Трансакције са некретнинама у Русији отварају многа питања. Све их прати папирологија. Власници некретнина често размишљају о томе како да издају катастарски пасош просторије. Одговор на ово питање морамо даље открити.
Опис
Шта је катастарски атест просторије?
Ово је документ који би требало да буде код свих власника имовине. Садржи најпотпуније информације о објекту.
У пасошу из инвентара можете видети:
- локација локације просторија;
- информације о имовинским правима;
- датум уписа имовине у Росреестр;
- број спратова и врста зграде у којој се соба налази;
- број соба;
- визуелно цртање имовине;
- катастарски број просторије;
- вредност имовине по катастру.
Све ове информације нису тајна. Они су у Росреестр-у доступни свим грађанима. Ипак, за обављање трансакција са имовином мораћете да добијете пасош из катастра непокретности.
Колико дуго траје документ
Скоро сваки правно значајан рад има рок важења. Кад се оконча, документ се сматра неважећим.
Катастарски пасош просторије важи у недоглед. Законодавство Руске Федерације не утврђује никакве услове за "живот" проучаваног рада. Ипак, прије закључења посла с некретнинама, грађанину је боље да ажурира документацију.
У идеалном случају, важност катастарског пасоша у Русији престаје када се у Росреестр унесу нове информације о некретнини. На пример, врши се званична обнова.
Поред тога, једном у 5 година врши се ревалоризација некретнина. Током њега у Росреестр се појављује нова катастарска вредност објекта. Сходно томе, пасош поменутог типа губи на важности.
Органи за регистрацију
И где да се организује документ који се проучава? Сваки грађанин може добити катастарски пасош просторије. Тачно, ако то нема никакве везе с једним или другим објектом, услуга се може одбити.
Где набавити катастарски пасош собе? Данас је релевантна документација издата у:
- мултифункционални центри;
- Росреестре.
Преко Интернета можете затражити и поменути сертификат. На пример, у овом случају вам помогну:
- ресурси трећих страна;
- портал "Државне службе";
- званична страница Росреестр.
О томе како се пријавити за собни пасош из катастра непокретности, описат ћемо даље. То је прилично лако урадити.
Документи за захтев
За почетак, грађанин мора прикупити одређени пакет докумената. Без њих, суочавање са задатком неће успети.
Да бисте затражили катастарски пасош стана или друге некретнине, требаће вам:
- лична карта подносиоца захтева;
- захтев за пасош;
- царински пријем.
У неким случајевима се од грађанина може тражити:
- документ на основу имовинских права на својини;
- пуномоћ утврђеног обрасца.
Правна лица могу такође затражити студијску документацију. У таквим околностима, потребно је допунити пакет папира са конститутивним сертификатима организације.
Сви радови морају бити представљени у оригиналу. Копије не прихватају органи за регистрацију.
Сами себи набавите пасош
Издавање катастарског пасоша нестамбених просторија или било ког стамбеног простора није тешко. Довољно је да се придржавате неких упутстава. Они ће помоћи да се минимизира вероватноћа проблема током добијања услуге.
Корак по корак за подношење поступка регистрације катастарског пасоша просторије може бити како следи:
- Припремите пакет докумената за примање услуге.
- Платите накнаду за документ у износима утврђеним законом.
- Поднесите пријаву органу за регистрацију.
- Примање потврде о прихватању пријаве. У њему ће бити наведен датум пријема катастарског пасоша.
- У одређено време понесите пасош са собом и припремите документацију.
И како се пријавити за собни пасош путем интернета? На пример, преко званичне веб странице Росреестр?
Росреестр, Интернет и документи
Ова операција траје само неколико минута. Главна ствар је одабрати облик документа који ћете наручити - електронски или папирни.
Грађани за регистрацију катастарског пасоша просторије требаће:
- Отворите веб локацију росреестр.ру у прегледачу.
- Идите на „Услуге“.
- Изаберите услугу под називом "Добијање информација из катастра непокретности."
- Наведите који тип сертификата треба издати.
- Попуните пријаву у електронском облику.
- Кликните на "Пошаљите апликацију".
- Следите упутства на екрану да бисте платили накнаду за трансакцију.
- Сачекајте позив на Росреестр.
- Позовите готов пасош собе од регистрационог органа.
Ако је грађанин издао електронски извод из регистра некретнина, он ће једноставно морати да добије писмо од Росреестр-а путем е-маила. То ће бити електронски досје. Ово је катастарски пасош имовине.
Трошак
Колико кошта дизајн проученог папира? Као што смо већ рекли, морат ћете платити за израду катастарског пасоша просторије. Колико
Државна царина за припрему релевантних потврда зависи од многих фактора. Најчешће, становништво плаћа:
- 200 рубаља - папирнати сертификат за појединце;
- 150 рубаља - електронски аналог;
- 600 рубаља - пасош за правна лица;
- 300 рубаља - изјава у електронском облику.
Дозвољено је полагање средстава пре него што на било који могући начин добије услугу. На пример:
- лично у банци;
- путем интернет банкарства;
- путем електроничких новчаника;
- банковне картице на Интернету;
- Преко платних терминала и на банкоматима.
Како депоновати средства, свако одлучује самостално. Препоручује се да се то уради пре подношења пријаве у утврђеном облику за пријем проучене документације.
Брзина чишћења
Колико времена је потребно да добијете пасош од Росреестр-а за некретнине?
Одговор директно зависи од начина прибављања документације. Боље је да се фокусирате на следеће податке:
- неколико сати - приликом подношења захтева преко трећих Интернет услуга;
- 2-3 дана - регистрација у Росреестр;
- 5-10 дана - обрада захтева на МФЦ-у или путем интернета.
У сваком случају, нећете морати дуго да чекате. Катастарски пасош дела просторије или целокупне имовине издаје се веома брзо. А операција не предвиђа озбиљну папирологију.
За шта се користи изјава?
Сада се разуме како да издате собни пасош. Открили смо и величину државне таксе.
А за које конкретне сврхе може бити прикладан пасош из Росреестр-а до неког објекта некретнине? То се тражи у следећим ситуацијама:
- продаја имовине;
- размјена некретнина;
- решавање имовинских спорова;
- преуређење;
- обрада поклона;
- додела удела у имовини;
- насљеђивање имовине.
За власнике нових зграда потребно је издати катастарски пасош. У супротном ће се у будућности појавити проблеми са располагањем имовине.
Узорак
Испод је пример катастарске потврде о просторијама. Сада је јасно како изгледа овај документ.
Можда ћете приметити да у потврди нема тајних података. И електронска изјава и папир имаће печат Росреестр-а, као и шефа одговарајућег тела. Без ових компоненти документација се може сматрати неважећом.
О наручивању на независним услугама
Извод из катастра непокретности може се издати за само неколико минута. Довољно је да се пријаве за специјализоване услуге треће стране.Уз доплату, нуде да хитно издају катастарски пасош. Документ је загарантован потписом шефа катастарске коморе и жигом надлежне организације.
Да бисте наручили екстракт, довољно је навести адресу некретнине, као и податке о купцу. Након тога услуга се плаћа, а електронски катастарски пасош имовине шаље се на наведени е-маил.
Употреба ове методе вађења изјава није препоручљива. То је због чињенице да на вебу постоји пуно превараната.
Иновације
Сада свако може лако издати катастарски пасош имовине. Овај задатак неће узроковати проблеме.
2017. године у Русији су се почела примјењивати нова правила. Сада Росреестр не издаје потврде о регистрацији права својине на непокретности. Укидају се и катастарски пасоши.
Ипак, све информације о некретнини могу се добити наручивањем УСРН изјаве. Овај документ замењује потврду о регистрацији и пасош катастарског типа. Израђен је према раније описаним принципима. Такса за редовну изјаву износи од 400 до 2.500 рубаља, а за електронску - од 250 до 1.500 рубаља. Боље је разјаснити тачније информације у Росреестр-у непосредно пре него што наручите сертификат.