Шта може бити неугодније од откривања сусједа одоздо на прагу вашег стана са изјавом да их испуњавате? Тешко је остати миран и не бити збуњен у таквој ситуацији. А ипак, ако је особа преплавила комшије испод, шта да ради? Да ли се исплати и како одредити тачан износ накнаде за штету?
Алгоритам за поплаву
Ако је у вашем стану поплава, ваш први приоритет је ликвидација. Искључите воду и ако то не помогне (на пример, вода долази из батерије или успона), одмах позовите хитну службу. Неће бити сувишно да привремено искључите струју. Покушајте да уклоните воду са пода што је пре могуће. Скупите га крпама и пешкиром. Лакше локве можете брзо уклонити бацајући прљаво рубље у њих из корпе за веш.
Ако је упркос свим предузетим мерама проток воде поплавио комшије одоздо, шта да радимо, ми ћемо вам рећи. Чим се увјерите да у вашем стану ништа више не тече и сви базени су обрисани, можете понудити своју помоћ у чишћењу власника стана који се налази под вашим. Не увек током поплаве, комшије одоздо долазе са жалбама на кривце онога што се догодило. Ако сте сами успели да отклоните значајан цурење у свом стану, немојте бити лени да лично посјетите оне који живе доњи спрат. Питајте је ли вода стигла до комшија и имају ли притужбе.
Ко је крив за залив станова комшија ниже?
Не журите са признањем кривице ако се у вашем стану догоди поплава. Власник куће је крив само ако је заборавио да затвори славину или је користио неисправну водоводну опрему. У случају пробоја акумулатора за централно грејање, канализационих цеви и успона, кривац може бити признато друштво за управљање које је одговорно за поправку и одржавање комуналне имовине.
Не заборавите да прави узрок поплаве може бити оштећење крова или потпорних конструкција куће. У ретким случајевима је могуће доказати да је узрок поплаве неквалитетни водовод или грешке у његовом постављању. Дакле, ако сте сигурни да у несрећи нема директне грешке, морате да позовете комисију из стамбене канцеларије. Стручњаци ће снимити све околности залива и утврдити његове узроке.
Могућности провођења испитивања поплава
Комисија од стамбеног уреда може извршити бесплатан преглед током поплаве. Међутим, ако вам се резултати ове студије не свиђају, има смисла позвати независног стручњака. Током прегледа утврђује се починилац несреће и саставља се дело поплаве. Овај документ је критичан за погођену страну. На основу тога се штета може надокнадити. Акт поплаве такође ће помоћи власнику стана у који је цурила вода.
Ако се испостави да је до поплаве дошло због грешке произвођача или уграђивача санитарне опреме, захтев се саставља на основу стручног мишљења и акта поплаве. Неће бити сувишно да независно забележимо размере онога што се догодило. Суд сматра фото и видео материјале, сведочење као доказ.
Шта ако сте кривац поплаве?
Понекад је узрок поплаве очигледан - на пример, затворена славина или сломљено црево веш-машина. У случајевима када је без испитивања јасно ко је поплавио комшије одоздо, шта урадити? Накнада штете може се извршити у преткривичном поступку лично.Па, шта учинити ако се сложите са тврдњама комшија одоздо о поплави? Позовите жртве да изнесу своје захтеве. Могуће је да ћете тражити само надокнаду оштећених тапета и другог грађевинског материјала. У овом случају постоје две могућности: надокнадити штету насталу у готовини или лично извршити куповину у продавници хардвера. Не заборавите да тражите комшију да вам напише потврду да је примљена одштета и да нема притужби.
Нажалост, није увек могуће брзо и једноставно сложити се. Дешава се да се не слажете са траженим износом као надокнадом, али признајете да сте поплавили комшије одоздо. Шта да радим Како проценити стварну количину штете? Поплава може да оштети не само тапете и намештај, већ и скупе кућне апарате, уметничке предмете и друге драгоцености. Ако нисте спремни да надокнадите тражени износ, има смисла ово питање решити на суду. У овом случају, тужитељ ће морати да оправда и докаже вредност оштећене имовине.
Како не платити последице поплаве?
Ако сте поплавили комшије у наставку, како не платити штету? Најлакши начин да се избегну непланирани трошкови је мирним преговарањем са власником погођеног стана о последицама несреће. На пример, кривац за поплаву може понудити самостално поправљање поплављених просторија, поправити намештај и уређаје који су били под утицајем воде.
Ако се комшије слажу са овом опцијом надокнаде штете, обавезно саставите писани уговор. Дешава се да је особа без своје кривње преплавила комшије испод. Шта да радим У случају да је испитивањем утврђено да је до поплаве дошло услед истрошених цеви, кварова у водоводу или канализацији, неисправне опреме или неправилног постављања, морају се поднети захтеви за истинског кривца несреће.
Ко ће платити поплаву која се догодила у изнајмљеном стану?
Један од најконтроверзнијих случајева поплаве стана је поплава која се догодила у изнајмљеном стану. Ако су станари преплавили комшије одоздо, шта треба да уради власник имовине и оштећени? Станари могу бити проглашени кривим само ако је до поплаве доњег стана дошло због њихових радњи или неактивности. Говоримо о неправилној употреби водовода, употреби неисправне опреме. У исто време, станари ће бити одговорни само ако је закуп исправно састављен. Ако овај услов није испуњен, власник стана препознат је као одговоран за последице несреће.
Ако је одлазак на суд неизбежан
У случајевима када је поплава настала по кривици компаније за управљање, комуналних предузећа, инсталатора или произвођача водоводних инсталација, ретко је могуће добити претпретресну накнаду. Како саставити изјаву и која документа треба припремити ако сте поплавили комшије одоздо? Шта да радим Адвокат који је специјализован за такве случајеве одговориће на ово питање испитивањем детаља одређеног случаја.
Без искуства у овој области, прилично је тешко без стручне помоћи. Током суђења пуно се пажње посвећује изнесеним доказима. Обавезна документа - акт поплаве и резултати испитивања узрока несреће. Ако је могуће, привуците сведоке и приложите личне фотографије и видео записе. Ваше шансе за прикупљање пристојне надокнаде повећаће се ако можете потврдити вредност имовине на коју се ово односи. Поред тога, тужитељ може тражити нематеријалну штету.
Спречавање поплава
Ако постанете мало уреднији и пажљивији у детаљима, можда нећете морати да размишљате шта да радите ако сте поплавили стан комшија одоздо.Како умањити вероватноћу поплаве? Научите се да увек искључујете довод воде у стан кад одлазите на дуже време. Покушајте да не остављате дизалицу укључену без надзора.
Учите своје најмилије, посебно најмлађе чланове породице да правилно воде са водом. Редовно прегледавајте све цеви у вашем дому, а ако уоче цурење, поправите их благовремено. Следење ових једноставних правила помоћи ће вам да избегнете непријатне и потенцијално опасне ситуације. Ако је било који члан ваше породице или пријатељ поплавио комшије одоздо, шта да радимо рећи ће наша упутства.
