จะมีการกำหนดอัตรา 7.75% อพาร์ทเม้นท์มีราคา 2.3 ล้านรูเบิล ความล่าช้านั้นเท่ากับปีจึงกำหนดเวลาเกินกำหนด 365 วัน

ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวการลงโทษจะเป็นดังนี้: 2,300,000 x 365 x 2/300 x 7.75 / 100 = 433,742 rubles เนื่องจากความล่าช้าที่ยาวนานทำให้เกิดยอดเงินจำนวนมาก และหากผู้ถือหุ้นหลายรายมีปัญหาดังกล่าวนักพัฒนามีหน้าที่ต้องจ่ายเงินให้กับพวกเขาทั้งหมด ดังนั้นบ่อยครั้งที่มีความล่าช้า บริษัท จึงเปิดโอกาสให้ผู้ถือดอกเบี้ยจ่ายเงินจำนวนเล็กน้อยโดยไม่ต้องมีศาล พลเมืองมีสิทธิ์ตัดสินใจว่าพวกเขาจะไปขึ้นศาลหรือตกลงตามข้อเสนอของผู้พัฒนา

กฎสำหรับการกู้คืน Pretrial

ก่อนที่จะนำไปใช้กับศาลการเรียกร้องจะถูกวาดขึ้นกับนักพัฒนาในการชำระค่าปรับ ไม่ควรพลาดขั้นตอนนี้เนื่องจากศาลจำเป็นต้องมีหลักฐานยืนยันความพยายามในการแก้ไขปัญหาอย่างสงบ

กระบวนการของการแก้ปัญหาก่อนการพิจารณาคดีของปัญหาดังกล่าวแบ่งออกเป็นขั้นตอน:

• เตรียมการเรียกร้อง ต่อไปนี้เป็นตัวอย่างของมัน นักพัฒนาจะจ่ายค่าปรับตามข้อมูลที่ได้จากเอกสารนี้ ในกรณีนี้ปัญหาเกิดขึ้นตามความสมัครใจ
• การเรียกร้องจะต้องรวมถึงการอ้างอิงถึงกฎหมายเช่นเดียวกับสารสกัดจากสัญญาเอง
• เอกสารทำซ้ำ เอกสารฉบับหนึ่งถูกส่งมอบให้กับ บริษัท และอีกหนึ่งเครื่องหมายการยอมรับจะถูกวางหลังจากนั้นก็ยังคงอยู่กับประชาชน
• เพื่อรับประกันความถูกต้องของการลงทะเบียนของการเรียกร้องดังกล่าวขอแนะนำให้ใช้ความช่วยเหลือของทนายความที่มีประสบการณ์
• เอกสารจะต้องทำการคำนวณค่าปรับที่ถูกต้อง บ่อยครั้งที่มีการชำระเงินเพิ่มเติม DDU ซึ่งสามารถเรียกเก็บได้จากนักพัฒนา
• ประเด็นนี้ชี้ให้เห็นว่าประชาชนประสบความสูญเสียอันเนื่องมาจากความล่าช้าในกำหนดเวลาเนื่องจากพวกเขาถูกบังคับให้เช่าที่อยู่อาศัย
• เมื่อรวมกับการอ้างสิทธิ์ชุดเอกสารจะถูกถ่ายโอนไปยังผู้พัฒนา ซึ่งรวมถึงสำเนาหนังสือเดินทางของผู้ถือหุ้นสำเนา DDU และเอกสารยืนยันการฝากเงินทุนสำหรับอพาร์ทเมนท์
• เอกสารจะต้องส่งพร้อมกับรายการเอกสารแนบและใบเสร็จรับเงิน นอกจากนี้คุณยังสามารถเยี่ยมชมสำนักงานของ บริษัท เพื่อโอนเอกสารไปยังเลขานุการ

เมื่อติดต่อผู้พัฒนาโดยตรงคุณจะต้องกำหนดให้มีการทำเครื่องหมายพิเศษบนสำเนาที่สองของการเรียกร้องให้นักพัฒนา ริบควรชำระตามข้อมูลจากเอกสารนี้

จะทำการเคลมได้อย่างไร?

ตัวอย่างของการกู้คืนการลงโทษจากผู้พัฒนาผ่านการอ้างสิทธิ์แสดงอยู่ด้านล่าง

เมื่อรวบรวมเอกสารนี้จะมีการพิจารณาข้อกำหนดต่อไปนี้:

• สะกดชื่อ บริษัท อย่างแม่นยำ ข้อมูลสามารถนำมาจาก DDU
• มีการระบุข้อมูลการลงทะเบียนของข้อตกลง
• ข้อกำหนดทั้งหมดของผู้สมัครจะได้รับตามการลงโทษที่รวบรวมจากนักพัฒนาภายใต้ข้อตกลงที่ใช้ร่วมกัน
• มีคำอธิบายต่าง ๆ สำหรับการคำนวณจำนวนเงินนี้
• เอกสารทั้งหมดที่แนบมากับการเคลมจะถูกอธิบายแยกกัน
• วันที่ยื่นใบสมัครและลายมือชื่อของพลเมืองติดอยู่

การปฏิเสธที่จะรับโทษอาจเกิดจากการขาดข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัครในเอกสาร

ตัวอย่างการเรียกร้องให้ผู้พัฒนาเกี่ยวกับบทลงโทษนั้นชัดเจนและสะดวกสบายมากที่สุด มันเป็นสิ่งจำเป็นเท่านั้นที่จะป้อนข้อมูลเกี่ยวกับประชาชนในรูปแบบที่มีอยู่ ไม่จำเป็นต้องใช้เอกสารใด ๆ ที่เป็นเอกภาพดังนั้นจึงอนุญาตให้เขียนแอปพลิเคชันในรูปแบบฟรี

ขั้นตอนการบังคับใช้ศาล

บ่อยครั้งที่นักพัฒนาไม่ตอบสนองต่อการเรียกร้องหรือตัดสินใจเชิงลบ พวกเขาหวังว่าผู้ถือผลประโยชน์จะไม่ไปขึ้นศาล

ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวมีความจำเป็นที่จะต้องยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อให้ศาลสามารถเรียกคืนจำนวนเงินที่จำเป็นจากผู้ที่ละเมิดสัญญา

การเตรียมการเคลมและเอกสารอื่น ๆ

คำแถลงการเรียกร้องค่าปรับจากผู้พัฒนาสามารถทำโดยอิสระหรือโดยทนายความที่ได้รับเชิญ เอกสารควรมีรายการดังต่อไปนี้:

• ความต้องการในการกู้คืนการลงโทษและการจ่ายค่าชดเชยสำหรับความเสียหายทางศีลธรรม
• ชื่อและที่อยู่ของศาลที่ยื่นฟ้อง
• ชื่อโจทก์และที่อยู่ของการลงทะเบียน
• ข้อมูลเกี่ยวกับจำเลย
• ลักษณะของการละเมิดสิทธิของผู้ถือหุ้นและแสดงรายการข้อกำหนดทั้งหมด
• การให้เหตุผลตามข้อกำหนดโดยการออกกฎหมาย
• เอกสารอย่างเป็นทางการที่ยืนยันคุณสมบัติของผู้มีส่วนได้เสีย
• ข้อมูลเกี่ยวกับราคาของการเรียกร้องและไม่ควรเกิดขึ้นเอง ดังนั้นการลงโทษและการจ่ายเงินอื่น ๆ จะถูกคำนวณล่วงหน้าอย่างถูกต้องหากจำเป็นเพื่อกู้คืน

การเรียกร้องจะมาพร้อมกับเอกสารอื่น ๆ ที่ส่งโดย DDU เอกสารการชำระเงินใบเสร็จรับเงินในการชำระภาษีของรัฐและการโต้ตอบกับนักพัฒนา หากไม่มีหลักฐานว่าผู้ถือหุ้นพยายามที่จะแก้ปัญหาด้วยวิธีการที่ศาลจะปฏิเสธที่จะยอมรับการเรียกร้อง

ศาลที่จะนำไปใช้กับ

คดีถูกร่างขึ้นและส่งไปยังศาลต่าง ๆ :

• ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนของ บริษัท รับเหมาก่อสร้าง
• ณ สถานที่พำนักของโจทก์
• ณ สถานที่ที่สัญญาถูกดึงขึ้นระหว่างทั้งสองฝ่าย
• ที่สถานที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกภายใต้การก่อสร้าง
• หากจำนวนการลงโทษไม่เกิน 50,000 รูเบิลดังนั้นคดีจะถูกพิจารณาในศาลผู้พิพากษา

บทลงโทษจากผู้พัฒนาอาจลดลงหากขนาดไม่ตรงกับความเสียหายที่เกิดขึ้น ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องคำนวณการชำระเงินนี้อย่างถูกต้อง

ความตื่นเต้นของการผลิต

การเรียกร้องสำหรับการคืนค่าปรับจากผู้สร้างจะถูกส่งไปยังศาลหลังจากที่กำหนดวันประชุม บนพื้นฐานของคำพิพากษาศาลมีคำสั่งประหารชีวิตให้แก่โจทก์

เอกสารนี้ควรถูกส่งไปยังปลัดอำเภอเพื่อให้พวกเขาเริ่มต้นการรวบรวมเงินทุนจากนักพัฒนา นอกจากนี้ยังสามารถส่งไปยังธนาคารที่มีบัญชีปัจจุบันของ บริษัท รับเหมาก่อสร้าง

นักพัฒนาใช้กลอุบายอะไรบ่อยครั้ง

บริษัท หลายแห่งทราบว่าด้วยเหตุผลต่าง ๆ พวกเขาสามารถชะลอความสมบูรณ์ของสิ่งอำนวยความสะดวกได้ดังนั้นแม้ว่าจะวาด DDU พวกเขาก็มักจะใช้กลวิธีต่าง ๆ ตามที่พวกเขาสามารถหลีกเลี่ยงการถ่ายโอน forfeiters ในอนาคต เหล่านี้รวมถึงต่อไปนี้:

• แทนที่จะเป็น DDU สัญญาการลงทุนหรือสัญญาอื่นจะถูกร่างขึ้น
• จะเสนอให้ผู้ถือหุ้นในการทำสัญญาเบื้องต้นสำหรับการซื้อพาร์ทเมนต์หลังจากนั้นการทำธุรกรรมจะเสร็จสิ้นสามเดือนหลังจากการส่งมอบทรัพย์สิน ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวพลเมืองไม่ได้รับการคุ้มครองจากการขยายข้อกำหนด
• บ่อยครั้งที่มี DDU พร้อมกับการซื้อประกันพร้อมกัน อย่างไรก็ตามมีความเป็นไปได้สูงที่การขยายข้อกำหนดจะไม่เป็นเหตุการณ์ที่ประกันดังนั้นผู้ถือดอกเบี้ยจะไม่ได้รับค่าชดเชยสำหรับการสูญเสียของพวกเขา
• การชำระเงินสามารถทำได้ผ่านสัญญาเงินกู้ ดังนั้นหากเงื่อนไขแตกนักพัฒนาจะคืนเงินด้วยตั๋วแลกเงินซึ่งคุณสามารถซื้อวัตถุอื่นจาก บริษัท นี้ได้

หากผู้พัฒนาเป็นนักต้มตุ๋นเขาก็สามารถใช้รูปแบบของการขายห้องชุดแบบคู่ซึ่งเขาจะได้รับเงินเพิ่มเติมเพื่อให้โครงการเสร็จสมบูรณ์

ผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในบ้านที่กำลังก่อสร้างควรมีความเข้าใจที่ดีว่าสัญญากับนักพัฒนานั้นถูกวาดขึ้นอย่างถูกต้องอย่างไรและต้องมีข้อมูลอะไรบ้างในนั้น หากมีการฝ่าฝืนในส่วนของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างพลเมืองก็จะถูกริบ คุณจำเป็นต้องรู้วิธีคำนวณและเรียกเก็บเงินอย่างถูกต้อง เริ่มแรกคุณต้องลองรับเงินด้วยวิธีทดลองใช้ก่อน แต่หากไม่ได้ผลตามที่ต้องการผู้ถือดอกเบี้ยจะต้องขึ้นศาล ในการทำเช่นนี้คุณต้องเข้าใจกฎสำหรับการเตรียมใบสมัครและการเตรียมเอกสารอื่น ๆ