Документи за некретнине играју важну улогу у животу власника објекта. Стога, сваки власник „некретнине“ мора схватити које информације и шта се користе. Дефинитивно су власници суочени са техничким и катастарским пасошима. Какви су то папири? Зашто су потребни? Како изгледају? Затим ћемо покушати да откријемо како се технички пасош разликује од катастарског пасоша. У ствари је све једноставније него што се чини. А наручити ове папире на крају, као и разликовати их један од другог, није тешко.
Уверење о регистрацији је ...
Каква је разлика између техничког пасоша и катастарског пасоша у Русији? Да би дао тачан одговор на такво питање, грађанин ће морати да схвати о чему се ради.
Потврда о регистрацији непокретности је документ који садржи податке о техничким карактеристикама објекта. У њему можете видети визуелни дијаграм одређене територије са назнаком свих изведених комуникација.
Катастарски пасош је ...
Која је разлика између катастарског пасоша и техничког пасоша? Разлика између ове документације јасно је видљива ако схватите шта има шта. На први поглед се чини да су сертификати идентични. Али то уопште није тачно.
Катастарски пасош - документ стандардног обрасца одштампан на неколико листова формата А4. Садржи податке о карактеристикама некретнине, као и о власницима имовине. У облицима утврђеног узорка можете видети визуелни план просторије.
Садржај техничког листа
Која је разлика између техничког пасоша и катастарског пасоша? Главна разлика између ових радова је њихов садржај. Стога је важно бити свјестан какве се информације могу видјети у једном или другом облику.
Тренутно на листу података пише:
- број спратова зграде;
- област;
- година изградње;
- врста украса;
- материјал од којег је направљена зграда;
- намену просторија;
- визуелни план објекта са комуникацијама;
- експликација
- адреса имовине;
- присуство или одсуство лође / балкона;
- вредност имовине као резултат државне вредности објекта;
- сврху сваке собе у згради.
Испада да је податковни лист документ искључиво са техничким параметрима објекта. Омогућава вам да разумете од чега се зграда састоји, као и у које сврхе се користе ове или оне просторије.
Садржај катастарског пасоша
Која је разлика између катастарског пасоша и техничког пасоша? Разлике између таквих радова видљиве су голим оком. Поготово ако их пажљиво погледате.
У катастарском пасошу напишите:
- број спратова;
- област;
- визуелни тлоцрт;
- инвентарни број имовине;
- катастарска вредност;
- Адреса некретнине
- подаци о власницима имовине;
- материјали који се користе у декорацији и изградњи куће.
У стварности је све једноставније него што се чини. Поготово ако помно проучите поменуте радове. Која је разлика између катастарског пасоша и техничког пасоша објекта? Судећи по садржају, између ових хартија нема значајне разлике.
Намјена податковног листа
Међутим, поменуте референце не могу се назвати заменљивим. То су два потпуно различита рада која се користе у различите сврхе. Почнимо с подацима. Зашто је то потребно?
Размишљајући о разлици између техничке путовнице и катастарског пасоша за стан или кућу, грађанин треба да разуме да је за издавање другог папира потребан први папир. Ово је изузетно важно.
Без техничког пасоша катастарски пасош не може се добити ни на који начин. Једноставно то није предвиђено важећим законом.
Уз то се лист података користи за:
- промена техничких параметара објекта;
- ревалоризација имовине;
- ремонт;
- трансакције некретнинама било које врсте.
Све је крајње једноставно и јасно. Уверење о регистрацији изузетно је важан папир за некретнину. Без тога, трансакције с имовином ће у коначници бити неприступачне.
Намена пасоша из инвентара
Питам се како се катастарски пасош разликује од техничког пасоша до куће? Проблематично је дати тачан одговор на почетку упознавања са овим радовима. Они неискусном грађанину делују готово потпуно идентично.
У ствари, то није тако. Садржај документације је мало другачији. Поред тога, намена техничког и катастарског пасоша такође је различита. Шта треба да запамтиш?
Катастарски пасош у Русији користи се за било које трансакције са имовином, као и за судске расправе. Ако желите да извршите преуређење, доделите деонице у некретнинама или само сазнате карактеристике некретнине, можете наручити овај рад.
Вриједно је обратити пажњу да се на основу катастарског пасоша не издаје потврда о регистрацији. И обрнуто - лако. Дакле, технички лист је "врховни" документ о некретнинама у Русији.
Разлика садржаја
Није потпуно јасно у чему се катастарски пасош разликује од техничког пасоша одређеног објекта. Садржај сваког документа већ смо прегледали. Али шта прво тражити?
На листу са подацима грађани могу видети најпотпуније информације о техничким параметрима имовине. Овде је написано образложење и назначена комуникација која се врши на територији.
У катастарском пасошу нема објашњења и комуникација - само визуелни изглед просторије. Али у овом раду нагласак је на катастарским информацијама. На пример, поменути рад има катастарски број. Овај податак недостаје у листу података.
Слиједи да се за случајеве који се односе на катастар непокретности користи катастарски пасош, а за техничко рачуноводство - технички пасош. Препоручљиво је имати оба папира у трансакцијама са некретнинама. Ово ће елиминирати већину проблема у будућности.
Где се може набавити
Где се могу научити радови? Не постоји јединствен одговор и не може бити. То је због чињенице да се технички и катастарски пасоши издају у разним државним органима и службама.
Обично их можете затражити путем:
- МФЦ;
- Државни регистар;
- катастарске коморе;
- БТИ услуга.
Документи се такође издају путем интернета. Следећи ресурси ће вам помоћи:
- "Владине службе";
- званична страница Росреестр.
Интернет услуге трећих страна често се користе за тражење катастарских пасоша. На пример, Росреестр.нет. Овде се информације из катастра достављају електронским путем и хитно.
Ко може тражити
Која је разлика између техничког пасоша и катастарског пасоша? Тешко је веровати, али не може свако да изради први рад. Постоје одређена ограничења која стварају препреке у процесу постизања жељеног циља.
Дакле, технички пасоши се издају:
- власници имовине;
- неке владине агенције;
- наследници;
- представници наведених категорија лица.
Информације из инвентара су јавно доступне. Стога катастарски пасош или изјаву УСРН-а (аналогни поменутом документу) може добити свако ко жели. Не би требало бити проблема са постизањем жељеног циља.
Упутство за пријем
Открили смо како се катастарски пасош разликује од техничког пасоша за стан или кућу. И како набавити те папире?
Обично морате да следите ова упутства:
- Генерисање одређеног скупа докумената за примање услуге.
- Напишите захтев за издавање одређеног папира.
- Пријавите се овлашћеном органу са захтевом утврђеног обрасца.
- У заказано време узмите готов пасош имовине.
У томе нема ништа тешко или неразумљиво. Једино није јасно који ће документи бити корисни за тражење одговарајуће документације.
Помоћ за технички лист
Све зависи од тога шта грађанин тражи. Кренимо од пасоша имовине.
Препоручљиво је да понесе са собом овлашћени орган:
- идентитет;
- власничка документација за имовину;
- изјава;
- накнада за плаћање накнаде
Ништа више. Ако постоји стара копија података, препоручује се да је понесете са собом. Тада запослени овлашћених тела неће имати додатних питања према подносиоцу захтева.
Катастарске потврде
Захтев за катастарски пасош у Русији је мање проблема. Да бисте направили овај папир, потребно вам је:
- технички пасош (током почетне регистрације предмета код Росреестр-а);
- плаћени рачун;
- лична карта подносиоца захтева
Присуство насловних радова поједноставит ће цијелу операцију. Без обзира на то, можете и без њих.
Закључак
Открили смо како се технички пасош разликује од катастарског пасоша. Вредност ових хартија од вредности варира у зависности од ситуације. И зато је боље разјаснити релевантне податке искључиво код органа за регистрацију пре подношења пријаве у утврђеном облику.
Рок за издавање докумената за стан у просеку је до 15 дана. Од 2017. године укинути су технички пасоши, катастарски пасоши и потврде о власништву. Сада грађанин може добити извод из УСРН-а утврђеног обрасца.