หลักฐานการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์: ชื่อคุณสมบัติของใบเสร็จและตัวอย่าง

เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องอยู่กับเจ้าของทรัพย์สินแต่ละราย สิ่งนั้นคือถ้าไม่มีกระดาษที่เหมาะสมคนจะไม่สามารถพิสูจน์ได้ว่าเขาเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นในการจัดการทรัพย์สินจะไม่ทำงาน และเพื่อให้การดำเนินการที่สำคัญถูกต้องตามกฎหมายด้วยเช่นกัน ในรัสเซียมีเอกสารชื่อเรื่องจำนวนมาก เกี่ยวกับพวกเขาและจะมีการหารือด้านล่าง ซื้อที่ไหนและอย่างไร พวกเขาชอบอะไร

เกี่ยวกับบทบาทของหลักฐาน

เอกสารอะไรที่ยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์มีบทบาทอย่างไร นี่คือกระดาษที่สำคัญที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านทุกคน

ใบรับรองดังกล่าวอนุญาตให้คุณทำธุรกรรมทางกฎหมายใด ๆ กับทรัพย์สิน นอกจากนี้ยังพิสูจน์ความถูกต้องตามกฎหมายของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ทำหน้าที่แก้ไขปัญหาทรัพย์สินในศาล

กล่าวอีกนัยหนึ่งเอกสารที่อยู่ระหว่างการศึกษาคือผู้ค้ำประกันความถูกต้องตามกฎหมายของการครอบครอง ความปลอดภัยชนิดหนึ่งเมื่อสรุปธุรกรรม

วิธีรับทรัพย์สิน

มันควรค่าแก่การเอาใจใส่ต่อความจริงที่ว่ามีหลายวิธีในการได้มาซึ่งทรัพย์สิน และขึ้นอยู่กับคุณสมบัตินี้เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะเปลี่ยนไป

อสังหาริมทรัพย์สามารถรับได้ดังนี้:

• ซื้อ
• รับเป็นของขวัญ
• เข้าสู่การสืบทอด;
• เพื่อชนะ
• ได้รับจากรัฐ
• เพื่อแปรรูป
• แลกเปลี่ยน

นี่คือรายการหลักของวิธีการซื้อที่อยู่อาศัย ตอนนี้คุณสามารถตรวจสอบในใบรับรองรายละเอียดเพิ่มเติมที่ยืนยันสิทธิของประชาชนในทรัพย์สิน

ครั้งเก่า

เริ่มจากกระดาษกันดีกว่าซึ่งในปี 2560 ได้มีการประกาศเลิกใช้แล้ว เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์เรียกว่าหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ

ใบรับรองนี้พิมพ์บนกระดาษ A4 หรือชมพูขาว เธอมีภาพของเสื้อคลุมแขนของรัฐ ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของเช่นเดียวกับสถานที่ให้บริการจะถูกเขียนลงบนกระดาษ ที่นี่คุณสามารถเห็นเหตุผลในการได้มาซึ่งสิทธิในทรัพย์สิน

กระดาษดังกล่าวออกใน Rosreestra หรือในห้องเกี่ยวกับที่ดิน แต่ตอนนี้มันไม่มีที่ หลักฐานเก่ายังคงใช้ได้ แต่ก็ยังคงถูกแทนที่อยู่

เมื่อซื้อ

เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์เมื่อซื้อมาเป็นสัญญาซื้อขาย บางครั้งมันถูกแทนที่ด้วยข้อตกลงการจำนอง

ข้อตกลงดังกล่าวระบุการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับบุคคลที่เฉพาะเจาะจง พวกเขาเป็นเอกสารชื่อ แต่หลักฐานของแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้นไม่ได้แทนที่ข้อตกลง

เอกสารดังกล่าวมักจะเขียนโดยผู้ขายหรือผู้ให้ยืมหลังจากนั้นพวกเขาจะได้รับลายเซ็นให้กับผู้ซื้อ / ผู้กู้ มันจะดีกว่าเพื่อให้มั่นใจความเป็นจริงของการทำธุรกรรมกับทนายความ จากนั้นพิสูจน์ความถูกต้องของข้อตกลงได้ง่ายขึ้น

การบริจาค

เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์เมื่อทำการโอนในรูปแบบของของขวัญคือบัตรของขวัญ มันถูกรวบรวมในช่วงชีวิตของผู้บริจาค มันถูกวาดขึ้นโดยสาธารณะทนายความ

สัญญาของขวัญเป็นเอกสารชื่อเรื่องต่อไป แต่เขาไม่ได้เปลี่ยนใบรับรองความเป็นเจ้าของ เอกสารที่เกี่ยวข้องจะระบุว่าทรัพย์สินได้ถูกโอนไปยังเจ้าของคนใหม่อันเป็นผลมาจากข้อสรุปของการบริจาค

การแปรรูป

ในระหว่างการแปรรูปเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์เป็นข้อตกลงการแปรรูป แต่ก่อนหน้านี้ผู้สมัครจะต้องให้ใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่และข้อตกลงเกี่ยวกับการเช่าทางสังคมของอสังหาริมทรัพย์

เอกสารที่อยู่ภายใต้การศึกษาจะออกในแผนกการเคหะของการบริหารเมืองหลังจากได้รับอนุมัติการแปรรูป ด้วยคุณสามารถไปที่ Rosreestr เพื่อลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สินให้เสร็จสมบูรณ์

มรดก

รายการเอกสารทั้งหมดที่ยืนยันความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์นั้นมีหลายจุด เมื่อได้รับทรัพย์สินโดยการสืบทอดคุณต้องมีกับคุณ:

• พินัยกรรม (ถ้ามี);
• ใบรับรองจากทนายความเกี่ยวกับการรับมรดก

มันเป็นกระดาษสุดท้ายที่จะพิจารณาชื่อ ดังนั้นทายาททุกคนควรมีมัน หากคุณต้องไปที่ศาลเพื่อแก้ไขข้อพิพาทเรื่องมรดกคำสั่งศาลจะเหมาะสม แต่นี่เป็นกรณีที่ค่อนข้างไม่ได้มาตรฐาน

การอ้างอิงอื่น ๆ

ตอนนี้มันชัดเจนว่าคุณสามารถใช้เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ได้อย่างไร นี่ไม่ใช่รายการที่สมบูรณ์ของเอกสารประเภทที่อยู่ภายใต้การศึกษา

นอกจากนั้นคุณอาจพบ:

• สัญญาเงินงวด
• ข้อตกลงการแลกเปลี่ยน
• ความคิดเห็นของรัฐเกี่ยวกับการจัดสรรที่อยู่อาศัย;
• ใบรับรองการชนะ

ในความเป็นจริงทุกอย่างง่ายกว่าที่คิด เฉพาะในหมู่อ้างอิงที่นำมาให้ความสนใจไม่มีใครจุดสำคัญมาก เขาเป็นคนที่พบกันมาตั้งแต่ปี 2017 ในรัสเซียบ่อยที่สุด

เกี่ยวกับข้อความ

เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์เป็นส่วนที่แยกจาก USRN มันจะเรียกว่าใบรับรองจากการลงทะเบียนรัฐแบบครบวงจร

กระดาษนี้ช่วยให้คุณเห็นลักษณะของวัตถุและข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับคุณสมบัติ นอกจากนี้ยังระบุประเภทของสิทธิ์ในทรัพย์สินและเจ้าของทรัพย์สิน สารสกัดจะออกไปเรื่อย ๆ

ตอนนี้เรารู้เอกสารชื่อเรื่องทั้งหมดสำหรับอสังหาริมทรัพย์แล้ว เราจะให้ความสนใจเป็นพิเศษกับสารสกัดของตัวอย่างที่จัดตั้งขึ้น ทุกคนควรรู้อะไรเกี่ยวกับพวกเขา

หาได้ที่ไหน

หลายคนสนใจที่จะรับเอกสารที่สามารถยืนยันสิทธิ์ในทรัพย์สิน เมื่อพูดถึงสารสกัดจาก Unified State Register คุณต้องติดต่อ Rosreestr หรือ MFC บริการที่ให้บริการโดยห้องเกี่ยวกับที่ดิน

หากต้องการสามารถสั่งซื้อใบรับรอง USRN ออนไลน์ได้ ตัวอย่างเช่นโดยใช้บริการที่เรียกว่า "Government Services" หรือผ่านทางหน้า Rosreestr เราได้ทราบแล้วว่าจะรับเอกสารอื่น ๆ ของชื่อเรื่องได้ที่ใด

เกี่ยวกับการเตรียมคำขอ

วิธีการรับใบรับรองการเป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นในรัสเซีย? ไม่มีทาง ตอนนี้เจ้าของทุกคนจะได้รับแบบฟอร์มที่กำหนดไว้

ในการรับมันคุณจะต้องสร้างชุดข้อมูลอ้างอิงขนาดเล็ก ในหมู่พวกเขาคือ:

• ขอออกสารสกัด;
• ใบเสร็จรับเงินที่มีหน้าที่จ่าย;
• หนังสือเดินทางของผู้สมัคร

ขอแนะนำให้แนบเอกสารชื่อเรื่อง จากนั้นบุคคลนั้นจะสามารถรับข้อความเพิ่มเติมได้ มันบ่งบอกถึงเหตุการณ์ที่สมบูรณ์ของการโอนสิทธิในทรัพย์สิน บางครั้งเอกสารดังกล่าวอาจมีประโยชน์ในการแก้ไขข้อพิพาท

ค่าใช้จ่ายของ

การได้รับสารสกัดจาก Unified State Register - บริการไม่ฟรี มันต้องมีการชำระหน้าที่ของรัฐในจำนวนที่กำหนด รัฐควรมอบให้เท่าไร?

แหล่งข้อมูลที่แตกต่างกันบ่งชี้ถึงต้นทุนที่หลากหลายของเอกสาร ที่ใดที่หนึ่งกล่าวว่าบนกระดาษสารสกัดมีราคา 200 รูเบิลและในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ - 150 แต่ส่วนใหญ่มักจะมีราคา 400 รูเบิล นั่นคือหน้าที่ของรัฐสำหรับคำสั่ง USRP ปกติที่ออกโดยบุคคล เอกสารถูกสร้างในรูปแบบของไฟล์อิเล็กทรอนิกส์สำหรับ 350 รูเบิล

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับคำสั่งนั้นจะรายงานโดยพนักงานของ IFC หรือ Rosreestr ราคากระดาษมักจะขึ้นอยู่กับข้อมูลที่ถูกเขียน

รอครั้ง

เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ได้เร็วแค่ไหน? ถ้าเราพูดถึงการปลดประจำการคุณจะต้องนำทางเป็นเวลา 3-5 วัน การติดต่อ Rosreestr ช่วยเร่งกระบวนการอย่างรวดเร็ว ผ่าน MFC บริการจะยาวขึ้น

เมื่อสั่งซื้อเอกสารเรื่องผ่านทางอินเทอร์เน็ตคุณมักจะต้องรอประมาณ 2 วัน บางครั้ง - สองสามชั่วโมงไม่ว่าในกรณีใดการรับเอกสารดังกล่าวใช้เวลาและความพยายามน้อยที่สุด

ผล

เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ - ข้อตกลงเรื่องที่เป็นอสังหาริมทรัพย์หลักฐานของรูปแบบที่จัดตั้งขึ้นแยกจาก Unified Register of Enterprises, พินัยกรรม, ใบรับรองการสืบทอด ทั้งหมดนี้เป็นเรื่องง่ายที่จะได้รับถ้าพลเมืองมีเหตุผลทางกฎหมายสำหรับสถานะของเจ้าของที่อยู่อาศัย

เราศึกษาข้อมูลอ้างอิงทางกฎหมายขั้นพื้นฐาน ประชากรส่วนใหญ่พบพวกเขา กระดาษที่ให้ข้อมูลมากที่สุดคือสารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State แม้แต่แบบปกติ

เอกสารที่ยืนยันความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์คือใบรับรองและข้อตกลงที่แตกต่างกัน รายการของพวกเขาถูกนำเสนอต่อความสนใจของเรา ตัวอย่างของเอกสารที่เกี่ยวข้องเป็นที่รู้จักกันในขณะนี้ การกู้คืนใบรับรองทางกฎหมายนั้นไม่ยาก ตัวอย่างเช่นผ่าน Rosreestr