Услуге архитеката су тренутно у великој потражњи. Упркос овој чињеници, тржиште им и даље треба хитно.
Ситуација у којој потражња далеко премашује понуду указује само на једно: многи стручњаци морају да се позабаве пословним планом архитектонског бироа и развију га, јер ова обећавајућа и тражена активност може донети знатне приходе.
У наредним годинама ово ће се подручје активно проширити. А то је због грађевинског процвата у свим руским регионима. Сличан тренд одразио се и на тржиште готовог посла.
Да бисте правилно организовали свој властити посао, прво морате да направите пословни план за архитектонски биро, пажљиво анализирајући опсег свих предложених услуга. Што је шири опсег изведених послова, више можете очекивати захтеве купаца, наравно под условом да се с њима баве само квалификовани стручњаци. Али то није једини критеријум за будући успех.
Како отворити дизајнерску канцеларију
Најлакши начин за започињање таквог посла као што је биро за архитектонски дизајн је за професионалце који су упознати са овом врстом активности из прве руке. Ништа мање важно је искуство са вештинама, као и добра репутација и постојање већ развијене корисничке базе.
Биро за архитектуру и урбанизам мора бити регистрован као правно лице. То се мора учинити како би се добила одговарајућа дозвола, која омогућава пројектовање, поправку, а такође и завршне или грађевинске радове.
Пре него што од почетка отворите дизајнерску организацију, морате да направите пословни план за архитектонски биро.
Ако је руководилац професионални инжењер и већ има дозволу за индивидуалну делатност, тада није потребно добијање друге дозволе за организацију коју је створио.
Специфичности пословања
У основи, архитектонски биро својим клијентима нуди следеће услуге:
• идејни пројекат са пратећом документацијом;
• израда нацрта предлога који укључује стилски концепт унутрашњости;
• пројектна документација и инжењерски цртежи;
• координација преуређења у надлежним органима са накнадним променама у плановима;
• ремонт и теренски надзор пројекта;
• комплетирање објекта намештајем и разним завршним материјалима.
По правилу, већина клијената долази код бироа за архитектонски дизајн са налогом да развију дизајн ентеријера своје некретнине, након чега бирају услуге попут координације, изградње и архитектонског надзора.
Пословни план архитектонског бироа укључује одвојено плаћање за сваку од активности.
До данас су већ формиране стандардне цене у компанијама које раде са стамбеним некретнинама. На пример, развој читавог ентеријера у стану данас кошта око педесет конвенционалних јединица за сваки квадратни метар, дизајнерски пројекат - око двеста, а за надзор ће морати да се плати око хиљаду долара. е. месечно.
Приходи
Они који су заинтересовани за питање како отворити дизајнерску компанију, вероватно се брину и о профитабилности овог посла.Морам рећи да се профитабилност ове врсте активности од стране стручњака по правилу процењује на двесто процената, а у неким случајевима - чак и неколико пута више. 
Ово се посебно односи на посао архитеката и дизајнера. Поред тога, додатни приход за оне који знају отворити дизајнерски биро осигурава се и радом на грађевинском материјалу, који се формира тридесет постотном надокнадом по велепродајној цени или посредничком добити добијеном директно од продавача чију робу компанија препоручује својим купцима.
Извођење радова на поправци се такође односи на прилично профитабилна подручја овог посла. Већина архитектонских и дизајнерских бироа на располагању има неколико партнерских грађевинских тимова, са којих им се преузимају одређене надокнаде за посредовање.
Ништа мање исплатив правац овог посла је потпуно обезбеђивање клијента разним ексклузивним предметима за дизајн, које купују од познатих уметника или стварају запослени.
Потребна документа
По правилу, тајне како отворити дизајнерску организацију испочетка знају пре свега професионалци који већ имају добру репутацију у овом пословном пољу и окупљају импресиван круг редовних купаца. Савезни закон којим се уређује архитектонска делатност у Руској Федерацији јасно уређује сва питања која се односе на развој инжењерских пројеката.
Такође одређује правне аспекте за рад архитеката. Правна организација која врши такве активности мора имати одговарајућу дозволу, која даје право обављања и пројектантских и поправних грађевинских радова.
Подносилац захтева за ову дозволу мора испуњавати све критеријуме утврђене законом. Важну улогу у томе играју квалификације особља специјалиста, као и њихово производно искуство. Свака организација у складу са прописом о спровођењу текућег надзора током периода важења лиценце више пута провјерава надлежни орган који издаје ову дозволу. Ово је вештачење Државног одељења, Госаркхстроинадзор са Државном стамбеном инспекцијом.
Канцеларија компаније
По правилу, пре него што отворите дизајнерску компанију, морате да изнајмите бар мали уред са површином до сто квадратних метара, који имају посебан улаз и по могућности се налазе у једном од престижних подручја. Наравно, соба треба да буде веома светла. Канцеларија ће морати да буде опремљена намештајем и савременом рачунарском опремом која задовољава потребе овог посла.
Структура
По правилу, свака дизајнерска фирма се састоји од:
• Архитектонско одељење које је одговорно за квалитет и време извршења примљених налога. Запослени морају имати веома висок професионализам, као и обавезно више архитектонско или дизајнерско или уметничко образовање.
• Одељење за односе са клијентима. Обично укључује неколико менаџера који ће преговарати о услугама које нуди компанија и који ће бити посредници током имплементације пројекта.
• Одељење за координацију, које ће се бавити добијањем одобрења или дозвола за преуређење објеката смештених у раду компаније, и координира рад са кооперантима.
• Грађевински одјел, који обавља поправке и грађевинске радове, одговоран за квалитет и рокове радова.
• Рачуновођа, секретар, програмер итд.
Трошкови
Пре него што отворите дизајнерску компанију, морате израчунати све трошкове и проценити њихове сопствене могућности. Прво се морате одлучити о канцеларији, чија је цена закупа у спаваћим деловима у просеку готово два пута нижа него у центру. Постоји могућност изнајмљивања собе у тржним центрима по просечној цени од око двадесет долара по квадратном метру.
Следећи трошак биће поправка канцеларије, која би требало да постане заштитни знак дизајнерске канцеларије. Други важан корак је куповина канцеларијске опреме - рачунара са деветнаест инчним монитором, скалабилним копирним уређајем, А3 инкјет штампачем и скенером. За дизајнере најудобнији су столови дужине око два метра.
Оглашавање и маркетинг
Да би привукла купце, компанија мора имати свој портфељ. Али ако га нема, старт-уп компанија може позиционирати индивидуални рад својих запослених - архитеката и дизајнера. Биће врло солидно ако се виртуелни пројекти изведени као 3Д модели нуде као портфељ. Поред тога, потребно је унапред израчунати износ који ће компанија потрошити на оглашавање, чији се ефекат по правилу осети тек после три месеца.
Од нуле
Архитектонски биро је довољно тешко створити, да тако кажем, од нуле. Прво, морате бити спремни за бирокрацију када се пријављујете за дозволу и добијате потврде. Поред тога, биће тешко ући на тржиште, где увек постоји велика конкуренција.
Поред тога, тешко је привући „јаке“ и угледне архитекте, чија су имена већ позната у одређеним круговима, у младу компанију.
У неким случајевима се овај проблем решава преношењем одређеног дела пословања на укљученог стручњака. Врло је тешко добити прву наруџбину, јер недостатак репутације подразумева и недостатак купаца, што у почетној фази донекле успорава развој.
