У чланку ћемо размотрити шта је то општа пуномоћ. Вероватно су сви чули за правни документ, али не знају сви које овлашћења пружа.
Генералним пуномоћјем сматра се трансакција која се закључује једнострано, у којој једна особа даје право да предузме било какву радњу другој. Овај рад је оверен. Документ је састављен на одређено време, међутим, по жељи, налогодавац га може повући у било које време. Такви документи су подељени у врсте.
Већина опћих овлаштења адвоката имају одређени рок важења (највише 3 године), али постоје и неограничена овлаштења адвоката, која су изузетно ретка, а нотари их нерадо оверају. Овај уговор могу закључити само пунољетни грађани земље.
Шта је општа пуномоћ, сазнајмо сада.
Коме је документ издат?
Опште пуномоћи се може издати на име било којег правног или надлежног физичког лица. Тренутно руско законодавство по овом питању не предвиђа никаква ограничења. Непосредно присуство адвоката није обавезно у трансакцији, ово лице може чак бити и у иностранству и примати документ путем поштанских услуга (регистровано драгоцено писмо). Шта је опште овлашћење за имовину? О њему у наставку.
Чему служи такав папир?
Права која су прописана у општој пуномоћи су различита и могу овластити адвоката да:
- располагати имовином, управљати моторним возилом;
- обављати све врсте банкарских послова (манипулирање рачунима, добијање кредита, уређивање депозита);
- да буде законски заступник интереса налогодавца у државним органима или другим организацијама;
- Потписивање уговора и других докумената.
Одговорности и права директора
Општа пуномоћ у Русији има две стране - адвоката и главну директору. Свако од њих има своја права и обавезе.
Повереник има следеће:
- дужан је адвокату пружити овлаштења, навести их, овери документ;
- обезбеди адвокату неопходна средства за спровођење упутстава;
- прихвата све обавезе испуњене уговором, награђује адвоката, ако је то наведено у условима;
- има право да раскине трансакцију у било ком тренутку;
- дужни да обештете материјалну штету, ако је постојала.
Врсте пуномоћи
С обзиром на карактеристике уговора, број и садржај овлашћења, општа пуномоћи се деле у три главне врсте:
- Једнократна, која овлашћеном лицу даје овлаштење да једном одређени поступак изврши. На пример, да прима готовину (пензију, плату) када налогодавац то не може сам.
- Посебна. Са таквим папиром, адвокат добија право да исту радњу изврши неколико пута.
- Опште (опште). Кроз такву пуномоћ, особи се пружа могућност да на законит начин управља и располаже имовином налогодавца, с њим врши различите манипулације.
- За све овласти. Ова врста уговора адвокату пружа апсолутно све могућности које има директор.
Адвокат има овлашћења да:
- Говорити у име особе која је новине издала у свим државним институцијама, без ограничења у облику власништва.
- Управљајте нематеријалном и материјалном имовином прве особе (примајте пензију, плату, трансфере, читајте писма, закључите опоруку).
- Решавајте различита питања, стављајте потпис на документа.
- Дјеловати у име налогодавца у разним областима активности.
Правила за регистрацију
Шта је општа пуномоћ и како то издати? Да бисте то учинили, морате одабрати адвоката, припремити податке о његовом пасошу, друга документа (потврда о регистрацији аутомобила, документација о имовинским правима), направити неколико копија свих таквих папира. Затим треба да се обратите адвокату који ће дати облик опште пуномоћи за потребна овлашћења, саставити трансакцију узимајући у обзир све захтеве закона и овјерити копије. Након пажљивог читања текста опште пуномоћи, преостаје само да стави потпис и документ преда адвокату.
Каква је општа пуномоћ за аутомобил?
Ова врста пуномоћи је најчешћа, а овде су предмет преноса следећа права: продаја, замена, располагање возилом, одјављивање регистра код државних органа за саобраћај, регистрација преноса аутомобила трећој страни и друге радње на располагању аутомобилу. Каква је општа пуномоћ за аутомобил у Русији, сада имате идеју.
Приликом попуњавања документа, продавац мора узети у обзир чињеницу да док купац не документује документе на његово име, на њега ће се примити све новчане казне и порески рачуни.
Главни проблем
Најчешћи и непријатни проблем је што грађанин адвоката може доћи у саобраћајну незгоду (са повредама, жртвама) и нестати са места несреће. Тада ће одговорност сносити продавац аутомобила по полу. Купац који није обновио аутомобил након закључења општег пуномоћи такође је у опасности.
Међутим, продавац може повући документ у било које време и преузети превоз, а у случају његове смрти, овлаштење за поседовање овог аутомобила прећи ће на његове наследнике. У случају смрти купца, уговор аутоматски постаје неважећи и аутомобил се враћа продавцу. Каква је општа пуномоћ за аутомобил са правом продаје? Папир на аутомобилу предвиђа право продаје агента.
Пуномоћ за стан, кућу или другу имовину
Општа пуномоћ за стан или кућу један је од најтраженијих докумената у овој правној индустрији. Ово је документација према којој један грађанин у име лица претплатника преноси сва своја права или њихов део на другог грађанина који има званично право. Резултат такве трансакције је пренос овлашћења за наређивање и управљање њиховом имовином на друго лице.
Међутим, у овом случају стварни власник не губи своје дужности и права и може у било којем тренутку да повуче општу пуномоћ. Ово се не односи само на станове, већ и на било коју другу некретнину или покретну имовину.
Која је општа пуномоћ за стан, погледајмо поближе. Постоје разне врсте пуномоћи које адвокату пружају скромније или шире овласти. Свака врста документа даје представнику право на одређене радње повезане са куповином, продајом, закупом непокретности (стана, куће), право да изврши било које једнократне радње, на пример, уместо да потпише налогодавца, потпише купопродајне уговоре.
Такође има право да заступа интересе, посебно када продаје некретнину, све дужности падају на плећа адвоката, а од налогодавца ће се тражити минимум акције.Поред тога, адвокат има право да реши сва питања која су везана за ову област од интереса.
Регистрација пуномоћи са правом продаје
Опште пуномоћи за непокретну имовину издаје се само у бележничком уреду. Без потписа и печата јавног бележника то неће имати ефекта. Да би пуномоћ била законита, потребно је да овај документ сачини од стручњака који ће проверити исправност састављања обрасца. Налог и адвокат морају лично да буду присутни код закључивања таквих трансакција. А такође треба доставити следећи пакет папира:
- Пасоши директора и адвоката РФ. Ако су приликом закључивања уговора кориштени други идентификациони документи, трансакције се сматрају неважећим, јер само у пасошу постоје одређени подаци који су потребни за потписивање опште пуномоћи.
- Образац са формулацијом о врсти пуномоћи и радњама које обавља будући представник.
- Сви подаци се уносе у образац уговора који се оверава и оверава код јавног бележника.
Општа пуномоћ је у писаном облику, а њен главни део је овлашћење адвоката. Потребно их је детаљније описати како би представник тачно знао шта је обухваћено његовим правима и обавезама, а шта није. Због тога ће у будућности бити могуће избећи већину неспоразума. Која је општа пуномоћ за кућу сада је јасно, али на терену постоји овакав документ.
Општа овлашћења за употребу земље
Таква пуномоћ за локацију је званични документ који има правну снагу. На основу тога власник земљишта преноси овлашћење својим налогом на изабраног представника. Овај документ је такође извршен у писаном облику и оверен. Потпис налогодавца ставља се искључиво у присуству јавног бележника. Такође је дозвољено самостално састављање пуномоћи, уз коришћење готовог обрасца и овере у нотарској канцеларији.
Максимални рок
Максимални период деловања општег пуномоћи за земљу је 3 године. С обзиром да такав документ адвокату даје максимална права на поступање у име налогодавца, посебно му је важно да јасно наведе сврху преноса својих права тако да се не ради ништа додатно. Тако, на пример, може бити општа пуномоћ за продају, управљање, закуп, поклон и тако даље са свим релевантним корацима.
Документ о распоређивању земљишта преноси следећа права на заступника:
- Предаја и пријем готових докумената.
- Припрема докумената о земљишту.
- Исхођење катастарске документације.
- Укњижба земљишта на катастарској регистрацији.
- Топографска измјера.
- Склапање уговора у интересу и у име власника.
Каква је општа пуномоћ за дом и земљиште? Такође може пренети право на геодетске измјере, поступак геодетског снимања, вршење плаћања на терет и у име власника имовине. Сваки ауторитет је важан за утврђивање засебног става, посебно контрола се преноси на дуже време. Испитали смо шта је опште пуномоћ и његове карактеристике.