Разлог за стицање власничких права су све животне околности које у контексту законодавних аката подразумијевају настајање права на одређену имовину. Најједноставнији пример је куповина и продаја некретнина или примање наследне масе.
Карактеристике
Власништво се сматра субјективним, чије је појављивање могуће тек након настанка правних чињеница, а понекад чак и комбинацијом неколико. На пример, да прихвати наследство, није довољна сама чињеница смрти тестатора. Заоставштина још увек треба да се упише да би постала правни власник имовине.
Законски значајне чињенице могу бити не само одређене околности, већ и дела, на пример, израда одређене ствари.
Од давнина постоје две групе основа за стицање власничких права:
- оригинал, односно право на ствар која никад није имала власника;
- изведеница, то јест за појаву новог закона потребна је воља власника ствари.
Почетни начин
У овом случају настало право на ствар никада никоме није додељено. На пример, предмет креиран као резултат обраде других јавних ствари.
У неким случајевима се некретнинама без власништва приписује и изворно право. Упркос чињеници да је предмет претходно имао власника, али из неког разлога се о њему ништа не зна и не покушава да му врати права, то је још увек оригиналан начин. Неовлашћена градња такође спада у ову категорију.
Новостворена имовина
У овом случају, првобитни разлози за стицање права својине могу се појавити само ако се приликом производње ствари поштују законске норме. Право на дрогу или оружје које се производе код куће не може се признати, чак ни за личну употребу, пошто су таква дела незаконита и кажњива законом.
Још један пример. Ако се изградња имовине врши на земљишту које програмер не поседује, законска права на градњу можете стећи само ако имате права на ову локацију.
Право на покретнину направљену од материјала другог власника
Ако се у уговору о раду појави нова ствар која се обрађује купчевим материјалима, тада власник материјала има право на то, под условом да је извођач плаћен за посао.
На нивоу законодавства, постоје случајеви када је законити власник извођач или прерађивач материјала у присуству комбинације следећих услова:
- ако процесор није знао да користи материјале који припадају неком другом и није требао да зна за то;
- оно што се на крају испоставило намењено је личној употреби;
- трошак израде новог предмета много је већи од трошкова материјала.
Последњи услов захтева да процесор плаћа трошкове материјала свом власнику.
Јавне ствари
Законодавство описује само приближну листу јавно доступних ствари. Ту спадају бобице, гљиве, биљке, па чак и животиње. Али да би стекао законско право, особа је дужна да се придржава важећег закона, на пример, да не пуца у животиње у месецима када је то забрањено. Не можете ловити рибе током држања и тако даље.
Власништво без власника
Имовина се може сматрати власником у следећим случајевима:
- ако се о власнику ништа не зна;
- ако постоји одбијање власника;
- или ствар једноставно нема власника.
Процес настанка власништва не зависи само од врсте имовине, већ и од вредности.
Према изјави општинских власти у органу регистрације, некретнина је регистрована као без власника. Ако се власник није појавио у року од 12 месеци, власти имају право да иду пред суд и захтевају признање власништва над овом ствари за њих.
Ако говоримо о имовини са минималном вредношћу (не већом од 5 минималних зарада), тада власник постаје особа која је тако нешто открила у свом крају. У овом случају нису потребне посебне радње, особа једноставно почиње да користи ову некретнину.
Ако је откривена имовина много скупља и трећа страна тврди да није власник, тада се о питању права власништва одлучује на суду.
Неовлашћена градња
Неовлашћена градња је изградња грађевине или зграде која испуњава један или више критеријума:
- Изграђена на парцели која није намењена одређеној врсти грађевине.
- Изградња је изведена без добијања дозвола.
- Подигнути објекат није у складу са урбаним стандардима.
Такве нестамбене зграде подлијежу рушењу и на штету онога ко их је изградио. Међутим, могуће је добити сва права на такву структуру ако се намена земљишта промијени у складу с поступком утврђеним на законодавном нивоу. Само не успејте да добијете било каква права на градњу, што представља претњу по живот или здравље људи.
Аквизијски рецепт
Основа за стицање власничких права може бити и савесност коришћења туђе ствари. Поред добре вере, морају се испунити и следећи услови:
- отвореност власништва;
- однос према својству других треба да буде исти као према њиховом;
- континуитет власништва.
Добијање рецепта се дешава у следећим периодима:
- када поседујете покретну имовину, након 5 година;
- када се користе некретнине 15 година.
Пронађи
Не морате бркати имовину без власника и пронаћи. Предмет који се нађе има мајстора који је, против своје воље, изгубио право својине.
Особа која је открила налаз има обавезу, мора да обавести власника ствари, овлашћеног лица или органа за спровођење закона. Особу која је открила налаз може чувати у полицији или општинским властима. Након пола године, ако се власник није појавио, право власништва прелази на особу која је открила овај предмет. Ако то лице такође одбије, онда сва права на проналазак прелазе на општинске власти.
У случају када је власник налаза најављен и жели да га врати себи, дужан је:
- надокнађује све трошкове током целог периода складиштења особи која је сачувала предмет;
- поднесите захтев за повраћај предмета пре истека рока од 6 месеци од датума откривања предмета;
- платити 20% укупних трошкова.
Стране имају право да сами договоре висину накнаде, посебно ако ствари не представљају никакву вредност трећим лицима, на пример, лични документи или фотографије.
Благо
За разлику од налаза, благо је увек скривено у земљи или било где друго, и власник таквих ствари не може се установити или је изгубио своја права на њих, а поступак прикривања мора бити намеран. Још једна одлика је да налаз можда није вредан, а благо мора бити драгоцено. Разлози за стицање власништва су чињеница откривања блага, а ако се нађе на страној земљи, онда би га требало подијелити на пола. Штавише, ако је благо претражено без пристанка власника земљишта, тада је пронађено благо у потпуности одузето од стране власника парцеле.
Предмети који се односе на културно или историјско наслеђе подлежу преносу у власништво државе.У овом случају, власник земљишта или другог места на коме је благо пронађено и особа која је открила те ствари може очекивати 50% накнаде на вредности пронађене имовине. Ако се благо нађе у току обављања службених дужности неке особе, на пример, током ископавања, тада нема право да се ослони на накнаду или да стекне власништво.
Уличне животиње
Разлози за стицање власништва над луталицама (домаћим) животињама исти су као у случају проналаска. Ако је кућни љубимац пронађен, његов власник није познат и није му показан пола године, особа која га је пронашла добија право власништва. Ако ова особа не жели да задржи животињу, тада она прелази у општинско власништво.
У ситуацији када се власник животиње појави после 6 месеци након губитка, он има право да захтева од новог власника да му га врати. Међутим, под условом да може доказати наклоност љубимца према себи или оштро поступање од новог власника.
Деривативне методе
Постоје три разлога за стицање власничких права која се најчешће налазе у животу:
- споразуми о одлагању;
- наслеђивање;
- сукцесија.
У већини случајева, разлози се односе на све особе, и правне и физичке, наравно, осим наследства. У овом случају, говоримо о промени правног облика предузећа.
Постоје и посебне изведене методе које могу користити само одређени субјекти права. У овом случају, само држава има основу за стицање власништва у Руској Федерацији. Постоји посебан израз: национализација, односно прелазак са власништва правне или физичке особе на власништво државе.
Прекид права
Разлози и начини стицања права својине, као и неповредивост самог закона, норма је утврђена на нивоу устава. Међутим, то уопште не значи да ће се право власништва задржати све док лице које га поседује није предмет закона. Уосталом, власници се непрестано мењају, ствар може да промени свој изглед и вредност или може једноставно потпуно нестати из промета. А ово је престанак власничког права једне особе, без појављивања истог права друге особе. На пример, клање заражене стоке укључује само престанак власништва. Није потребна правна потврда уколико ствар уништи власника и ове радње не утичу на интересе трећих лица.
Присилни престанак власништва обично је повезан са настанком права новог власника. На пример, реквизиција или конфискација. Или неки други пример. Ако у наследној маси постоји оружје, али наследник не може стећи право складиштења и употребе, оно ће се повући.
Али у већини случајева разлози за стицање и укидање права власништва се пресијецају, ако неко отуђи или изгуби право, онда га неко убудуће стиче.