ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย: กรรมสิทธิ์

ในประมวลกฎหมายแพ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นถือเป็นสิ่งที่บุคคลหรือนิติบุคคลสามารถใช้ประโยชน์ได้ อย่างไรก็ตามการกระทำดังกล่าวไม่ก่อให้เกิดการร้องเรียนจากเจ้าของ ให้เราพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับคำถามของทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของและวิธีการกำจัด

สิ่งที่ต้องพิจารณาอะไร: จดหมายของกฎหมาย

มาตรา 255 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียมีคำจำกัดความของสิ่งที่ไม่มีกรรมสิทธิ์ วัตถุที่เรียกว่าไม่มีเจ้าของตามกฎหมาย ในความสามารถนี้สิ่งต่าง ๆ อาจปรากฏขึ้นโดยที่เจ้าของยังไม่ได้ก่อตั้งหรือละทิ้งทรัพย์สินของพวกเขา บรรทัดฐานของกฎหมายรัสเซียให้ขั้นตอนตามที่วัตถุเหล่านี้จะต้องนำมาพิจารณา คาดว่าจะมีขั้นตอนต่อไปนี้: การยอมรับเอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีเจ้าของผ่านความเชี่ยวชาญทางกฎหมายการทำรายการใน Unified State Register หลังจากเจ้าของใหม่นั้นสามารถสมัครวัตถุได้

แบบฟอร์มใบสมัคร

เอกสารที่ร้องขอการรับรู้ของอสังหาริมทรัพย์เป็นเจ้าของจะถูกส่งโดยตัวแทนของหน่วยงานท้องถิ่นของการตั้งถิ่นฐานในชนบทเมืองหรืออำเภอเทศบาล ในความสามารถของพวกเขาวัตถุที่อยู่ภายในขอบเขตของเอนทิตี้ของการบริหารดินแดนนี้ โครงสร้างของรัฐผู้บริหารในเมืองสำคัญ ๆ ของรัฐบาลเขียนคำแถลงเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในนั้น เอกสารเกี่ยวกับการรับรู้ของอสังหาริมทรัพย์ในฐานะเจ้าของจะถูกกรอกตามแบบฟอร์มการอนุมัติ หากวัตถุนั้นตั้งอยู่ในมากกว่าสองหัวเมืองจะมีการร่างแบบฟอร์มนี้ขึ้นที่หน่วยงานของรัฐในท้องถิ่น ในเวลาเดียวกันก็มีการระบุชื่อของเทศบาลอื่นด้วย

เอกสารที่ยืนยันสถานะของวัตถุ

ขั้นตอนแรกคือมาตรฐานในทุกกรณี ผู้ที่สนใจจัดเตรียมเอกสารที่รับรองสถานะของอสังหาริมทรัพย์ว่าเป็นทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของ ก่อนอื่นเอกสารเหล่านี้เป็นเอกสารยืนยันว่าทรัพย์สินไม่ได้อยู่ในทะเบียนของรัฐบาลกลางรัฐและเทศบาล นอกจากนี้ต้องมีใบรับรองเพื่อรับรองการไม่มีการลงทะเบียนโดยหน่วยงานท้องถิ่นของทรัพย์สินที่มีสิทธิ์ในทรัพย์สิน ความเป็นเจ้าของอาจกลายเป็นทรัพย์สินเนื่องจากเจ้าของทิ้งมันไป ความจริงนี้เป็นเอกสาร การรับรู้ของคุณสมบัติเป็นเจ้าของเป็นไปไม่ได้หลังจากการสละสิทธิ์เป็นลายลักษณ์อักษรของสิทธิในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

การเป็นเจ้าของวัตถุที่ไม่มีเจ้าของสามารถรับรู้ได้ในเวลาใด

หลังจากที่ลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์เป็นเจ้าของแล้วมันอาจกลับไปยังเจ้าของหรือโอนไปยังบุคคลอื่นโดยได้รับใบสั่งยาภายในหนึ่งปี นี่คือกฎหมายที่ให้ไว้ เมื่อระยะเวลานี้สิ้นสุดลงศาลจะสามารถรับรู้ทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของเป็นทรัพย์สินของเทศบาลได้

กฎการสมัคร

เอกสารเกี่ยวกับการลงทะเบียนทรัพย์สินที่ไม่มีกรรมสิทธิ์จะต้องส่งไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตด้วยตนเองทางไปรษณีย์หรือทางอิเล็กทรอนิกส์ แพคเกจทั้งหมดในรูปแบบสำเนาถูกจัดทำซ้ำกันยกเว้นที่กฎหมายบัญญัติไว้เป็นอย่างอื่น ในเวลาเดียวกันหนึ่งในนั้นคือต้นฉบับและถูกส่งกลับไปยังผู้มีส่วนได้เสียหลังจากทำตามขั้นตอนทั้งหมด เอกสารอิเล็กทรอนิกส์จะต้องเซ็นชื่อแบบดิจิทัล แอปพลิเคชันพร้อมเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดได้รับการลงทะเบียนและรับหมายเลขเข้า ผู้ที่สนใจจะได้รับการแจ้งเตือนนี้เมื่อได้รับการตัดสินใจเกี่ยวกับการลงทะเบียนภาษีจะต้องทำภายใน 18 วันตามปฏิทินนับจากเวลาที่เอกสารได้รับการยอมรับสำหรับการผลิต เมื่อเอนทิตีปฏิเสธความเป็นเจ้าของของวัตถุใด ๆ ดังนั้นจึงยืนยันสถานะของพวกเขาเป็นทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของรายการจะทำเกี่ยวกับเรื่องนี้ นอกจากนี้เขาได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร

การระงับกระบวนการ

เป็นไปได้ที่จะทำเช่นนี้? อย่างไรก็ตามการหยุดขั้นตอนในบางระยะค่อนข้างเหมือนจริง กฎหมายกำหนดให้ในกรณีที่กระบวนการลงทะเบียนอาจสิ้นสุดลง สถานการณ์ดังกล่าวรวมถึงการจัดตั้งความจริงที่ว่าอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นเจ้าของ ซึ่งสามารถชี้แจงได้ในกระบวนการศึกษาเอกสารที่ส่ง เมื่อนำไปใช้กับผู้มีส่วนได้เสียแถลงการณ์ของเจ้าของกฎหมายไม่ได้ระบุไว้ว่าเขาปฏิเสธอสังหาริมทรัพย์หรือกระดาษถูกวาดขึ้นในลักษณะที่มันไม่ได้ติดตามจากเนื้อหาของพวกเขาที่เจ้าของได้ปฏิเสธสิทธิในการเป็นเจ้าของและการกำจัด นอกจากนี้ในการลงทะเบียนสถานะของ Unified อาจบันทึกว่าสิทธิในวัตถุนี้ถูกกีดขวางหรือ จำกัด ในขณะเดียวกันบุคคลที่เกี่ยวข้องก็ไม่อาจตระหนักถึงสถานการณ์นี้ได้ มันสามารถที่จะยุติการผลิตเอกสารหากร่างกายพิจารณาอุทธรณ์ได้รับเอกสารเกี่ยวกับการจับกุมของเจ้าของหรือห้ามอย่างเป็นทางการของเขาในการทำธุรกรรมกับทรัพย์สินนี้ ขั้นตอนถูกระงับไม่เกินหนึ่งเดือน

คำอธิบาย

หากมีการบันทึกใน Unified State Register ว่าทรัพย์สินอยู่ภายใต้ภาระผูกพันหรือสิทธิในการถูก จำกัด ในเวลาที่ยื่นคำขอขั้นตอนจะถูกระงับ เจ้าหน้าที่อาณาเขตจะได้รับแจ้งเรื่องนี้ พวกเขายังได้รับแจ้งการจับกุมหรือห้ามการทำธุรกรรม นอกจากนี้หน่วยงานที่ระงับกระบวนการจะแจ้งให้ผู้ที่เกี่ยวข้องทราบว่าทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของไม่ได้อยู่ภายใต้การลงทะเบียน ในทางกลับกันเรื่องสามารถให้เอกสารที่จะใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียน

สละสิทธิ์ในทรัพย์สิน

วัตถุที่ถูกดึงไม่ขึ้นอยู่กับการลงทะเบียนหาก:

• เจ้าของกฎหมายให้เอกสารที่ระบุว่าเขาเป็นเจ้าของทรัพย์สินอีกครั้งและมีสิทธิ์ในการกำจัดและใช้งาน
• เจ้าของจะให้เอกสารที่ระบุว่าการกระทำที่เกิดขึ้นในการลงทะเบียนการสละสิทธิ์ของทรัพย์สินที่ไม่ได้ดำเนินการโดยเขา เอกสารเหล่านี้อาจมีข้อมูลที่เจ้าของไม่ได้แสดงเจตจำนงของเขาในการยกเลิกสิทธิ์ในการจัดการการใช้และทรัพย์สินของตัวเอง
• ในช่วงระยะเวลาที่กำหนดเจ้าของกฎหมายไม่ได้ส่งเอกสารที่จำเป็นใด ๆ อีกเหตุผลหนึ่ง - จากการจัดระเบียบของการสื่อสารข้อมูลที่ได้รับว่ามันเป็นไปไม่ได้ที่จะแจ้งให้ทราบเนื่องจากผู้รับไม่ได้อยู่ที่ที่อยู่นี้ ในขณะเดียวกันหน่วยงานท้องถิ่นยังไม่ได้จัดเตรียมเอกสารจากเจ้าของเกี่ยวกับการสละสิทธิ์ในทรัพย์สินของเขา ในกรณีนี้การบัญชีสำหรับคุณสมบัติที่ไม่มีเจ้าของในสถานะดังกล่าวจะไม่สามารถทำได้
• ในตอนท้ายของกำหนดเวลาที่กำหนดไว้ในการอุทธรณ์เกี่ยวกับการระงับกระบวนการของร่างกายที่ส่งใบสมัครจะไม่รายงานว่าเหตุผลที่เป็นพื้นฐานสำหรับการนี
• ไม่ใช่เจ้าของทุกคนที่ได้สละสิทธิ์ในคุณสมบัตินี้
• การลงทะเบียนสถานะของร่างกายเป็นการกำหนดสถานะที่แท้จริงของกิจการเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวก

หากในกระบวนการตรวจสอบเอกสารเป็นที่ชัดเจนว่าวัตถุที่จะลงทะเบียนไม่สามารถลงทะเบียนกับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีเจ้าของเนื่องจากเขายังมีเจ้าของอยู่ดังนั้นการดำเนินการตามกฎหมายจะถูกปฏิเสธ ภายในห้าวันหลังจากการตัดสินใจหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจะต้องส่งหนังสือแจ้งระบุเหตุผล

การกำจัดจากการลงทะเบียน

อย่างไรก็ตามบางครั้งการวาดวัตถุหาเจ้าของของพวกเขาและกรณีดังกล่าวไม่ใช่เรื่องแปลก ทรัพย์สินที่ไม่มีกรรมสิทธิ์อาจจดทะเบียนเลิกในกรณีที่กฎหมายกำหนด:

• หากกิจการที่ได้แสดงการสละสิทธิ์ในทรัพย์สินก่อนหน้านี้จะเข้าครอบครองทรัพย์สินนั้นอีกครั้ง
• ในกรณีของการลงทะเบียนการเป็นเจ้าของวัตถุนี้;
• หากวัตถุนั้นถูกโอนไปยังบุคคลโดยสิทธิในการสั่งยา;
• หากการเป็นเจ้าของรัฐได้รับการจดทะเบียนโดยบุคคลที่ไม่เคยรู้จักมาก่อน

วัตถุถูกพิจารณาว่าจะลงทะเบียนตามมาตรา 225 นับจากเวลาที่ข้อมูลถูกป้อนลงใน Unified State Register

จะคืนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของได้อย่างไร?

กฎหมายของรัสเซียให้การค้ำประกันบางอย่างแก่เจ้าของกฎหมาย ตัวอย่างเช่นโดยไม่คำนึงถึงวันที่ของการลงทะเบียนของสถานที่ให้เป็นเจ้าของไม่มีเจ้าของสามารถใช้สำหรับการโอนทรัพย์สินให้เขาอีกครั้ง สิ่งนี้อนุญาตได้หากเจ้าของได้แสดงการสละสิทธิ์ในทรัพย์สินก่อนหน้านี้ แต่ความสามารถทางกฎหมายของเขาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้ไม่ได้หยุดตามกฎหมาย บทบัญญัตินี้ได้อธิบายไว้ในวรรค 3 ของข้อ 225 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง ในกรณีนี้วัตถุจะถูกลงทะเบียนตั้งแต่ช่วงเวลาที่เข้าสู่การลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจร

การรับรู้ถึงสิทธิในทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของ

วัตถุที่ถูกวาดอาจถูกใช้โดยบุคคลที่ไม่ใช่เจ้าของที่ชอบธรรม หน่วยงานด้านการเงินมีสิทธิ์เหมือนกันถ้าทรัพย์สินถูกยึดโดยองค์กรที่ได้รับอนุญาตภายในความสามารถที่กำหนดไว้ เพื่อที่จะวาดเอกสารที่ถูกต้องตามกฎหมายเกี่ยวกับการรับรู้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของมีความจำเป็นต้องใช้กับศาลการให้เอกสารที่จำเป็นรวมถึงเอกสารที่ยืนยันความเป็นจริงของการรับรู้ของวัตถุที่วาด นั่นคือคุณจะต้องให้ข้อมูลแยกจาก Unified State Register ที่มีบันทึกที่เกี่ยวข้อง หากศาลยื่นอุทธรณ์ก่อนหมดอายุ 12 เดือนนับจากเวลาที่จดทะเบียนทรัพย์สินเรื่องจะถูกปฏิเสธที่จะยอมรับการเรียกร้องสำหรับการผลิต

แอปพลิเคชันที่ส่งไปยังหน่วยงานตุลาการควรระบุชื่อของวัตถุอธิบายคุณสมบัติหลักแสดงหลักฐานของการปฏิเสธของเจ้าของสิทธิ์ในทรัพย์สินยืนยันว่าเจ้าของเรื่องเป็นเจ้าของสิ่งที่ไม่มีเจ้าของ จำเป็นต้องระบุวันที่ของการลงทะเบียนกับ Unified State Register และหน่วยงานที่ลงทะเบียน นอกจากนี้ต้องมีหลักฐานว่าเจ้าของกฎหมายไม่อยู่

ดำเนินการตามกฎหมาย

กระบวนการพิจารณาคดีจะดำเนินไปด้วยการมีส่วนร่วมของทุกคนที่มีความสนใจในเรื่องนี้ ในการเตรียมการสำหรับการประชุมศาลจะค้นหาวงกลมของเรื่องที่สามารถเป็นพยานในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินจะส่งการร้องขอไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หลังจากความจริงของการปฏิเสธของเจ้าของที่ถูกต้องถูกจัดตั้งขึ้นหนึ่งในการตัดสินใจที่จะทำ: ทรัพย์สินจะได้รับการยอมรับว่าเป็นเจ้าของที่มีบทบัญญัติของสิทธิในการเป็นเจ้าของให้กับบุคคลที่ได้ครอบครองหรือทรัพย์สินถูกโอนไปเป็นกรรมสิทธิ์ของนิติบุคคลดินแดน สิ่งนี้ถูกบันทึกไว้ใน Unified State Register

ชื่อที่ลงทะเบียน: มีอะไรต่อไป

หลังจากกระบวนการเสร็จสิ้นหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจะส่งหนังสือแจ้งไปยังเจ้าหน้าที่บริหารภายในห้าวัน การดำเนินการทั้งหมดจะดำเนินการในลักษณะที่จัดตั้งขึ้นเพื่อแจ้งให้เจ้าของทราบถึงภาระผูกพันหรือข้อ จำกัด ซึ่งไม่ได้รับการแนะนำตามคำขอของฝ่ายหลัง เมื่อลงทะเบียนสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของเทศบาลหรือรัฐของอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีเจ้าของก่อนหน้านี้จะมีการส่งหนังสือแจ้งไปยังที่อยู่ของผู้ที่ถูกปฏิเสธสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ คำบอกกล่าวจะรวมถึงรายละเอียดของคำตัดสินของศาลตามกระบวนการทั้งหมดที่เกิดขึ้น

การกระทำทั้งหมดจะดำเนินการตามกฎที่จัดตั้งขึ้นเพื่อแจ้งให้เจ้าของขั้นตอนสำหรับการลงทะเบียนของรัฐในการเป็นเจ้าของของเทศบาลหรือหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียบนที่ดินของสิทธิในทรัพย์สินทางกฎหมายซึ่งเจ้าของคนก่อนปฏิเสธ