Један од најпродуктивнијих уговора за власника и корисника права је уговор о комерцијалној концесији. Сарадња, названа „франшизно пословање“, подразумева правне односе две стране. Чланак садржи детаље у вези са овим уговором.
Опште информације
Према овом споразуму, носилац ауторских права преноси право на коришћење марке на одређеној територији. Овај алат промовише бренд на местима где не ради. Корисник има прилику брзо профитирати. Отварајући посао, свако покретање предузећа мора се суочити са великим потешкоћама у стварању бранда на тржишту. Потребно је пуно времена и труда. Али када се користи промовисана марка, ова фаза се решава сама.
То ће вам помоћи да схватите шта је уговор о комерцијалној концесији, огледни документ представљен у наставку. Суштина документа је да једна страна (носилац права) мора дати другој страни (кориснику) током одређеног периода или без ње могућност да у својим активностима примени ексклузивна права која власнику припадају уз накнаду. Они укључују експлоатациону марку, заштитни знак, комерцијалну ознаку, производну тајну (која се обично назива „кнов-хов“) и тако даље.
Примена ексклузивних права, као и углед компаније и комерцијално искуство власника, пружају се у прописаном износу, указује на минимум и максимум. Поред тога, документ може предвидјети одређену територију употребе или га можда не предвиђа. Које друге информације су садржане у споразуму о концесији за комерцијалну употребу?
Узорак документа садржи велику количину права и обавеза странака. Странке су и комерцијалне организације и појединци који имају статус индивидуалног предузетника.
Документ је регулисан у седмом делу Грађанског законика, који се односи на уговор о лиценци ако није у супротности са поглављем 54 Грађанског законика Руске Федерације и суштином овог споразума.
Образац документа и регистрација
Уговор мора бити у писаном облику. Усмени споразум није правно обавезујући.
Државна регистрација мора бити извршена уз читав низ релевантних права предвиђених уговором о концесији за трговину. На основу модела документ се попуњава и шаље савезном органу овлашћеном за управљање интелектуалном својином. Тек након регистрације сматра се важећом.
Комерцијална подконцесија
Уговором може бити предвиђена могућност да корисник дозволи другима да примене примљени ексклузивни права. Такви правни односи се називају субконцесија. Такође може садржати обавезу корисника да одговарајућем броју особа обезбеди релевантна права на основу субконцесије за уговор о концесији жига.
Пример узорка је представљен у наставку. Не може имати дуже коришћење од уговора о концесији на основу којег је потписан. Иста правила се примјењују на овај документ која се примјењују на уговор о концесији, ако то није у супротности са суштином субконцесије.
Накнада
Накнада се преноси власнику права од корисника у облику периодичних или једнократних новчаних плаћања у прописаном износу. Поред тога, преносе се одређени износи за приход, доплата за велепродајне трошкове и у другим облицима наведеним у уговору.
Права одговорности
Носилац права преноси кориснику потребну документацију техничког и комерцијалног карактера, а такође пружа и друге информације које су потребне да друга страна изврши права која садрже уговор о комерцијалној концесији (франшизу) закључен између страна. Узорак на папиру може се добити од адвоката. Документ омогућава детаљно упознавање корисника са свим нијансама везаним за остваривање права.
Уколико одредбама уговора није другачије одређено, носилац права је дужан:
- Осигурати државну регистрацију давања права на примену одговарајућих права из уговора у корисниковој делатности. То је наведено у ставу 2. чл. 1028 Грађанског законика.
- Стално пружајте кориснику савет и техничку подршку. Ово укључује помоћ у обуци, као и у побољшању квалификације запослених.
- Да контролише квалитет робе, радова или услуга од стране корисника на основу одговарајућег уговора.
Одговорности корисника
Листа одговорности корисника је много шира. С обзиром на нијансе одређене активности, корисник мора извршити следеће радње, које су предвиђене уговором о комерцијалној концесији (франшизно коришћење). Пример одговарајуће услуге купцима је испуњавање свих услова уговора. Примаоцу су потребне:
- Обезбедити поштовање квалитета робе, радова и услуга које произведени, изведени или пружају носиоци права.
- Следите упутства и упутства власника која су усмерена на испуњавање услова за примену ексклузивних права. На пример, о томе како користити франшизу, дизајн просторија изнутра и споља, и тако даље.
- Да купцима или купцима пруже све услуге које им носилац права директно пружа.
- Не откривајте тајне податке („кнов-хов“) носиоца права и друге информације које су поверљиве.
- Испунити услове субконцесије, ако их има, садржи посебан комерцијални уговор о концесији за употребу.
- Пример приближног испуњавања обавеза корисника је и обавештавање купаца или купаца о коришћењу ексклузивних права на основу релевантног споразума.
Ограничење права странака
Уговором се могу предвидјети одређена правила која ограничавају права обје стране. Они укључују следеће:
- Власник се слаже да неће дати релевантна права на одређеној територији која су додељена кориснику.
- Корисник се слаже да неће улазити у конкуренцију са носиоцем права на територији, што је предвиђено закљученим уговором о комерцијалној концесији за производњу. У узорку документа ове се нијансе нужно одражавају.
- Корисник се обавезује да ће продати и препродавати робу (радити или пружати услуге) уз ексклузивна права свог власника по утврђеним ценама, а такође да неће користити заштитне знакове и друге симболе других власника.
- Корисник је сагласан да своје активности обавља само на територији која је предвиђена уговором.
- Корисник се обавезује да ће се договорити са власником права о закупу одређених комерцијалних простора, укључујући њихов дизајн изнутра и споља.
- Услови уговора не могу предвидјети локацију корисника који продаје робу, ради или пружа услуге, своје пребивалиште. У супротном, уговор о комерцијалној концесији и правни је неважећи. У узорку документа, ова ставка је означена врло често.
Одговорност власника за корисничке захтеве
Носилац права има супсидијарну одговорност за захтеве који се односе на лош квалитет (продата роба, услуге или рад) који се постављају кориснику.Ова клаузула садржи било који модел комерцијалног уговора о концесији. Образац одговорности се мења када је реч о производњи производа. У овом случају носилац права солидарно одговара.
Предност корисника и допуна уговора
Корисник који правилно изврши све дужности које му је додељено, након истека уговора, има предност преовлађујућег уговора. У овом случају, услови уговора могу се изменити договором обе стране.
Ако носилац права у тим околностима није пружио могућност да потпише нови релевантни уговор, али је у року од 12 месеци након престанка уговора са корисником потписао сличан документ са другом особом, корисник може ићи на суд. У тужбеном захтеву он може тражити надокнаду у вези с чињеницом да је одбијање обнављања уговора проузроковало губитке.
У складу са поглављем 29 Грађанског законика Руске Федерације, уносе се све измене у споразум о комерцијалној концесији. Обе стране и пример услова документа се договарају обе стране. Тада се уговор региструје, у складу са ставом 2. чл. 1028 Грађанског законика Руске Федерације.
Раскид уговора
Ако у уговору није утврђен рок важења, онда га било која страна може одбити, о чему је претходно обавестила другу страну. То се мора учинити шест месеци пре прекида активности, осим ако су уговором предвиђени други услови.
Ако је у уговору назначена могућност његовог раскида плаћањем у облику накнаде, онда то може учинити и било која од уговорних страна. У овом случају, друга страна мора бити обавештена писмено о одлуци најкасније месец дана пре престанка активности.
Случајеви у којима носилац права може одбити да испуни уговор су следећи:
- Кршење услова од стране корисника.
- Грубо кршење упутстава носиоца права којим се обезбеђује поштовање услова, као и начина примене комплекса права предвиђених моделом комерцијалног уговора о концесији.
- Корисник крши тантијеме (или награде) садржане у одредбама уговора. На пример, тантијеме се не исплаћују на време.
- Одбијање власника права једнострано је могуће ако корисник није отклонио повреду у предвиђеном року. Исто право настаје у случају поновљеног сличног кршења у року од једне године.
Да би се уговор раскинуо унапред (са роком или без њега), потребно је да се та чињеница евидентира у регистрационом органу. Ово је наведено у ставу 2 члана 1028 Грађанског законика.
Уговор о комерцијалној концесији раскида се ако права на заштитни знак и друга ексклузивна права додељена од стране њиховог власника престану. Иста завршница биће у случају да једна од страна прогласи банкрот.
Упорно приликом промене страна
Искључиво право се може пренијети на друго лице. То није разлог за раскид или измјену уговора о комерцијалној концесији (унесени узорак представљен је у наставку). Нови власник права аутоматски постаје странка овог уговора.
Ако носилац права умре, они се пребацују на наследнике. Међутим, за то се наследник мора регистровати у пореском квалитету предузетника. Ако се то не уради, након шест месеци од момента отварања наследства, уговор се раскида. Пре прихватања наследства права и обавезе уговорних страна врши директор, кога ће именовати јавни бележник.
Промјене комерцијалног назива: посљедице
Ако носилац права измени комерцијалну ознаку која је у оквиру обезбеђеног комплекса у складу са закљученим уговором, овај документ ће наставити да делује са новом комерцијалном ознаком уколико корисник не жели да раскине уговор и не захтева надокнаду за настале губитке.Ако се уговор настави, корисник може тражити да носилац права смањи накнаду за пропорционални износ насталих губитака.
Престанак ексклузивног права: посљедице
Ако је важење одређеног ексклузивног права истекло, а уговор није, документ ће и даље важити осим одредаба које се односе на то право које више нису на снази. У исто време, корисник се може обратити на другу страну са захтевом да накнаду смањи за одговарајући износ.
Ако право на жиг, услугу или трговачко име престане, наступиће последице које су назначене у ставу 3 члана 1037 и члану 1039 Грађанског законика.
Испод је испуњени узорак уговора о комерцијалној концесији.
Уговор о франшизи и лиценцирању
Ако уговор о лиценци предвиђа пренос једне врсте интелектуалне својине, онда је уговор о концесији сложен. Штавише, носилац права поседује већи број алата за контролу корисника. Они укључују:
- Контрола квалитета робе (услуга или радова). Штавише, то је одговорност носиоца права.
- Могућност да се од корисника захтева да се стриктно придржавају упутстава која се односе на организацију сервиса, употребу технологије, дизајн малопродајног простора и друго.
- Способност постављања одређених цена.
Осим тога, уговором се могу предвидјети услови под којима су права корисника у погледу потписивања сличних уговора са конкурентима носиоца права ограничена.
Закључак
Сложени облик и услови садржани су у споразуму о концесији за комерцијалну употребу (франшизирање). Попуњени узорак представљен у чланку то јасно илуструје. Овај документ је врста цивилно-правних уговора и садржи услове свих припремних и применских мера. Нужно је проучити ове тачке пре него што донесете одговарајућу одлуку.