Ко је ослобођен плаћања пореза на некретнине физичким лицима? Правни савет

Све се више људи поставља питање ко је ослобођен плаћања пореза на имовину. Шта је потребно знати и запамтити о овоме за сваког грађанина земље?

У Русији пореске обавезе стварају много проблема. Ипак, понекад се можете ослободити од њих. Порез на имовину неке категорије грађана не могу плаћати. Затим ћемо детаљније разговарати о томе како доћи до одговарајуће користи. Ко има право на то? Где поднети захтев за ослобађање од пореза на непокретности?

Шта се опорезује

Прво треба да схватите који ће предмети опорезивања бити узети у обзир у одговарајућој уплати. Нису сва имовина узета у обзир при обрачуну пореза на имовину.

Међу предметима опорезивања у овом случају су:

• собе;
• апартмани;
• код куће;
• викендице;
• гараже;
• места за аутомобиле;
• непокретни појединачни комплекси;
• изградња у току;
• грађевине и грађевине.

Дионице у наведеном власништву се такође узимају у обзир. Али ко има право да не плати наведени порез? Под којим околностима?

Категорије платитеља

Ко је ослобођен пореза на непокретности? Да бисте разумели ово питање, морате да разумете које категорије грађана треба да плаћају држави за њихову имовину.

Међу пореским обвезницима пореза на имовину постоје:

• сви пунољетни грађани са имовинским правима на непокретности;
• Организација
• становници Руске Федерације.

Према томе, малолетници се могу приписати онима који не морају да плаћају порез на имовину. Али након што деца напуне 18 година, у зависности од расположивости имовине, накнада се аутоматски елиминише.

Савезне бенефиције

Сада мало детаљније о онима који законски не могу да плате порез на имовину. У Русији је ово право резервисано за одређене категорије становништва. Постоје разне погодности - савезне и регионалне.

Кренимо од првог. Примењују се у све градове Русије. Федерални корисник је неко ко је ослобођен плаћања пореза на имовину без обзира у којем региону пребивалишта.

Међу тим појединцима су:

• пензионери;
• особе са инвалидитетом (1 или 2 групе);
• Витезови реда славе;
• хероји земље (укључујући СССР);
• војно особље које се пензионисало по старости ако има 20 година радног стажа;
• војне породице које су изгубиле једног хранитеља хранитеља;
• супружници и родитељи војника који су погинули на дужности;
• Ветерана Другог свјетског рата;
• деца са инвалидитетом;
• људи погођени несрећама у Чернобилу или у нуклеарној електрани Маиак;
• грађани који користе имовину за креативне активности и као културни објект;
• власници пољопривредних зграда не више од 50 "квадрата" смештених у пољопривредним, приватним домаћинствима, летњим викендицама, баштованству, баштованству.

Овај списак је исцрпан. Ове особе су оне које су ослобођене од плаћања пореза на непокретност појединцима у свим регионима земље.

Локални корисници

Али постоји још неколико карактеристика које се морају узети у обзир без грешке. На регионалном нивоу се успостављају и пореске олакшице од пореза на имовину. Неки су градови потпуно изузели кориснике од плаћања, а неки делимично.

Тачна листа локалних корисника мора бити тачно наведена у порезним властима одређеног региона. Такве особе најчешће укључују:

• велике породице;
• људи у потреби.

Тачније информације износе се у свакој одређеној регији. Ко је ослобођен пореза на непокретности у Москви? Овде вам правила омогућавају да користите погодности само на савезном нивоу.

Упита о имовини

Важно: можете се пријавити за ослобађање од пореза само у одређеним околностима. Власник-корисник мора да се придржава неколико услова како би имао право на добијање бонуса од државе. Нема их много.

Главни захтеви за некретнине ослобођене од пореза су следећи:

• имовина мора бити у власништву подносиоца захтева;
• предмет опорезивања не користи се за добит.

Нема додатних суштинских захтева. Ако корисник не користи некретнине као средство за богаћење, има право на ослобађање од плаћања пореза на имовину.

Један власник - неколико објеката

Понекад постоје случајеви у којима грађанин има неколико станова или кућа. Шта урадити у овом случају?

Јасно је ко је ослобођен плаћања пореза на имовину у Русији. Али то уопште не значи да корисници ни под којим условима не плаћају државу. Постојање посебних права има одређена ограничења.

Свако ко је ослобођен плаћања пореза на имовину може остварити своје право на бонус само у односу на један предмет који се опорезује у свакој категорији. Како ово разумети?

Ако корисник има неколико станова, може бити ослобођен плаћања пореза на само један од њих. Који? Држава овај избор оставља власнику имовине.

За "тихе"

Али шта ако грађанин поседује неколико јединица исте врсте и захтева бенефиције, али апликација не назначује да је одређени објекат ослобођен плаћања? Да ли је привилегија изгорела?

Никако. Ако особе ослобођене од пореза на непокретности у пријави не назначе предмет опорезивања, држава ће то учинити уместо њих. Не можете се бринути због тога - грађанин ће бити ослобођен пореза на имовину са вишом катастарском вредношћу. Оваква правила се данас примењују у Русији.

Елитни предмети

Шта још требате знати пре него што се пријавите за порез? Јасно је ко је ослобођен пореза на некретнине. Главне иновације у Пореском закону Руске Федерације утврдиле су посебне погодности за све власнике имовине. Ово је стандардни одбитак који се користи за израчунавање плаћања. Али о њему мало касније.

Прво треба да запамтите да ниједна корист није предвиђена за скупу имовину. Елитном некретнином сматрају се објекти катастарске вредности од најмање 300 милиона рубаља.

Шта ово значи? Чак и ако власник припада онима који су ослобођени плаћања пореза на имовину, а истовремено поседује елитну имовину, право на корист му се одузима. Морате да платите цео износ нагомиланог дуга.

О одбитку

Сви грађани-власници некретнина могу од државе тражити стандардни порески одбитак за проучену уплату. Циљ му је смањење пореске основице у прорачунима.

Стога можемо очекивати смањење катастарске вредности имовине за:

• 10 "квадрата" - собе;
• 20 квадратних метара - апартмани;
• 50 м² - код куће.

Непокретни комплекси предвиђају одбитак од милион рубаља. Више нису на располагању функције. Одбитак је дужан свим власницима наведених објеката. Они који су ослобођени плаћања пореза на имовину (у Санкт Петербургу или било ком другом граду), ако имају више објеката из исте категорије, могу затражити смањење пореске основице. Тако је могуће поднијети захтјев за ослобађање од пореза и смањење плаћања за другу некретнину.

Ред регистрације

Како се пријавити за бенефиције? Шта треба учинити онај кога држава ослобађа од пореза на некретнине?

Поступак је једноставан. Потребно је:

1. Напишите пријаву за бенефиције. Ослобађање од пореза је добровољно. Пореске власти пружају ову могућност тек након што власник одлучи да искористи своје право.
2. Сакупите одређени пакет папира. Приложите документе са копијама апликацији.
3. Поднесите писмено ослобођење од плаћања пореском уреду. Грађанин мора да се обрати регионалном одељењу Савезне пореске службе или организацији у месту свог пребивалишта.

То је све. Сада остаје само да сачекамо. Након провере докумената, пореске власти ће престати да шаљу грађанима одговарајуће уплате. Ако је порез и даље стигао, можете поново отићи код Федералне службе пореза како бисте сазнали разлоге за обрачунска плаћања.

Период циркулације

Када грађанин може тражити ослобађање од обавезних плаћања имовине? Било када. Особа која има разлога да поднесе захтев за бенефиције може их поднети код Федералне службе пореза када процени да је то у реду. Као што је већ споменуто, пореска ослобађања су индикативна.

Ипак, морају се имати на уму нека ограничења. Да бисте ове године добили погодности, морате се обратити Федералној пореској служби са захтевом пре 1. новембра. Тада ће пореске власти одмах почети да остварују права прописана за грађанина - пружиће или потпуно или делимично ослобођење од пореза. У супротном, измене ће почети следеће године.

О документима

Пензионери су ослобођени пореза на непокретности, као и остали савезни корисници. То је већ речено раније. Који документи могу бити корисни грађанину у остваривању додељеног права?

Листа тражених хартија од вредности варира у зависности од категорије којој власник припада. Опћенито, грађанин је дужан да:

• изјава (оригинал);
• лична карта (треба пасош);
• документ који потврђује права грађана на одређену имовину (изводи, потврде);
• пензијско уверење (ако постоји);
• војна лична карта (потребна за мушкарце);
• венчање / извод из матичне књиге рођених (за војне породице);
• потврде о инвалидности;
• било који други доказ припадности привилегованој категорији грађана.

У ствари, све није тако тешко као што се чини. Одсад је јасно ко је ослобођен плаћања пореза на имовину појединаца. Сјећање на савезне кориснике није тако тешко. А морате питати о регионалним бонусима у сваком граду Русије посебно. Могуће је да у одређеној регији велике породице можда неће добити попуст приликом плаћања пореза на имовину, већ потпуно ослобођење од тога.